LC "Domodedovo Park": aholining sharhlari, kvartiralarning tartibi, infratuzilma, fotosuratlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bugungi kunda shaharlarda shinam turar-joy majmualari qurilishi va foydalanishga topshirilishi hisobiga aholi zichligi tendentsiyasini kuzatishimiz mumkin. Eng yorqin misol - poytaxt viloyati. Moskva viloyatining chegaralari jadal sur'atlar bilan kengayib bormoqda, birin-ketin yangi mikrorayonlar, kvartallar, uylar, maydonlar qurilmoqda. Sharhlarga ko'ra, LCD "Domodedovo Park" yashash uchun qulay joy bo'lib, uning ijobiy va salbiy tomonlari bor. Ular maqolada batafsil muhokama qilinadi.

Mahalla tavsifi

"Domodedovo Park" turar-joy majmuasi Zlatoglavaya yaqinida - yotoqxonadan poytaxtgacha bir necha kilometr uzoqlikda joylashgan. Mikrorayon Domodedovo qishlog'ining shimoli-sharqida va Pavlovskoye qishlog'ining g'arbiy erlari tutashgan joyda tashkil etilgan. Turar-joy majmuasi yaqinida ikkita daryo - Oka va Moskva daryolari oqadi, atrofida o'rmonlar va dalalar tarqaladi. Ammo shunga qaramay, turar-joy maydoni hududishahar, chunki u Domodedovo shahar tumaniga tegishli.

Bugungi kunda shahar aholisi deyarli 170 ming kishini tashkil etadi. Domodedovo Moskva viloyatidagi eng jadal rivojlanayotgan joylardan biri hisoblanadi: bu yerda eskirgan binolar faol buzilmoqda, ularning o‘rnida yangi binolar barpo etilmoqda, infratuzilma rivojlanmoqda.

Domodedovo bog'i zamonaviy iqtisodiy toifadagi yirik qurilishdir. Uning nomiga asoslanib, mikrorayon qayerda joylashganligini taxmin qilish oson. Yangi ko‘p qavatli uylar qurilishi uchun mo‘ljallangan maydon 250 gektardan ortiqni tashkil etadi. Ishlab chiquvchining rejasiga ko‘ra, mikrorayon bir necha blokdan iborat bo‘ladi. Etti o'nlab uy va 25 ming xonadon 85 mingga yaqin aholini joylashtirishi kerak. Agar hamma narsa reja bo‘yicha ketsa, rejalashtirilgan yetkazib berish sanasiga qadar Domodedovo Park turar-joy majmuasi rivojlangan infratuzilmaga ega kichik shaharchaga aylanadi.

Tuzuvchining fikriga ko'ra, turar-joy maydonlari o'zgaruvchan qavatli binolardan iborat bo'lishi kerak. 17 va 25 qavatli panel va monolit yangi binolar. Birinchi A1 kvadrati allaqachon foydalanishga topshirilgan. U faqat panelli ko'p qavatli binolardan iborat.

Dasturchi haqida ma'lumot

Domodedovo Park turar-joy majmuasi qurilishini 2013-yilda poytaxtning Termoservis injiniring-qurilish xoldingiga kiruvchi Konstruktor yosh rivojlanish kompaniyasi amalga oshirgan. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasini ishlab chiquvchisi o'z loyihalarini amalga oshirishda deyarli cheksiz imkoniyatlarga ega. Kompaniya barcha ishlarni bajaradi, shuning uchun buyurtmachi, loyihachi va aslida pudratchi "Konstruktor" dir.

