Qrimdagi "Italiya qishlog'i"

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Qrimning g'arbiy qirg'og'ida noyob turar-joy majmuasi qurilmoqda. Nega noyob? Ha, chunki yarimorolning bu qismida hech qachon bunday miqyos va sifat qurilmagan.

Muhtasham “Italian Village” turar-joy massivi butun bir shahardir. Villalar, shaharchalar, kottejlar, do'konlar, sport maydonchalari, kafe va restoranlar - va bularning barchasi Qora dengiz sohilida, plyajdan tosh otish masofasida. Barcha binolar yagona O‘rta er dengizi uslubida yaratilgan bo‘lib, ular atrofdagi landshaftga juda mos tushadi.

Quruvchi

2014 yilning dekabri Qrimdagi Italian Village turar-joy majmuasining tug'ilgan kuni hisoblanadi. Ammo "Italiya qishlog'i" loyihasi Chernomorsk viloyati uchun ham, butun Qrim uchun ham ulkan. U nafaqat Rossiyaning qurilish kompaniyasi, balki III Y alta xalqaro iqtisodiy forumi doirasida shartnoma imzolagan 5 nafar italiyalik investor tomonidan ham amalga oshirilmoqda.

Loyihani amalga oshirish joyi - Chernomorskoye shahar tipidagi aholi punkti, CapeTarkhankut.

Rejalashtirilgan qurilish maydoni 10 gektardan ortiq, shundan turar-joy va jamoat binolari taxminan 70 ming m22 maydonni egallaydi. Majmua turli yulduzlardagi mehmonxonalar, kottejlar, taunxauslar, kvartiralarni o'z ichiga oladi, jami 4000 dan ortiq kishi bir vaqtning o'zida Italiya qishlog'ida qulay tarzda joylashishi mumkin bo'ladi - bu butun shaharcha!

Dasturchi shuningdek, kvartiralarga texnik xizmat koʻrsatish, muhandislik jihozlariga texnik xizmat koʻrsatish, rieltorlik xizmatlari bilan ham shugʻullanadi.

Nega Qora dengiz?

Qrimdagi "Italiya qishlog'i" qurilishi uchun tanlangan Chernomorskoye tasodifiy joy emas:

1. Bu yerda sanoat yoʻq, shuning uchun atrof-muhit ajoyib.
2. Kosmos. Har bir millimetr janubiy sohilda qurilgan bo'lsa va dengiz ko'pincha baland binolar tufayli ko'rinmasa, g'arbiy qirg'oq ommaviy rivojlanishdan xoli bo'lib qoladi.
3. Transportdan foydalanish imkoniyati. Simferopol shahridagi aeroportdan. Chernomorskoe avtomobil bilan 1,5-2 soat ajratadi. Evpatoriya kurort shahri 30 daqiqalik masofada joylashgan bo'lib, u erda mehmonlar turli tadbirlar va konsertlar bilan zavqlanadilar.
4. Dasht oʻtlari va dengiz hidlarini oʻzida mujassam etgan noyob havo.
5. Qishloqning cho'l joylashuvi bilan bog'liq iqlim xususiyatlari. Qora dengiz.

Va eng muhimi, Cape Tarxankut. Bu eng toza suv va gavjum plyajlarga ega ajoyib joy.

Tarxankut burnining xususiyatlari

Tarxankut burni uzoq vaqtdan beri dengizda ochiq havoda dam olishni yaxshi ko'radiganlarga ma'lum. Eng go'zal manzaralarurbanizatsiya, kenglik va yengillik tufayli buzilgan - bu yerda dam oluvchilarni o'ziga jalb qiladi.

Eng toza dengizda tubi 10 m chuqurlikda koʻrinadi. Tarxankutdan olingan suratlar Qrimning oʻziga xos belgisidir.

Oq yumshoq qumli plyajlar Qrimning boshqa shaharlaridagi kabi gavjum emas, bundan tashqari, tanho ko'rfazni topish oson. Suzish mavsumi may oyida boshlanadi va sentyabr-oktyabrda tugaydi.

"Italian Village" turar-joy majmuasi aholisi yoz davomida turli xil ko'ngilochar tadbirlar bilan ta'minlanadi:

• shoʻngʻin va jarlikka shoʻngʻin;
• kiting;
• windserfing;
• baliq ovlash;
• ekskursiyalar.

Bu yerda butun dunyodan ekstremal odamlarni oʻziga jalb etuvchi EXTREME Qrim festivali oʻtkazilmoqda.

