LCD "Putilkovo": sharhlar, manzil, ishlab chiquvchi, kvartiralarning joylashuvi, savdo ofisi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

O'zining qulay uy-joyini orzu qilmaydigan odam yo'qdir. Zamonaviy qurilish bir joyda turmasligi sababli, bugungi kunda ko'chmas mulk sotib olish qiyin emas, asosiysi, moliyaviy imkoniyat imkon beradi. Loyihaga ko‘ra, Putilkovo mikrorayonida 12 qavatdan 25 qavatgacha bo‘lgan 20 ta monolit-g‘ishtli uy qurilishi ko‘zda tutilgan. Unda umumtaʼlim maktabi, uchta bolalar bogʻchasi, poliklinikalar va yer usti avtoturargohi kabi infratuzilma obyektlari ham joylashtiriladi. Uylarga studiyalar, 1, 2 va 3 xonali kvartiralar kiradi. Ishlab chiquvchi, shuningdek, yaxshi qoplamali uy-joyni ijaraga olish imkoniyatini taklif qiladi. Keling, "Putilkovo" turar-joy majmuasi nima ekanligini, aholining fikr-mulohazalari, shuningdek, majmuaning xususiyatlarini batafsil ko'rib chiqaylik.

Xususiyatlar

Keling, bu obyekt nima uchun e'tiborni jalb qilishini aniqlaylik. Bolshoe Putilkovo - 245 gektar maydonni egallagan keng ko'lamli loyiha. Manziljuda yaxshi tanlangan: Aleshkinskiy o'rmoniga va "Kurkino" tabiat bog'iga yaqin. Metroga mashinada 15 daqiqada yetib borishingiz mumkin.

Sxodnya daryosi sohilida katta pragmatik sinf mikrorayoni qurilmoqda. Unda 15 ming kishigacha yashashi rejalashtirilgan. Turar-joy maydonining ko'lami o'z infratuzilmasini majburiy yaratishni talab qiladi. Majmua hududida tibbiyot va ta’lim muassasalari, shuningdek, idoralar, savdo do‘konlari, restoran va kafelar ochish rejalashtirilgan. To'g'ridan-to'g'ri yangi binolardan Putilkovskoye shossesi bo'ylab Moskva halqa yo'liga kirish joyi yaratildi. Kelgusida transport tizimi yanada qulaylashishi rejalashtirilgan. Metro stantsiyalari yangi binolarga nisbatan yaqin joyda joylashgan - mashinada atigi 15-20 daqiqa. Shuningdek, majmua atrofida bir vaqtning o'zida ikkita o'rmon parki zonasi mavjud. Bu hududda yirik sanoat obyektlari mavjud emas.

Joylashuv

Avval shu jihatni oʻqib chiqish kerak. Muhokama qilinadigan turar-joy maydoni Krasnogorskning shimoli-sharqida, Putilkovo kichik qishlog'ida joylashgan. Majmua qurilayotgan joy Putilkovskoye shossesiga tutashgan. Moskva halqa yo'li uylardan bir kilometr uzoqlikda, yo'lning orqasida Ximki suv ombori va Shimoliy Tushino hududi joylashgan. Shuningdek, majmua yaqinida Leningrad va Pyatnitskoe shosselari kabi yirik yo'llar joylashgan.

Putilkovo mikrorayoni sobiq parrandachilik fermasi hududida qurilmoqda. Qurilish uchastkasi to'g'ridan-to'g'ri Sxodnya daryosi tubi, o'rmon va magistral o'rtasida joylashgan. Mahallada “Grinvud” kam qavatli turar-joy majmuasi va chorak"Yangi Tushino", FSK "Leader" tomonidan qurilgan.

"Putilkovo" turar-joy majmuasining savdo ofisi quyidagi manzilda joylashgan: Moskva viloyati, Krasnogorsk shahri, Putilkovskoe shossesi, 61. Mutaxassislar loyiha bo'yicha har qanday ma'lumotni taqdim etishga, shuningdek, tanlashda yordam berishga doimo tayyor. to'g'ri kvartira va bitimni yakunlang. Savdo ofisi har kuni 9 dan 21 gacha dam olish va tushlik tanaffuslarisiz ishlaydi

U erga qanday borish mumkin?

Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. Ko'pchilik "Putilkovo" turar-joy majmuasi asosiy magistral yo'llardan qanchalik uzoqda joylashgani, jamoat transporti yordamida majmuaga qanday borish mumkinligi bilan qiziqadi. Yangi binolar Putilkovskoye shossesiga yaqin joyda joylashgan. Undan siz atigi 1 km uzoqlikdagi Moskva halqa yo'liga osongina borishingiz mumkin. Shuningdek, Leningrad va Pyatnitskoe magistrallari yaqinida joylashgan. Oddiy sharoitlarda mashinada sayohat odatda 10 daqiqadan ko'proq vaqtni oladi. Biroq, har yili ikki qatorli magistral ortib borayotgan yuk bilan yomonroq va yomonroq bo'ladi. Putilov shossesida tirbandlik paytida siz bir soatdan ko'proq turishingiz mumkin. Hududning faol rivojlanishi tufayli shunga o'xshash muammolar paydo bo'ladi. Kelgusida yana 1000 kvadrat metr uy-joy foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan, bu esa muammoni yanada kuchaytirishi mumkin.

Moskva viloyati hukumati Samolet Development kompaniyasi bilan birgalikda 2024 yilgacha Putilkovskoye shossesini kengaytirish va turar-joy majmuasini Pyatnitskoye shossesi bilan bog'laydigan yangi yo'l qurishni va'da qilmoqda. Biroq, shuni yodda tutish kerakki, bu vaqtga kelib, faol hisob-kitoblar tufaylimaydoni va avtomobillar soni ortadi. Shu sababli, aholi yana bir necha yil tirbandlikka chidashga majbur bo‘ladi.

Putilkovodagi transport qulashi asosan yaqin atrofda temir yo'l vokzallari va metro yo'qligi sababli yuzaga kelgan. Barcha yuk transportga tushadi. Eng yaqin "Mitino" metro stantsiyasiga borish uchun siz kamida yarim soat vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Planernayagacha bir xil vaqt ketadi.

Transportdagi og'ir vaziyat Putilkovo turar-joy majmuasidagi kvartiralarni shaxsiy transporti bo'lmagan xaridorlar uchun unchalik jozibali emas.

Qurilish jarayoni

Xo'sh, nimani bilishingiz kerak? "Samolet Development" xoldingi PIK kompaniyalar guruhi bilan birgalikda Putilkovo mikrorayonini qurishda faol ishtirok etmoqda. Kompaniya 2014 yildan beri faoliyat yuritib kelmoqda. Xolding qulaylik va ekonom toifadagi uy-joylarni ishlab chiqarishga ixtisoslashgan to'liq tsiklli ishlab chiqaruvchi hisoblanadi. Kompaniya aldangan aktsiyadorlarni uy-joy bilan ta'minlash dasturlarini amalga oshirish uchun Moskva viloyati hukumati bilan faol hamkorlik qilmoqda. U hududda yangi yo‘l ham qurmoqda. Samolet Development shuningdek Sputnik, Ximki 2019, Tomilino 2018 turar-joy majmualarini qurish bilan shug'ullanadi.

Rasmiy hujjatlarga koʻra, muhokama qilinayotgan turar-joy majmuasi “Samolet-Putilkovo” MChJ qurilish kompaniyasi tomonidan qurilmoqda. U yerning egasi sifatida ham ishlaydi. Hozirda ish olib borilmoqdaloyihaning birinchi bosqichini qurish. U balandligi 12 dan 25 qavatgacha bo'lgan 6 ta binoni qurishni nazarda tutadi. Loyihaga ko‘ra, quruvchi hududda umumta’lim maktabi, bolalar bog‘chasi va avtoturargoh ham qurishi kerak. Tugatish 2020 yil yozida rejalashtirilgan. Ajratilgan hududda jami 20 ta ko‘p qavatli uy, 10 ta bolalar bog‘chasi va 4 ta umumta’lim maktabi quriladi. Ishlab chiquvchi ushbu loyihani 2024 yilda toʻliq amalga oshirishni rejalashtirmoqda.