Va kompaniya yaqinda Moskva viloyati ko'chmas mulk bozorida to'liq huquqli o'yinchiga aylangan bo'lsa-da, qurilish ishlari namunasi bo'lishi mumkin bo'lgan bir nechta tayyor ob'ektlar foydalanishga topshirildi. Gap Ximkidagi "Novogorsk Park" turar-joy majmuasi va Jeleznodorojniy shahridagi "Center-2" turar-joy majmuasi haqida bormoqda. Konstruktor tomonidan amalga oshirilayotgan loyihalarning umumiy maydoni qariyb 3 million kvadrat metrni tashkil etadi. m. Bundan kelib chiqib, qurilish kompaniyasi mingdan ortiq aholiga o'z xonadonlarini taqdim etdi. “Est-a-Tete” va “Miel” ko‘chmas mulk ofislari kvartiralarning sotuvi bilan shug‘ullanuvchi hamkorlardir.

Uylarning tashqi ko'rinishi

Mijozlarning fikriga ko'ra, har bir turar-joy binosining o'ziga xosligini Domodedovo Park turar-joy majmuasining tashqi xususiyati deb atash qiyin. Butun majmuada hatto ikkita bir xil bino mavjud emas - barcha binolar butunlay boshqacha, ular ham qurilish turi, ham jabhalarning rang sxemasi bo'yicha farqlanadi. Shu bilan birga, binolarning o'zi bir-biridan unchalik farq qilmaydi: panelni qurish texnologiyasi hamma joyda qo'llaniladi, plastik ikki oynali oynalar o'rnatiladi.

"Domodedovo Park" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarda ko'pchilik yashovchilar tumanning birinchi qatorida, ko'chada joylashgan 5-sonli eng yoqimsiz uyni chaqirishadi. Ijodkorlik. Agar qizg'ish g'isht ishlari bo'lmasa, bu ko'pchiligimizning tushunishida odatiy bo'lgan oqilona kulrang-beton rangdagi panel tuzilishi bo'ladi. Ammo chorakda istisnolar mavjud - dekorativ jabhalar va chiroyli yog'och ramkalar bilan monolitik baland binolar. Shunday qilib, masalan, ular aholining ko'ziga chiroyli ko'rinaditurar-joy majmuasi hovlisida, Blvd chorrahasida qurilgan RD-17 seriyali uylar. Quruvchilar va st. Balandlik. Domodedovo Park turar-joy majmuasi aholisining so'zlariga ko'ra, ular, ayniqsa, ko'k va bej aksanli nozik och sariq fasadni yaxshi ko'radilar.

Mikrorayonning loyiha rejasida hali qurilmagan koʻp qavatli uylar ham bor. Birinchidan, bular Domodedovo Park turar-joy majmuasining 209, 210 binolari bo'lib, ular Stroiteley bulvari bo'ylab quriladi. Yaqin kunlarda 108 va 109-uylar foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan. Domodedovo parki turar-joy majmuasining 110 va 111-binolari boshqa binolardan tubdan farq qiladi. Bular, birinchi qarashda, monolitik ko'rinadigan panelli g'ishtli binolar. Boshqalaridan farqli o'laroq, bu ikki uy buyurtma asosida qurilgan.

"Domodedovo Park" turar-joy majmuasining o'ziga xos xususiyatini uylarning kirish guruhlari deb atash mumkin, ular negadir ko'pchilikning ma'yus maqbarasini eslatadi. Bu yerda koridorlar va jamoat joylari juda xira ko'rinadi. Ehtimol, konserj paydo bo'lishi bilan kirishlarda tartib va qulay muhit hukm surar.

Kvartiralarning pardozlash ishlari, tartibi va narxi

Moskva yaqinidagi yangi kvartalning uy-joy fondi bir, ikki va uch xonali kvartiralardan iborat. Bundan tashqari, ikkinchisi eng mashhur - ular juda tez sotildi. Turar-joylarning maydoni ularni juda keng deb hisoblashimizga imkon beradi. Masalan, qurilayotgan "Domodedovo Park" turar-joy majmuasining 209-binosida evro formatidagi bir xonali kvartiralarning suratlari 35 kvadrat metrdan boshlanadi. m va 66 kvadrat metrga etadi. m Shu bilan birga, ikki xonali kvartiralarning maydoni o'rtacha 60-61 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, bu kamroq kengroqdir"Birlar". Uch xonali kvartiralarning maydoni 85-95 kv. m.

