LCD "G'arbiy port": tavsifi, kvartiralarning joylashuvi va sharhlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bir oʻylab koʻring: sizning orzuingizdagi kvartira qanday koʻrinishga ega? Albatta, bu zamonaviy hayotning barcha afzalliklarini ta'minlaydigan shaharning sokin, yashil hududidagi keng xonadonlar. "G'arbiy port" turar-joy majmuasi loyihasi shunday joylashtirilgan. Katta, qiziqarli va haqiqatan ham arziydigan narsa. Kompleksga bir oz ko'proq e'tibor qaratish, ob'ektiv baho berish uchun xaridorlar va mutaxassislarning unga nisbatan fikrlari bilan tanishish vaqti keldi.

Loyiha haqida

Loyiha kontseptsiyasini tushunish uchun savolga javob berish kerak: "G'arbiy port" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi kim? 2016 yil dekabr oyida poytaxtdagi eng yirik quruvchilardan biri - PIK Group yirik turar-joy majmuasini qurish uchun rasmiy ruxsat oldi. Joy sifatida Moskva daryosining qirg'og'i tanlangan, o'tgan asrning 30-yillarida aynan shu yerda katta savdo porti joylashgan bo'lib, bu majmua nomida o'z aksini topgan.

Loyiha 4 ta turar-joy blokini quradiyopiq hovlilar va 2 ta bolalar bog'chalari mavjud ehtiyojni to'liq qondirishi kerak.

Joylashuv

Ishlab chiqaruvchining veb-saytidagi fotosuratlarni ko'rib chiqib, men "G'arbiy port" turar-joy majmuasi hududida imkon qadar tezroq bo'lishni xohlayman. Sohildagi kvartallar ta'sirchan ko'rinadi, kvartiralarning derazalaridan qanday go'zal ko'rinish ochilishini tasavvur qilish qiyin. Ammo qulay metropoliya hayoti uchun bu, afsuski, etarli emas. Xo'sh, joylashuv qanchalik to'g'ri tanlangan?

Demak, sanoat zonasi hududida yangi binolar qurilmoqda: bu yerdagi infratuzilma, yumshoq qilib aytganda, rivojlanmagan. Eng yaqin bolalar bog'chasi va maktab bir necha kilometr uzoqlikda, savdo markazlari va undan ham uzoqroqda. Atrof-muhitning holati eng qizg'in emas, bu "G'arbiy port" turar-joy majmuasining kamchiliklari bilan bog'liq bo'lishi kerak. Sharhlar, shuningdek, qurilish maydoni uzoq vaqt davomida sanoat korxonalari tomonidan ishg'ol qilinganligini ko'rsatadi, shuning uchun erni qayta tiklash kerak. Yaqin atrofda moskvaliklar juda yaxshi ko'radigan parklar va maydonlar yo'q. Ishlab chiquvchi tanlangan joyning barcha kamchiliklarini hisobga olishga harakat qilib, uning asosiy afzalligi - Moskva daryosiga yaqinligini ta'kidladi. Sohil obodonlashtiriladi va barcha aholining sayr qilish uchun sevimli joyiga aylanadi.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Ayni damda qurilish maydonchasi sivilizatsiyadan uzoqda joylashgani sababli transportda muammolar mavjud. Hudud aholisi cheksiz tirbandlik, soatlab tirbandlik, kirish yo‘llari yo‘qligidan shikoyat qilmoqda. Shunday qilib, bu erda GC"PIK" Zarechnaya ko'chasidan majmua hududiga ro'yxatdan o'tishni tashkil etish majburiyatini oladi, undan siz Shmidtovskiy proezdga ham borishingiz mumkin. Oilada mashinasi bo‘lmaganlar har kuni 10-15 daqiqa vaqtini eng yaqin avtobus bekatiga, shuningdek, metro bekatiga boradigan yo‘lda o‘tkazishiga to‘g‘ri keladi. Hozirda yoʻl sanoat zonasi, temir yoʻl yoʻllari orqali oʻtadi, biroq hudud rivojlanib borgani sari muammo bartaraf etiladi.

Kvartiralar, maketlar

Xaridorlarning tanlovi 25 dan 130 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralarni taklif qildi. Shiftlarning balandligi 3 metrni tashkil qiladi - bu sizning eng jasur dizayn g'oyalaringizni amalga oshirish uchun etarli. Kvartiralarda pardozlash ta'minlanmagan va ichki qismlar bir qatorda g'isht ishlari bilan belgilanadi. Loyihaning xususiyati panoramali derazalar va balkonlar bo'ladi: siz ko'rinishdan to'liq bahramand bo'lishingiz mumkin. Tan olish kerakki, bu xususiyat ko‘plab xaridorlarni o‘ziga tortdi: shu tufayli xonadonlar yorug‘va quyoshli bo‘lib chiqdi.

