LC "Lobachevskiy": aholining sharhlari, joylashuvi, kvartiralarning tartibi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

"Lobachevskiy" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar ushbu turar-joy majmuasiga ko'chib o'tishni o'ylayotgan har bir kishi uchun qiziqish uyg'otadi. Bular Moskvaning G'arbiy ma'muriy okrugi hududida joylashgan biznes-klassdagi kvartiralar. Kvartal uchta ko'p qavatli binodan, shuningdek, ikki qavatli er osti avtoturargohi va bolalar bog'chasidan iborat. Uylar shamollatiladigan jabhalar va yuqori sifatli qoplamalar yordamida monolitik texnologiyadan foydalangan holda qurilgan. Hech bo'lmaganda quruvchi shunday deydi. Biz rezidentlar, aktsiyadorlar va ishlab chiquvchi ularga nimani taklif qilayotganini allaqachon o'z ko'zlari bilan ko'rishga muvaffaq bo'lgan potentsial xaridorlarning haqiqiy fikr-mulohazalari asosida vaziyat qandayligini bilib olamiz.

Kompleks haqida

"Lobachevskiy" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar juda farq qiladi, ijobiy va salbiy tomonlarini tushunish uchun biz ushbu yangi binolarni hammadan ko'rib chiqamiz.tomonlar.

Hozirda ishlab chiquvchi 45 dan 122 kvadrat metrgacha boʻlgan mingdan ortiq xonadonlarni taklif etadi. Bular bir xonadan to'rttagacha bo'lgan variantlardir. Istisnosiz barcha xonalarda yuqori sifatli plastik derazalar o'rnatilgan, ba'zi hollarda ular panoramali, shuningdek, metall kirish eshiklari. Tugatish kiritilmagan.

Binolarning har birida uchta ovozsiz lift mavjud bo'lib, ular nafaqat istalgan qavatga, balki yer osti to'xtash joyiga ham tushishi mumkin. Kvartiralarda barcha zarur aloqa, jumladan, internet, telefon va sun’iy yo‘ldosh televideniesi mavjud.

Uy-joy majmuasi hududida uzluksiz elektr ta'minoti kafolatlangan, chunki u o'zining avtonom podstansiyasiga ega.

Joylashuv

"Lobachevskiy" turar-joy majmuasi Ramenki shahrida joylashgan. Bu Rossiya poytaxtining nufuzli hududlaridan biri ekanligiga ishoniladi.

Piyoda masofada ko'plab taniqli oliy o'quv yurtlari joylashgan. Masalan, Moskva davlat universiteti, Moskva davlat xalqaro munosabatlar instituti, Ijtimoiy munosabatlar va mehnat akademiyasi, shuningdek, federal hukumat qoshida faoliyat yurituvchi xalq xo‘jaligi.

Kompleksning transport uchun qulayligi

Potentsial aholini bu mahallaning shaxsiy va jamoat transporti transporti qulayligi o'ziga jalb qiladi.

Masalan, siz mashinangizni undan haydashingiz mumkinyangi binolar "Lobachevskiy" Vernadskiy va Michurinskiy prospektlariga, har qanday boshqa yo'nalishda borish uchun qaerdan. Misol uchun, agar siz Michurinskiy prospekti bo'ylab besh kilometr yursangiz, Moskva halqa yo'liga borishingiz mumkin.

Avtobus yoki qatnovchi taksida o'n daqiqada "Universitet" metro bekatiga borishingiz mumkin. Uzoq masofalar uchun poezdda sayohat qilish afzaldir. Avtobuslar eng yaqin "Matveevskaya" poezd stantsiyasiga muntazam qatnaydi. Mumkin bo'lgan tirbandliklarni hisobga olmaganda, sayohat vaqti chorak soatni tashkil qiladi.

Infratuzilma

Uy-joy majmuasiga yaqin joyda koʻplab maishiy xizmat koʻrsatish doʻkonlari, supermarketlar qurilgan. Yo'lda siz ko'plab avto ehtiyot qismlar do'konlari va avtomobil xizmatlarini uchratasiz.