Kvartira turi	Oʻlchov (kv. m)	Narxi (RUB)
Bir xonali kvartiralar	35-66	2, 5-3, 7 million
Ikki xonali kvartiralar	60-61	3, 5-3, 8 million
Uch xonali kvartiralar	85-95	5, 3-6, 2 million

Loyihaga koʻra, “Domodedovo Park” turar-joy majmuasining 209-binosini foydalanishga topshirish 2018-yilning soʻnggi choragida, 210-bino esa 2019-yil bahoridan erta foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan. Turar-joy majmuasidagi kvartiralar bitmasdan sotiladi. Domodedovo Park turar-joy majmuasi haqidagi mijozlarning fikr-mulohazalarida, yog'och eshikli kvartiralarni etkazib berish munosabati bilan juda ko'p g'azab bor. Darhaqiqat, kvartirani sotib olayotganda, egasi darhol ta'mirlashni emas, balki yuqori sifatli old eshikni o'rnatish haqida ham g'amxo'rlik qilishi kerak.

Barcha monolit binolar individual tartibga ega. Har bir xonadonda quruvchilar yashash maydonini rayonlashtirish uchun qismlarni o'rnatadilar. Derazalarda ikki oynali oynalar, balkon va lojikalarda esa bitta oynali oynalar o'rnatilishi kerak. Kompleksning barcha ko'p qavatli binolarida Karacharovskiy mexanika zavodining yo'lovchi va yuk ko'taruvchi liftlari mavjud bo'lib, ular sirtning asosiy qismining mat qoplamasi bilan organik ravishda uyg'unlashgan va porloq xromli chiroyli chiziqli.tugmalar.

Turar-joy binolarining birinchi va podvallari tijorat hisoblanadi. Domodedovo Park turar-joy majmuasida kvartiralarni qurish va ta'mirlash jarayoni tugallanmagan bo'lsa-da, infratuzilmani rivojlantirish juda sekin davom etmoqda. Bu yerda oziq-ovqat, apparat, qurilish doʻkonlari juda kam, hattoki ularning assortimenti juda kam.

"Domodedovo Park" turar-joy majmuasidagi "yig'layotgan" devorlar

Ushbu turar-joy majmuasi uylaridagi kvartiralarning asosiy kamchiligi - bu haddan tashqari eshitish qobiliyati. Bu muammo barcha panelli binolarga xosdir. Va agar shovqin izolyatsiyasi tufayli yovvoyi eshitish muammosini qisman hal qilish mumkin bo'lsa, kvartirada devorlari tom ma'noda "yig'layotgan" aholi nima qilishlari kerak?

Gap shundaki, maydonchadagi eshik deyarli har doim ochiq, ya'ni zinapoyaga tutashgan uyning devorlari juda sovuq. O'z navbatida, kvartira ichida issiqlik izolatsiyasi ta'minlanmaydi. Haroratlarning o'zaro ta'siri natijasida kondensat hosil bo'ladi. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasida yashirin xaridorlarning sharhlariga ko'ra, pastki qavatlardagi kvartiralarning egalari bunday muammoga duch kelishlari kerak edi. Sovuq mavsumda bu xonalarda namlik darajasi oshadi, bu esa aholini boshqaruv kompaniyasidan yordam so'rashga majbur qiladi.

Ammo hatto devorlarning namligi ham Domodedovo Park turar-joy majmuasining asosiy kamchiligi hisoblanmaydi. Sharhlarga ko'ra, 210-bino hali foydalanishga topshirilmagan, garchi ishlab chiqaruvchi va xaridorlar o'rtasida tuzilgan shartnomalarda boshqa muddat - 2017 yil oxiri ko'rsatilgan. Ishlab chiqaruvchining rasmiy loyihasi bo'yicha ob'ektlar qurilishi 2013-2025 yillarga mo'ljallangan vademak, qurilish yana kamida 7 yil davom etadi. Albatta, bu barcha yangi binolarning muhim kamchiligi, ammo bundan qutulib bo‘lmaydi.

