Setl City qurilish kompaniyasi: yangi binolar sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Mamlakatimizdagi og'ir iqtisodiy vaziyatga qaramay, ko'chmas mulk bozorida juda ko'p kompaniyalar o'z faoliyatini davom ettirmoqda. Ularning barchasi Rossiyadagi vaziyatni yanada yaxshilashga, yangi kvadrat metr uy-joylar yaratishga va aholiga o‘z jamg‘armalarini virtual bank hisobvaraqlarida qoldirmasdan, real ob’yektlarga investitsiya qilish imkoniyatini taqdim etishga hissa qo‘shadi.

Bu sohada 20 yildan ortiq faoliyat yuritib kelayotgan kompaniyalardan biri bu Setl City. Ushbu dasturchi haqida topilgan sharhlar shuni ko'rsatadiki, bu xalqaro tashkilot bo'lib, uning faoliyat ko'lami bozordagi juda kuchli o'rin va ishonchli rivojlanish haqida gapirishga imkon beradi.

Ushbu maqolada biz ushbu kompaniya haqida gaplashamiz. Avvalo, bu haqdagi umumiy ma'lumotlarga, ushbu tashkilot bilan ishlaydigan investorlar bilishi kerak bo'lgan faktlarga e'tibor qaratiladi. Bundan tashqari, biz qurilgan va baxtli aholiga topshirilgan mulklarning xususiyatlarini ham ko‘rib chiqamiz.

Kompaniya haqida

An'anaga ko'ra, yirik va muvaffaqiyatli ishlab chiquvchini tavsiflashda, uni raqobatchilardan nimasi bilan ajratib turishini va kompaniya nima bilan maqtanishini tushunish uchun u haqida ba'zi ma'lumotlarni taqdim etish kerak. Setl Siti misolida, sharhlarini biz keyinroq matnda keltiramizbozorda jiddiy tajribaga ega bo'ling. Agar tashkilot tarixini tahlil qiladigan bo'lsak (va u 1994 yildan beri faoliyat ko'rsatmoqda), unda bu davr mobaynida kompaniya faol rivojlanib, sohadagi ishtirokini oshirib bordi. Bugungi kunda u boshqa mamlakatlarda turar-joy va tijorat ko'chmas mulki bilan faoliyat yurituvchi Setl Group xalqaro xoldingi tarkibiga kirganiga qaramay, Sankt-Peterburg bozorida yetakchilardan biri hisoblanadi.

Kompaniya nomiga kelsak, shuni aytishimiz mumkinki, u muassasa tarixida bir marta o'zgargan. Shunday qilib, 1994 yildan beri u "Peterburg ko'chmas mulki" deb nomlangan va bu nom uning uchun "mahalliy". Keyinchalik, 2006 yildan boshlab kompaniya rebrending qilindi va u Setl City nomi ostida ishlashda davom etdi. Fikr-mulohazalar shuni ko'rsatadiki, eski nom ushbu guruhda faoliyat yurituvchi boshqa biznes uchun qoldirilgan (gap brokerlik kompaniyasi va rieltorlik agentligi haqida ketmoqda).

Bugungi kunda kompaniya nafaqat Sankt-Peterburgda ishlaydi. Muvaffaqiyatli rivojlanayotgan ob'ektlar Kaliningrad va Leningrad viloyatida ham joylashgan. Ularning har birini ishonchli tarzda ishlab chiquvchining halolligi va benuqson obro'si, uning ishga to'g'ri yondashuvi va umuman barcha faoliyatni tashkil etishining kafolati deb atash mumkin.

Qiziqish vektori

Siz allaqachon tushunganingizdek, kompaniya ko'chmas mulk qurilishi bilan shug'ullanadi. Shu munosabat bilan kompaniyani universal va keng qamrovli yechim deb atash mumkin, chunki uning vakolatiga barcha turdagi xizmatlar kiradi: loyihani tayyorlashdan tortib kommunikatsiyalarni ulash va ob'ektni ishga tushirishgacha. Bundan tashqari, Setl City-ning yangi binolari butunlay boshqa turdagi ob'ektlarni ifodalovchi xarakteristikalari bilan jiddiy farq qiladi. Bu kompaniyaning profili qanchalik keng ekanligini va u muayyan vazifalarga qanchalik oson moslasha olishini tasdiqlaydi.

