LCD "Gorny": aholining sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Barcha moskvaliklar va Moskva chekkasida yashovchilar eskirgan uy-joylarni buzish dasturini yaxshi bilishadi. Uning o‘rnida barcha zamonaviy talablarga javob beradigan yangi turar-joy majmualari barpo etildi. Bunday loyihalarning ko'zga ko'ringan vakili - "Gorny" turar-joy majmuasi. Ushbu materialning bir qismi sifatida ko'chmas mulk egalarining fikr-mulohazalari yordamida biz loyihani har tomondan baholaymiz, barcha afzalliklari va kamchiliklarini aniqlaymiz.

Loyiha haqida

Ximki shahridagi eskirgan bino oʻrnida DENIZ-qurilish loyihasi bir necha bosqichda beshta olti va toʻrtta oʻn besh qavatli uylar hamda zarur infratuzilma obʼyektlarini qurmoqda. Birinchi ko'p qavatli "Gorniy" (Ximki) turar-joy majmuasi allaqachon foydalanishga topshirilgan va unda aholi istiqomat qiladi. Barcha uylarning jabhalari ajoyib va bardoshli pastel rangli sopol g'ishtlar bilan qoplangan bo'lib, bu majmuaga murakkab ko'rinish beradi.

Barcha zarur kommunikatsiyalar uylarga, avtonom qozonxonaga, 24 soatlik videokuzatuv tizimiga ulangan. Kirishlar yuqori tezlikda shovqinsiz jihozlanganliftlar, rampalar, interkom va konsyerj xonasi. Loyihaning asosiy bezaklari binolarning yuqori qavatlarida joylashgan panoramali derazalari bo'lgan kvartiralar edi. Aytgancha, bu kvartiralar birinchi bo‘lib sotib olinadi.

Joylashuv

"Gorniy" turar-joy majmuasini qurish uchun Ximkidagi Sxodnya mikrorayoni tanlangan. Yangi mikrorayon mukammal mikroiqlim va rivojlangan infratuzilmaga ega hududda joylashgan.

"Gorniy" turar-joy majmuasi poytaxtga va uning barcha infratuzilma ob'ektlariga yaqinligi bilan faxrlanadi. Aholining sharhlari shuni ta'kidlaydiki, yangi binolar Moskva halqa yo'lidan atigi 15 km uzoqlikda joylashgan. Poytaxtga nafaqat shaxsiy avtomashinada, balki jamoat transportida ham zarracha qiyinchiliksiz borishingiz mumkin.

Agar siz mashinada sayohat qilsangiz, Leningrad shossesi bo'ylab Moskvaga borishingiz mumkin. Albatta, bu yo'nalish yuklangan, transport zich, shuning uchun avtomobil egalari doimiy tirbandliklardan aziyat chekmoqda. Ammo yaqin kelajakda transport holatini yaxshilash uchun mo'ljallangan Leningrad magistralini rekonstruksiya qilish boshlanadi. Uylardan unchalik uzoq bo'lmagan joyda temir yo'l stantsiyasi bor, u erdan Leningradskiy temir yo'l stantsiyasiga borishingiz mumkin. Oddiy avtobus va mikroavtobuslar sizni “Rechnoy Vokzal” metro bekatiga olib boradi.

Majmua Sheremetyevo aeroporti yaqinida joylashgan, shuning uchun ham ba'zi aholi havo kemalarining cheksiz shovqinidan shikoyat qiladi. Ishlab chiquvchi buni oldindan ko'ra oldi, shuning uchun u har bir xonadonga zamonaviy ikki oynali oynalarni o'rnatdi. Bu koʻcha shovqinini kamaytiradi.

Ekologiya

Ishlab chiquvchi "Gorniy" turar-joy majmuasini qurish uchun ajoyib ekologiyaga ega joy tanlashga harakat qildi. Kvartiralar egalarining sharhlari hayajonli, ko'pchilik hududning go'zalligi uchun pora olishgan. Kompleksning ajoyib ekologiyasini Ximki suv ombori, ko'plab ignabargli daraxtlarga ega Sheremetyevskiy o'rmoni ta'minlaydi. Sxodnya daryosi majmuadan unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashgan;

Ekologik vaziyatga ijobiy ta'sir ko'rsatadigan "Gorny" turar-joy majmuasi yaqinida zararli ishlab chiqarish korxonalari mavjud emas. Umuman yashash uchun ajoyib joy.

