Ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasini qayerdan olish foydaliroq?

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Ma'lumki, ipoteka krediti olish bugungi kunda juda mashhur protsedura hisoblanadi. Biroq, aksariyat banklar qarz oluvchilarga ma'lum talablarni qo'yadilar, ulardan biri majburiy hayot va sog'liq sug'urtasi. Biroq, ko'pchilik hali ham savollarga ega. Ko'pchilikni ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasini olish, ayniqsa buning uchun yetarli miqdorda pul to'lash zarurmi yoki yo'qmi, qiziqtiradi.

Ushbu protsedura majburiymi yoki yo'qmi degan savolga javob berish uchun siyosatni olish jarayonini batafsil ko'rib chiqishga arziydi. Shuningdek, kredit olmoqchi bo‘lgan shaxsga nisbatan sug‘urta imtiyozlari va mumkin bo‘lgan imtiyozlarga e’tibor qaratish tavsiya etiladi.

Sug'urta nima beradi?

Uy-joy sotib olish uchun mablag'lar, qoida tariqasida, ancha uzoq muddatga (30 yilgacha) berilishini hamma yaxshi biladi. Bunday uzoq muddatli kreditlar banklar uchun juda zararli, chunki bu vaqt ichida mijoz bilan hamma narsa yuz berishi mumkin.

Agar muammoni shu tomondan ko'rib chiqsak, bu holda kredit tashkiloti uchun imtiyozlar haqida gapiramiz. Qarz oluvchining o'zi uchun bunday sertifikat olishning afzalliklari bormi? Albatta ular bor.

Masalan, agar qarz oluvchi jarohat olsa, bu uning nogironligiga olib keladi, bu holda u oylik to'lovlarni amalga oshira olmagani uchun bankka katta komissiya to'lashi shart emas. Bunday holda, to'lovlar uchun javobgarlik sug'urta qildiruvchiga yuklanadi. 1 va 2-guruh nogironligi bo'lgan taqdirda, qarz oluvchi qo'shimcha xarajatlardan sug'urtalanadi. Etarli darajada katta miqdorda kredit olgan bank mijozi vafot etgan taqdirda uning qarindoshlari qarzni to'lashi shart emas.

Boshqacha aytganda, sugʻurta kompaniyasi qarz oluvchi bilan bogʻliq muayyan holatlar tufayli bankning barcha zararlarini qoplashi kerak boʻladi. Shu bilan birga, kreditga olingan yashash maydoni hech qaerga ketmaydi. Bu qarz oluvchining qarindoshlari yoki o‘ziga tegishli bo‘lib qoladi.

Sugʻurta hodisasi sodir boʻlgandan keyin bankka baxtsiz hodisa haqida darhol xabar bersangiz, oylik toʻlovlar oshishi xavfi nolga kamayadi. Bundan tashqari, ba'zilar hayot va sog'liq sug'urtasini chalkashtirib yuborishadi. Oxirgi 2 ta variant ipoteka kreditining butun muddati davomida amal qiladi. Bu shuni anglatadiki, siz sertifikat uchun yillik to'lovni to'lashingiz kerak bo'ladi. Sug'urta bo'yicha foizlar ham qarz qoldig'idan kelib chiqqan holda qayta hisoblab chiqiladi. Shuning uchun, ushbu xizmatni rad etishdan oldin bir necha bor o'ylab ko'rishingiz kerak. Ipoteka hayot va sog'liq sug'urtasi qayerda arzonroq ekanligini topish yaxshidir. Dabir nechta muhim nuanslarga e'tibor berishga arziydi. Nimaga e'tibor berish kerak?

Qaerda arzonroq?

Agar biz ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasining trafikini hisoblash haqida gapiradigan bo'lsak, unda barchasi individual holatlarga bog'liq. Foiz stavkasi to'lanmagan ipoteka qarzining 0,5% dan 2,5% gacha bo'lishi mumkin. Albatta, juda katta miqdordagi kreditning yuzdan bir qismi ham mijozning cho‘ntagiga og‘ir tushadi.

Ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasiga murojaat qilishda imkon qadar tejash uchun bank xodimidan qaysi sug'urta kompaniyalari kredit tashkilotining hamkori ekanligini tekshirishingiz kerak. Bunday holda, har bir alohida firma bilan tanishib, mavjud foiz stavkalarini hisobga olish mumkin.

Sugʻurta kompaniyalari veb-saytlarida onlayn kalkulyatorlar mavjud boʻlsa-da, ular har doim ham toʻliq ishlamaydi, yaʼni mijozlarning individual parametrlarini hisobga olmaydi. Tashkilotga murojaat qilish va menejer bilan shaxsan muloqot qilish ancha qulayroq.

Sugʻurta qanday hisoblanadi?

Albatta, birinchi navbatda, hamma manfaatdor, buning natijasida sertifikat olish uchun foiz stavkasi sezilarli darajada oshishi mumkin. Shuni esda tutish kerakki, kompaniya xodimlari qarz oluvchining yoshiga e'tibor berishadi. Agar u yosh bo'lmasa, unda, albatta, komissiya ancha yuqori bo'ladi.

Shuningdek, ipoteka hayot va sogʻliq sugʻurtasini olgan mijozlar tibbiy koʻrikdan oʻtishlari soʻraladi. Surunkali kasalliklar va boshqa kasalliklar mavjudligi haqidagi ma'lumotlar asosida sug'urta guvohnomasining yakuniy qiymati to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Odatda erkaklar blanka olish uchun katta pul toʻlashlari kerak. Bu ilmiy dalillar va o'lim statistikasi bilan bog'liq: afsuski, kuchli jinsiy aloqa ayollarga qaraganda ancha kam yashaydi.

Shuningdek, mijozning pozitsiyasi foiz stavkasining oshishiga ta'sir qilishi mumkin. Agar u xavfli ishlab chiqarishda xavfli sharoitlarda ishlayotgan bo'lsa, unda, ehtimol, ortiqcha to'lov yanada yuqori bo'ladi. Bundan tashqari, kredit miqdori va ipoteka kreditini to'lash muddatining davomiyligi hisobga olinadi. Shuningdek, sug'urta tashkiloti menejeri har doim mijozning tashqi ma'lumotlarini baholaydi. Agar u ortiqcha vazndan aziyat cheksa, cheksa va ichimliklar iste'mol qilsa, bu ham ortiqcha to'lovlarning oshishiga ta'sir qiluvchi salbiy omildir.

Sug'urtani qaytarish va bekor qilish

Ba'zida shunday bo'ladiki, mijozlar sug'urta blankasini to'ldirib qo'yishadi, lekin birdaniga ortiqcha pul to'layotganliklarini anglab etishadi. Bunday holda, ular aslida olingan ipoteka siyosatini qaytarishlari mumkin. Biroq, bu juda qisqa vaqt berilganligini yodda tuting. Odatda bu bir necha kundan ortiq emas. Aniqroq shartlarni shartnomada topish mumkin, ular o'sha yerda yozilishi kerak.

Shuningdek, shartnomadagi sug'urtani hisoblash va to'lovni qaytarish imkoniyati bilan bog'liq bandlarga ham e'tibor qaratish lozim. Buyuk Britaniya o'z xohishiga ko'ra shartnoma tuzish huquqiga ega, shuning uchun mijoz har qanday tovonga ishonish huquqiga ega bo'lmagan bandlar bo'lishi mumkin. Ko'rsatishga arziydiehtiyotkorlik va yana bir bor menejerga savol bering.

Hech qanday oqibatlarsiz faqat harbiylar sug'urta polisidan voz kechishi mumkin, chunki ularning hayoti va sog'lig'i kasbi bo'yicha sug'urtalangan.

Sugʻurta kompaniyasi qachon toʻlashdan bosh tortishi mumkin?

Avval aytib o'tganimizdek, shartnomani imzolashdan oldin uni batafsil o'rganish kerak. Unda to'lov shartlari batafsil ko'rsatilishi kerak. Shu bilan birga, u yoki bu sug'urta hodisasi sodir bo'lganda to'lanadigan summaning ko'rsatilishini ta'minlash muhimdir.