Ishlatilgan arxitektura va texnologiyalar

Mana shu jihatga toʻxtalib oʻtamiz va batafsilroq koʻrib chiqamiz. Moskvadagi "Putilkovo" turar-joy majmuasidagi uylar monolit-g'isht texnologiyasidan foydalangan holda qurilmoqda. Bino mustahkam temir-beton ramka bilan mustahkamlangan. Monolitik binolarning xizmat qilish muddati o'rtacha 150 yil. Kompleksdagi turar-joy binolari energiya samaradorligi sinfiga ega C. Bunday uylarda qishda ham, yozda ham qulay bo'ladi. Derazalarni ikki oynali oynalar bilan oʻrnatish rejalashtirilgan.

"Putilkovo" turar-joy majmuasi kontseptsiyasiga kelsak, ishlab chiquvchi har chorakda qurilish variantini tanladi. Tematik zonalarga bo'lingan keng izolyatsiya qilingan hovli atrofida turli balandlikdagi yangi binolar quriladi. Shunday qilib, majmua o'z infratuzilmasi va katta dam olish joylariga ega bo'lgan ikkita katta mikrorayonga bo'lingan. Binolarning tashqi ko'rinishiga kelsak, bu erda ishlab chiquvchi minimalist uslubdan foydalanishni afzal ko'rdi. Klinker g'isht qoplamasi tufayli yangi bino uzoq vaqt davomida estetik ko'rinishni saqlab qoladi.

VoTurar-joy uchastkalari hovlilarida bolalar maydonchalari, shuningdek, sport va hordiq chiqarish uchun maydonlar tashkil etish rejalashtirilgan. Hovlilarga manzarali butalar va daraxtlar ekiladi, yozda butun gul kompozisiyalari yaratiladi. Ishlab chiquvchi shuningdek, teras dizaynidan qisman foydalanishni e'lon qiladi. Obodonlashtirish faqat hovlilar bilan cheklanmaydi. Ikkita shahar maydoni barcha mikrorayon aholisining diqqatga sazovor joylariga aylanishi kerak. Ularda ikkita dam olish zonasi, kafelar, restoranlar, sayr qilish joyi va do'konlar bo'ladi. Turar-joy majmuasi yaqinida sayr qilish uchun barcha zarur atributlarga ega daryo qirg'og'i jihozlanadi.

Zallar

Putilkovoda yangi binolar quruvchi Samolet Development kompaniyasi o'z mijozlariga kirish guruhlarining noyob dizaynini yaratishga va'da beradi. Savdo menejerlarining aytishicha, ular yorqin va juda keng bo'ladi. Agar ishlab chiquvchining tajribasini tahlil qiladigan bo'lsak, gap, ehtimol, yuqori sifatli, qulaylik darajasidagi qoplamali zamonaviy pog'onasiz kirishlar haqida ketayotganini taxmin qilishimiz mumkin.

Kvartiralarni rejalashtirish va tugatish

Bu jihatga ham alohida e'tibor qaratish lozim. Nima uchun ko'plab potentsial xaridorlar "Putilkovo" turar-joy majmuasida ko'chmas mulk sotib olish imkoniyatini ko'rib chiqmoqdalar? Mijozlarning sharhlari Samolet Development kompaniyasi turli o'lchamdagi - 24 dan 78 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralarning katta tanlovini taklif qilishini tasdiqlaydi. Sotuvda byudjet variantlari mavjud - studiya kvartiralari. Shuningdek, siz yosh juftliklar va katta oilalar uchun turar joy tanlashingiz mumkin. Kvartiralar qo'pol tugatish bilan ham, mavjudtoza bilan. Aldangan aktsiyadorlarni uy-joy bilan ta'minlash uchun turar-joy majmuasidan 10 000 kvadrat metr maydon ajratildi.

Yangi binoning har bir qavatida oʻrtacha 5 ta xonadon bor. Ishlab chiquvchilar kamdan-kam hollarda ko'p qavatli turar-joy majmualarini qurishda kelajakdagi aholi uchun bunday tashvish ko'rsatadilar. Ko'pchilik uchun bu omil hal qiluvchi ahamiyatga ega, chunki qo'shnilar qancha kam bo'lsa, uyda shunchalik tinchroq bo'ladi.