Dengiz oʻrniga turar-joy majmuasi: tarixdan faktlar

Ma'lum bo'lishicha, bundan million yillar oldin Domodedovo bog'i mikrorayonining qurilishi davom etayotgan joyda ulkan suv ombori bo'lgan. Saqlangan ohaktosh qatlamiga qaraganda, bir vaqtlar bu erda dengiz bo'lgan - tarixchilar va arxeologlar bu fikrga amal qilishadi. Ular oʻz dalillarini togʻ jinslarida dengiz hayvonlarining qoldiqlarini kuzatish mumkinligi bilan isbotlaydilar.

Domodedovo va uning atrofi haqida birinchi marta XIV-XV asrlarda tilga olingan. Bir necha asrlar davomida bog'lovchi Kashirskiy trakti ushbu hududdan - Moskvadan janubga yo'l orqali o'tdi. Keyinchalik, Pyotr I davrida ham Domodedovo volosti knyaz Aleksandr Menshikov ixtiyoriga o'tkazildi.

Yana bir qiziq fakt: ma'lum bo'lishicha, Napoleonning frantsuz qo'shini bu yerlar orqali 1812 yilda Moskvadan qochib ketgan. Taxminan o'sha davrda hozirgi Domodedovo hududi aholi punktiga aylana boshladi. Kichik hunarmandlar oʻrnini birinchi mayda ishlab chiqarish korxonalari – tosh karerlari, un tegirmonlari, qogʻoz zavodlari, gʻisht va ohak zavodlari egallagan.

Ulug 'Vatan urushi boshlanishidan biroz oldin Domodedovo aholisi taxminan 9 ming kishi edi. Bu rivojlangan infratuzilmaga ega (o'sha davr standartlari bo'yicha) allaqachon shakllangan ishchi posyolkasi edi. Urushdan keyingi davrda sanoatQishloqni butunlay qayta qurish kerak edi. 2006 yilda Domodedovo Moskva viloyatining shahar tumani maqomini oldi.

Bolalar bilan yashash shartlari

Agar siz sharhlarga ishonsangiz, ko'plab yosh oilalar Domodedovo Park turar-joy majmuasidan uy sotib olishni xohlashadi. Turar-joy mikrorayonining kattaligi, barcha dizayn inshootlarini qurishni hisobga olgan holda, kichik shahar bilan taqqoslanishi mumkin. Ishlab chiquvchi bu yerda butun infratuzilma tarmog‘ini rejalashtirgani bejiz emas, u quyidagilarni o‘z ichiga olishi kerak:

• 825 oʻringa moʻljallangan oltita va 1100 oʻrinli bitta oʻrta maktab;
• sakkizta bolalar bog'chasi, ularning har biri 125 dan 250 o'ringa mo'ljallangan;
• fitness markazlari;
• tibbiyot muassasalari;
• savdo markazlari va doʻkonlar;
• dorixonalar;
• restoranlar va kafelar;
• pochta;
• kutubxona;
• politsiya bo'limi;
• olov stantsiyasi;
• bank tashkilotlari va bankomatlar.

Ishlab chiquvchi va'da qilgan narsalardan faqat bir nechta oziq-ovqat do'konlari va "Umka" bolalar bog'chasi ishlamoqda. Piyoda yurish uchun etarli joy bor, binoning yorqin jabhasi bolalarni o'ziga jalb qiladi. Asosan, ishlab chiquvchi mahalliy bolalarga yaxshi g'amxo'rlik qildi - har bir hovlida o'yin maydonchalari, hatto konkida uchish maydonchasi ham bor.

Aytgancha, bu gavjum bog'da farzandini tartibga solish baxtiga muyassar bo'lgan ota-onalargina maktabgacha ta'lim muassasasidan mamnun. Turar-joy majmuasi hududidagi Umka shahriga etib bormaganlar o'z farzandlarini eng yaqin joylashgan Pavlovskoye qishlog'idagi maktabgacha yoshdagi bolalarni rivojlantirish markaziga olib borishlari kerak, bu 30 daqiqalik piyoda.yoki mashinada 10 daqiqa.