Shartnoma sug'urta qildiruvchi va sug'urtalovchining majburiyatlarini belgilaydi. Bu juda muhim, chunki agar qog'ozlarda ba'zi nuanslar ko'rsatilmagan bo'lsa, unda bu holda kompaniya to'lovni juda oson rad qilishi mumkin.

Qoidaga ko'ra, kompensatsiya olish uchun zarur hujjatlarni yig'ish kerak. Bu mas'uliyat sug'urtalangan shaxs zimmasiga tushadi. Sug'urta kompaniyasi sug'urta hodisasi sifatida tasniflanishi mumkin bo'lmagan voqea sodir bo'lgan taqdirda to'lovni rad etishga haqli.

Sberbank

Ushbu kredit muassasasida siz nafaqat yangi yashash maydonini sotib olish uchun etarli miqdorda pul olishingiz mumkin, balki bu erda sug'urta polislari ham tuziladi. Bunday holda, 11 million rublgacha bo'lgan miqdorda ipoteka bergan bankning har qanday mijozi hujjatlarni olish huquqiga ega.

Sberbankda ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasi uchun to'lov miqdori haqida gapiradigan bo'lsak, unda hissa 130 ming rublni tashkil qiladi. Biroq, hamma narsa yana qarz oluvchining individual parametrlariga bog'liq. Shu kabi dasturlarni taqdim etuvchi boshqa tashkilotlar ham hisobga olinishi kerak.

VTB 24: ipoteka hayot va sog'liq sug'urtasi

Ushbu bank oʻz mijozlariga pul mablagʻlari olingandan soʻng darhol polisni rasmiylashtirish imkoniyatini ham taqdim etadi. Biroq, bu holda, sharoitlar Sberbankga qaraganda ancha qulayroq bo'ladi. Bunday holda, VTBda ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasini olgan mijoz tanlangan turar-joyning umumiy qiymatining taxminan 0,21 foizini to'lashi kerak. Biroq, Rossiya Federatsiyasining aksariyat fuqarolari hali ham bozorda uzoq vaqtdan beri mavjud bo'lgan va shu vaqt ichida juda ko'p ijobiy fikrlarni to'plagan sug'urta kompaniyalariga murojaat qilishni afzal ko'rishadi. Ularni batafsil ko'rib chiqishga arziydi.

Sogaz: ipoteka uchun hayot va sog'liq sug'urtasi

Ushbu tashkilotning asosiy afzalligi shundaki, mijozlar nafaqat kompaniya filialiga murojaat qilishlari, balki rasmiy veb-sayt orqali ham pul olishlari mumkin. Qoidaga ko'ra, dasturni tark etgandan so'ng, tashkilot menejeri foydalanuvchini qayta chaqiradi va shartlarni muhokama qiladi.

Sogazda ipoteka uchun hayot va sog'liq sug'urtasini olishning yana bir muhim jihati shundaki, bu holda zaruriy shart bo'lgan tibbiy ko'rik mutlaqo bepul.

Agar sug'urta narxi haqida gapiradigan bo'lsak, u hayotga kelganda 0,17% bo'ladi.qarz oluvchi. Bundan tashqari, juda qiziqarli xizmat mavjud. Bu "qarz oluvchining javobgarligini sug'urta qilish" deb ataladi. Kredit qaytarilmagan taqdirda, sertifikat uchun ortiqcha to'lov kvartiraning umumiy narxidan 1,17% miqdorida belgilanadi. Biroq, hujjatlarning yakuniy narxini tashkilot xodimi bilan aniqlashtirishga arziydi, chunki hamma narsa ma'lum bir bankka, kredit miqdoriga va to'lov muddatiga bog'liq.

RESO

Bu holda, biz hayot, sog'liq va boshqa ko'p narsalarni o'z ichiga olgan kompleks sug'urta haqida gapiramiz. Bundan tashqari, IC mijozi ish qobiliyatini yo'qotish yoki nogironlik holatida himoyalanadi. Shu tufayli, RESOda ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasi qarz oluvchilar uchun katta afzallik va imtiyozlarga ega.

Mijozning nogironligi, kasalligi yoki vafoti holatlarida kompaniya qarzning qolgan qismini bankka mustaqil ravishda to'laydi. Qarz oluvchining merosxo'ri ham qarzlar haqida qayg'urishi shart emas. