LCD "Sputnik": sharhlar, kvartiralarning tartibi, infratuzilma, fotosurat

2025 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2025-01-24 13:27

Stroginodagi "Sputnik" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar ushbu hududda ko'chmas mulk sotib olmoqchi bo'lgan har bir kishi uchun qiziqarli bo'ladi. Hozir u yerda yuqori tezlikda bir nechta baland osmono‘par binolar qurilmoqda. Ularga nisbatan munosabat juda noaniq: bir tomondan, yaqin atrofdagi jo'kazor o'ziga jalb qiladi, boshqa tomondan, yomon ekologiya yaqin atrofdagi Moskva halqa yo'lidan qo'rqitadi. Ushbu maqolada biz barcha ijobiy va salbiy tomonlarini, jumladan, aholining o'z fikriga asoslanib baholaymiz.

Kompleks haqida

Sputnik LCD displeylari haqidagi sharhlar eng munozarali, shuning uchun keling, hamma narsani tartibda ko'rib chiqaylik. Ushbu majmua haqida bilishingiz kerak bo'lgan asosiy narsa - bu kvartira. Shunday qilib, xaridor qonuniy nuqtai nazardan noturarjoy binolarida yashashingizga tayyor bo'lishi kerak. Avvalo, u bilan bog'liq muammolarni keltirib chiqaradihujjatlar va ro'yxatdan o'tish.

Turar-joy majmuasini quruvchi kompaniyaning ta'kidlashicha, bu yangi binolarning yagona kamchiliklari. Rostdan ham shundaymi, keling, Stroginodagi "Sputnik" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar asosida aniqlaylik.

Odintsovo tumani hududida, Razdori qishlog'idan unchalik uzoq bo'lmagan joyda turar joy kvartal qurilmoqda. Ishlab chiqaruvchi "Bay Land" kompaniyasi. Asosiy ishlab chiqaruvchi Samolet kompaniyalar guruhidir. Uylarning o'zidan tashqari, bosh rejada barcha zarur infratuzilma mavjud bo'lishi muhimdir. Bular uchta bolalar bog'chasi, 800 dan ortiq o'quvchiga mo'ljallangan maktab, fitnes zali, tibbiyot punkti.

Qurilish navbatlari

Loyiha qurilishning uch bosqichiga boʻlingan. Birinchi ikkita liniyani 2019-yilda, uchinchisini 2020-yil oxirida ishga tushirish rejalashtirilgan.

Birinchi ikki bosqich balandligi uchta uy, har biri 33 qavatdan iborat. Bir xonadan uch xonagacha bo'lgan kvartiralar sotiladi. Kvartiralar ijaraga olingan binolarni tugatishning uchta varianti mavjud.

Deyarli 350 ta oshxona narsalarni saqlash uchun maxsus jihozlangan. Har bir ko'p qavatli minoraning uchta er osti qavati avtomobillarni yuvish uchun to'xtash joyi uchun ajratilgan. Birinchi qavat dastlab turar joy emas edi. Nogironlar aravachalari uchun xonalar, ofislar va savdo obʼyektlari mavjud.

Ishlab chiquvchi hovlilarda sport maydonchalari va oʻyin maydonchalari bilan taʼminlaydi.

Quruvchi

Uy-joy majmuasi qurilishini Samolet Development kompaniyasi o'zining qizi orqali amalga oshiradi."Bay Land". Firma 2012 yilda dasturchi Igor Evtushevskiy va lobbichi Mixail Kenin tomonidan tashkil etilgan.

Kompaniya shu yillar davomida rivojlanib keldi va yaqin kelajakda ommaga chiqishni rejalashtirmoqda. Ta'sischilarning ta'kidlashicha, biznes falsafasi bir nechta asosiy postulatlarga asoslanadi. Ishlab chiquvchi faqat rivojlanish bilan shug'ullanishni va infratuzilma va ijtimoiy ob'ektlarni foydalanishga topshirilgandan so'ng imkon qadar tezroq yo'q qilishni rejalashtirmoqda. "Sputnik" turar-joy majmuasi ushbu siyosatga mos keladi.

Dasturchini ancha ishonchli deb ta'riflash mumkin. Uning orqasida Lyubertsi 2015, Lyubertsi 2016, Oktyabrskiy 2016, Vnukovo 2016 turar-joy majmualarining muvaffaqiyatli amalga oshirilgan loyihalari turibdi. Sputnik turar-joy majmuasi aktsiyadorlarining fikr-mulohazalariga ko'ra, ular deyarli qurilish muddati haqida qayg'urmaydilar, qoida tariqasida, ularning kompaniyasi bunga bardosh beradi, ammo ular bitishning sifatsizligi tufayli doimiy ravishda shikoyat qiladilar.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Turarjoy majmuasi - poytaxt g'arbida, Strogino metro bekatidan atigi ikki kilometr uzoqlikda. Yangi binolar ro'parasida Moskva halqa yo'lining 63-kilometri joylashgan. Ish manzarali koʻrfaz pasttekisligida olib borilmoqda, shu sababli Moskva halqa yoʻli boʻylab harakatlanayotgan avtomobillar qatoridan chiqqan tutun beshinchi qavatga yetib bormoqda.

