Honey Valley turar-joy majmuasi: sharhlar, sharhlar, xususiyatlar va tartib

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Har kim o'zining qulay uy-joyiga ega bo'lishni orzu qilishi hech kimga sir bo'lmaydi. Mamlakatimizda doimiy ravishda yangi binolar qurilayotgani bois, kvartira sotib olish qiyin bo‘lmaydi. Eng muhimi, orzularingizni ro'yobga chiqarish uchun moliyaviy imkoniyatlarga ega bo'lishdir. Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasi o'rtacha daromad darajasiga ega bo'lgan fuqarolarga mo'ljallangan to'laqonli qulaylik darajasidagi mikrorayondir. Loyiha turli ko'chmas mulk ob'ektlarini rekonstruksiya qilish va turar-joy binolarini qurish sohasida ishlaydigan eng yirik mahalliy korporatsiyalardan biri tomonidan amalga oshirilmoqda. Kompaniya ko'plab muvaffaqiyatli loyihalar va katta tajribaga ega. "Asal vodiysi" ning o'ziga xos xususiyati shundaki, uy-joy narxi nisbatan arzon bo'lishiga qaramay, u yaxshi qoplamaga ega va yashash uchun maksimal qulaylikni ta'minlaydi.

Joylashuv va transport uchun qulaylik

Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasining umumiy ko'rinishi uning joylashgan joyidan boshlanishi kerak. Qurilish uchun joy juda muvaffaqiyatli tanlangan. Turar-joy majmuasi qishloqda joylashganKrekshino, Moskva halqa yo'lidan atigi 26 kilometr uzoqlikda joylashgan. Shu sababli, aholi uchun ishga yetib borish juda qulay bo'ladi va tirbandlik yo'qligini hisobga olsak, sayohat vaqti yarim soatdan oshmaydi.

Transport qulayligi bilan hammasi yaxshi. Qishloqning bir tomonida Kiev shossesi, boshqa tomonida - Minsk. Yaqinda ikkala avtomagistral ham kengaytirildi, shuning uchun hatto gavjum soatlarda ham harakat sekinlashmaydi. Kamchiliklar orasida faqat "Asal vodiysi" ga kiraverishda temir yo'l kesishmasining mavjudligini ajratib ko'rsatish mumkin. Bundan tashqari, qishloq yaqinida bir-birini to‘xtatuvchi to‘xtash joylari yo‘q, shuning uchun aholi to‘satdan metroga o‘tishga qaror qilsalar, transport vositalarini qayerga qoldirishda muammolarga duch kelishadi.

Piyodalarga kelsak, ular uchun "Asal vodiysi" turar-joy majmuasiga borish ancha qiyin bo'ladi (mikrorayon haqidagi sharhlar maqolaning oxirida taqdim etiladi). Gap shundaki, yaqin atrofda jamoat transporti bekatlari yoki metro stantsiyalari yo'q va faqat elektr poezdi ma'lum chastotada ishlaydi. Bu yerdan taxminan 20 daqiqa yurish kerak. Qo'shni aholi punktlaridan shaharga muntazam avtobuslar qatnaydi, lekin ular ancha uzoqda. Shunday qilib, transportning qulayligi nuqtai nazaridan, Honey Valley ko'plab boshqa turar-joy majmualariga yutqazadi. Agar siz Moskvada ishlasangiz, shaxsiy transport vositasi bo'lmasa, ofisga borish juda muammoli bo'ladi. Kelajakda ular Krekshino qishlog'i yaqinida yangi temir yo'l vokzalini qurishni rejalashtirmoqda, ammo bu qachon amalga oshishi noma'lum.

Ekologik muhit va sharoitlarturar joy

LCD Barkli Marushkinodagi "Asal vodiysi" temir yo'l yo'llari yaqinida joylashgan va Vnukovo aeroporti undan o'n kilometr uzoqlikda joylashgan, shuning uchun siz tinchlik va osoyishtalikka ishonmasligingiz kerak. Mikrorayon juda shovqinli, garchi u o'rmon bilan o'ralgan. Atrof-muhit komponentiga kelsak, bu bilan hamma narsa yaxshiroq. Bu hududda atmosferaga zararli va xavfli moddalar va kimyoviy moddalar chiqaradigan sanoat korxonalari va zavodlar mavjud emas.

Alohida-alohida, suv ta'minoti haqida bir necha so'z aytishga arziydi. Qishloqning o‘zida markazlashgan suv ta’minoti tizimi yo‘q, bu hududda uy sotib olishga qiziqqan ko‘pchilikni xavotirga solmoqda. Asal vodiysiga kelsak, u koni 200 metr chuqurlikda joylashgan alohida artezian quduqdan oziqlanadi. Shu bilan birga, suv maxsus tozalash tizimi orqali qo'shimcha filtrlashdan o'tadi.

