"Tapiola" (LCD, Sankt-Peterburg): aholining sharhlari, manzili, ship balandligi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Sankt-Peterburgdagi o'z kvartirasidan bosh tortadigan odam butun Rossiyada bo'lishi dargumon. Ayniqsa, o'zining go'zalligi va ulug'vorligi bilan hayratga soladigan bu muhtasham shaharning tarixiy markazida joylashgan. 2015-yilda foydalanishga topshirilgan “Tapiola” turar-joy majmuasi tufayli orzuingizni ro‘yobga chiqarish juda mumkin. Finlyandiyaning Lemminkäinen Rus qurilish kompaniyasi o'z avlodlari uchun shunchaki ajoyib joy tanladi. Bu Sankt-Peterburgning Admir alteiskiy tumani bo'lib, uning me'morchiligi asosan inqilobdan oldingi binolar bilan ajralib turadi. Demak, bu erda hamma narsa jingalak kiygan yosh xonimlar Neva qirg'og'i bo'ylab sayr qilishgan va Semyonovskiy polkining jasur ofitserlari otda ko'priklar bo'ylab sayr qilishgan kunlarni eslatadi. Bu go'zal shaharga chin dildan oshiq bo'lganlar uchun bunday joyda yashash haqiqiy baxtdir.

"Tapriola" - LCD, bu barchaga bunday imkoniyatni taqdim etadi. To'g'ri, bu erda taklif qilinadigan ko'chmas mulk "konfor plyus" sinfiga tegishli, shuning uchun uning narxi juda yoqimli sabablarga ko'ra mos keladi. BiroqKvartiralarning narxi shunchalik balandki, faqat bank hisobvarag'ida ko'p sonli nolga ega bo'lganlar uni sotib olishlari mumkinligi haqida bahslasha olmaydi. Hamma narsa mumkin, ayniqsa katta maydonlarni maqsad qilmasangiz.

Oʻz navbatida, biz potentsial xaridorlarga yordam berishga harakat qilamiz va Tapiola turar-joy majmuasi nima ekanligini batafsil tasvirlab beramiz. Majmuadagi kvartiralarning egasiga aylanganlarning fikr-mulohazalari ham sharhimizda beriladi.

Dasturchi haqida nima deyish mumkin

Aytganimizdek, loyiha uzoq vaqtdan beri Sankt-Peterburg koʻchmas mulk bozorida faoliyat yuritib kelayotgan Finlyandiya kompaniyasi tomonidan yaratilgan va amalga oshirilgan. "Lemminkäinen Rus" kontserni o'z mehnat faoliyatini o'tgan asrning 70-yillarida, o'sha paytdagi Sovet Ittifoqi hududlarini muvaffaqiyatli rivojlantirish bilan boshlagan. O'sha kunlarda ishlab chiqaruvchi asosan yo'l qoplamalarini qurish, shuningdek, ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qurish bilan shug'ullangan. 2005 yildan beri ishlab chiqaruvchi uy-joy qurilishi segmentida faoliyat yuritib kelmoqda.

Har bir potentsial xaridorga shartnomani imzolashdan oldin ishlab chiquvchining obroʻ-e'tiborini bilish tavsiya etiladi. Axir, ko'p muammolarni oldini olish uchun ko'chmas mulkni sotib olish faqat ishonchli va hurmatli ishlab chiquvchidan mumkin. Aynan shu narsa Lemminkäinen konserni, Finlyandiya ishlab chiqaruvchisi, o'z vatanida yuz yildan ortiq vaqtdan beri faoliyat yuritadi. Bunday uzoq ish tajribasini, albatta, chegirib bo'lmaydi. Va mashhur Finlyandiya sifati ham hurmatga sazovor. Bundan tashqari, "Tapiola" - kompaniya aktivlaridagi LCD displey yagona emas, uzoq vaqtdan beri foydalanishga topshirilgan bir xil rejadagi ob'ektlar mavjud, shuning uchun siz mahsulot bilan tanishishingiz mumkin, biz taqdim etamiz. kompaniya, shuningdek, uni real hayotda ishlatadigan odamlarning fikrini ham bilib olishingiz mumkin. Va oxirgisi shundaki, ishlab chiquvchi ishonchli bo'lib, ob'ektlarni mijozlardan shikoyat qilmasdan o'z vaqtida topshiradi.