Aytgancha, ushbu ishlab chiqaruvchi tomonidan qanday ob'ektlar qurilgani va bu erda kvartirani bevosita sotib olgan odamlar ular haqida nima deyishlari haqida maqolamizning keyingi bo'limlarida ham aytib o'tamiz.

Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, tashkilot ko'chmas mulk bozorining turli segmentlarida: ham byudjetda, ham "ommaviy" uy-joylarda, ham yuqori narxlarda sotish uchun mo'ljallangan hashamatli ob'ektlarni qurishda shug'ullanadi. va shunga mos ravishda, bu yerda turar joyni qabul qiladigan talabchan xaridorlar uchun.

O'zining har bir turar-joy majmuasi bilan ishlagan holda kompaniya ajratilgan er uchastkasida qurilish ob'ekti egallagan maydonni optimallashtirishni, shuningdek, ob'ekt dizaynining ixcham dizaynini o'z ichiga olgan vositalar to'plamini qo'llaydi. mintaqada amalda bo'lgan umumiy kontseptsiyaga "mos keladi". Bu erda ular qurilishning borishi va "rivoji" ustidan nazoratni qo'llashadi, shartnoma imzolashdan boshlab va ularning uy-joylari uchun barcha hujjatlarni olishgacha bo'lgan mijozni kuzatib borishga e'tibor berishadi.

Noyob yondashuv

Rasmiy veb-saytda keltirilgan ma'lumotlarga ko'ra, Setl City ishlab chiqaruvchisi o'zining har bir vazifasiga o'ziga xos yondashuvni qo'llaydi, bu bizga mijozni qoniqtiradigan to'liq yechimni ishlab chiqish imkonini beradi. SifatidaMisollar bu erda sotilishi mumkin bo'lgan turli xil uy-joylarni ko'rsatadi. Odatdagidek bir, ikki va uch xonali kvartiralarga qo'shimcha ravishda, kompaniya ko'chmas mulk konfiguratsiyasining kamroq tarqalgan variantlarini ham sotadi: studiya kvartiralari va nostandart tartibli uy-joy. Shu sababli, har bir xaridor o'zi uchun uning ehtiyojlarini eng yaxshi qondiradigan echimni topishi mumkin. Bundan tashqari, bu yondashuv aholiga maksimal qulaylikni taʼminlaydi.

Ushbu strategiyani ish joyida qoʻllagan holda, Setl City bozorda eʼtirofga sazovor boʻladi, bu turli mukofotlar, sertifikatlar va turli tanlovlardagi sovrinlar bilan tasdiqlanadi. Siz ular haqida ko'proq ma'lumot olishingiz mumkin (ishlab chiquvchi haqiqatan ham o'z umidlarini oqlashiga ishonch hosil qilishni xohlaydigan mijozlar uchun) to'g'ridan-to'g'ri rasmiy veb-saytda. Biz bu maqolada bunday tafsilotlarga to‘xtalmaymiz.

Setl City yangi binolari

Shunday qilib, kompaniya veb-saytidagi ma'lumotlarga ko'ra, kompaniya o'zining butun faoliyati davomida 6 million kvadrat metrdan ortiq uy-joylarni etkazib bergan. Bularning barchasi turli xil kvartiralar bo'lib, ularda baxtli mijozlar o'z pullarini kiritib, joylashdilar. Ushbu yozish vaqtida ishlab chiquvchi turli sinflarning 23 ta kompleksida ishlamoqda. Ularning barchasi, tashkilot veb-saytida ko'rsatilganidek, o'ziga xos integratsiyalashgan yondashuvga ega individual echimdir. Bular nafaqat go'zal nomga ega turar-joy binolari: har bir majmua tegishli infratuzilma bilan jihozlangan bo'lib, u tasvirni to'ldiradi, yaxlitlikni yaratadi.mahalla.

Ushbu maqolada biz eng mashhur ob'ektlarning bir nechtasini tavsiflaymiz, xaridorlar tomonidan Setl City haqida yozgan sharhlar, shuningdek, ushbu ob'ektlar bo'yicha veb-saytlar, forumlar va bloglardagi tavsiyalarni taqdim etamiz. Bunday ma'lumotlar rasmiy veb-saytdagi xabarlarga emas, balki to'g'ridan-to'g'ri bu erda uy sotib olgan odamlarning amaliy tajribasiga asoslanib, ishlab chiqaruvchining ishonchliligi va uning ishining sifati haqida xulosa chiqarishga imkon beradi.