Mahallaning tuzilishi

LCD "Asal vodiysi" (maqola oxirida yashovchilarning sharhlarini o'qishingiz mumkin) to'qqizta binodan iborat bo'lib, ularning har biri 4 dan 7 gacha qavatli 3 ta turar-joy binolarini o'z ichiga oladi. Dizaynerlar nafaqat barcha binolarni oqilona joylashtirishga g'amxo'rlik qildi. Infratuzilmaga katta e'tibor qaratildi. Turar-joy majmuasi hududida bolalar bog'chasi, savdo markazi va ko'ngilochar maskanlar mavjud.

Loyihani amalga oshirish 2015-yil sentabr oyida boshlangan va bir yarim yildan soʻng birinchi bosqichda qayd etilgan kvartiralar qonuniy egalariga topshirilgan.kvitansiya. 2- va 3-bosqichlar qurilishi 2016-yil kuz oyining oʻrtalarida boshlangan boʻlsa, 2017-yil qish oylarida soʻnggi obʼyekt qurilishi nihoyasiga yetkazildi. Loyihaning ko'lami 7,5 milliard rublga baholanmoqda, uning 40 foizi kompaniya hissasiga to'g'ri keladi. Qolganlari Sberbank tomonidan kredit sifatida berilgan qarz mablag'lari. Shunday qilib, Moskvada Barkley "Asal vodiysi" turar-joy majmuasi bizning davrimizning eng ulug'vor loyihalaridan biriga aylandi. Poytaxtda uzoq vaqtdan beri bunday hodisa kuzatilmagan.

Uylarning materiallari va xususiyatlari

Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. Porotherm termobloklaridan "Asal vodiysi" Barkli yangi Moskva turar-joy majmuasining yangi binolari qurilmoqda. Bu mukammal ishlash ko'rsatkichlariga ega zamonaviy qurilish materialidir. Fasad qoplamasi uchun turli rangdagi g'ishtlardan foydalaniladi. Termobloklar haqida hech qachon eshitmagan odamlar ular bilan qurilish kompaniyasining ofisida tanishishlari mumkin.

Uylarning stilistik yechimlari mashhur jahonga mashhur arxitektor Aryen de Groot boshchiligidagi Gollandiya agentligi tomonidan ishlab chiqilgan. Biroq, Evropa binolari bilan umumiy tushuncha yo'q. Aksincha, uylar zerikarli va zerikarli ranglar ustunlik qiladigan minimalizm ulushi bilan yaratilgan. Arxitektura elementlari yo'q, xiralik va tushkunlik turli xil soyalarning o'zgaruvchan bloklari bilan suyultiriladi.

Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasidagi uylarning jabhalari (uzoq muddatli qurilish investorlarning umidlarini oqladi, chunkiloyiha muddatidan oldin yakunlandi) juda jozibali ko'rinishga ega. Har bir binoning kirish joyi bor, unga kirib siz o'zingizni keng zalda topasiz. Ular konsyerj uchun joy va aholi aravachalari va velosipedlarini saqlashi mumkin bo'lgan xonalar bilan jihozlanadi. Har bir kirish joyida lift bor, lekin ishlab chiquvchi negadir axlat qutisi borligiga e'tibor bermagan.

Binolarning jabhalarida konditsionerlarni o'rnatish uchun mo'ljallangan maxsus savatlar mavjud. Bu juda muvaffaqiyatli yechim, chunki maishiy texnika tashqi birliklari umumiy kontseptsiyaga xalaqit bermaydi va shu bilan binolarning jozibali ko'rinishini saqlab qoladi. Shunday qilib, "Asal vodiysi" turar-joy majmuasi (haqiqiy iste'molchilarning sharhlarini birozdan keyin o'rganishingiz mumkin) hozirgi bozor haqiqatiga mos ravishda qurilgan va juda qulay yashash sharoitlarini ta'minlaydigan zamonaviy mikrorayondir.

Kvartiralar va tartiblar

Barkli "Asal vodiysi" umumiy turar-joy majmuasi (mikrorayonning ijobiy va salbiy tomonlari quyida keltirilgan) 2100 xonadonga mo'ljallangan. Birinchi qavatdan tashqari har bir qavatda 4 dan 6 tagacha turar joy mavjud. Bu erda kvartiralarning bir qismi turli do'konlar, go'zallik salonlari va boshqa muhim infratuzilma ob'ektlarini joylashtiradigan tijorat binolari uchun ajratilgan. Qabul qiluvchilar quyidagi uy-joy variantlarini tanlashlari mumkin:

• studiyalar;
• odnushki;
• kopek dona;
• treshki.