Kompleks haqida bir necha so'z

Yuqorida aytib o'tilganidek, "Tapiola" turar-joy majmuasining qurilish maydoni Sankt-Peterburg, Admir alteyskiy tumanidir. Eksklyuziv joylashuv, ishlab chiquvchining ajoyib obro'si, kvartiralarning qulayligi va tanlovlarning xilma-xilligi ushbu taklifni potentsial mijozlar uchun juda jozibali qiladi. Loyiha to‘liq yakunlandi, 2015-yil noyabr oyida “Tapiola 2” turar-joy majmuasi foydalanishga topshirildi va foydalanishga topshirildi. Ish 2012 yilda boshlangan. U ikki bosqichda qurilishi kerak edi. Birinchisi, oltita bino, shuningdek, bolalar bog'chasi va yer osti avtoturargohi 2014 yil oxirida foydalanishga topshirildi. Ushbu oltita uchastkadagi deyarli barcha xonadonlar sotilgan. Bugungi kunda ko'chmas mulk faqat "Tapiola" turar-joy majmuasining ikkinchi qismida taklif etiladi. 2-bosqich 2015 yilda foydalanishga topshirilgan. Hozirda 418 ta sotilmagan kvartira bor.

Joylashuv

Xo'sh, "Tapiola" turar-joy majmuasi qayerda? Majmuaning manzili - Obvodny kanalining qirg'og'i, 8. Bu hudud nufuzli, Sankt-Peterburgning tarixiy markazi hisoblanadi. Majmuadan uncha uzoq boʻlmagan joyda – atigi bir kilometr uzoqlikda – Yusupov bogʻi va Olimpiya bogʻi joylashgan. Ishoq sobori uch kilometr, Qozon sobori to'rt kilometr,Neva qirg'og'i, Saroy maydoni va Admir alty, shuningdek Ermitaj. Umuman olganda, dunyoga mashhur diqqatga sazovor joylar deyarli yaqin.

Va bu markaz bo'lganligi sababli, "Tapiola" (Sankt-Peterburg) turar-joy majmuasidagi kvartiraning har bir baxtli egasi istalgan vaqtda savdo va ko'ngilochar infratuzilma ob'ektlari xizmatlaridan foydalanishi mumkin, ular orasida ajoyib ko'ngilochar mavjud. ko'p. Shuning uchun biz ularni batafsil bo'yamaymiz, chunki bu juda uzoq vaqt talab etadi. Ijtimoiy infratuzilmaga kelsak, bu yerda hammasi joyida. “Tapiola” turar-joy majmuasi aholisi barcha zarur narsalar bilan toʻliq taʼminlanadi. Sankt-Peterburg, siz bilganingizdek, katta shahar, Rossiyaning ikkinchi poytaxti, shuning uchun uning ijtimoiy rivojlanishiga alohida e'tibor beriladi. Ta'riflangan majmua yaqinida ettita bolalar bog'chasi va 14 maktab mavjud. Bundan tashqari, uyning birinchi qavatida joylashgan xususiy bolalar bog'chasi mavjud.

Transportdan foydalanish imkoniyati

Va bu erda hamma narsa ustun. Besh daqiqalik piyoda "Frunzenskaya" metro bekati, o'n daqiqalik piyoda - B altiyskaya stantsiyasi. To'g'ridan-to'g'ri turar-joy majmuasi yonida jamoat transporti bekati mavjud bo'lib, undan avtobus yoki qatnovchi taksi deyarli har daqiqada jo'naydi. Viloyatga xizmat ko'rsatadigan avtomobil yo'llariga kelsak, bular Obvodniy kanali qirg'og'i va Moskva prospekti. Shuning uchun bu yerdan shaharning istalgan qismiga borish qiyin bo'lmaydi. Bundan tashqari, yaqin atrofda, tom ma'noda majmuadan 800 metr uzoqlikda, Boltiqbo'yi temir yo'l stantsiyasi joylashgan. Bir oz uzoqroq - Vitebsk.

Shunday qilib, aholining Tapiola turar-joy majmuasi haqidagi barcha sharhlari shuni ta'kidlaydiki,hududning transport infratuzilmasi yuqori darajada ekanligi.

Ekologiya

"Tapiola" turar-joy majmuasi joylashgan hududda ekologik vaziyat qanday? Ushbu masala bo'yicha fikr-mulohazalar ba'zan potentsial xaridorlarni chalkashtirib yuboradi. Gap shundaki, Sovet Ittifoqi davrida Leningradning bu qismi deyarli sanoat zonasi hisoblanardi, chunki bu erda juda ko'p turdagi korxonalar mavjud edi. Biroq, ularning ko'pchiligi Ittifoq parchalanganidan keyin o'z faoliyatini to'xtatdi, ba'zilari hozir bankrot va shuning uchun ham ishlamayapti. Shunday qilib, umuman olganda, hozirda ularning soni unchalik ko'p emas. Xo'sh, qolganlari endi mintaqa ekologiyasiga unchalik katta zarar etkazmaydi. Bundan tashqari, majmua yonida joylashgan ko'plab yashil hududlar ular etkazgan zararni qoplaydi. Shunday qilib, biz ishonch bilan aytishimiz mumkinki, “Tapiola” turar-joy majmuasi boʻlib, u ekologik holati ancha maqbul boʻlgan hududda joylashgan.