Kompleks

Italiyadan arxitektorlar "Italiya qishlog'i"ni loyihalashda ishtirok etishdi va har bir majmua qurilishida o'ziga xos uslub xususiyatlarini joriy etishni taklif qilishdi. Bu binolarga joziba va o'ziga xoslik bag'ishlaydi va umuman olganda, qishloq Qrimning g'arbiy qirg'og'ida xuddi Italiyadan bu erga ko'chirilgan sehr bilan yoyilgandek taassurot qoldiradi.

Barcha qurilish 17 bosqichga bo'lingan, kvartiralar allaqachon Italiya shaharlari nomi bilan atalgan 6 ta majmuada sotuvga chiqarilgan. Ular haqida batafsil:

1. "Palermo". 3 ta taunxaus bloklari va 5 ta ochiq villalar - jami 128 ta xonadon. Hovli favvora bilan bezatilgan. Hovuz, avtoturargoh va bolalar maydonchasi mavjud.
2. "Kapri". Har biri 3 qavatli 4 ta villa va jami 97 ta noyob ochiq rejali kvartira uchun 4 qavatli 2 ta bino.
3. "Florensiya". Bu ajoyib 8 qavatli binoda 224 ta xonadon mavjud.
4. "Sorrento". Balandligi 4 qavatli uchta binoda 43 ta xonadon. O'ziga xos xususiyat - majmua limon daraxtlari bog'i bilan o'ralgan.
5. "Tarxankut Life". Bular 2 va 3 qavatli uylardagi 100 ta xonadon, ayrim xonadonlar dupleksdir. Har bir bino yaqinida aholi bogʻ yoki gulzor oʻrnatish orqali oʻz xohishiga koʻra uchastkalarni jihozlashi mumkin.
6. "Quyosh va dengiz". 90 ta xonadon har biri 3 qavatli 10 ta kottejda joylashgan.

Barcha kvartiralar, villalar va shaharchalar dengiz qirg'og'idan 70-300 m masofada joylashgan bo'lib, ularning teras-balkonlaridan Qora dengizning ajoyib manzarasi ochiladi. Kompleksning bir qismi sifatida 2015 yildan beri mehmonlarni qabul qilib kelayotgan Chernomorskiy mehmonxonasi allaqachon ochilgan.

"Italiya qishlog'i"ning markaziy qismida italiyalik investorlar do'stlik ramziga aylangan zaytun xiyobonini qurishdi.

Dizayn xususiyatlari

"Italian Village" turar-joy majmuasida potentsial xaridorlarga ekonom va biznes toifadagi uylar taklif etiladi.

3 turdagi qurilgan binolar:

• monolitik;
• monolitik ramka;
• panel.

Ichki devorlari gazbetondan qurilgan.

Tashqi izolyatsiyalash uchun kengaytirilgan polistirol, mineral jun va fasad bo'yoqlari ishlatiladi, bu har bir binoga o'ziga xos ko'rinish beradi. Katta derazalarGermaniyada ishlab chiqarilgan 4 kamerali profil bilan sirlangan. Nafis balkon-terrasalar dengizning ajoyib manzarasini taqdim etadi. LCD "Italiya qishlog'i" (Chernomorskoye) kvartiralarida baland shiftlar tufayli janubiy hashamat va kenglik taassurot qoldiradi - 3 m.

Tomi terakota rangidagi keramik plitkalar bilan qoplangan, bu O'rta er dengizi uslubini vizual ravishda qo'llab-quvvatlaydi.

Otis lift tizimi har bir kirishda o'rnatilgan, konsyerj xizmati ishlaydi. Aholi xavfsizligini taʼminlash maqsadida majmua kechayu kunduz qoʻriqlanadi, videokuzatuv ishlari olib borilmoqda.

Toʻxtash joylari mulk egalari uchun ajratilgan.

Ichki bezatish

Qora dengiz sohilidagi kvartiraning har bir egasi oʻz xohishiga koʻra va hamyoniga koʻra uy-joy ajratish imkoniyatiga ega.

Ko'rib chiqishlarga ko'ra, Qrimdagi "Italiya qishlog'i" zamonaviy qulay kvartiralar, studiyalar va bepul tartibli va o'z xohishiga ko'ra pardozlangan kvartiralarni taklif qiladi. Quruvchilar katta xarajatsiz keyingi ta'mirlash va tartibga solish imkonini beruvchi yuqori sifatli qo'pol pardozlashdi.

