LC "Andersen": aholining sharhlari, kvartiralarning tartibi, infratuzilma, fotosurat

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Moskva ko'p millionli poytaxt, viloyatlardan odamlarni o'ziga tortadigan poytaxt. Yuqori turmush darajasi, o'z-o'zini anglash va kasbiy o'sish imkoniyati ko'p odamlar o'zlarining kichik vatanlarini tark etishining sabablari hisoblanadi. Munosib turmush darajasi poytaxt ko'chmas mulk bozoriga ta'sir qilmay qolmadi: bu yerda kvartira topish, yumshoq qilib aytganda, oson emas, lekin ba'zilar uchun bu mutlaqo imkonsiz.

Moskva halqa yo'lidan tashqarida joylashgan yangi binolar Moskva kvadrat metriga ajoyib va ko'proq byudjet alternativiga aylandi. Ayni paytda metropolni rivojlantirishning bir qancha istiqbolli yo‘nalishlari belgilab olindi. Masalan, Kaluga avtomagistrali. Bu erda kvartira sotib olib, siz Moskvada yashash uchun ruxsatnoma va metropoliten rezidentining barcha imtiyozlarini olasiz. Potentsial xaridorlarni qiziqtiradigan yagona savol - shahar tashqarisida yashash qanchalik qulay? Biz ushbu materialning bir qismi sifatida ko'rib chiqiladigan "Andersen" turar-joy majmuasi qulaylik va qulaylikni qadrlaydigan faol zamonaviy odamlar uchun ajoyib tanlovdir.

Loyiha haqida

Ritmzamonaviy insonning hayoti, ayniqsa metropolda yashovchi, charchagan. Ish, uchrashuvlar, muzokaralar, uy yumushlari - bularning barchasi charchoq va negativlikning to'planishiga yordam beradi. Shuning uchun uyda har birimiz o'zimizni iloji boricha xotirjam his qilishni, himoyalanishni xohlaymiz. Ko'pchilikni ulkan turar-joylar va osmono'par binolar majmualari emas, balki xususiy uylarga zamonaviy va byudjetli muqobil bo'lgan kam qavatli binolar jalb qiladi. Qo'shnilarning minimal soni, sukunat, bo'sh joy, qulaylik - bu aniq afzalliklar.

LCD "Andersen" - 19,6 gektar maydonni egallagan kam qavatli turar-joy binolari loyihasi. Ishlab chiquvchi uni rivojlantirish va takomillashtirish orqali poytaxtning qulayligi va mamlakat hayotining zavqlarini bir sohada birlashtirishga harakat qildi. Kichik maydonlar, puxta o‘ylangan maketlar, zamonaviy texnologiyalar va qo‘llanilayotgan materiallarning yuqori sifati – loyihani boshqargan kompaniyaning asosiy tamoyillari.

Quruvchi

Ko'p jihatdan qurilish sifati va uning ishonchliligi loyihani boshqargan kompaniyaning obro'si va tajribasiga bog'liq. "Andersen" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi - "Desna-Land". Bu yosh, ammo juda istiqbolli kompaniya bo'lib, u bir nechta muvaffaqiyatli amalga oshirilgan loyihalarga ega. Tafsilotlarga e'tibor berish, eng yirik qurilish materiallari yetkazib beruvchilari bilan hamkorlik qilish va ishga birinchi toifali mutaxassislarni jalb qilish ishlab chiquvchi amal qiladigan tamoyillardir.

Joylashuv

Ko'chmas mulk sohasidagi mutaxassislar kvartirani tanlash jarayonida boshlashni tavsiya qiladilar.ob'ektning joylashuvi. Axir siz bu hududda uzoq vaqt yashaysiz, shuning uchun o'zingizni imkon qadar qulay his qilishingiz kerak.

LCD "Andersen" nimani taklif qilishi mumkin? Mijozlarning sharhlarida ob'ektning joylashgan joyiga alohida e'tibor beriladi. Haqiqatan ham, loyihani amalga oshirish uchun Yangi Moskva - Kaluga magistralining istiqbolli yo'nalishi tanlangan. Rekonstruksiya qilingan keng yo‘l bo‘ylab atigi 11 km – va siz poytaxtdasiz.

