LC "Spassky Most": aholining sharhlari, joylashuvi, fotosuratlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Spasskiy Most turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar ushbu turar-joy majmuasiga ko'chib o'tishni o'ylayotgan barchani qiziqtiradi. Kvartira sotib olish mas'uliyatli va muhim vazifadir. Shuning uchun, avvalo, ishlab chiquvchi haqida mavjud bo'lgan barcha ma'lumotlarni sinchkovlik bilan o'rganishingiz kerak, o'z tanlovini amalga oshirishga muvaffaq bo'lgan aktsiyadorlar qanday tajribaga duch kelganini bilib olishingiz va keyin qadrli kvadrat metrlarni sotib olishga sarmoya kiritishingiz kerak. Biz yangi zamonaviy Spasskiy ko'prigi haqida batafsil ma'lumotni taqdim etamiz.

Obyekt haqida umumiy ma'lumot

Spasskiy Most turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar juda boshqacha, shuning uchun u haqida ma'lum bo'lgan hamma narsani diqqat bilan tushunish kerak. Turar-joy mikrorayoni Moskva daryosining chap qirg'og'ida, Pavshinskiy suv toshqini hududida joylashgan go'zal joyda joylashgan. Bu zamonaviy monolit yangi bino bo'lib, u poytaxtdan piyoda masofada joylashgan.

Moskvadagi "Spasskiy Most" turar-joy majmuasi suv toshqinidagi eng nufuzli majmualardan biri bo'lib, juda muvaffaqiyatlitakomillashtirish, transportdan foydalanish imkoniyati va rejalashtirish yechimlari.

Ommaviy rivojlanish fonida u oʻziga xos koʻrinish xususiyatlari va oʻziga xos arxitekturasi bilan ajralib turadi. "Spasskiy Most" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarda kvartira xaridorlarining taxminan to'rtdan bir qismi o'z-o'zidan xaridni amalga oshirganliklarini tan olishdi, ular yonidan o'tib, ko'rgan narsalaridan hayratda qolishdi, ularga shu qadar yoqdiki, ular bu erda uy sotib olishga qaror qilishdi.

Loyiha turli balandlikdagi ettita turar-joy binolarini o'z ichiga oladi - 17 dan 30 qavatgacha. Har bir uyda o'z er osti to'xtash joyi mavjud. Turar-joy majmuasi hovlisida xususiy maktab, bolalar bog'chasi, sport va bolalar uchun yaxshi jihozlangan o'yin maydonchalari mavjud. Ko'chaning chetida supermarket bor. Binolarda birinchi qavatlar yashash uchun mo'ljallanmagan hisoblanadi. Ular tijorat mulkiga berilgan. Kafelar, do‘konlar, fitnes markazi, bank filiallari mavjud.

Markaziy piyodalar xiyoboni Krasnogorskdagi Spassky Most turar-joy majmuasini obodonlashtirishda muhim rol o'ynaydi. U chorak markaziga qadar kengayadi, so'ngra mikrorayonning qolgan barcha aholisi uchun kvadratli kvadrat hosil qiladi.

Bu yerda siz 37 dan 89 kvadrat metrgacha bo'lgan turli maketdagi bir, ikki va uch xonali kvartiralarni xarid qilishingiz mumkin. Derazalarning aksariyati daryoning ajoyib manzaralarini taqdim etadi. Dastlab, kvartiralar tugatilmasdan ijaraga beriladi. Agar kerak bo'lsa, uni ishlab chiquvchidan buyurtma qilish mumkin.

Binolarning bir qismi allaqachon foydalanishga topshirilgan va band qilingan. Derazalardan ajoyib rasm ochiladi. Butun turar-joy maydoni shunday yaratilganki, aksariyat xonadonlar daryoning ajoyib ko'rinishiga ega.daryoning deyarli barcha burilishini, shuningdek, yashil qirg'oqlarini ko'rishingiz mumkin.

