LCD "Emerald Hills": sharhlar, manzil, ishlab chiquvchi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Xo'sh, oramizda kim kvartiraga ega bo'lishni orzu qilmaydi? Va agar biz poytaxtdagi kvadrat metrlar haqida gapiradigan bo'lsak, taklif yanada jozibali bo'ladi. Yuqori turmush darajasi, shaxsiy va kasbiy o'sish uchun keng imkoniyatlar uchun ko'p odamlar Moskvaga uzoq shahar va qishloqlardan kelishadi. Ammo deyarli har bir kishi poytaxtdagi ko'chmas mulk uchun juda yuqori narxlarga duch kelmoqda. Haqiqatan ham orzuingiz bilan bir marta va butunlay xayrlashishingiz kerakmi?

Moskvadagi qimmat kvartiralarga alternativa mintaqadagi yashash maydoni bo'ladi. Bundan tashqari, Moskva halqa yo'lidan atigi bir necha kilometr uzoqlikda siz sezilarli tejash bilan keng, funktsional kvartirani sotib olishingiz mumkin. Ushbu variantlardan biri faqat "Emerald Hills" turar-joy majmuasi. Loyiha haqidagi sharhlar ajoyib ma'lumot bazasiga aylanadi va barcha tajribasiz xaridorlarga har tomonlama to'g'ri tanlov qilishga yordam beradi. Biz barcha asosiy komponentlarni qamrab olamiz.

Ohloyiha

Demak, "Emerald Hills" (Krasnogorsk) turar-joy majmuasi rivojlangan infratuzilmaga ega bo'lgan to'liq turar-joy va yaxshi ta'mirlangan hududdir. 80 gektar maydondagi go‘zal hududda 20 ta monolit-g‘ishtdan qurilgan bino qad rostladi. Ayni paytda bu Moskva viloyatidagi eng yirik uy-joy qurilishi loyihalaridan biri bo'lib, unda poytaxtning zamonaviy aholisining barcha istaklarini inobatga olish mumkin edi. Bir muncha vaqt oldin hech kim Moskva halqa yo'lidan atigi bir necha kilometr uzoqlikda shahar aholisining qulayligi va harakatchanligini qabul qilib, bunday sokin, osoyishta va tanho joyni topish mumkinligini tasavvur ham qila olmadi. Shuni tan olish kerakki, so'nggi paytlarda Moskva yaqinidagi majmualar nafaqat arzonlashtirilgan narx tufayli, balki tobora ommalashib bormoqda.

Quruvchi

Albatta, bunday yirik loyihani faqat malakali mutaxassislarga, qurilish sohasining haqiqiy mutaxassislariga ishonib topshirish mumkin edi. Krasnogorskdagi kompleksni ishlab chiquvchisi Moskva bozorida uzoq tarixga ega kompaniya - Etalon guruhining ulkan qurilish xoldingining sho'ba korxonasi.

Joylashuv

Tajribali rieltorlar joydan boshlash uchun joy tanlashni qat'iy tavsiya qiladi. Oxir-oqibat, har birimiz kvadrat metrlarning o'ziga emas, balki ularni o'rab turgan muhitga: ko'chaga, qo'shni hovlidagi maydonga, yurish joylariga bog'langan. Shunday qilib, "Zumrad tepaliklar" yangi mikrorayonini qurish uchun ajoyib joy - Moskva daryosining har tomondan o'rmon bilan o'ralgan tekisligi tanlandi. Birinchilarning ko'plariXaridorlar, birinchi navbatda, bu joyni sevib qolishganini va shundan keyingina kvartira tanlashni boshlashganini aytishadi. Darhaqiqat, keng o'rmon kamari poytaxtning shovqini va changiga o'ziga xos to'siq bo'lib, barcha aholini toza salqin havo bilan ta'minlaydi, shuningdek, ajoyib piyoda hududi. Ishonchingiz komil: endi siz yuzlab kilometr uzoqlikda sayrga chiqishingiz shart emas, chunki sizning majmuangiz hududida to'laqonli oilaviy dam olish uchun barcha sharoitlar yaratiladi: soyali xiyobonlar, gazebos va o'rindiqli joylar, sport. va bolalar va kattalar uchun maydonchalar.