Kvartiralar

Yuqorida aytib o'tganimizdek, "Tapiola" turar-joy majmuasi bo'lib, unda "komfort +" sinfidagi kvartiralar sotuvga qo'yilgan. Va tanlov uning xilma-xilligi bilan tom ma'noda hayratlanarli. Kvartiralarning assortimenti shunchalik kattaki, o'zingiz uchun mukammal variantni tanlash qiyin bo'lmaydi. Va rejalashtirish qarorlarining ko'pligidan, tom ma'noda, ko'zlar katta. Xaridorlarga Tapiola majmuasida (LC) kichik studiya kvartirasi ham, besh xonali ikki qavatli kvartira ham taklif etiladi. Ikkinchisida shiftlarning balandligi uch metrga etadi, bu ko'pchilik uchun juda yoqadi. Kvartiralarning maydoni ham sezilarli darajada farq qiladi23 dan 189 kvadrat metrgacha. Hajmidan qat'i nazar, har bir yashash joyida shkaf mavjud bo'lib, biz ta'riflagan rivojlanishda mulkni sotib olishni o'ylaydigan har bir kishi ham mamnuniyat bilan kutib oladi. Shuningdek, barcha xonadonlar katta oshxona va hammom bilan ajralib turadi va sirlangan balkonlar, lojikalar bilan jihozlangan bo'lib, ulardan nafaqat Sankt-Peterburg manzaralariga qoyil qolish, balki dam olish uchun kichik o'lchamdagi mebellarni ham qo'yish uchun etarli darajada kengdir.

Tugatish

Tapiola finlyandiyalik ishlab chiqaruvchi tomonidan qurilgan turar-joy majmuasi boʻlgani uchun undagi kvartiralarni tugatish imkoniyatlari rusnikidan sezilarli darajada farq qiladi. Ulardan uchtasi bor. Bu asl oq qoplama. Ya'ni, barcha suvoq ishlari bajarilgan, devor va ship tekis va oq rangda. Egasi uchun faqat dekorativ ta'mirlashni amalga oshirish qoladi. Bu variant o'z didiga ko'ra ichki dizaynni mustaqil ravishda yaratmoqchi bo'lganlar uchun juda mos keladi.

To'liq pardozlash kvartiralarda allaqachon bo'yalgan devor va shiftlar, laminat taxta, oshxona va hammomdagi plitkalarning mavjudligini anglatadi. Ikkinchisida, aytmoqchi, tegishli mebel allaqachon o'rnatilgan. Ichki eshiklar mavjud, bundan tashqari, qo'shimcha to'lov sharti bilan Smart Home tizimini o'rnatish mumkin. Agar xaridorning xohishi bo'lsa, ishlab chiquvchi individual loyiha bo'yicha tugatishni yakunlashi mumkin. Professional dizayner xizmatlari ham mavjud.

Bundan tashqari, siz Finlyandiya pardasiga buyurtma berishingiz mumkin. Uning farqi nimada? Aslida ichki dizayn ishlatilgandafaqat yog'och va shisha. Aytgancha, Finlyandiyaning eng yaxshi an'analarida bezatilgan bunday kvartiralar bugungi kunda tobora ommalashib bormoqda.

Narxi

Tabiiyki, "comfort +" toifali kvartiralarning narxlari apriori past bo'lishi mumkin emas. Shunga qaramay, siz Tapiola turar-joy majmuasida besh million rublga studiya kvartirasini sotib olishingiz mumkin. Ikki va uch xonali kvartiralarga kelsak, bu yerda endi hech qanday ma'lumot berishning iloji yo'q, chunki barcha binolar sotilgan. Faqat to'rt va besh xonadan iborat katta kvartiralar qoldi. Ularning barchasi "Tapiola 2" LCD displeyda joylashgan. Narxiga kelsak, u tanlangan tugatish turiga qarab o'zgaradi va to'rt xonali kvartiralar uchun 18 milliondan 19 million rublgacha, besh xonali kvartiralar uchun esa 22 milliondan 25 million rublgacha.