Kvartiralarning maydoni 22 dan 82 kvadrat metrgacha o'zgarib turadi. Haqidarejalashtirish, allaqachon 44 ta variant mavjud, shuning uchun har bir xaridor o'z orzusidagi uyni tanlashi mumkin. Kvartiralarning qariyb 70 foizi chiroyli bezak bilan sotiladi. Bu yondashuv juda jasur, chunki tugallangan ta'mirlash ko'chmas mulkning kuchli baholanishiga olib keladi, lekin strategiya o'zini to'liq oqladi, chunki kvartiralarga talab ancha yuqori.

Qavat rejasi

Keling, bu jihatni batafsil ko'rib chiqaylik. Barcha uylarda ichki qismlar mavjud, shuning uchun uy-joy ularning qonuniy mulkiga o'tgandan va topshirish akti imzolangandan keyingina egalari kvartiralarning tartibiga har qanday o'zgartirishlar kiritishlari mumkin. Ammo variantlarning aksariyati nozik tugatish mavjudligini nazarda tutganligi sababli, bunday hodisalarga e'tibor qaratmaslik kerak.

Ishlab chiquvchidan Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasidagi kvartiralarning rejasi juda o'ylangan va estetik jihatdan yoqimli. Bo'sh joy oqilona dizaynga ega va e'tibor yashash xonalari va umumiy joylarga qaratilgan. Studiyalar va bir xonali kvartiralarda almashtirish uyi va hojatxona to'g'ridan-to'g'ri kirish qismida joylashgan. Bu deraza boʻsh joyini tejaydi va oshxonada tabiiy yorugʻlik yaxshi boʻladi.

Ikki va uch xonali uylar ham mavjud, bir nechta tartib variantlari mavjud - an'anaviy va yevropacha. Ikkinchisi eng muvaffaqiyatli ishlab chiqilgan, chunki uning o'tish joylari va o'tkir burchaklari yo'q. Kvushki, ikkiga yoyilgan, juda original ko'rinadi.tomonlar. Ularda yashash xonasining maydoni, shuningdek ovqat pishirish va ovqatlanish joylari yotoqxona va hammomdan deyarli 2 baravar katta.

Interyer uslubiy yechimlari

Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasida (aholilarning sharhlari uylarning yuqori sifatini to'liq tasdiqlaydi) xaridorlarning tanlovi uchun 3 ta ta'mirlash varianti taqdim etiladi. Barcha stilistik qarorlarning muallifi taniqli mahalliy dizayner va teleboshlovchi Egor Somovdir. Ularning har biri bilan ishlab chiquvchining rasmiy veb-saytida tanishishingiz mumkin. Uy sotib olayotganda siz mustaqil ravishda ichki bezatish uchun ishlatiladigan materiallar va ranglarni tanlashingiz mumkin. Biroq, bu erda bir nuanceni hisobga olish muhimdir. Qaysi turdagi uy-joy sotib olishingizdan qat'i nazar, unga barcha majmualar va alohida binolar qurilishi tugallanib, foydalanishga topshirilgandan keyingina ko'chib o'tish mumkin bo'ladi.

Tadqiqotlarga ko'ra, Medovaya Dolina turar-joy majmuasi (xaridorlar va umumiy qurilish ishtirokchilarining sharhlari maqola oxirida taqdim etiladi) o'rta yoshli odamlar yoki hali farzandlari bo'lmagan yosh oilalarga mo'ljallangan. turmush sifatini yaxshilash maqsadida uy-joy sotib olish. Ammo bu ajablanarli emas, chunki oddiy oilalar uchun bu turar-joy majmuasi tanlashning eng yaxshi varianti bo'lmaydi, chunki yashash maydoni uchun juda ko'p joy ajratilgan.

Toʻxtash joyi

Koʻpchilik zamonaviy turar-joy majmualarida boʻlgani kabi “Asal vodiysi” ham “avtomobilsiz hovli” tamoyili asosida qurilgan. Ushbu zamonaviy kontseptsiya yaqinda qo'llanilgankatta mashhurlik. Qo'shni hududda avtoulovchilar uchun 1000 ta mashinaga mo'ljallangan bepul to'xtash joyi mavjud. Kamchilik shundaki, aholiga avtoturargohda ma'lum bir raqam berilmagan, bu ma'lum qiyinchiliklar bilan bog'liq. Shunday qilib, avtoturargoh kvartiralar sonidan 2 baravar kam.