LC "Moskva"

"Moskva" deb nomlangan majmua kompaniya tomonidan qurilgan eng mashhur ob'yektlardan biridir. Bu 1,4 gektar maydonda qurilgan bir necha qismlardan iborat bino. Ushbu qismlarning har biri turli xil qavatlarga ega bo'ladi (6 dan 22 gacha). Kompaniyaning ta'kidlashicha, kompleksning bunday segmentatsiyasi bejiz amalga oshirilmagan. LCD "Moskva" - bu bir qismida turar-joy ko'chmas mulki va boshqa qismida 417 xonadonga ega to'liq huquqli mehmonxona. Bundan tashqari, bu yerga kelgan odamlarning yanada farovon yashashi uchun infratuzilma sifatida avtoturargoh va bolalar bog‘chasi qurish ham rejalashtirilgan. 2018 yilning uchinchi choragida ishlab chiquvchi tayyor obyektni topshirishi rejalashtirilgan.

Agar siz Setl City-ni tavsiflovchi sharhlarni o'qisangiz, u o'z mijozlari orasida juda yaxshi obro'ga ega degan xulosaga kelishingiz mumkin. Korxona o‘zining katta tajribasi va foydalanishga topshirilgan o‘nlab ob’yektlari tufayli ishonchli hamkor ekanligini va u bilan hamkorlik qilish mumkinligini odamlar ta’kidlamoqda. To'g'ridan-to'g'ri ushbu tashkilot qanday uy-joy taklif qilishiga kelsak, u ham yuqori toifali ko'chmas mulk sifatida tavsiflanadi.biznes segmenti.

Shu bilan birga, tavsiflangan turar-joy majmuasining narxlari jadvaliga qarab, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin: Setl City qurilish kompaniyasi mijozga moslashuvchan yondashuvni qo'llaydi. Ushbu majmuadagi kvartiralar 3 millionlik studiyalardan 20 million rubldan ortiq bo'lgan 4 xonali kvartiralargacha bo'lgan turli narxlarda taklif etiladi. Ular butunlay boshqacha (ish turi va boyligi bo'yicha) odamlarni sotib olishlari mumkin. Shunday qilib, Setl City narxlari katta farq qilishi mumkin.

Ob'ektning o'ziga kelsak, sharhlar asosan uning ijobiy fazilatlarini ta'kidlaydi. Bu metroga yaqinlik va derazadan jozibali ko'rinishdan bahramand bo'lish imkoniyati va rivojlangan infratuzilma. Ishlab chiquvchi barcha masalalarni oldindan o'ylab, ularni hal qilish uchun aniq choralar ko'rganligi darhol aniq bo'ladi. Ayniqsa, avvalroq obyekt qurilish maydonchasida yana bir qurilishi tugallanmagani, mahalliy aholining fikricha, mikrorayonda noxush taassurot qoldirgani alohida ahamiyatga ega. Demak, bu yerda Moskva majmuasining qurilishi juda foydali bo'ladi.

LCD "Toza osmon"

Bir necha so'z aytmoqchi bo'lgan navbatdagi majmua ham Setl City tomonidan ishlab chiqilgan va qurilgan. Uning nomi bilan faqat "Clear Sky" mulk Sankt-Peterburg Primorsky tumanida keng maydonda joylashgan, deb ko'rsatadi. Ob'ekt yaqinida ushbu uylar aholisining ko'zini quvontiradigan qo'riqlanadigan hudud mavjud. Majmuaning o'zi taklif qiladigan turli balandlikdagi 5 ta uydan iborat bo'laditurar-joy kvartiralari. Ob'ektni qulaylik toifasi sifatida tavsiflash rejalashtirilgan.

Ishlab chiquvchining ta'kidlashicha, Setl City ushbu kvartiralarni to'liq tayyor holda sotishni rejalashtirmoqda, ular ichki echimlarni o'z ichiga oladi. Ushbu ijara uy-joy formati baxtli xaridorlarga mashaqqatli ta'mirlash tugashini kutmasdan imkon qadar tezroq o'z uylariga ko'chib o'tishga imkon beradi. Kompaniya saytida qayd etilishicha, obyekt bosqichma-bosqich (2017-yilning 1-choragidan boshlab) foydalanishga topshiriladi. Sharhlar ushbu ob'ektni ijobiy tavsiflaydi, chunki u haqiqatan ham katta er uchastkasida joylashgan bo'ladi. Bundan tashqari, kompaniya uylar atrofida keng piyodalar yo‘laklarini tashkil qilishni va aholiga maksimal qulaylik yaratish uchun infratuzilmani rivojlantirishni va’da qilmoqda.