Binolar deyarli Desna daryosining qirg'og'ida, undan atigi 50 metr uzoqlikda, ekologik toza joyda joylashgan. Siz piknik qilishingiz, daryoda suzishingiz va qishloq hayotining barcha afzalliklaridan bahramand bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, majmua hududida 4,5 gektar maydonni egallagan keng yashil maydon mavjud. Bu, albatta, oila va do'stlar bilan sayr qilish va ochiq havoda dam olish uchun sevimli joyga aylanadi.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Bu savol Moskva halqa yo'lidan tashqarida kvartira sotib olganlar uchun dolzarbdir. "Andersen" turar-joy majmuasining kelajakdagi aholisi bundan mustasno emas edi. Sharhlar jamoat transportida hech qanday muammo yo'qligini tasdiqlaydi. Majmuaga yetarli miqdordagi marshrutlar yoʻn altirilgan va siz eng yaqin metro bekatiga atigi 35 daqiqada yetib borishingiz mumkin.

Oilangizning shaxsiy avtomobili boʻlsa, siz Moskva halqa yoʻliga atigi 20 daqiqada yetib borasiz. yangi kengaytirilgan Kaluga avtomagistrali bo'ylab. Bu yo‘nalishda tirbandliklar kam uchraydi, shuning uchun majmua aholisi o‘zlarini poytaxtdan uzoqda his etmaydi. Bundan tashqari, ular o'z manzillariga etib borishlari mumkinMoskva halqa yo'lida yashovchilarga qaraganda tezroq. Kaluga yoʻnalishi istiqbolli: yaqin kelajakda bu yerda metro bekati paydo boʻladi, bu majmuaga faqat afzalliklarni qoʻshadi.

Arxitektura

Bosh rejaga koʻra, butun mikrorayon har birining oʻziga xos arxitekturasiga ega boʻlgan kvartallarga boʻlinadi. Kam qavatli binolar nafaqat uch qavatli turar-joy binolari, balki hashamatli shaharchalar bilan ham ifodalanadi. Fasadlar Skandinaviya uslubining eng yaxshi an'analarida bezatilgan bo'lib, u ixchamlik va vazminlik bilan ajralib turadi. Ichki makonni yorug‘lik va yengillik bilan to‘ldiradigan panoramali oynalar binolarga zamonaviy qiyofa baxsh etadi.

Koʻpchilik loyihani ixchamligi va tashqi uslubi tufayli Krasnodardagi xuddi shu nomdagi “Andersen” turar-joy majmuasi bilan solishtiradi. Ammo yaqinroq tekshirilganda, o'xshash xususiyatlarni topish qiyin. Ehtimol, faqat arxitekturaning cheklanishi va yuqori darajadagi qulaylik.

Kvartiralar

Potentsial xaridorlar xonalarning soniga qarab 25 dan 89 kvadrat metrgacha yaxshilangan kvartiralardan birini tanlashlari mumkin - bitta, ikkita yoki uchta. Ularning har birini qayta bezash mumkin. Misol uchun, oshxonani hozirgi kunlarda juda mashhur bo'lgan yashash xonasi bilan birlashtiring. Ammo bu Andersen turar-joy majmuasi taklif qiladigan narsa emas. Rezidentlarning fikr-mulohazalari, shuningdek, ancha baland shiftlarni (uch metr) eslatib o'tadi, bu esa hatto eng jasur va g'ayrioddiy dizayn g'oyalarini ham haqiqatga aylantirish imkonini beradi.

Har bir xonadonda keng kirish zali bor,kiyim-kechak va boshqa uy-ro'zg'or buyumlarini saqlash uchun kiyinish xonasi, shuningdek, haqiqiy qish bog'i. Loyiha nozik tugatishni nazarda tutmaydi, ammo agar xohlasa, har bir xaridor kompaniyaning malakali mutaxassislaridan loyihani keyinchalik amalga oshirish bilan buyurtma qilishi mumkin. Bu taklifga javob berganlar ish qanchalik tez va samarali bajarilganini taʼkidlamoqda.