Spasskiy Most majmuasidan kvartirani qayerdan sotib olsam bo'ladi

Kompaniyaning savdo ofisi quyidagi manzilda joylashgan: Moskva viloyati, Krosnogorsk, Spasskaya ko'chasi, 1-bino, 3-bino. Kvartiralarni sotish bir nechta dilerlar tomonidan amalga oshiriladi. Uy-joylarni sotish federal qonunlarga to'liq muvofiq ravishda amalga oshiriladi, bu esa mulk egalarining barcha huquqlarini ishonchli himoya qiladi.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Uy-joy majmuasiga borishning bir necha yo'li mavjud. Avtobusda siz Volokolamsk shossesiga borishingiz mumkin, u yerdan turar-joy majmuasiga borish uchun taxminan uch daqiqa ketadi.

Spasskiy Most turar-joy majmuasi haqidagi sirli xaridorning sharhlarida ta'kidlanishicha, sotuvchilar yangi binolarni metroga yaqin joylashgan uylar sifatida joylashtirmoqda. Menejerlar Myakinino stantsiyasiga (u Moskva daryosining narigi tomonida joylashgan) o'n daqiqada piyoda etib borishlariga ishontirishlari mumkin. Aslida, sayohat kamida 20 daqiqa davom etadi. Qizlar to'piqdan voz kechishi kerakligi haqida darhol ogohlantirish kerak.

Yangi binoning aholisi uchun Moskva halqa yo'lidan Pavshinskiy suv toshqiniga borish juda qulay bo'ladi. To'g'ri, tirbandlikdan qochib bo'lmaydi, lekin poytaxt aholisi ularga anchadan beri ko'nikib qolgan bo'lishi kerak edi. Avtomobilda u erga borishning eng qulay usuli - Moskva halqa yo'lidan. Pyatnitskoye shossesi bilan kesishgan joyda, Volokolamskoyega buriling. Marshrut taxminan 15 daqiqa davom etadi.

Kelajakdan umid boryaqin kelajakda yangi binoga yaqin joyda bunyod etiladigan Trikotaj stansiyasi paydo bo'lishini. Uni qurish loyihasi 2014-yilda tasdiqlangan, ammo hali faol ish boshlanmagan.

Infratuzilma

Turar joy mikrorayon hududida rivojlangan infratuzilma mavjud. Bu qulay va sifatli hayot uchun zarur bo'lgan deyarli hamma narsani ta'minlaydi. Bu 150 o'rinli bolalar bog'chasi, 550 o'rinli o'rta maktab, to'rt ming kvadrat metrdan ortiq maydonda yirik supermarketni o'z ichiga olgan yirik savdo va ko'ngilochar markaz.

Barcha binolarda aholi uchun koʻp qavatli er osti avtoturargohlari, mehmonlar uchun esa yerosti toʻxtash joylari mavjud.

Uy-joy majmuasi hududidan Moskvaga piyodalar ko'prigi orqali atigi uch daqiqada borishingiz mumkin. Bu, albatta, xarid qilishni yaxshi ko'radigan har bir kishi tomonidan qadrlanadi, chunki ko'prik to'g'ridan-to'g'ri Crocus City savdo markaziga olib boradi, uning hududida ko'plab restoranlar, do'konlar, go'zallik salonlari va hatto o'zining okeanariumi mavjud.

Kvartiralar

Ayni damda turar-joy majmuasi hududidan bir, ikki va uch xonali kvartiralarni xarid qilish mumkin.

Masalan, 45,5 kvadrat metrlik bir xonali kvartirani olti million 261 ming rublga sotib olish mumkin.

Shuningdek, siz ikki xonali kvartirani tanlashingiz mumkin. Uning maydoni deyarli 67 kvadrat metrni tashkil qiladi. Bu sizga sakkiz yarim million rublga tushadi.

Xarid shartlari

Agar kerak boʻlsa, kvartiralarni butun summani toʻlamasdan ipoteka kreditiga sotib olish mumkin. Ishlab chiquvchi bir nechta yirik mahalliy banklar bilan hamkorlik qiladi. "Spasskiy" eng turar-joy majmuasining sertifikatlangan loyiha deklaratsiyasiga asoslanib, ular kerakli miqdorda kredit berishga tayyor.