LCD "Sun City"

Agar biz ilgari Sankt-Peterburg ko'chmas mulki nima ekanligini tasvirlab bergan bo'lsak, unda ushbu bo'limda Novo-Sergievoda joylashgan majmua haqida gaplashamiz. Shunga qaramay, ular aholi bu erda hayotdan zavq olishlari uchun uni juda qulay va zamonaviy qilishga va'da berishadi. Kompleks tavsifi shuni va'da qilmoqda.

Uylar, rejaga muvofiq, yevropacha uslubda quriladi: ular issiq ranglardagi engil bezaklar bilan bezatilgan. Setl Siti (Sankt-Peterburg) ob'ektlarining qavatlar soni kompleksni yanada qulayroq qilish uchun maxsus kichik darajaga qisqartiriladi. E'tibor bering, eng baland bino 12 qavatli, eng pasti esa atigi 5 qavatli bo'ladi. Hammasi bo'lib, 23,66 dan 80,43 kvadrat metrgacha bo'lgan 2372 ta xonadon qurish rejalashtirilgan.

Setl City (Sankt-Peterburg) mijozlari qoldirgan sharhlar ushbu turar-joy majmuasi haqiqatan ham juda qiziqarli ekanligini ta'kidlaydi. Bu erda narxlar hamyonbop, qurilgan ob'ektning sifati juda yuqori va ishlab chiquvchi juda ishonchli. Yagona (hozircha) kamchilik - bu infratuzilmaning etishmasligi. Muammo shundaki, 2016 yilning 4-choragida ob'ektning birinchi navbati foydalanishga topshiriladi, bu yerda farovon hayot uchun zarur bo'lgan barcha narsalarni qurish faqat uchinchi bosqichdan boshlanadi. Binobarin, zudlik bilan o'rnashgan odamlar bir muncha vaqt noqulayliklarga duch kelishlari kerak. Ammo bir necha yillardan keyin bu yerda Setl City tomonidan ishlab chiqilgan, sizga kerak bo‘lgan hamma narsaga ega to‘laqonli va qulay mikrorayon paydo bo‘ladi. "Quyoshli shahar" - kelajakni o'ylaydiganlar uchun ko'proq yechim.

London kvartal

Kompaniya Kudrovoda qurayotgan juda noodatiy (dizayn va bezak jihatidan) majmua. Tashqi tomondan, ushbu turar-joy majmuasining uylari segmentlarga aniq bo'linish (vertikal) bo'lgan kubik tuzilmalardir. Asl kontseptsiyaga ko'ra, bu segmentlar bir-biriga nisbatan biroz o'zgarganga o'xshaydi. Ranglarning to'g'ri tanlovi yaxshi taassurotni to'ldiradi: issiq ranglar (jigarrang, bej, yashil, ko'k). Ishlab chiquvchi kompaniya jozibali arxitekturadan tashqari bu yerda kuchli infratuzilma ham paydo bo‘lishini va’da qilmoqda. Masalan, favvoralar, bolalar bog‘chalari va maktablar, sport maydonchalari, tibbiyot punkti va yana ko‘p narsalarni o‘zida mujassam etgan go‘zal sayyohlik bog‘lari qurishga va’da bermoqda. Ular hovlilarda Wi-Fi tarqatmoqchi va buning uchunKunning istalgan vaqtida xavfsizlikni tashkil qilish uchun majmua perimetri atrofida kuzatuv kameralari o'rnatiladi.

Turar-joy binolaridan uncha uzoq boʻlmagan joyda yirik savdo markazi (“Mega Dybenko”) joylashgan. Bundan tashqari, yaqin atrofda toza, toza havoni kafolatlaydigan o'rmon zonasi mavjud. Dastlabki 6 ta uy foydalanishga topshirilgan, keyingi 5 ta uy 2016 yil oxirigacha foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan. Ulardan keyin 2018-yilgacha yetkazib berilishi rejalashtirilgan yana bir qancha ob’ektlar keladi.

Rezidensiya

Maliy prospektida yana bir qiziqarli ob'ekt quriladi. Tashqi tomondan, u o'ziga xos dizaynga ega bo'lgan tipik elita Sankt-Peterburg ko'chmas mulkiga o'xshaydi. Uylarning dizayni xavfsizlik, barqarorlik va qulaylik haqidagi taassurot qoldiradigan tarzda yaratilgan. Maxsus shakldagi cho'zilgan oynalar maxsus segmentlar bilan almashtiriladi, bu esa jozibali ko'rinish hosil qiladi. Ob'ekt ikkita uydan iborat bo'lib, ularning har biri "P" harfi shaklida amalga oshiriladi. Yetkazib berish 2016 yilning 2-choragiga rejalashtirilgan.