Transportdan foydalanish imkoniyati

"Emerald Hills" turar-joy majmuasini ishlab chiquvchisi hamma narsani eng mayda detallarigacha oldindan ko'ra oldi: bo'lajak ob'ektning joylashishini tanlashda u avtomobillar harakatini, shuningdek, jamoat transporti yo'nalishlarining mavjudligini hisobga oldi. Ushbu yondashuv barcha aholining shaxsiy transportida ham, transportsiz ham ehtiyojlarini qondirishga imkon berdi. Loyiha ishga tushirildi, shuning uchun Etalon guruhining harakatlari va va'dalarini baholash mumkin. Va u ijobiy.

"Emerald Hills" turar-joy majmuasi nimani taklif qiladi? Unga qanday borish mumkin? Volokolamsk avtomagistrali yangi turar-joy mikrorayonining yonidan o'tib, Moskva halqa yo'liga qulay va to'siqsiz kirishni ta'minlaydi. Shaxsiy transportda poytaxtga yetib borish uchun atigi 15 daqiqa vaqt ketadi. Aholining so‘zlariga ko‘ra, tirbandliklar istisno etilmagan, biroq ular yo‘l davomiyligiga jiddiy ta’sir ko‘rsatmaydi. Shaharda ajoyib transport tizimi mavjud.qat'iy yo'nalishli taksilarning etarli soni bilan ifodalanadi. Poytaxtga Opalixa va Krasnogorskaya bekatlaridan ham poyezdda borishingiz mumkin.

Infratuzilma

Moskva viloyatida turar-joy majmualarini ko'rib chiqayotganlarning barchasi uchun infratuzilma masalasi kichik ahamiyatga ega emas. Darhaqiqat, hech kim zamonaviy insoniyatning barcha afzalliklari bilan o'ralgan rivojlangan metropolitendan, hatto eng yashil va eng ekologik toza, ammo to'liq yashash uchun mutlaqo yaroqsiz hududga o'tishni xohlamaydi. "Emerald Hills" turar-joy majmuasi nimani taklif qilishi mumkin? Aholining javoblarida infratuzilmaga katta e'tibor qaratilgan.

E'tiboringizni tortadigan birinchi narsa - majmua hududining kechayu kunduz qo'riqlanishi, shuningdek, videokuzatuv tizimining mavjudligi. Bunday chora-tadbirlar har bir aholini zarur darajadagi xavfsizlik bilan ta'minlash imkonini berdi. Chet elliklar majmua hududiga kirmasligiga amin bo'lishingiz mumkin, shuning uchun bolalarni o'yin maydonchasiga qo'yib yuboring. Hovlilarda hududni kompleks obodonlashtirish ishlari amalga oshirildi: turli yoshdagi bolalar uchun o‘yin maydonchalari va sport maydonchalari, sayr qilish yo‘laklari, ayvon va o‘rindiqli dam olish maskani.

Eslatib oʻtamiz, majmua infratuzilmasi rivojlangan hududda qurilgan. Bir kilometr radiusda bir nechta bolalar bog'chalari va o'rta maktablar, poliklinika va shifoxona bor.

Toʻxtash joyi

Moskva halqa yo'lidan tashqarida joylashgan har qanday turar-joy majmuasi uchun to'xtash joyini tashkil etish katta ahamiyatga ega. Qanchalik o'ychan vahudud qulay edi, kvartiralar qanchalik keng va chiroyli bo'lmasin, siz mashina uchun bo'sh joy izlab soatlab qimmatli vaqt sarflashni xohlamaysiz. Tan olish kerakki, aynan mana shu kamchilik ko'chib o'tishga jiddiy sabab bo'lishi mumkin. "Emerald Hills" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi yer osti to'xtash joyini taklif qilish orqali ushbu muammoga katta e'tibor qaratdi. Majmua deyarli toʻliq band boʻlgan hozir ham bu yerda mashinalar uchun joy yetishmasligi muammosi mavjud emas.