Delta Credit Bankning eng foydali takliflaridan biri, u 15% boshlangʻich toʻlov bilan 25 yilgacha yillik 8,5% stavkani taklif qiladi.

Sberbank xuddi shunday dastlabki toʻlov bilan 30 yilgacha boʻlgan muddatga 9% stavkada kredit berishga tayyor. Bank VTB mijozlarga 10% boshlang‘ich to‘lov bilan 9,7% stavkada kredit berishga tayyor.

Shuningdek, kreditlar Otkritie va Absolut banklari tomonidan berilishi mumkin. Tarif yillik 10% dan, dastlabki toʻlov mos ravishda 10 va 20 foizdan.

Kim quradi

"Spassky Most" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi - "KomStrin". Bu federal kompaniya. So'nggi yillarda u butun Moskva viloyatidagi eng yirik ishlab chiqaruvchilar orasida joriy uy-joy qurilishi bo'yicha yetakchilardan biriga aylandi. Shu bilan birga, ComStrin kompaniyalar guruhi tarkibiga kiruvchi “OblTorgUniversal” mas’uliyati cheklangan jamiyati ishlarning bajarilishida bevosita ishtirok etadi. Hozirda "Spasskiy Most" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi poytaxt viloyatidan tashqariga chiqishga qaror qildi va u erda uylar qurishni boshladi. Perm, Yekaterinburg va Sochi.

Kompaniyaning ta'kidlashicha, ular 2000 yildan beri Moskva ko'chmas mulk bozorida ishlamoqda va 2006 yildan beri ular Uralsdagi birinchi ko'p formatli aholi punktidan boshlab butun mamlakat bo'ylab qurmoqdalar. Ayni paytda kompaniya umumiy maydoni bir yarim million kvadrat metrdan ortiq bo'lgan 40 dan ortiq yirik ko'chmas mulk ob'ektlarini qurgan. Bular kvartiralar, ko'p qavatli uylar, ofis binolari, turar-joy majmualari va kottej qishloqlari. Taxminan 47 ming kishi allaqachon ishlab chiquvchining uylari va ofislarida yashab, muvaffaqiyatli ishlamoqda.

Loyiha xususiyatlari

"Spasskiy Most" turar-joy majmuasi sharhlarida xaridorlar loyihaning xususiyatlariga alohida to'xtalib o'tishadi. Kompleks ko'p qirrali binolardan qurilgan bo'lib, ular mikrorayonning uch qismini tashkil etadi. Birinchisi 2016-yilda ishga tushirilgan va hozir deyarli to‘liq band.

Uchinchi bosqich qurilishini 2018-yil oxirigacha yakunlash rejalashtirilgan. Shuni ta'kidlash joizki, ishlab chiquvchi hali ham barcha muddatlarni bajarmoqda.

Uylarning devorlarining qalinligi hayratlanarli darajada. Tashqi jabhalarda u deyarli bir metr, xonadonlararo bo'linmalarda esa taxminan 35 sm, issiqlik va ovoz yalıtımı yaxshi darajada. Konfor toifali uy-joylar uchun kirishlar standart darajada rejalashtirilgan - konserj xonasi, chinni tosh buyumlar, zamonaviy liftlar.

Turar-joy majmuasi hududida shahar bolalar bog'chasi mavjud. Mahalliy aholining soʻzlariga koʻra, navbat taxminan olti oy kutishga toʻgʻri keladi.

Foydalar

Moskvadagi Spassky Most turar-joy majmuasi haqidagi halol xaridorlarning sharhlarida ushbu yangi binoning bir qator aniq afzalliklarini ta'kidlash mumkin. Uylar "Vegas" yirik savdo markaziga nisbatan yaqin joyda joylashgan bo'lib, u erda barcha kerakli xaridlarni amalga oshirishingiz mumkin.

Majmua haqiqatan ham Moskvaga juda yaqin joylashgan, har bir uyda o'zining er osti to'xtash joyi mavjud. Kvartirani bo'lib-bo'lib yoki ipotekaga sotib olish mumkin. Kelajakda oʻz infratuzilmamizni rivojlantirish rejalashtirilgan.