Koʻpchilikni uy-joy qurilishi tugallanmagan holda qanday koʻrinishi qiziqtiradi. Bu osonlik bilan tushuntiriladi - bu variant ancha arzon. Dag'al qoplamali binoga derazalar, radiatorlar va kirish eshigi o'rnatiladi. Elektr toki koridordagi qalqonga keltiriladi. Ishlab chiqaruvchi, shuningdek, suv ta'minoti va kanalizatsiyani keyinchalik o'rnatish uchun rozetkalar bilan qo'pol qoplamali kvartiralarni taqdim etadi. Ammo kvartiralarni tugatishsiz beradigan asosiy afzallik - bu bepul rejalashtirish imkoniyati. Xonada ichki qismlar mavjud emas. Bu kelajakda ijarachilarga yashash joyini o'z xohishiga ko'ra ajratish imkonini beradi. Biroq, bu variantni tanlashda, pollarni o'rnatish qo'shimcha xarajatlarni talab qilishini hisobga olishni unutmang.

1 va 6-raqamli binolarda ishlab chiqaruvchi yaxshi bezakli kvartiralarni sotib olishni taklif qiladi. Ularda elektr ta’minoti, qo‘pol va yakuniy ta’mirlash ishlari olib borildi, ichki eshiklar o‘rnatildi, hammomlar barcha zarur narsalar bilan jihozlangan. Uy-joyning ushbu variantini tanlashda egalari faqat maishiy texnika va mebellarni ishga tushirishlari kerak.

"Putilkovo" turar-joy majmuasida sxemalar qanday ko'rinishga ega? Kompaniya mijozlarining sharhlari“Samolet-Development” majmua asosan ekonom toifadagi xonadonlardan iborat ekanligini tasdiqlaydi. Bu, ayniqsa, faqat 24-26 kvadrat maydonga ega bo'lgan byudjet studiyalari uchun to'g'ri keladi. Shu bilan birga, taklif etilayotgan turar-joy ko'chmas mulkini tanlash juda katta. Sotuvda derazalari ikki tomonga qaragan chiziqli va belanchak kvartiralar mavjud. Studiyalarga kelsak, ular qulay kvadrat tartiblarga ega. Ushbu parametr to'rtburchaklar xonalarga qaraganda tartibga solish uchun qulayroqdir. Binolarning o'lchamlari barcha amaldagi standartlarga mos keladi. Kvartiralarda lodjiyalar va balkonlar ham mavjud. Ammo alohida oshxona va kiyinish xonalari yo'q. Hammomlar ixcham, alohida variantlar ham mavjud. Hammom va hojatxona yonma-yon yoki alohida joylashishi mumkin.

Tijorat koʻchmas mulk

Krasnogorsk viloyati hozirda turar-joy va tijorat ko'chmas mulkini sotib olish uchun jozibador. "Putilkovo" qulay majmuasi loyihasi janubi-sharqiy qismida baland ko'p qavatli avtoturargohni qurishni nazarda tutadi. Shuningdek, turar-joy majmuasida biznes yuritish uchun moʻljallangan tijorat binolarini sotish rejalashtirilgan.

Infratuzilma

U qanday va u qanday xususiyatga ega? Ko'p odamlar uy sotib olish uchun Krasnogorsk tumanini tanlashining yana bir sababi rivojlangan infratuzilmadir. "Putilkovo" bu hududdagi yagona turar-joy majmuasi emas. Yaqin atrofda "Grinvud" biznes markazi joylashgan. Joydan bir oz shimoldakelajakdagi rivojlanish - bu hududda allaqachon do'konlar va ijtimoiy ob'ektlar mavjud bo'lgan yana bir mikrorayon. Shuningdek, turar-joy majmuasidan piyoda masofada 3 ta maktab va 6 ta bolalar bog'chasi joylashgan. “Putilkovo” mikrorayonida bolalar va kattalar uchun keng profilli poliklinika qurilishi davom etmoqda. Ob'ektni 2019 yil oxirida foydalanishga topshirish rejalashtirilgan. Bu shuni anglatadiki, ko‘rib chiqilayotgan majmua to‘liq band bo‘lganda, klinika to‘liq quvvat bilan ishlay boshlaydi.

“Putilkovo” turar-joy majmuasi qurilishida mikrorayonda toʻrtta shaxsiy maktab va 10 ta bolalar bogʻchasi qurilishi ham koʻzda tutilgan. Qurilishning birinchi bosqichi bilan birga 1250 o‘rinli birinchi maktab va 250 o‘rinli bolalar bog‘chasi quriladi.