Infratuzilma

Ishlab chiquvchi har bir rezident uchun eng qulay sharoitlarni yaratishga harakat qildi. Shuning uchun majmua hududida barcha zarur infratuzilma ob'ektlari paydo bo'ladi: o'yin maydonchalari va sport maydonchalari, piyoda va dam olish joylari, velosiped yo'llari, do'konlar. Bundan tashqari, loyihada bolalar bog'chasi, maktab, shuningdek, ko'p qavatli avtoturargoh qurish ko'zda tutilgan.

Ijaraga olingan uyda yashovchilar ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari, birinchi navbatda, bolalar bog'chalari va maktablar yo'qligidan shikoyat qilmoqda. Ammo bu hodisa vaqtinchalik va tez orada bu kamchilik bartaraf etiladi. Majmuadan unchalik uzoq boʻlmagan joyda, bir necha daqiqalik masofada eng yirik savdo va koʻngilochar markazlar joylashgan boʻlib, u yerda siz barcha kerakli xaridlarni amalga oshirishingiz hamda oilangiz va doʻstlaringiz davrasida ajoyib vaqt oʻtkazishingiz mumkin.

Kvartiralar, maketlar

“Gorniy” turar-joy majmuasidagi kvartiralar turli xil rejalashtirish yechimlari bilan hayratda qoldiradi. Qabul qiluvchilarning tanlovi 43 dan 84 kvadrat metrgacha bo'lgan variantlarni taklif qildi. Ularning barchasi ko'chib o'tishga tayyor, ya'ni tayyor holda ijaraga olingan. Devor va shiftlar yuqori sifatli yuviladigan bo'yoq bilan bo'yalgan, pollar 32-sinf laminat bilan qoplangan, elektr simlari o'tkazilgan, rozetkalar va kalitlar o'rnatilgan, hammomda barcha sanitariya-tesisat mavjud.

Birinchi rezidentlarning sharhlari pardozlash ishlari yuqori sifatli bajarilganligini ta'kidlaydi. Ishlab chiquvchi materiallarni tejash va Evropa ishlab chiqaruvchisidan sanitariya-texnik vositalarni o'rnatmadi. Shift balandligi - 2, 65 metr. Har bir xonadonda ichki eshiklar o'rnatildi, mustahkam va ishonchli old eshik o'rnatildi. Foydalanishga topshirilgan bino aholisi tayyor kvartiralarning mukammal issiqlik va ovoz izolyatsiyasi xususiyatlarini ta'kidlamoqda.

Xarid shartlari

“Gorniy” turar-joy majmuasidan kvartirani roʻyxatdan oʻtgandan keyin bir hafta ichida 100% toʻlash sharti bilan sotib olishingiz mumkin. Kompleks eng yirik banklar tomonidan akkreditatsiya qilingan, shuning uchun siz qulay shartlarda ipoteka kreditini olishingiz mumkin. Minimal boshlang'ich to'lov - kvartira qiymatining 20%. Kredit bo'yicha foiz stavkalari 11-12% dan boshlanadi, u 30 yilgacha beriladi. Ba'zi kompaniyalar ob'ektni topshirishdan oldin Moskvada to'lov shartlari bo'yicha kvartira sotib olishni taklif qilishadi. Afsuski, “Gorniy” turar-joy majmuasidan boʻlib-boʻlib boʻlib sotib olishning iloji yoʻq, buni baʼzi xaridorlar kamchiliklari deb bilishadi.

Masoni 38 dan 50 kvadrat metrgacha bo'lgan bir xonali kvartira 3 192 000 rubldan, keng "kopek" - 4 700 000 rubldan va yaxshilangan tartibning uch xonali versiyasi - dan. 5 800 000 rubl.

Xulosa

LCD "Gorny" - ko'chmas mulk sotib olish uchun ajoyib imkoniyat. Birinchi rezidentlarning fikr-mulohazalari odatda ijobiydir: ishlab chiquvchi metropolning zamonaviy aholisining istaklari va talablarini inobatga olishga muvaffaq bo'ldi. Ob'ektlar foydalanishga topshirilishi bilan majmua hududida yangi infratuzilma ob'ektlari paydo bo'ladi, u obodonlashtiriladi va ko'kalamzorlashtiriladi. Bundan tashqari, bu yerda kvartirani qulay shartlarda sotib olish mumkin.

Loyiha bilan yaqindan tanishib chiqishingizni, kamida bir marta qurilish maydonchasiga tashrif buyurishingizni tavsiya qilamiz.