Ishlab chiquvchi bu bozorda uzoq vaqtdan beri faoliyat yuritib kelayotgan yirik qurilish kompaniyasidir, shuning uchun u iste'molchilar ishonchini qozonishga muvaffaq bo'ldi. Uylar yetarlicha tez qurilmoqda.

Kamchiliklar

Aniq kamchiliklar orasida mashinalar bilan bog'liq jiddiy muammolarni ta'kidlash kerak. Dastlab bu faqat mehmonlar uchun ekani aytilgandi, lekin hamma ham mahalliy aholi er osti avtoturargohidan joy sotib olishni rejalashtirmagan, shuning uchun ular mashinalarini hovlida qoldirishadi.

Myakinino metro bekati nisbatan yaqin, ammo Arbatsko-Pokrovskaya liniyasining o'zi juda uzun. Ringga chiqish uchun kamida yarim soat vaqt ketadi.

Ba'zi binolar to'yingan transport oqimi mavjud Volokolamsk trassasiga juda yaqin joylashgan. Natijada, aholini deraza tashqarisidagi shovqin va chiqindi gazlar hidi bezovta qilishi mumkin.

Kvartiralar tugatilmasdan ijaraga olingan, shuning uchun ta'mirlashni o'zingiz qilishingiz kerak bo'ladi. To'g'ri, ushbu xizmatni ishlab chiqaruvchidan haq evaziga buyurtma qilish mumkin. Piyodadan beriMoskva daryosi ustidagi ko'prik dastlab rejalashtirilganidan uzoqroq qurilgan, unga borish potentsial xaridorlarga va'da qilinganidan ancha ko'proq vaqt oladi.

Kapital egalarining taassurotlari

Spassky Most turar-joy majmuasi haqida juda ko'p ijobiy mijozlar sharhlarini uchratishingiz mumkin. Ko'pchilik kichik va o'rta biznes vakillari yangi binolarning birinchi qavatlarida tijorat ko'chmas mulklarini faol ravishda to'ldirayotganidan mamnun. U yerda tibbiyot markazlari, turli xil doʻkonlar, hatto bolalar uchun basseynli yangi xususiy bolalar bogʻchasi ham paydo boʻlmoqda.

Menga derazalardagi manzara ham yoqadi, bu juda ajoyib ochiladi. Xaridorlar qurilishda ishlatilgan materiallarning yuqori sifatini ta'kidlashadi. Qo'shimcha kenglik va qulaylik hissi yaratadigan baland shiftlar, ko'chadagi barcha shovqinlarni neytrallaydigan yuqori sifatli ikki oynali oynalar. Bularning barchasi ishlab chiquvchi pulni tejamaganligini, bu haqda ko'p narsani biladigan haqiqatan ham professional quruvchilarni yollaganligini tasdiqlaydi.

Salbiy fikrlar

Spasskiy Most turar-joy majmuasi haqida aholidan juda koʻp salbiy fikrlar borligini tan olish kerak.

Koʻzga koʻringan kamchiliklarga shaharning ushbu qismida binolarning zichligi, bolalar bogʻchalari uchun mavjud navbatlar kiradi. Spassky Most turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarda ko'pchilik metroning ular kutganidan ancha uzoqroq ekanligidan shikoyat qiladilar. Bu bayonotlarni poytaxtning ayrim aholisi o'zlari ham tan olishadiMoskvaning hozir ular yashaydigan hududlarida metroga borish bu turar-joy majmuasidan ko'ra qiyinroq va uzoqroq.

Loyihaning yana bir kamchiligi, ba'zi aktsiyadorlar turar-joy majmuasining har tomondan yo'llar bilan o'ralgan kichik er uchastkasida qurilganligini aytishadi.

Ta'kidlash joizki, aksariyat xaridorlar ushbu taklifda minuslardan ko'ra ko'proq plyuslarni topdilar, chunki hozirda deyarli barcha kvartiralar sotib olindi. Bu topshirilgan binolarda tom ma'noda bitta variant qolgan edi.