Kvartiralar, maketlar

Albatta, ko’chmas mulkning potentsial xaridorlarini nafaqat joylashuvi, infratuzilmasi, balki “Emerald Hills” turar-joy majmuasi taklif etayotgan kvartiralar ham qiziqtiradi. Birinchi ijarachilarning fikr-mulohazalari bu holda eng yaxshi ma'lumot bazasi hisoblanadi. Konfor toifali kvartiralar - ishlab chiquvchi o'zining kvadrat metrlarini shunday joylashtiradi. Xo'sh, bu kontseptsiyaga nimalar kiradi?

Birinchidan, bu har bir xonadonning kengligi. Xaridorlar studiyalar, bir, ikki, uch va to'rt xonali variantlarni tanlashlari mumkin, ular orasida har bir kishi o'ziga xos narsani topadi. Keng shkaflar narsalarni saqlash uchun mo'ljallangan, oshxona maydoni nafaqat tushlik va kechki ovqatlarni tayyorlash uchun, balki mehmonlarni qabul qilish uchun ham joy ajratish uchun etarli. Katta va do'stona oilalar qo'shimcha hammomga ishonishlari mumkin, bu esa har bir aholiga qulaylik yaratadi. Har bir kvadrat metr o'ylab topilgan, bu makondan oqilona va funktsional foydalanish imkonini beradi - bu aholi haqida gapiradi. Odamlar uzoq vaqt davomida kvartira sotib olishadi,Shuning uchun ular juda ehtiyotkor va rejalashtirishni tanlashga yaqinlashadilar. Qabul qiling, yana bir muhim masala - tugatish mavjudligi. So'nggi paytlarda ko'plab qurilish kompaniyalari yashash uchun to'liq tayyor bo'lgan kvartiralarni taklif qilishadi. "Emerald Hills" turar-joy majmuasi bundan mustasno emas edi. Tayyor kvartiralar hashamat emas, balki arzon haqiqatdir. Bundan tashqari, aholi ta'kidlaganidek, ularga uslubni tanlash taklif qilindi, bu ularga barcha ta'm istaklarini inobatga olish imkonini berdi. Ish shu qadar yaxshi bajarildiki, hech kim shikoyat qilmadi.

Nashr narxi

"Zumradli tepaliklar"dagi kvartiralar - juda yaxshi kelishuv. Hozirda ularning aksariyati sotilgan, ammo yashashga to'liq tayyor majmuada kvadrat metrlar egasi bo'lish imkoniyati hali ham mavjud. Shunday qilib, 30 kvadrat metrlik studiya. Shuni tan olish kerakki, aynan demokratik xarajat Emerald Hills turar-joy majmuasi loyihasining mashhurligiga katta ta'sir ko'rsatdi. Narxlar yakuniy emas, qoʻshimcha maʼlumot olish uchun savdo ofisiga murojaat qiling.

Xarid shartlari

Shahar chetidan kvartira sotib olish uchun hamma ham pulga ega emas. Ko'pincha, daromad sizga dastlabki to'lovni undirishga imkon bermaydi, shuning uchun siz nafaqat loyihaning o'zi, balki ishlab chiqaruvchi taklif qilayotgan kvartiralarni olish shartlari bilan ham tanishishingiz kerak.

Demak, kompaniya eng yirik banklar bilan hamkorlik qiladi, shuning uchun ipoteka uchun ariza topshiringBu juda qulay shartlarda - yiliga 7,5% dan mumkin. Bundan tashqari, ishlab chiquvchi, masalan, yaqinlashib kelayotgan Yangi yil bayramlari sharafiga 10% tejashni va'da qilgan aktsiyalarni o'tkazadi. Va nihoyat, eng qiziqarli taklif - bu kvartirani 2023 yilgacha bo'lib-bo'lib sotib olish imkoniyati. Ishonchingiz komilki, boshqa hech qanday kompaniya sizga foydaliroq variantni taklif qilmaydi. Va, albatta, siz harbiy ipoteka dasturi bo'yicha bu erda kvartira sotib olishingiz mumkin, bu ham barcha ishlab chiqaruvchilar tomonidan taklif etilmaydi.