Yashash maydonini tashkil qilishda oqilona yondashuv qurilish kompaniyasi muvaffaqiyatining kalitidir. Agar siz tartiblarga qarasangiz, ular qanchalik o'ylanganligini ko'rasiz: tom ma'noda har kvadrat metr maydondan foydalanish mumkin. Ishlab chiquvchi joriy tendentsiyani - har bir xonadonda, hatto eng kichigida ham maksimal bo'sh joy yaratish istagini hisobga oldi. Shunday qilib, bu yerda siz katta oshxona-yashash xonasi, garderob va alohida xonalari bo'lgan Yevropa kvartiralarining maketlarini topasiz.

Infratuzilma

Hayotning qulayligi muhimzamonaviy moskvaliklarni tanlash mezoni. Uy - bu Moskva hayotining cheksiz shovqinidan qochishga muvaffaq bo'lgan joy. LCD "Western Port" (Moskva) - taklif qilinishi mumkin bo'lgan eng yaxshisi. Sivilizatsiya haqiqatan ham bu erga qadam bosmagan, shuning uchun infratuzilma bilan bog'liq ma'lum muammolar mavjud. Loyiha doirasida 150 o‘rinli ikkita bolalar bog‘chasi hamda maktab qurilishi rejalashtirilgan. Bundan tashqari, har bir binoda keng va isitiladigan yer osti avtoturargohi bo'ladi - bu boshqa metropoliten majmualaridan shubhasiz afzallik. Garchi bir qarashda toʻxtash joyi mavjudligi siz uchun muhim boʻlmasa ham, ishdagi hamkasblaringiz har oqshom kechki mashinalar bilan bogʻliq muammolar haqida shikoyat qilganda, siz bu afzallikni birozdan keyin albatta qadrlaysiz.

Majmua hududi oʻralgan, unga yuqori darajadagi xavfsizlikni taʼminlovchi videokuzatuv kameralari oʻrnatiladi. Hovlilarda bolalar va kattalar uchun zamonaviy o‘yin maydonchalari, sport maydonchalari paydo bo‘ladi. Bundan tashqari, yangi binolarga tutash hududni, shuningdek, qirg'oqni keng ko'lamli obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish rejalashtirilgan: bu erda piyodalar, gazebos va o'rindiqlar, velosiped yo'llari quriladi.

Xarid shartlari

Kvadrat metr narxi, ayniqsa, Moskvada muhim tanlov mezoni hisoblanadi. Hech kimga sir emaski, poytaxtdagi ko'chmas mulk ba'zi hollarda mutlaqo asossiz bo'lgan ulkan moliyaviy sarmoyadir. Xo'sh, qancha kvadrat metr narxining optimal nisbati va turmush darajasi o'z aholisiga LCD taklif qiladi"G'arbiy port"? Narxlar 27 kvadrat metrlik studiya uchun 6,2 million rubldan boshlanadi2. Shuni tan olish kerakki, bu ob'ektning joylashgan joyini hisobga olgan holda byudjet variantidan ko'proq. Xarajatlarning kamayishi ko'p jihatdan barcha zarur infratuzilmaning yo'qligi bilan bog'liq. Ammo bu yerda kvartira sotib olib, siz kelajak uchun ajoyib boshlanasiz, chunki yaqin kelajakda hududning o'sishi va rivojlanishi, uning yaxshilanishi.

Mijoz fikr-mulohazasi

Moskva daryosi bo'yida yashash imkoniyati ko'pchilikni o'ziga tortadi. Loyiha boshlanganidan beri minglab potentsial xaridorlar tashrif buyurgan loyihaning mashhurligiga aynan shu joy ta'sir ko'rsatdi. Ular hududni to‘liq ko‘zdan kechirib, loyihaga xolis baho berishga muvaffaq bo‘lishdi. Derazalardan ajoyib ko'rinish, shahar markaziga yaqinlik - bu shubhasiz afzalliklar. Ammo bu erda kvartira sotib olgan har bir kishi infratuzilmaning etishmasligiga tayyorgarlik ko'rishi kerak: piyoda yurish masofasida do'konlar, xizmat ko'rsatish tashkilotlari va ta'lim va tibbiyot muassasalari yo'q. Loyiha faqat bolalar bog'chasini qurishni nazarda tutadi, keyin esa birinchi bosqichni etkazib berish doirasida emas. Ekologiya loyihaning eng kuchli tomoni emas: ehtimol obodonlashtirish orqali vaziyatni yaxshilash mumkin. Ammo agar sizning mablag'ingiz cheklangan bo'lsa, Moskvada yashash uchun ruxsatnoma bilan kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz va hudud rivojlanib borishini kutishga tayyor bo'lsangiz, "G'arbiy port" turar-joy majmuasi siz uchun yaxshi tanlov bo'ladi. Uni diqqat bilan ko'rib chiqing va hoziroq kelajakdagi majmua hududi bo'ylab ekskursiyaga yoziling.