Domodedovo Park turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarga ko'ra, ota-onalar ham uydan bir necha kilometr uzoqlikda joylashgan Konstantinovo yoki Domodedovodagi bolalarini pediatrga olib borishga majbur bo'lishlaridan norozi.

Hozircha bironta ham oʻrta maktab ochilmagan, ammo shuni taʼkidlash kerakki, ishlab chiquvchi vaziyatdan chiqish yoʻlini topdi va Domodedovo Park turar-joy majmuasida yashovchi bolalar uchun muntazam maktab avtobuslari sayohatlarini tashkil etish haqida gʻamxoʻrlik qildi. Ular yangi oʻquv yiligacha mikrorayonning oʻzida maktab ochishga vaʼda berishmoqda.

Teatr klublari, raqs sinflari, san'at maktabi, sport seksiyalari, chet tili kurslari - bularning barchasi mikrorayonda hali mavjud emas, shuning uchun bolalarni Domodedovoga olib borish kerak. Jamoat transportida shaharga borish uchun kamida 45-50 daqiqa kerak bo'ladi. Xuddi shu joyda, Domodedovoda bir nechta universitetlar mavjud.

Toʻxtash joyi

Domodedovo Park turar-joy majmuasini ko'rib chiqishda ko'pchilik poytaxt uchun moda bo'lgan "avtomobilsiz hovli" tushunchasi bu erda ildiz olmaganidan shikoyat qiladi. Xonadonlar aholisi hovlilarni aylanib, mashinalarini o‘zlari uchun qulay bo‘lgan kirish joylariga qo‘yishadi. Avtoturargohning bunday usulini yoqtirmaganlar bepul ko'p qavatli to'xtash joyidan foydalanishlari mumkin. Biroq, bu erda ham cheklovlar qo'llaniladi: siz oilada faqat bitta mashina uchun joy olishingiz mumkin. Agar bu yetarli boʻlmasa, egalari toʻxtash joyini oʻzlari sotib olish yoki ijaraga olish orqali topishlari kerak.

Shuningdek, "Domodedovo Park" turar-joy majmuasida yer osti avtoturargohi qurish rejalashtirilmagan. Sharhlarga ko'ra, 108-bino ostidadastlab avtoturargoh qurish rejalashtirilgan edi, ammo noma'lum sabablarga ko'ra bu g'oya amalga oshirilmadi. Oddiy tekis avtoturargohlar mavjudligiga, hattoki barcha binolardagi kvartiralarning umumiy sonidan oshib ketadigan to'xtash joylariga qaramay, aholi o'z mashinalarini to'g'ridan-to'g'ri hovlida qoldirib ketishadi.

Joylashuv va transport

Moskvaga mashinada borishning ikkita asosiy usuli bor:

• Kashirskoye shossesi bo'ylab. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasidan Moskva halqa yo'ligacha taxminan 15 km, "Domodedovo" aeroportigacha - 26 km.
• M4 "Don" pullik trassasida. Bu eng qisqa yo'l. Kamchilik - Vidnoyega kiraverishda yarim soatlik tirbandlik.
• Simferopol shossesi bo'ylab. Domodedovo avtomagistralidan aylanma yo'lda Moskva halqa yo'liga olib boradigan yo'lning uzunligi 23 km ni tashkil qiladi. Bu yerda tirbandlik M4 Donga qaraganda ancha kam uchraydi.

Domodedovo hududidagi transport harakatini engillashtirish uchun Domodedovo avtomagistralini keng koʻlamli rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan. Taxminan 3 km uzunlikdagi uchastka to‘rt polosaligacha kengaytiriladi va yo‘l shovqini majmua aholisining farovonligini buzmasligi uchun ovoz o‘tkazmaydigan panellar o‘rnatiladi.