Har bir xonadonda gazli qozon bor. Optimal mikroiqlim yaratish uchun siz kvartiradagi haroratni mustaqil ravishda tartibga solishingiz mumkin.

Panoramali oynalar - ularning afzalliklari yoki kamchiliklari? "Andersen" turar-joy majmuasi xaridorlarining sharhlarida bu borada bir ovozdan fikr mavjud. Ularning yozishicha, xonadonlar yorug‘lik bilan to‘ldirilgan, nemis ikki oynali oynalari esa mukammal issiqlik va ovoz o‘tkazmaydigan xususiyatlarga ega.

Kam qavatli binolar tufayli liftlar berilmagan. Lekin har bir kirish guruhida bolalar aravachasi va konserj xonasi mavjud.

Taunxauslar

Bu bizning loyihamiz va Krasnodardagi xuddi shu nomdagi "Andersen" turar-joy majmuasi o'rtasidagi asosiy farqdir. Muskovitlarning shahar uylari haqidagi sharhlari asosan hayajonli. Ularning har birida ikkita chiqish bor: biri hovliga, ikkinchisi barbekyu va dam olish maskani sifatida jihozlanishi mumkin bo'lgan terastaga olib boradi. Shahar uyi sotib olganlar qo'shimcha ravishda uy yonida o'z avtoturargohiga ega bo'ladilar.

Infratuzilma

Hozirda binolar qurilayotgan hudud oʻzlashtirilmagan. Shuning uchun qulaylik masalasipotentsial xaridorlarni xavotirga solayotgani bejiz emas. Qabul qiling, eng yaqin do'konga bir necha kilometr masofani bosib o'tish - beparvolikning balandligi. Shunday qilib, turar-joy binolaridan tashqari loyihada 250 o‘rinli bolalar bog‘chasi, supermarket, shuningdek, savdo-ko‘ngilochar markazi va ofis binosi qurilishi ko‘zda tutilgan.

Xavfsizlik

"Andersen" turar-joy majmuasi hududi devor bilan o'ralgan va tunu kun kuzatuv ostida. Kirish joyida nazorat punkti o'rnatiladi, bu ob'ektda ruxsatsiz shaxslarning mavjudligini istisno qiladi. Foydalanishga topshirilgan binolar aholisi bunday yuqori darajadagi xavfsizlikka ijobiy munosabatda, chunki endi siz bolalar maydonchasida o'ynashdan tashvishlanishingiz shart emas: ular doimo nazorat ostida. Bundan tashqari, kompleks hududini tinch va osoyishta hayotni buzayotgan shubhali shaxslardan ajratish mumkin.

Gozallashtirish

Ishlab chiquvchi loyihaga nafaqat bolalar, balki kattalar uchun ham moʻljallangan sport va oʻyin maydonchalari qurilishini kiritgan. Shunday qilib, Andersen turar-joy majmuasi hududida barcha oila a'zolarining bo'sh vaqtini ta'minlash mumkin bo'ladi. Sharhlar allaqachon paydo bo'lgan gazeboslar, barcha aholi oshiq bo'lishga muvaffaq bo'lgan yurish joylari haqida gapiradi - endi tabiatga chiqishingiz shart emas, chunki dam olish uchun zarur bo'lgan hamma narsa (shu jumladan o'rmon, daryo va toza havo) uy yaqinida.

Kelajakda - Desna bo'ylab ko'prik qurilishi, shuningdek, o'z qirg'og'ini yaxshilash. Bu erda barcha aholi yashaydigan qayiq stantsiyasi ham paydo bo'ladiva ularning mehmonlari sayr qilish uchun suv inshootini ijaraga olishlari mumkin. Ishlab chiquvchi uy hayvonlariga ham g‘amxo‘rlik qildi, ularning yurishi va mashg‘ulotlari uchun zonani jihozladi.

Avtomobil egalari uchun zonalarga ajratilgan va qoʻshni avtoturargohlar mavjud boʻlib, ular mavjud ehtiyojni toʻliq qondirishi va barcha moskvaliklar uchun shunday muhim muammoni hal qilishi kerak.