Ammo moskvaliklar xarid qilishga odatlangan haqiqatan ham katta supermarketlar turar joy hududidan ancha uzoqda joylashgan. "Pyaterochka", "Crossroads" va Fix Price-ga bir yarim kilometrdan ortiq. Nisbatan yaqin uchta bolalar bog'chasi va o'rta maktab. Taʼlim muassasalariga yetib borish uchun piyoda taxminan chorak soat vaqt ketadi.

Ta’kidlash joizki, turar-joy majmuasi yirik do’konlar va savdo-ko’ngilochar markazlardan ancha uzoqda joylashgan, bundan tashqari, tumanda bolalar bog’chalari va umumta’lim maktablarining yetishmasligi keskin sezilmoqda. Shunday qilib, yangi ko'chmanchilar, agar ular shunday bo'lsa, muayyan muammolarga duch kelishiga tayyor bo'lishlari kerak.ushbu turar-joy majmuasi foydasiga tanlov.

Hovli maydoni

Turar-joy majmuasidagi uylar yopiq hovlini tashkil etadigan tarzda joylashtirilgan. O'z hududida ishlab chiquvchi uni kattalar va bolalar uchun qulay va qiziqarli qilish uchun hamma narsani qildi. Xususan, obodonlashtirish doirasida sport va bolalar maydonchalari, dam olish maskanlari paydo bo'ldi.

Keng koʻlamli obodonlashtirish ishlari olib borildi. Turar-joy majmuasi hududining o'zi imkon qadar xavfsiz, hududning butun perimetri bo'ylab kechayu kunduz video kuzatuv kameralari o'rnatilgan. Bundan tashqari, turar-joy majmuasi hududi himoyaga olingan.

Ijtimoiy muassasalar

E'tiborlisi, turar-joy binolaridan tashqari, ishlab chiqaruvchi infratuzilma ob'ektlarini ham taqdim etadi. Misol uchun, ikkinchi bino asosiy binoga organik ravishda biriktirilgan ikki qavatli bolalar bog'chasini o'z ichiga oladi. U 125 oʻringa moʻljallangan.

Barcha uylarda birinchi qavatlar tijorat koʻchmas mulklari uchun ajratilgan. Bu yerda oziq-ovqat doʻkonlari, sartaroshxonalar, fitnes markazlari ochilmoqda.

Avtomobil toʻxtash joyi uchun deyarli ikki ming oʻringa moʻljallangan ulkan ikki qavatli avtoturargoh mavjud. U tom bilan qoplangan. Majmua mehmonlari oʻz mashinalarini 27 ta mashinaga moʻljallangan toʻxtash joyida qoldirishlari mumkin.

Foydalar

Ushbu turar-joy majmuasining yaqqol afzalliklari orasida uning qurilishi Rossiya poytaxtining eng nufuzli hududlaridan birida amalga oshirilayotganligidir. Shunday qilib, bu erda sotib olingko'chmas mulk har qanday holatda ham foydali va istiqbolli sarmoya bo'ladi.

Mijozlarning Lobachevskiy turar-joy majmuasi haqidagi fikr-mulohazalarida ular ayniqsa, keng avtoturargohni, unga liftda tushish imkoniyatini yoqtirishlarini ta'kidlashadi.

Ko'pchilik xonadonlar panoramali oynalar bilan jihozlangani jozibali ko'rinadi. Majmua hududida tunu kun xavfsizlik mavjud, LCD displeyning o'zi video kuzatuv ostida. Michurinskiy prospekt metro bekati ham piyoda masofada joylashgan va Aminyevskoye shosse bekati 2019 yilda foydalanishga topshirilishi kerak. Shundan so'ng, ushbu mikrorayonning transport imkoniyatlari yaxshilanadi, Lobachevskiy turar-joy majmuasi haqida ijobiy sharhlar yanada ko'proq bo'ladi.