Agar shaxsiy avtomobil bo'lmasa, avtobus, poezd yoki metroda sayohat qilishingiz kerak bo'ladi. Sharhlarga ko‘ra, “Domodedovo Park” turar-joy majmuasidan har 45 daqiqada bir marta qatnovchi 899-sonli qatnovchi taksi qatnaydi. Shuningdek, poytaxt markaziga poyezdda ham borishingiz mumkin: Leninskaya vokzalidan to‘g‘ridan-to‘g‘ri Paveletskiy vokzaliga boradi. Marshrut 35-40 daqiqa davom etadi, ammo siz hali ham stantsiyaning o'ziga borishingiz kerak. Agar siz piyoda borsangizuydan yarim soat oldin chiqib ketishingiz kerak. Shunday qilib, Domodedovo Park turar-joy majmuasidan Moskva markaziga bir soatdan ko'proq vaqt ichida yetib borishingiz mumkin.

Mikrorayonga eng yaqin metro bekatlari - Varshavskaya, Nagatinskaya va Tulskaya. Ularga mashinada oʻrtacha yarim soatda, jamoat transportida esa 50-60 daqiqada yetib boradi.

Savdo markazlari, do'konlar

Hozirgi vaqtda turar-joy majmuasining tijorat infratuzilmasi eng past darajada. Hududda supermarketlar mavjud emas, shuning uchun mahalliy aholi majmua hududida faoliyat yuritadigan bir nechta xususiy do'konlarga ishonishga majbur. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasi sharhlariga ko'ra, 210-binoda, yerto'la va birinchi qavatlarda ko'ngilochar inshootlar va sport zali ochilishi rejalashtirilgan. Mikrorayon atrofida ikkita yirik savdo majmuasi quriladi. Hozircha ular faqat qog'ozda mavjud va yangi ko'chmanchilar oziq-ovqat va zaruriy mahsulotlar uchun eng yaqin do'konlarga borishlari kerak bo'ladi.

Bugungi kunda turar joy aholisi uchun xarid qilish unchalik katta muammo emas. Bu erda uy sotib olgan ko'pchilik Domodedovo savdo va ko'ngilochar markazlarida xarid qilishni afzal ko'radi. Bundan tashqari, ko'pchilik bir hafta oldin Karusel gipermarketi, Magnit, Pyaterochka va Dixy supermarketlar tarmog'ida oziq-ovqat mahsulotlarini sotib oladi. 2018 yilning kuziga qadar Kashirskoye shossesi va M4 Don shossesi kesishmasida yangi savdo markazini ochish rejalashtirilgan. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon va boshqa gipermarketlar har doim Domodedovo Park turar-joy majmuasi mijozlariga xush kelibsiz.

Ekologik vaziyat

Umuman olganda, mikrorayonda ekologik vaziyat qulay. Domodedovo Park turar-joy majmuasining yangi qurilgan 108-binosi tomonidan keng dalalarning go'zal manzarasi ochiladi. Majmua Paxra daryosi vodiysida joylashgan bo‘lib, u yerda ko‘kalamzor va musaffo havo bor, lekin yaqin atrofda maydonlar, bog‘lar, xiyobonlar yo‘q.

Albatta, muammosiz emas. Domodedovoda uzoq vaqt oldin chiqindilarni qayta ishlash zavodi qurish rejalashtirilgan edi, ammo buning o'rniga vaqti-vaqti bilan yonib turadigan va tuman bo'ylab tutun tarqaladigan axlat tog'lari qurilmoqda. Vaziyatni alohida binolarni chiqindi gazlari bilan o'rab turgan yirik quvurlar (masalan, 110, 111) yanada og'irlashtiradi.