Rasman ma'lumotlarga ko'ra, turar-joy majmuasi Odintsovo tumani, Razdori qishlog'ida, aslida Moskvaning qarshisida joylashgan.

Transport qulayligi haqida gap ketganda, kompaniya menejerlari shunday yo'l tutishga va'da berishadi"Strogino" metro stantsiyasiga piyoda 20-25 daqiqadan ko'proq vaqt ketadi, aslida siz yo'lda bir soat vaqt sarflashingiz kerak. Moskva halqa yo'lida qazilgan ulkan chuqur tufayli qo'shimcha qiyinchiliklar paydo bo'ldi. Shu sababli, Rublevo Residence turar-joy majmuasi orqali aylanma yo'lni bosib, savdo ofisiga borish uchun aylanma yo'lni bosib o'tishingiz kerak. Stroginodagi Sputnik turar-joy majmuasining sirli xaridorlari sharhlarda bu haqda shikoyat qiladilar.

Avtomobilchilar uchun yo'l ancha oson. Novorijskoe shossesi yoki Moskva halqa yo'lidan yangi binolarga borishingiz mumkin.

Konseptsiya

Aslida turar-joy majmuasi 33 qavatli toʻrtta minoradan iborat kvadrat boʻladi. Markazda bolalar bog'chalari, maktab, sport maydonchalari, stadion joylashadi.

Jamoat markazi, ehtimol, ushbu rivojlanishning o'zagiga aylanadi va uning atrofidagi maydon markaziy maydon va qirg'oqqa asoslanadi. Ushbu qurilish kontseptsiyasi Niderlandiyada Architekten Cie tomonidan ishlab chiqilgan bo'lib, u allaqachon Rossiya bozoriga kirgan. Masalan, u Krylatskoyedagi turar-joy majmuasini qurishda PIK kompaniyalar guruhi bilan hamkorlik qilgan.

Sputnikning birinchi qavatlari tijorat koʻchmas mulkiga berildi. Bu yerda doʻkonlar, goʻzallik salonlari, bank filiallari boʻladi.

Dizayn

Sputnik turar-joy majmuasi haqidagi koʻplab mijozlar sharhlarida taʼkidlanishicha, dizaynerlar kirishlar dizayniga oʻziga xos tarzda yondashgan. Dastlab ular kirish joylarini bir-biriga o'xshatishga harakat qilishdi.do'stim, lekin ular o'z ta'mini saqlab qolishdi.

Natijada tanish kimyoviy elementlardan foydalanish uchun davriy jadvalga murojaat qilishga qaror qilindi. Ular kumush, oltin, mis, alyuminiy, nikel va kob alt bo'lib, oltita blokning har biriga nom bergan.

Koridorlarda ta'sirchan shift balandligi besh yarim metrni tashkil qiladi.

Tarzimlar

Xaridorlar studiya va bir, ikki yoki uch xonali kvartiralarni tanlashlari mumkin. Eng kichigining maydoni - 24, eng kattasi - 78 kvadrat metr. Bir nechta kvartirani birlashtirish yoki butun qavatni sotib olish mumkin.

55 kvadrat metrdan ortiq xonadonlarda balkonlar mavjud. Barcha kvartiralar pardozlash bilan ijaraga beriladi, uning narxi allaqachon turar joy narxiga kiritilgan.

Yakunlash parametrlari

Kvartirani bezashda pardozlash variantlaridan birini tanlash kerak: zamonaviy klassika, minimalizm yoki yangi retro.

Ishlayotganda quruvchilar keramik plitkalardan foydalanadilar, laminat va derazalarga ikki oynali oynalar o'rnatiladi. Kvartiralar uchta qulfli xavfsiz kirish eshiklari bilan jihozlangan.

Stroginodagi "Sputnik" turar-joy majmuasidagi kvartiralarni ko'rib chiqishda "hamma variantlar etarli ekanligini ta'kidlaydi. Har kim o'ziga yoqqan narsani topadi.

Narxi

Kvartiralarning barcha minuslari fonida ularning asosiy afzalligi past narx hisoblanadi. O'rtacha, bu erda bir kvadrat metr avvalgisidan chorak baravar arzono'lchamdagi kvartira.

Hozirda siz 2, 3 dan o'n bir yarim million rublgacha bo'lgan uy-joy sotib olishingiz mumkin. Hududga qarab. Shuni ta'kidlash kerakki, PIK kompaniyalar guruhi tomonidan qurilayotgan yaqin atrofda joylashgan Myakinino Park turar-joy majmuasida narxlar o'rtacha bir million rublga qimmatroq.

Kvartiralarning teskari tomoni ham bor. Ular kommunal xizmatlar uchun noturar joy uchun tariflar bo'yicha to'lashlari kerak, bu esa ba'zi hollarda uchdan bir qismga yuqori.