Yaqin atrofda jamoat transporti bekati yoʻqligi, savdo markazlari va ish joylari qishloqdan munosib masofada joylashganligini inobatga olsak, shaxsiy avtomobili boʻlmagan aholining shaharga yetib borishi qiyin kechadi. ularning biznesi. Shunga qaramay, bu xaridorlarni to'xtata olmaydi, chunki Asal vodiysida haqiqatan ham ajoyib yashash sharoitlari yaratilgan.

Uy sotib olish shartlari

Agar siz sifatli uy-joyni foydali sotib olish uchun umumiy qurilish dasturida ishtirok etishni istasangiz, buning uchun Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasi eng mos keladi. Aktsiyadorlarning sharhlari investitsiya foydasiga asosiy afzallik kompaniyaning ishonchliligi ekanligini ta'kidlaydi. Butun ish vaqtida u o'zining halolligiga shubha qilish uchun asos bermadi va u doimo loyihalarni o'z vaqtida amalga oshirdi. Kvartirani naqd pulga ham, ipotekaga ham sotib olishingiz mumkin. 13 ta kredit tashkiloti ishlab chiquvchi bilan hamkorlik qiladi, shuning uchun eng qulay shartlarni tanlashda alohida muammolar bo'lmaydi. O'rtacha foiz stavkasining hajmiga kelsak, u yiliga 11,5 foiz darajasida, zamonaviy bozor voqeliklarini hisobga olgan holda, bu unchalik ko'p emas. Bundan tashqari, siz foydalanishingiz mumkindavlat tomonidan qo'llab-quvvatlang va yanada qulayroq shartlarda ipoteka oling.

Afzalliklar va kamchiliklar

Agar siz yangi qishloqda uy sotib olish variantini ko'rib chiqayotgan bo'lsangiz, unda bunday qarorning ijobiy va salbiy tomonlari bor. Bu hududni qadrlagan juda ko'p odamlar allaqachon Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasida istiqomat qilishadi. Kvartira sotib olishning asosiy afzalliklari qatoriga quyidagilar kiradi:

• tartib opsiyalarining katta tanlovi;
• avtomobilsiz hovli;
• rivojlangan infratuzilma;
• yaxshi ekologik sharoit;
• bepul avtoturargoh;
• yaxshi issiqlik va ovoz izolatsiyasiga ega uylar;
• kvadrat metr uchun nisbatan arzon narx.

Plyuslarning ko'pligiga qaramay, afsuski, kamchiliklar ham bor edi. Turar-joy majmuasi yaqinida temir yo'l va aeroport bor, shuning uchun siz tinch va osoyishta hayotni orzu ham qila olmaysiz. Bepul to'xtash joyiga kelsak, ha, siz joylar uchun pul to'lashingiz shart emas, lekin jamoat transporti qishloqqa bormasligini hisobga olsak, ular juda oz. Qolganiga kelsak, hammasi yaxshi.

Aholisi turar joy majmuasi haqida nima deydi?

Mijozlarning Barkli "Asal vodiysi" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlari deyarli barchasi bir ovozdan va bu turar-joy majmuasi hayot uchun juda zo'r ekanligiga qo'shiladi. Majmualar va binolarning qulay joylashuvi, yaxshi tashkil etilgan kirish va rivojlangan infratuzilma sizga metropolning kundalik shovqinini unutib, tinchlik va yolg'izlikdan bahramand bo'lish imkonini beradi. Kamchiliklarga kelsakkeyin ular ahamiyatsiz bo'lib, uy-joy mavjudligini hisobga olsak, ular butunlay yo'q bo'lib ketadi.

Xulosa

“Asal vodiysi” turar-joy majmuasiga tashrif buyurish kifoya, chunki bir qarashda unga oshiq boʻlasiz. Binolarning jabhalari yaratilgan minimalizmga va yorqin ranglarning yo'qligiga qaramay, bu erda ayniqsa qulay va siz uyda ekanligingizni his qilasiz. Kvartiralar, ayniqsa, o‘ziga xos tartib va mualliflik interyeri dizaynini izlayotganlar uchun ma’qul bo‘ladi. Ta'mirlash uchun vaqt, kuch va pul sarflashingiz shart emas, chunki siz darhol yashash uchun zamonaviy, zamonaviy va qulay uyga ega bo'lasiz. Ammo, agar siz Moskvada ishlasangiz, yaqinroq joyda ko'chmas mulk sotib olish haqida o'ylash mantiqan to'g'ri keladi, chunki har kuni Medovaya Dolina turar-joy majmuasidan ishga borish juda muammoli bo'ladi, ayniqsa ko'p kilometrlik tirbandlik paytida Moskva halqa yo'lidagi shakl.