LCD "Yangi Vatutinki": sharhlar, manzil, ishlab chiquvchi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Yangi Vatutinki haqidagi sharhlar ushbu turar-joy majmuasidan kvartira olish imkoniyatini o'ylayotgan har bir kishi tomonidan o'rganilishi kerak. Ushbu maqolada, agar so'ralsa, qaysi kvartiralarni bu erda topish mumkinligi, infratuzilma nima, ishlab chiquvchi ishonchlimi yoki yo'qmi, batafsil tavsiflanadi. Shundan so‘ng har bir potentsial manfaatdor ushbu turar-joy majmuasidan uy-joy sotib olish yoki olmaslik haqida qaror qabul qilishi mumkin.

Uy-joy majmuasi haqida

Novye Vatutinki haqidagi sharhlar ko'pincha butunlay qarama-qarshidir, shuning uchun siz ushbu turar-joy majmuasining barcha afzalliklari va kamchiliklarini diqqat bilan tushunishingiz kerak.

Hozirda ikki mahalla va bir qishloqqa boʻlingan. Aytish joizki, hozirda xonadonlarning aksariyati sotilib ketgan. Masalan, Markaziy mikrorayonda sakkizta kvartira 4,6 million rubl, janubda - 5,1 million rubldan ettita kvartira mavjud. Synergy qishlog'ida er uchastkalari mavjudaloqa.

Markaziy mikrorayonning qurilishi 2011 yilning oxirida, janubiy mikrorayonning qurilishi esa 2012 yilning yozida boshlangan. Ayni paytda “Janubiy” mikrorayonidagi barcha uylar qurib bo‘lingan, Markaziy qismida esa 2022-yilgacha quriladi. Majmua o'rmon bilan o'ralgan, Desna daryosi yaqindan oqib o'tadi.

Uy-joy majmuasining oʻzi Rossiya poytaxti chegaralarida joylashgan. U Moskva halqa yo'lidan 25 kilometr uzoqlikda Kiyev shossesi bo'ylab va 14 kilometr Kaluga shossesi bo'ylab joylashgan.

Infratuzilma

Yangi Vatutinki sharhlarida siz ko'pincha "noyob" ta'rifini topishingiz mumkin. So'nggi olti yil ichida Yangi Moskvaning markazida tom ma'noda o'sgan ushbu turar-joy majmuasi shunday xarakterlanadi. Bu yerda ko‘plab aholini o‘ziga tortadigan asosiy narsa bu rivojlangan infratuzilma.

Rahat va to'laqonli hayot uchun sizga kerak bo'lgan hamma narsa shu yerda. Bular kommunal va ijtimoiy infratuzilma, arzon uy-joy, transport aloqalari va hattoki ish joylari. O'n ikki mingga yaqin odam allaqachon ushbu mikrorayondan kvartira sotib olgan.

Bugungi kunda "Yangi Vatutinki" turar-joy majmuasida - zamonaviy maktablar va bolalar bog'chalari, do'konlar, poliklinika ularning xizmatida. Yaqin atrofda yirik savdo markazlari, xususan, "MEGA Teply Stan", "OBI" va IKEAga o'n besh kilometr, "Metro" ga taxminan yigirma kilometr uzoqlikda joylashgan. Vnukovo OutletVillage majmuasi eng so'nggi fitnes markazi, restoranlari va kurortlari bilan o'n sakkiz kilometr uzoqlikda joylashgan.

Hozir mikrorayon hududidaqariyb yetti yuz nafar bolani sig'dira oladigan uchta bog'cha mavjud. Ulardan ikkitasi “Markaziy” mikrorayon hududida, yana biri “Janubiy” mikrorayonida joylashgan. Hozirda yana ikkita bog‘loyihalash bosqichida.

Bog'lar barcha zamonaviy talablarga javob beradi. Ularda keng yotoq xonalari va oʻyin xonalari, ijodiy studiyalar, kompyuter laboratoriyalari, basseynlar, akt zallari, davolash va davolash xonalari, xavfsiz va qulay oʻyin maydonchalari farzandingiz xursand boʻlishi kafolatlangan.

Hozir "Yangi Vatutinki" turar-joy majmuasida mingdan ortiq o'quvchiga mo'ljallangan ikkita umumta'lim maktabi mavjud. E’tiborlisi, ulardan biri maktablarni texnik jihozlash bo‘yicha yetakchi bo‘lib, poytaxtimizdagi yuzta eng yaxshi o‘rta ta’lim muassasalaridan biri hisoblanadi.

Ularning kontseptsiyasi shunday ishlab chiqilganki, har bir bola nafaqat oʻquv jarayonida oʻzini anglashi, balki poytaxt universitet va institutlarining yetakchi oʻqituvchilari bilan birga bepul qoʻshimcha taʼlim olishi uchun ham toʻliq imkoniyatga ega boʻladi. Ushbu maktablarning o'quvchilari majlislar zali, amfiteatr, kovorking markazi, yopiq issiqxonalar, sport maydonchalari va balet barrasi bo'lgan xoreografiya zallari, transformator sinflari, dastgohlar va robototexnika xonalari, hattoki o'zlarining ob-havo stantsiyalaridan ham foydalanishlari mumkin. atrofdagi iqlim.

2016 yildan beri Yangi Moskvadagi Novye Vatutinki hududida kattalar va bolalar uchun poliklinika faoliyat ko'rsatmoqda. Ayni paytda ko‘p tarmoqli davolash-reabilitatsiya va tibbiy muassasani qurishga tayyorgarlik ko‘rilmoqda.markazlar.

Mahalliy aholining dorixona, supermarketlar tarmogʻi, kafelar, fitnes markazi boʻlgan oʻzlarining nisbatan kichik savdo markazi ham bor va yaqinda “Mening hujjatlarim” xizmat koʻrsatish markazi ochiladi. Shuningdek, mikrorayonda Sberbank va Rossiya pochtasi filiallari mavjud.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Ushbu turar-joy majmuasi bir nechta ishlab chiquvchilar maqtana oladigan shubhasiz afzalliklarga ega. Novye Vatutinkidagi metro to'g'ridan-to'g'ri Markaziy mikrorayon hududida paydo bo'ladi. To'g'ri, bu hali uzoq muddatli rejalar. 2025 yilga kelib, Moskva metrosining qizil chizig'i uzaytirilishi kerak. Hozirgi Salaryevo stansiyasidan Filatov Lug, Prokshino, Olxovaya, Stolbovo va Novye vatutinki stansiyalari quriladi. Keyin metro barcha aholi uchun piyoda masofada bo'ladi.

Hozirda Kaluga shossesi keng koʻlamli rekonstruksiya qilinganidan soʻng, tunnellar, yangi yoʻnalishlar va yoʻlaklarning koʻpayishi tufayli aholi Tyoply Stan stantsiyasiga chorak soat ichida yetib borish imkoniyatiga ega.

Shuningdek, turar-joy majmuasi hududida avtobus qatnovi ham mavjud. 891-sonli Mosgortrans yo‘nalishi Novovatutinskiy prospektidan Teply Stan metro bekatigacha boradi. 117-sonli yo'nalish Novovatutinskiy prospektini boshqa metro bekati - "Admiral Ushakov bulvari" bilan bog'laydi. Shuningdek, 9-uydan Novovatutinskiy prospekti bo'ylab vokzalgacha bo'lgan 876-raqamli avtobus ham bor.metr "Salaryevo".

"Yangi Vatutinki" ishlab chiqaruvchisi qayerda ro'yxatdan o'tgan? Manzil: Moskva, Desenovskoye posyolkasi, Futbolnaya ko'chasi, 17, uchinchi qavat. Aynan shu yerda ishlab chiquvchi kompaniya roʻyxatdan oʻtgan, biz bu haqda batafsilroq gaplashamiz.

Agar siz shaxsiy transportda boʻlsangiz, Moskva halqa yoʻlidan Kaluga shossesi boʻylab 14 kilometrdan keyin Yangi Moskvadagi “Yangi Vatutinki” turar-joy belgisida oʻngga buriling.

Muhandislik kommunikatsiyalari

Hududdagi barcha muhandislik kommunikatsiyalari allaqachon ishga tushirilgan. Bu yerda jami o'ttiz mingga yaqin odamni joylashtirish mumkin, bu kichik shahar aholisi bilan solishtirish mumkin. Shunday qilib, dastlab aloqa zarur xavfsizlik chegarasi bilan zamonaviy va ishonchli bo'ldi.

Masalan, Novye Vatutinkidagi "Yujniy" va "Markaziy" mikrorayonlari suvni o'zlarining suv olish qurilmasidan oladi. Aholi issiqlik bilan kuchli gaz qozon majmuasi orqali ta’minlangan. Mutaxassislar zamonaviy jihozlarning kechayu kunduz muammosiz ishlashiga ishonch hosil qiladi.

Barcha mahalliy aloqalar mustaqil, ishlab chiqaruvchi kompaniya balansida va boshqaruvida. Shu bilan birga, davlat xizmatlari va turar-joy binolarining ekspluatatsiyasi Moskva imtiyozlari va tariflariga muvofiq amalga oshiriladi.

Koʻpgina kommunal muammolarni mobil ilova yordamida, yaʼni masofadan turib hal qilish muhim. Masalan, aholi hisoblagich ko'rsatkichlarini olishi, kommunal va telekommunikatsiya xizmatlari uchun haq to'lashi, jo'natishlari mumkindispetcherlik xizmatiga ilovalar.