Qurilish jarayoni

Moskvada "Andersen" turar-joy majmuasi qurilishi qanday ketmoqda? Aksiyadorlarning fikr-mulohazalari belgilangan muddatlar bajarilganligini tasdiqlaydi, har bir kishi barcha bosqichlarni interaktiv tarzda kuzatishi mumkin, agar xohlasa, ob'ektga shaxsan tashrif buyurishi mumkin.

Loyiha olti bosqichni nazarda tutadi. Ulardan 3 tasi foydalanishga topshirilgan, ya’ni xonadonlarning yarmi band. Agar siz qimmatbaho kvadrat metrni sotib olishga vaqtingiz bo'lmasa, "Andersen" ikkinchi turar-joy majmuasiga e'tibor bering. Haqiqatan ham, ko'pchilik loyihaga uni tasdiqlash bosqichida sarmoya kiritgan va endi ular farqdan yaxshi pul ishlab, tayyor kvartirani sotishmoqchi.

“Andersen” (ikkinchi darajali) turar-joy majmuasidagi kvartiralar ham qurilishi tugallanmagan, ham yashashga toʻliq tayyor, hatto mebellari bilan ham sotiladi.

Xarid shartlari

Hozirda "Andersen" turar-joy majmuasidagi kvartirani 3,3 million rubldan sotib olish mumkin. Bu afzalliklar to'plamini hisobga olgan holda maqbul narx. Axir, hech kimga sir emaski, kam qavatli uylardagi kvartira ko'p qavatli uylardagiga qaraganda ancha qimmat. Ishlab chiquvchi ko'chmas mulkni sotib olish bo'yicha ko'plab dasturlarni, jumladan, bo'lib-bo'lib to'lash rejalarini taklif qiladi. Eng yirik banklar bilan hamkorlik esa eng qulay shartlarda ipoteka olish imkonini beradi.

Ijarachilarning fikri

Uch bosqich allaqachon ishga tushirilganligi sababli, biz loyiha bo'yicha birinchi xulosalarni chiqarishimiz mumkin. Aksiyadorlarning umidlari oqlanadimi yoki yo'qmi?

Loyihaning asosiy afzalligi uning joylashgan joyidir. Toza toza havo, daryoga yaqinlik, dam olish kunlarini to'g'ridan-to'g'ri majmua hududida toza havoda o'tkazish imkoniyati - bu afzalliklarni qadrlab bo'lmaydi. Ammo bu holatda joylashuv ham ahvolga tushib qoldi: hozirgi vaqtda majmua gavjum Kaluga magistralidan aniq maydon bilan ajratilgan, bu yo'l, ayniqsa yomg'irdan keyin haqiqiy sinovga aylanadi. Yo'l yuvilib ketgan, shuning uchun o'tish va haydash juda qiyin. Natijada, ishlab chiquvchi metro bekatiga va'da qilgan 35 daqiqa bir yarim soatga yoki undan ham ko'proqqa kechiktiriladi.

Doʻkonlardan faqat jadvaldan tashqari ishlaydigan oziq-ovqat chodiri. Vatutinkidagi eng yaqin do'kondan sumkalarni sudrab olib borish juda noqulay. Bolalar bog'chasi va maktabi yo'q va ular umuman bo'ladimi yoki yo'qmi noma'lum. Shunga ko'ra, siz har kuni bolalarni olib yurishingizga to'g'ri keladi, bu shaxsiy avtomobilsiz haqiqatga to'g'ri kelmaydi.

Shu bilan birga, kvartiralar juda zo'r bo'lib chiqdi: keng, yorug', maketlar eng mayda detallargacha o'ylangan, bu har bir kvadrat metrdan foydalanish imkonini beradi. Men hamma narsa joylashtirilgan shkafning mavjudligidan mamnun bo'ldim. Hech boʻlmaganda hozircha barcha aholi uchun avtoturargoh yetarli.

Umuman olganda, loyiha diqqat va batafsil tanishishga arziydi, chunki uning afzalliklari juda koʻp. Yana bir narsa shundaki, shaxsiy avtomobilsiz siz tasalli olmaysiz, chunki ma'lumotlarAyni paytda hudud to'liq hayotga moslashtirilmagan. Hech bo'lmaganda o'z fikringizni shakllantirish uchun majmuaga tashrif buyuring.