Kamchiliklar

Shu bilan birga, tan olish kerakki, ushbu turar-joy majmuasida kamchiliklar yetarli. Masalan, ular unchalik yaxshi bo'lmagan joy bilan bog'liq, chunki turar-joy majmuasi temir yo'lga yaqin joyda joylashgan bo'lib, u tom ma'noda yangi binolarning derazalari ostidan o'tadi. Taxminan bir kilometr - mahalliy issiqlik elektr stansiyasiga, uning yaqinligi butun mikrorayondagi ekologik vaziyatni sezilarli darajada yomonlashtiradi.

Natijada bunday mahalla nafaqat havoni buzadi. Ma’lum bo‘lishicha, yuqori qavatlar derazasidan zararli korxonalar joylashgan sanoat zonasi, issiqlik elektr stansiyasi, magistral yo‘lni ko‘rish mumkin. To'g'risi, biroz ilhomlantiruvchi manzara.

Bundan tashqari, turar-joy majmuasiga juda yaqin joyda chiqindixona ham joylashgan. U Ochakovskiy shossesi hududida joylashgan. Bu haqiqat ko'pincha mumkin"Lobachevskiy" turar-joy majmuasining salbiy sharhlarida topilgan, bu ko'pchilik uchun bu erda ko'chmas mulk sotib olish, pullarini sarmoya qilish istagini susaytiradi, garchi mikrorayonning o'zi juda obro'li hisoblanadi.

Kamchiliklari qatoriga kvartiralarning qurilishi tugallanmagan holda ijaraga berilishi ham kiradi. Bolalar bog'chasi va maktab uzoqda. Qolaversa, bepul joylar yetishmaydi. Faqat Aminevskiy shossesi va Lobachevskiy ko'chasida tashkil etilgan turar-joy majmuasi hududiga cheklangan kirish ertalab va kechqurun muntazam tirbandliklarga olib keladi.

Bundan tashqari, yangi kelganlar qimmat ta'mirlashga tayyor bo'lishlari kerak. Boshqaruv kompaniyasi kvadrat metr uchun 60 rubl to'lashi kerak.

Quruvchi

Ushbu turar-joy majmuasini qurish bilan "Bestcon" kompaniyasi shug'ullanadi. "Lobachevskiy" turar-joy majmuasi uning navbatdagi loyihasidir. U o'n yildan ortiq vaqtdan beri ichki ko'chmas mulk bozorida ishlaydi.

Ushbu qurilish va investitsiya kompaniyasi 2003 yilda uy-joy qurilishiga faol sarmoya kirita boshladi. Bugungi kunda u mamlakatdagi eng yirik ishlab chiquvchilardan biriga aylandi. Muvaffaqiyatli ish ob'ektni loyihalashdan tortib, uning qurilishi, buyurtmachi va rieltorlik majburiyatlarini bajarishgacha bo'lgan tijorat va turar-joy ko'chmas mulkini rivojlantirishning to'liq tsiklini amalga oshirish imkonini beradi.

Kompaniya global miqyosda fikr yuritib, hech qachon yakka tartibdagi uylar qurmasligi bilan ajralib turadi. U faqat butun mahallalarni quradi. Unga mamlakatda etakchi o'rinni egallashga imkon bergan ish tamoyillaridinamika, ishonchlilik va ishonchli xavfsizlik.

Ko’chmas mulk sohasida ishlagan yillar davomida kompaniya mijozlarga xizmat ko’rsatish darajasini doimiy ravishda oshirib, bebaho tajribaga ega bo’ldi. Uning uchun asosiy ustuvorliklardan biri bu hamkorlar va mijozlarning yuqori darajadagi ishonchidir. Kompaniya har bir xodimning ish sifatini muntazam oshirib borishini, maxsus o‘quv kurslarini o‘tashini va o‘z malakasini oshirishini diqqat bilan kuzatib boradi.