Ushbu majmua haqida biz topishga muvaffaq boʻlgan foydalanuvchi sharhlari The Residencening ijobiy va salbiy tomonlarini ham koʻrsatadi. Birinchisi, qulaylik va xavfsizlik, jozibali ko'rinish va qurilishni amalga oshiradigan kompaniyaning ishonchliligini o'z ichiga oladi. Salbiy, ehtimol, yaqin atrofdagi Smolensk qabristonining mavjudligi. Ba'zi kvartiralarning derazalari unga qaraydi. Shu sababli, bu qabristonda madaniy xususiyatga ega bo'lishiga qaramay, ba'zi aholi uchun nuqtai nazar eng ijobiy bo'lmasligi mumkin.qiymat.

Stokgolm

Kompaniya klassik blokli uylarni qurishdan tashqari, ba'zida tajriba o'tkazishga imkon beradi. Xususan, Stokgolm majmuasi bunga misol bo‘la oladi. U Bolshaya Nevka qirg'og'ida qurilmoqda va uning dizayni va kontseptsiyasi tufayli uni original deb atash mumkin. Shunday qilib, ushbu majmuaga kiruvchi 2 ta uy taqa shaklida qurilgan. Shu sababli, ko'proq xonadonlar daryoning ko'rinishiga ega. Shuningdek, ushbu shakl uylarning har biri uchun hovlilar tashqi dunyodan binoning o'zi tomonidan himoyalanganligini anglatadi, bu esa qulaylik va xavfsizlik hissi yaratadi. Premium toifadagi ob'ekt 2017 yilda topshiriladi. Bu yerda kvartiraning narxi 8 million rubldan boshlanadi va besh xonali kvartiralar uchun deyarli 100 million bilan tugaydi.

Kompleksning afzalliklari, shubhasiz, yaqin atrofda daryoning mavjudligi, uylarning asl shakli va ishlatiladigan materiallarning yuqori sifati. Kamchiliklari yuqori narx, shuningdek, gavjum avtomagistralga yaqinligidir.

Neva yelkanlari

Ishlab chiquvchi Neva qirg'og'ida qurayotgan yana bir majmua - bu Neva yelkanlari. Bu juda o'ziga xos tarzda joylashgan: bir tomondan - tabiatning yaqinligi va Sankt-Peterburgning eng qadimgi tumani, boshqa tomondan - yaxshi transport almashinuvi (va yaqinida metro mavjudligi).

Majmuaning bu nomi tasodifiy emas edi. Agar siz uzoqdan qarasangiz, qizil rangga bo'yalgan yelkanlar silueti yaratiladi. Birinchi bosqichlarda har birida 797 xonadondan iborat bo‘lgan 6 ta uy quriladi. Avtoturargoh hisobiga turli obyektlar bir majmuaga birlashtiriladi. Uylarning balandligi 25 qavat bo'ladi. Albatta, kompaniya ko'chmas mulk ob'ektlaridan tashqari, bolalar maydonchalarini qurish bilan bir qatorda infratuzilmani ham o'z zimmasiga oladi. Dastlabki uchta uyni 2017-yilning 1-choragida yetkazib berish rejalashtirilgan.

Sharhlar shuni ko'rsatadiki, bir va ikki xonali kvartiralar sotuvga qo'yilgan. Shu bilan birga, aholi uchun ochiladigan derazadan ko'rinishni hisobga olsak, bu erda uy-joy narxi ancha yuqori.

Xulosa

Koʻrib turganingizdek, Setl City oʻzining miqyosi bilan hayratga soladigan juda koʻp loyihalarga ega. Bu ushbu biznes faol rivojlanib, o'z mijozlari uchun chiroyli va qulay kvartiralar yaratayotganidan dalolat beradi. Bu ko'chmas mulk uchun ortib borayotgan talab haqida ham gapiradi ijobiy tendentsiya. Biz esa ushbu ishlab chiquvchiga omad tilab, maslahat beramiz: agar sizda yaxshi uy-joy sotib olmoqchi boʻlsangiz, eʼtiboringizni Setl City obyektlariga qarating.