Yaxshi xarid qilish va ko'ngilochar infratuzilma ko'pchilik mijozlarning Putilkovo turar-joy majmuasini afzal ko'rishining yana bir sababidir. Yaqin atrofdagi aholining sharhlari kundalik xaridlarni amalga oshirish uchun uzoqqa borish shart emasligini tasdiqlaydi. Piyoda "OK" gipermarketi, shuningdek, "VayPark" savdo markazi joylashgan. Qo'shni "Ximki" mikrorayonida do'konlari bo'lgan ulkan "Mega Ximki" savdo majmuasi mavjud. U quyidagi doʻkonlarni oʻz ichiga oladi:

• "Auchan";
• "Stokman";
• IKEA.

Dam olish maskanlariga kelsak, "Putilkovo" turar-joy majmuasi Novogorsk o'rmon parki va Aleshkinskiy o'rmoni bilan o'ralgan. Piyoda masofada Sxodnya daryosi vodiysining qo'riqlanadigan tabiiy hududi mavjud. Bu dam olish joylariOchiq sayr va pikniklar uchun juda mos keladi. Shuningdek, turar-joy majmuasidan unchalik uzoq boʻlmagan joyda Ximki suv ombori joylashgan boʻlib, u yerda suv havzalari boʻlgan tabiiy park jihozlangan.

Odatda potentsial xaridorlarni qiziqtiradigan yana bir jihat bu Putilkovo turar-joy majmuasi hududidagi ekologik vaziyat. Aktsiyadorlarning sharhlari yaqin atrofda qurilayotgan binolar bilan sanoat ob'ektlari yo'qligini tasdiqlaydi. Bu hudud uchun asosiy ifloslanish manbai Moskva halqa yo'lidir. Yo'l uylardan atigi 650 metr masofada joylashgan. NPO Energomash yirik raketasozlik zavodi mikrorayondan 5 km uzoqlikda joylashgan, ammo Putilkovo turar-joy majmuasi o'rmonlar tomonidan uning zararli ta'siridan himoyalangan.

Uy-joy sotib olish shartlari

"Putilkovo" turar-joy majmuasida kvartirani qanday sotib olish mumkin? Savdo bo'limi manzili: Moskva viloyati, Krasnogorsk, Putilkovskoe shossesi, 61. Shartnomani tuzishda xaridor aktsiyadorga aylanadi, uning huquqlari 214-sonli Federal qonun bilan himoyalangan.

Rasmiy veb-saytda PIK kompaniyalar guruhining ishlab chiqaruvchisi Putilkovo turar-joy majmuasi potentsial xaridorlarga ob'ekt haqida to'liq ma'lumot berdi. Bu erda siz loyiha deklaratsiyasini, saytga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni, ulush shartnomasi namunasini va boshqalarni topishingiz mumkin. Siz ushbu hujjatlarni savdo ofisiga tashrif buyurib ham ko'rishingiz mumkin.

Xulosa

Hozirda tez orada mulk sotib olish nuqtai nazaridan eng istiqbollilaridan biriPutilkovo mikrorayoni Moskvaga yaqin deb hisoblanadi. Bu hududdagi yangi binolar qator afzalliklarga ega: ular asosiy transport yoʻnalishlari va zarur infratuzilma obʼyektlariga yaqin joylashgan, ularda vakolatli sxemalar mavjud.

Sizni qiziqtirgan mulk haqida barcha kerakli ma'lumotlarni olish uchun PIK kompaniyalar guruhi ishlab chiqaruvchisi Putilkovo turar-joy majmuasi ofisiga borish shart emas. Faqat rasmiy veb-saytga tashrif buyuring. Bu yerda siz mikrorayon xaritasi, sotuvga qo‘yilgan xonadonlarni topasiz, shuningdek, ularning narxi bilan ham tanishishingiz mumkin. Mutaxassislarimiz sizga ipoteka kreditini olish masalalari bo'yicha ham maslahat beradilar. Turar-joy majmuasi 20 dan ortiq bank tashkilotlari tomonidan akkreditatsiyadan o'tgan, bu potentsial xaridorlarga kreditlashning maqbul shartlarini osongina tanlash imkoniyatini beradi. Shuning uchun LCD tavsiya etilishi mumkin.