Ishlab chiquvchi xaridorlarni farq unchalik katta boʻlmasligiga ishontirmoqchi. Hisob-kitoblarga ko'ra, uch xonali kvartira uchun ortiqcha to'lov oyiga atigi 760 rublni tashkil qiladi.

Kvartiralar "Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risida" Federal qonuni asosida sotilmoqda, chunki uylarning hech biri hali foydalanishga topshirilmagan. Kvadrat metr garovga qo'yilishi mumkin. Ishlab chiquvchi hamkorlik qiladigan banklardan "Rossiya kapitali" uchun eng qulay foiz stavkasi 8,75% ni tashkil qiladi. Kvartiralarni foizsiz bo‘lib-bo‘lib sotib olish imkoniyati mavjud.

Keyin hamma narsa standart sxema bo'yicha ketadi. Barcha kerakli hujjatlar to'plami yig'iladi, bank bilan kredit shartnomasi va aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish shartnomasi tuziladi.

Har bir bino ostida omborxonalar va yer osti avtoturargohlari mavjud. Avtoturargohlarning narxi o'lchami va liftlardan uzoqligi bilan farq qiladi. Masalan, oilaviy joylarda siz bir vaqtning o'zida ikkita mashinani birin-ketin to'xtashingiz mumkin. Avtoturargohning narxi 700 ming rubldan boshlanadi. Ustidauni garovga qoʻyish ham mumkin.

Saqlash maydoni - bir yarim metrdan olti kvadrat metrgacha, ularning narxi esa yuz ming rubldan boshlanadi.

Infratuzilma

Stroginodagi "Sputnik" turar-joy majmuasi haqida mijozlarning sharhlarida infratuzilmaga alohida e'tibor beriladi. Haqiqatan ham, 2022 yilga kelib, barcha qurilish bosqichlari tugallangach, bu yerda oʻn mingga yaqin aholi istiqomat qiladigan haqiqiy kichik shaharcha paydo boʻladi.

Turar-joy majmuasi dastlab shunday yaratilganki, siz tashqariga chiqmasdan ham barcha kerakli xizmatlarni olishingiz mumkin. Hech bo'lmaganda, bolalar bog'chalari, maktablar, yurish masofasidan joylashgan do'konlar uning hududida bo'ladi. Bundan tashqari, piyoda masofada Leroy Merlin va Auchan bor.

Mahalliy maktablar yoki bolalar bog'chalarida hamma uchun joy yetarli bo'lmasa, bolalarni mashinada tashishga to'g'ri keladi. Transport mavjudligi nuqtai nazaridan hech qanday muammo bo'lmasligi kerak, chunki majmuadan bir vaqtning o'zida asosiy magistrallarga bir nechta chiqishlar mavjud. Bular Novorijskoye va Myakininskoye shosselari, shuningdek, Moskva halqa yo'li.

"Sputnik" aslida ushbu barcha yo'nalishlar chorrahasida joylashgan bo'lib, bu ekologik vaziyatga salbiy ta'sir qiladi, atmosferadagi zararli moddalar darajasi sezilarli darajada oshadi. Buni kutgan ishlab chiquvchi ko‘rfaz qirg‘og‘ida va jo‘kazorda bir nechta dam olish maskanlarini rejalashtirgan.

Sharhlar

Aksiyadorlarning Stroginodagi "Sputnik" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarida juda ko'p tashvish bor. Bo'lajak fuqarolar to'xtash joylarining deyarli yo'qligidan qo'rqishadi, bu muqarrarko'p sonli transport vositalari. Er osti to'xtash joyidan tashqari, mashinani qoldirish uchun boshqa joylar deyarli yo'q. Hamma ham bunga qodir emas, chunki baʼzi hollarda toʻxtash joyi narxi kvartira narxining uchdan bir qismini tashkil qiladi.

Sputnik turar-joy majmuasi aholisining ijobiy fikr-mulohazalarida ta'kidlanishicha, Myakininskoye trassasini rekonstruksiya qilish rejasi allaqachon tasdiqlangan, u 4 polosali bo'ladi. Bundan tashqari, kompaniya hududni obodonlashtirish ustida ishlashni rejalashtirmoqda, bundan quvonmaslik mumkin emas.

Ushbu uylarni qurish bilan shug'ullanayotgan ishchilarning "Sputnik" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarini o'qish qiziq. Ular ob'ektda yuzaga keladigan barcha kamchiliklar va nuqsonlarni ehtiyotkorlik bilan yashirishlarini tan olishadi. Misol uchun, me'yordan chetga chiqish, notekis devorlar, muzlatilgan beton. Ko'pincha past malakali xodimlar ishlaydi, ular kichik maosh oladilar va doimiy ravishda jarimaga tortiladilar. Shuning uchun past sifat. "Sputnik" turar-joy majmuasining sharhlarida quruvchilarning o'zlari kvartira sotib olishdan oldin uning barcha bosqichlarida qanday qurilganiga rioya qilishni maslahat berishadi. Ob'ektda kim ishlayotganiga e'tibor bering, ishlab chiqaruvchining o'zi bozorda qancha vaqt bo'lgan. Faqat shu holatda o'zingizni muammodan qutqarasiz.