Loyihaning afzalliklari

Nihoyat, "Zumrad tepaliklari" (Krasnogorsk) turar-joy majmuasining kuchli tomonlariga e'tibor berish vaqti keldi, ularni ishlab chiquvchining o'zi emas, balki bu erda bir muncha vaqt yashaganlar ta'kidlagan.

Birinchidan, bu joylashuv va transport uchun qulaylik. Haqiqatan ham, loyiha o'rmon bilan o'ralgan, shuning uchun bu erda har doim toza, toza va salqin. Ba'zilarning ta'kidlashicha, majmua hududi o'ziga xos voha, har doim qulay bo'lgan izolyatsiya qilingan joy. G'arbiy yo'nalish hozirda ustuvor hisoblanadi, shuning uchun bu erda yashash juda qulay. Joylashuvning shubhasiz afzalligi temir yo'l aloqasining mavjudligi - endi sizning rejalaringizni tirbandliklar, ta'mirlash ishlari buzilmaydi. Hatto shaxsiy transportning etishmasligi ham bu holatda harakatlanishga to'sqinlik qilmaydi.

Derazadan ajoyib ko'rinish - ko'pchilik Emerald Hills mikrorayoniga oshiq bo'lgandir. Har kuni siz boshqa uylarning qo'shnilariga emas, balki tabiatga qoyil qolasizasl shakli. Keng kvartiralar, turli xil rejalashtirish echimlari, pardozlash - bu ham ta'sirli. Hozirda juda ko'p yangi binolar qurilmoqda, ammo saytdagi tavsif har doim ham haqiqatga mos kelmaydi. Aholi fikriga ko'ra, haqiqat kutilganidan ham yaxshiroq bo'lib chiqdi.

Kamsizlar

Birinchi ijarachilar allaqachon kommunal toʻlovlar uchun kvitansiyalarni olishni boshlashgan. Va bu erda bitta muhim kamchilik aniqlandi - yuqori tariflar. Va bu har bir xonadonda hisoblagichlar o'rnatilganligiga qaramasdan. Mulk boshqaruv kompaniyasi hozirda bu muammoni hal qilishga urinmoqda.

Mana yana bir kamchilik - hozirda boshqaruv kompaniyasi internet-provayderni oʻzgartirishga ruxsat bermaydi. Taklif etilgan rezidentlarning ehtiyojlarini qondirmaydi, shuning uchun ularning tashabbusi bilan o'zgartirishlar kiritish va boshqa kompaniyalarni jalb qilish imkoniyati uchun imzolar to'plangan.

“Emerald Hills” turar-joy majmuasining ijtimoiy infratuzilmasini tashkil etishda muammolar mavjud. Sharhlar bolani mahalliy bolalar bog'chasi yoki maktabiga joylashtirish juda muammoli ekanligini tasdiqlaydi. Agar majmua hududida xususiy bolalar bog'chasi qurilsa, bu mavjud muammoni qisman bo'lsa ham hal qilgan bo'lardi.

Aholisi ayniqsa, ertalab va kechqurun tirbandlikdan shikoyat qiladi. Shuni tan olish kerakki, bu xususiyat Moskva va Moskva viloyatining deyarli barcha tumanlariga xosdir. Bunday holda, keng transport tarmog'i tirbandlikni kamaytirishga yordam beradi.

Xulosa

Agar siz LCD displeyga tashrif buyurishga qaror qilsangiz"Zumrad tepaliklar", manzil: Moskva viloyati, Krasnogorsk, bul. Kosmonavtlar. U bilan shaxsan tanishish, kuchli va zaif tomonlarini baholash uchun u erga boring. Ehtimol, birinchi tashrifdan keyin siz shu yerda qolishni xohlaysiz.