Ta'kidlash joizki, kompaniya turli xil narx va status segmentlarida uylar quradi. "Lobachevskiy" turar-joy majmuasini ishlab chiquvchisi doimiy ravishda bozorda o'z mijozlariga taqdim etishga tayyor bo'lgan takliflar sonini ko'paytirishga intiladi. Ularda allaqachon ekonom-sinfdagi yangi binolarda kvartiralar, Moskvaning tarixiy markazida joylashgan kvartiralar uchun eng yuqori darajadagi pardozlash uylari, poytaxt va Moskva viloyatidagi klub majmualarida taunxauslar mavjud.

Tarzimlar

Ayni damda bir, ikki, uch va toʻrt xonali kvartiralarni toʻgʻridan-toʻgʻri ishlab chiqaruvchidan sotib olish mumkin. Bir kvadrat metrning narxi 183 dan 210 ming rublgacha.

"Lobachevskiy" turar-joy majmuasidagi kvartirani o'lchash "odnushka" maydoni taxminan 45 kvadrat metr ekanligini aniqlashga yordam beradi.

Bunday holda, xaridor deyarli 11 yarim "kvadrat" maydoniga ega oshxona, 17 yarim kvadratlik xona, alohida hammom oladi. Bunday uy-joy narxi sakkiz yarim million rublni tashkil qiladi.

Eng keng variant - 24 kishi uchun 68 kvadrat metrlik to'rt xonali kvartira.million rubl. Bunday yashash joyida oshxonaning o'lchami 15 yarim "kvadrat", uchta xona taxminan 16 va bitta deyarli 19 kvadrat metr bo'ladi.

Mijozlar tajribasi

"Lobachevskiy" turar-joy majmuasi haqida aholidan ko'plab ijobiy fikrlarni topishingiz mumkin. Ko'chib o'tgandan so'ng darhol uylar issiq, isitish kechiktirmasdan ulanadi. Bu juda muhim, ayniqsa qishda, chunki u darhol derazalar, devorlar sifatini tekshirish, kvartiralarda erishish mumkin bo'lgan o'rtacha haroratni o'lchash imkonini beradi.

Lobachevskiy 120 turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarda ushbu binodan allaqachon kvartira sotib olgan aktsiyadorlar tan olishadiki, monolit bino shamollatiladigan jabhalar bilan birgalikda, ayniqsa, boshqa ko'plab yangi binolarga nisbatan juda jozibali va o'ziga xos ko'rinadi.

Uylar foydalanishga topshirilgunga qadar ishlab chiqaruvchi asosiy obodonlashtirish ishlarini yakunlashga muvaffaq bo'ladi. Obodonlashtirish ishlari olib borildi, bolalar va sport maydonchalari o‘rnatildi, bundan quvonmay bo‘lmaydi.

Ko'pchilik kompaniya haqiqatan ham qurilish haqida ko'p narsalarni bilishiga ishonishadi, barcha ishlar samarali va o'z vaqtida bajariladi. Kamchilik va kamchiliklar paydo bo'lganda ham, ular tezda yo'q qilinadi. Bular hozirda faol aholi yashaydigan "Lobachevskiy, 120" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar.

Salbiy sharhlar

Salbiy nuqtalar orasida ular asosan transportdan foydalanish imkoniyatining yomonligini qayd etadilar. Lobachevskiy turar-joy majmuasidagi sirli xaridorlarning sharhlarida buni ta'kidlash kerak. Ishlab chiquvchi nima deyishidan qat'i nazar, siz doimo tirbandlikda turishingiz kerak. Shunday qilib, ichidaBirinchi navbatda shaxsiy transporti borlar jabrlanadi.

Bundan tashqari, issiqlik elektr stansiyasining tinimsiz shovqini hayotga xalaqit beradi, bu tunda ham pasaymaydi. Stantsiyadan bug 'va tutun tom ma'noda derazalarga kiradi, ayniqsa ular noto'g'ri tomonga qarasa. Bu, ayniqsa, ko'chmas mulk uchun katta pul to'lagan ijarachilarni xafa qiladi va endi ular bu muammolardan azob chekishlari kerak. Mikrorayondagi ekologik vaziyat haqiqatan ham nihoyatda yoqimsiz va tarang.