Biroq, ishlab chiquvchi ba'zi kvartiralarni tayyor pardozlash va hatto o'rnatilgan mebel bilan taklif qiladi. Bunday holda, xaridor xonalarda Kronospan laminatini, G-line to'xtatilgan shiftini oladi. Keng hammomlar rus, xitoy, chex va polsha sanitariya-texnik vositalar, Shveytsariyada ishlab chiqarilgan Geberit mebellari bilan jihozlangan. Gree konditsioneri tomonidan taqdim etilgan salqin havo sizni Qrim jaziramasidan qutqaradi.

Hamma xonadonlarda hisoblagichlar oʻrnatilganelektr, sun'iy yo'ldosh TV va Wi-Fi.

Zerikmaslik uchun: infratuzilma

Qishloqda qurilmoqda. Chernomorskoye (Qrim) "Italiya qishlog'i" butun yil davomida dam olish uchun yoqimli joy. Buning uchun zamonaviy shahar blokiga mos keladigan keng qamrovli infratuzilma yaratilmoqda.

Turar-joy binolari yaqinida va shaharchalarning birinchi qavatlarida turli do'konlar ochiladi. Nonushta, kechki ovqat yoki tushlik uchun uyda istalgan restoranda buyurtma berishingiz mumkin, ammo dengiz sohilida joylashgan restoranda o'tirish ham yoqimli, kechqurun esa yanada romantikroq.

6 ta majmuaning har birining oʻzining keng hovlisi bor, u yerda bolalar oʻyinlari uchun joy va keng basseynlar mavjud.

Har bir mijozni xursand qilish maqsadida Italiya qishlog'ida spa markazi va sport klubi qurilgan. "Sizning yoningizda" sport klubi har kuni o'zini yaxshi holatda saqlashga odatlanganlar uchun qulaydir. Tashqarida voleybol, basketbol va tennis kortlari mavjud. Spa markazida tiklanish va dam olish vannalar, saunalar va go'zallik muolajalari orqali amalga oshiriladi.

Ochiq havoda dam olishni yaxshi ko'radiganlar ham unutilmaydi. Ular uchun yaxta klubi ochilmoqda, u yerda siz nafaqat kema, balki gidro va kvadrosikllarni ham ijaraga olishingiz mumkin.

2019-yilda akvapark qurilishini yakunlash rejalashtirilgan, bu Qora dengiz mintaqasidagi birinchi bunday inshoot bo'ladi.

Investitsiya xususiyati

Sharhlarga ko'ra, "Italian Village" jozibali investitsiya ob'ekti hisoblanadi. Chernomorsk viloyatidagi kvartiralar bir qancha sabablarga ko'ra noyobdir:

1. Budjet ta’til joyini olish imkoniyati. Mulk egasi endi ta'tilga qaerga borishni hal qilishi shart emas. Bu savol yoz mavsumi arafasida, ayniqsa oilada bir nechta bola bo'lsa, dolzarbdir.
2. Bu kvartirani ijaraga olish mumkin.
3. Agar odamlar uzoq vaqt ta'tilga chiqqan bo'lsa va chet elda ko'p vaqt sarflash juda qimmatga tushsa, kirish joyi ko'chmas mulk sotib olish bo'ladi.
4. Betakror tabiat, rivojlangan infratuzilma, transport uchun qulaylik.

"Italiya qishlog'i" Chernomorsk viloyatida, targ'ib qilingan Janubiy qirg'oq yoki Sochidan farqli o'laroq, uy-joy narxlari ancha qulay ekanligi bilan ham o'ziga jalb qiladi.

Kvartira narxlari

Dasturchi va u bilan hamkorlik qiluvchi kompaniyalar "Italian Village"dagi kvartiralar uchun turli narx variantlarini taklif qilishadi.

Xaraj birinchi navbatda hudud va xonalar soniga bogʻliq:

• 21, 70 m2 (studiya) 1, 3-3, 4 million rubl;
• 23 m2 (1 xona) – 1, 7-3, 9 million rubl;
• 51 m2 (2 xonali) - 3,9-4 million rubl;
• 68,32 m2 (3 xonali) dan 6,8 million rublgacha.

Xulosa

Asta-sekin Qrim nafaqat yaxshi jihozlangan kurortga, balki zamonaviy yorqin va qiziqarli loyihalar amalga oshirilayotgan platformaga aylanib bormoqda. Shoshiling va “Italiya qishlog‘i”da mulk sotib oling, chunki ertaga juda kech bo‘lishi mumkin!