LC "Domodedovo Park" atrof-muhitga ahamiyatsiz bo'lsa-da, lekin baribir salbiy ta'sir ko'rsatadigan korxonalardan nisbiy masofada joylashgan. Ular orasida qattiq maishiy chiqindilar poligoni, beton zavodi bor. Qozonxonalar, tozalash va kanalizatsiya inshootlari ularning salbiy rolini o'ynaydi. Bundan tashqari, majmua uzra juda pastdan uchayotgan samolyotlar eng yaqin aeroportga qo‘nmoqda. Domodedovo Park turar-joy majmuasida birinchi marta mikrorayonni diqqat bilan o'rganish uchun kvartirani ijaraga olishga qaror qilganlarning ko'pchiligi samolyotlarning doimiy dronlari tufayli uy sotib olishga qaror qila olmadi.

Majmua aholisi uchun dam olish tadbirlari

Yosh oilalar turar-joy majmuasining asosiy kontingentidir, shuning uchun bu erda qulay bo'lishi kerak. Quruvchilar xiyobonining piyodalar qismi kengaytirildi, o‘rindiqlar va chiroqlar bilan jihozlandi, gullar va butalar ekildi – hozir bu yerdaaravachali onalar muntazam ravishda yurishadi. Kelgusida ishlab chiqaruvchi mahalliy aholi uchun suzish havzasi va Paxra daryosi bo‘yida qirg‘oqqa ega sport-sog‘lomlashtirish majmuasini qurmoqchi.

Domodedovo Park turar-joy majmuasi hududida aholi uchun hozircha ko'ngilochar joylar mavjud emas. Darhol yagona variant - shahar markaziga sayohat, u erda siz muzeylarga (o'lka tarixi va aeroport muzeyi), madaniyat markaziga, kinoteatrga tashrif buyurishingiz mumkin. Shahar tumani tarixi bilan tanish bo'lmaganlar uchun zamonaviy Domodedovoning o'tmish bilan bog'liqligini aks ettiradigan diqqatga sazovor joylar bo'ylab sayr qilish qiziqarli bo'ladi. Morozov manor, Syanovskiy karerlari, Aziz Nikolay Wonderworker cherkovi va boshqa yodgorlik joylari ayniqsa esda qolarli hisoblanadi. Dam olish kunlari bolalarni "Yolochki Domodedovo" istirohat bog'iga olib borishadi va undan unchalik uzoq bo'lmagan joyda "Bolalar orzulari maydoni" nomli ajoyib joy bor.

Bu yerda kvartira sotib olish arziydimi

Birinchi lavozimlar yaqinda topshirilganiga qaramay, ba'zilar sotib olishdan hafsalasi pir bo'lib, mulkdan qutulishga shoshilishmoqda. Hozirgacha Domodedovo Park turar-joy majmuasida ikkilamchi uy-joy deb ataladigan bir nechta binolar mavjud va hatto ular yarmi bo'sh. Biroq, bunday uy-joy yangi binoda yashashni xohlaydigan, ammo ta'mirlash bilan bezovta qilmaydiganlar uchun ham o'zining afzalliklariga ega. Shunga ko'ra, ikkilamchi uy-joy quruvchining qo'pol qoplamali kvartiralariga qaraganda qimmatroq, chunki narx avvalgi egalari tomonidan ta'mirlash va obodonlashtirishga sarflagan barcha mablag'larni o'z ichiga oladi.

Ma'lum xavf-xatarlarga qarshi turish kerak bo'ladiyangi binolarni sotib oluvchilar va ikkilamchi bozorda kvartira sotib oluvchilar. Masalan, qurilishda aktsiyadorlik shartnomasini tuzishda siz o'zingizning kvartirangizning kalitlarini belgilangan muddatdan kechroq olish ehtimolini hisobga olishingiz kerak. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasi ko'pincha barcha ob'ektlarni kechiktirish bilan ishga tushiradi. "Konstruktor" kompaniyasining ishlab chiqaruvchilari ko'pincha uy-joylarni foydalanishga topshirish muddatlarini kechiktiradilar. Masalan, 105-bino eng katta kechikish bilan ijarachilarga topshirildi - shartnomada ko'rsatilgan kundan ikki yil o'tgach.