Quruvchi

Ushbu turar-joy majmuasida qurilish ishlari "Investtrast" kompaniyasi tomonidan amalga oshirilmoqda. Bu hozirda Yangi Moskva hududida faoliyat yuritayotgan eng yirik firmalardan biri.

"Yangi Vatutinki" ishlab chiqaruvchisi yirik investitsiya loyihalarini amalga oshirish va rivojlantirish bilan bog'liq kompleks xizmatlarni taqdim etadi. Kompaniyaning loyihalari orasida koʻp qavatli va kam qavatli uylar joylashgan turar-joy mikrorayonlari, shuningdek, toʻliq transport va zarur ijtimoiy infratuzilmaga ega yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalari bor.

“Yangi Vatutinki” ishlab chiquvchisining asosiy ustunligi kompaniyaning innovatsion yondashuvi boʻlib, u hududlarni kompleks rivojlantirish, ilgʻor texnologiyalarni amalda qoʻllashdan iborat.

Bugungi kunda "Yangi Vatutinki" "Investtrast" ning eng yirik loyihasi bo'lib qolmoqda. Bunga parallel ravishda, Yangi Moskva hududini rivojlantirish bo'yicha yana bir qancha konsepsiyalar ishlab chiqilmoqda.

Kvartiralar

Hozirda Novye Vatutinkidagi Tsentralniy mikrorayonida yetti xil tartibdagi kvartiralar mavjud. Tanlash uchun juda ko'p narsa bor. Novye Vatutinkidagi 39,5 kvadrat metrlik bir xonali kvartiraning narxi 4,5 million rubldan bir oz ko'proq. Eng kattasi deyarli 7,5 million rublga 82 kvadrat metr maydonga ega uch xonali kvartiradir.

Novye Vatutinkidagi barcha kvartiralar qurib bitkazilgan boʻlishi muhim. Ular koʻchib oʻtishga tayyor. Bunday yondashuvta'mirlashni amalga oshirish zarurati haqida qayg'urmasdan, kalitlarni olgandan so'ng darhol harakat qilish imkonini beradi. Endi yangi ijarachilar o'z uylarini maishiy texnika va mebellar bilan tartibga solishga ko'proq e'tibor berishlari mumkin. Shuni yodda tutish kerakki, Novye Vatutinkidagi ta'mirlash allaqachon narxga kiritilgan.

Oshxonada, xonalarda va koridorda devor qog'ozi yopishtirilgan, polga PVX yubka taxtasi va simi kanali bo'lgan tovushni yutuvchi substratga laminat yotqizilgan. Loyihaga ko'ra, barcha xonalarda eshiklar o'rnatiladi. Elektr yoritgichlari, kalitlar, rozetkalar, antenna kabeli uchun simlar uchun xulosalar chiqariladi. Banyoda va hammomda perimetri bo'ylab devorlarga keramik plitkalar, to'xtatilgan shiftlar, polga plitkalar bilan tsement dastani. Oq po'latdan yasalgan vanna, lavabo, hojatxona, kran, isitiladigan sochiq panjarasi allaqachon o'rnatilgan.

Balkon yoki lodjiyada devor va ship suvga asoslangan suv o'tkazmaydigan bo'yoq bilan bo'yalgan, polga keramik plitkalar yotqizilgan. Ikkita oynali oynalar oʻrnatildi.

Resellerlar

Koʻpchilik uchun afzallik - bu kvartiralarni bevosita jismoniy shaxslardan topshiriq shartnomasi yoki mulkchilik guvohnomasi bilan sotib olish imkoniyati.

Novye Vatutinkidagi qayta sotiladigan uy-joylar turli bo'lim va binolarda taqdim etilgan. Bir xonali kvartiralarning narxi to'rtdan besh million rublgacha. Ikki xonali kvartiralarning narxi 5,6 milliondan 7,2 milliongacha, uch xonali kvartiralarning narxi 7,3 milliondan 8,5 million rublgacha.

Toʻliq hamrohlik

Agar kerak boʻlsaushbu turar-joy majmuasidan kvartira sotib olish uchun tayyor bo'ling, butun jarayon davomida - birinchi ko'rishdan tortib mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomani olishgacha - sizga bitimning moliyaviy va huquqiy xavfsizligini ta'minlaydigan professionallar hamrohlik qiladi. hech narsadan tashvishlanmayman.

Kvartira ko'rgazmalari har kuni o'tkaziladi. Agar kerak bo'lsa, ishlab chiquvchi kompaniya xodimlari siz uchun turli maketlar va hududlarning yashash joylarini ko'rsatadigan mikrorayonning to'liq huquqli taqdimotini tashkil etishga tayyor.