Inland

Ta'kidlash joizki, ishlab chiquvchi ushbu masalaga kerakli e'tiborni qaratgan. Taxminlarga ko'ra, uy to'liq o'ralgan hududda joylashgan va hatto kechayu kunduz qo'riqlanadi. Hamma joyda - perimetr atrofida va kirish joylarida - videokuzatuv kameralari o'rnatilgan. Obodonlashtirish ishlari olib borilmoqda, bolalar maydonchalari jihozlandi, kichik me’moriy shakllar ham o‘rnatildi. Piyoda yurish uchun yaxshi ta'mirlangan yo'llar, shuningdek, mehmonlar uchun avtoturargoh mavjud. Shuningdek, ochiq sport turlari uchun maxsus jihozlangan joylar mavjud.

Sharhlar

Elita kvartiralarga koʻchib oʻtgan aholi Tapiola turar-joy majmuasi haqida nima deyishadi? Qoida tariqasida, bir nechta salbiy sharhlar mavjud. Va ular ko'proq bog'lanadiyuqori narx. Ammo, umuman olganda, siz nimani xohlaysiz? Sankt-Peterburg markazi, Finlyandiya kompaniyasi tomonidan qurilgan uy, bezatish uchun ishlatiladigan yuqori sifatli materiallar import qilingan … Bularning barchasi uchun siz to'lashingiz kerak.

Shunday ekan, Tapioladagi turar-joy binolarining narxi rus ishlab chiqaruvchilarining uylaridan biroz farq qilishi ajablanarli emas. Biroq, ishlab chiquvchi kvartiralarni yanada arzonroq qilish uchun hamma narsani qilmoqda. Aktsiyalar doimiy ravishda o'tkaziladi, buning natijasida siz tez-tez sezilarli chegirmalarga ega bo'lishingiz mumkin. Xaridorlarning fikriga ko'ra, ba'zilari kvartiralarni 10-15% arzonroq sotib olishga muvaffaq bo'lishdi. Millionlarga aylantirilsa, rozi bo'lasiz, juda katta tejamkorlik olinadi.

Qurilish va pardozlash ishlari sifati boʻyicha shikoyatlar yoʻq. Hamma narsa yaxshi niyat bilan amalga oshiriladi. Aholiga, ayniqsa, uyning o'z qozonxonasi borligi yoqadi, bu nafaqat kommunal xizmatlarning injiqliklariga bog'liq bo'lib qolmasdan, balki xizmatlarni tejash imkonini beradi. Xo'sh, uyda bolalar bog'chasi borligi maqtovga loyiq emas.

Hamma katta oshxonalar va shkaflar yoqadi. Kvartiralarning joylashuvi ham yoqimli.

Shuningdek, aholining aytishicha, ularga kiraverishdagi liftlarning jimgina ishlashi, har bir kirishda konsyerj xizmati mavjudligi esa oʻzingizni xavfsiz his qilish va chaqirilmagan mehmonlar kirib kelishidan qoʻrqmaslik imkonini beradi.

Bundan tashqari, aholi hammomlardagi pardozlash ishlarini va nostandart drenaj tizimini maqtashadi, buning natijasida kvartirada minimal miqdordagi quvurlar mavjud. Ko'pchilik banyoda bo'lishni yaxshi ko'radimaxsus ACO panellari o'rnatildi, buning yordamida shovqin va axloqsizlik bilan birga keladigan, shuningdek, keyingi pardozlash ishlarini talab qiladigan quvish jarayonisiz qo'shimcha aloqalarni amalga oshirish mumkin.

Umuman olganda, hamma hamma narsadan mamnun. Albatta, mintaqaning ekologiyasi ba'zi shubhalarni keltirib chiqaradi, lekin, ochig'ini aytganda, agar siz Sankt-Peterburg kabi metropolda yashasangiz, undan nimani kutish mumkin. Viloyatdagi kichik shaharchadagi kabi ekologik sharoitga ega joylarni topish dargumon.

Xulosa

"Tapiola" - turar-joy majmuasi, albatta, ko'chmas mulk variantlarini tanlashda e'tiborga loyiqdir. Sankt-Peterburg markazida qurilgan uyda joylashgan yuqori sifatli qulay kvartiralar xaridor to'lashi kerak bo'lgan pulga arziydi. Bundan tashqari, ularni vositachilarni chetlab o'tib, to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchidan sotib olish mumkinligini hisobga olmaslik kerak. Va bu sezilarli tejash. Konfor toifasidagi ko'chmas mulk haqida gap ketganda nima muhim.