Ushbu turar-joy majmuasining yangi aholisi ko'pincha kommunal muammolarga duch kelishadi. Shakllarda aholi boshqaruv kompaniyasi haqida norozi sharhlar qoldirib, kommunal xizmatlar tariflari bilan chalkashliklarni, qo‘shni hududlar va kirish joylarini sifatsiz tozalashni, suv va elektr energiyasini uzishlarini qayd etishadi.

Bundan tashqari, barcha potentsial xaridorlar, o'zlari bilmagan holda, omborlarga tom ma'noda joylashish xavfini tug'diradilar. Kelishuvdan oldin kam odam mikrorayonning rivojlanish rejasini batafsil o'rganadi, ammo bu ko'plab omborlarni qurishni, katta "quruq port" ni ochishni nazarda tutadi, uning yon ta'siri shovqin, tirbandlik va poligonlar bo'ladi.

Domodedovo bog'ida yashovchi odamlarning sharhlari

Ushbu turar-joy majmuasida oʻziga xos kontseptsiya, durdona arxitektura yoki ajoyib obodonlashtirish yoʻq. Domodedovo Park turar-joy majmuasi haqida illyuziyalarni yashirishning hojati yo'q, lekin ko'pchilik dastlab undan faqat eng yomonini kutishadi. Ko'p salbiy holatlarga qaramaylahzalar, bu yosh va rivojlanayotgan mikrorayonning afzalliklari ham bor. Iqtisodiy toifadagi uy-joylardan ulug'vor va chinakam ta'sirchan narsani kutish ahmoqlik bo'lardi. Ammo ma'lum bo'lishicha, bu mahalliy aholi uchun umuman kerak emas. Odamlar asosan quyidagi sabablarga ko'ra tanlagan yashash joyidan mamnun:

• Qulay joylashuv. Birinchi navbatda, majmua o'zining oddiy afzalligi - Domodedovo va Moskvaga yaqinligi bilan o'ziga jalb qiladi. Poytaxtga juda tez yetib borishingiz mumkin (mashinada sayohat, tirbandlikka qarab, 15 daqiqadan 30 daqiqagacha davom etadi).
• Byudjetdagi kvartiralar. "Domodedovo Park" turar-joy majmuasi Moskva viloyati yaqinidagi boshqa ob'ektlar bilan solishtirganda uy-joy uchun haqiqatan ham qulay narxga ega. Garchi ushbu ko'chmas mulk segmenti "iqtisod" sinfiga tegishli bo'lsa-da, joylashuvi, qoniqarli ekologik vaziyat va rejalashtirilgan infratuzilma rivojlanishi sezilarli farq qiladi.
• Majmua hududini obodonlashtirish. Yangi binolar qurilishi foydalanishga topshirilgan uylardan uzoq masofada olib borilmoqda.
• Ko'plab o'yin maydonchalari va derazadan maftunkor manzara.
• Toʻxtash joyida muammo yoʻq. Avtoulov egalari har doim mikrorayonda toʻxtash joyini topa oladi, hatto mikrorayon toʻliq aholi bilan toʻlgan boʻlsa ham.

Umuman olganda, bu yerda yashashni juda qulay deb atash mumkin edi, agar odamlardan shikoyat qiladigan salbiy fikrlar boʻlmasa:

• kvartiralarda yaxshi pardozlashning yo'qligi;
• panelli uylarda yuqori eshitish;
• yomon issiqlik izolatsiyasi;
• kirishlarning qoniqarsiz holati;
• boshqaruvchi kompaniyaning o'z vazifalarini bajarishga mas'uliyatsiz munosabati;
• infratuzilmaning etishmasligi;
• Keyingi bir necha yil ichida qurilish ishlari;
• axlatxonalar.

Bundan tashqari, Domodedovo Park turar-joy majmuasi hududi hali hech qanday tarzda o'ralgan emas, shuning uchun u hamma uchun ochiq. Shuningdek, avtoturargohlar qo‘riqlanmaydi.