Menejerlar har doim qurilayotgan uyda kvartira sotib olish bilan bog'liq har qanday masalalar bo'yicha maslahat berishi mumkin, shu jumladan, agar siz uy hali qurilmagan bo'lsa, uy-joy sotib olinsa, qurilish jarayonida ulush shartnomasini bajarish operatsiya.

Qurilishda ulushli ishtirok etish shartnomasi allaqachon tuzilgan bo'lsa, kompaniya Kadastr va kartografiya davlat ro'yxatidan o'tkazish federal xizmatida ro'yxatdan o'tishgacha bo'lgan barcha bosqichlarda to'liq yordam beradi va keyinchalik kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga yordam beradi..

Potentsial xaridorlar imtiyozli shartlarda ipoteka olish imkoniyatiga ega, chunki ishlab chiqaruvchi kompaniya mamlakatning koʻpgina yetakchi banklari tomonidan akkreditatsiyadan oʻtgan. To'g'ridan-to'g'ri savdo ofisida sizga ipoteka krediti bo'yicha maslahat beriladi. Sizga mos keladigan kredit dasturi joyida tanlanadi va tranzaksiyani qoʻllab-quvvatlash uchun xizmatlar taqdim etiladi.

Rezident tajribasi

Bu haqda koʻplab ijobiy fikrlarni topishingiz mumkin"Yangi Vatutinki". Ko'pchilik toza havo, rivojlangan infratuzilma, barcha zarur infratuzilmalarga piyoda masofada joylashgan joyni yaxshi ko'radi. Xususan, dorixonalar, klinikalar, do'konlar, qulay transport ayirboshlash mavjud. Mahalliy aholi sabrsizlik bilan poytaxtning istalgan nuqtasiga osongina va oson yetib borish uchun o‘z mikrorayonlarida metro paydo bo‘lishini kutishmoqda.

Ba'zi aholi turar-joy majmuasi haqidagi birinchi ijobiy fikr Yangi Moskvadagi ushbu mikrorayonga ko'chib o'tganidan keyin ham o'zgarmaganligini tan olishadi. Quruvchi mas'uliyatli va ishonchli, uyni qurish va foydalanishga topshirishning barcha bosqichlarida u bilan hech qanday muammo yuzaga kelmaydi. O‘z-o‘zidan qaror topgach, ba’zilar ota-onalari va boshqa qarindoshlari uchun kvartira sotib olish haqida o‘ylay boshlaydilar.

salbiy

Shu bilan birga, ushbu turar-joy majmuasi haqida juda koʻp salbiy sharhlar mavjudligini tan olish kerak.

Ayniqsa, yangi koʻchmanchilarning koʻplab daʼvolari taʼmirlash va bajarilgan ishlarning sifati bilan bogʻliq. Hatto yangi uylarda ham, kuchli yomg'irdan so'ng, panellararo tikuvlar oqishni boshlaydi, ishlab chiqaruvchidan devor qog'ozi xonani tark etadi va shiftlarda yoriqlar paydo bo'ladi. Bularning barchasi ushbu ishlarni bajargan quruvchilar va pardozchilarning noprofessionalligidan dalolat beradi. Shu bilan birga, qurilish kompaniyasi muammolarni bartaraf etishni istamaydi, garchi u buni kafolat muddati ichida zudlik bilan bajarishi kerak. Ko'pgina fuqarolar bu muammoga duch kelishmoqda. Aytishimiz mumkinki, bu qiyinchiliklar odatiy holdir.

Ba'zi ijarachilar kvartiralar qoidabuzarlik bilan ijaraga olinganini da'vo qilishadihar qanday taxmin qilinadigan standart. Yomg'irdan keyin devorlar kuchli oqadi, bundan tashqari, mikrorayonda transport qulayligi jirkanch, chunki avtobuslar jadvalga amal qilmaydi, kechki payt ketish deyarli mumkin emas, ko'pchilik haydovchilar marshrutni muddatidan oldin tark etishadi.

Kvartiralarda ta'mirlash vaqtida quruvchilar o'rnatadigan uskunalar bo'yicha shikoyatlar. Elektr qo'ng'irog'i beqaror, kalitlari shunchaki osilgan, evro vilkalar rozetkalarga sig'maydi, hojatxonadan sizib chiqmoqda va oshxonadagi linoleumni almashtirishga to'g'ri keladi, u juda yomon: kuchli chuqurliklar darhol stol va stullarni qoldiradi. bu. Quruvchini nuqsonlarni bartaraf etish uchun olish juda qiyin. Aholisi hech qanday natija bermay, oylar davomida uning oldiga borishga majbur.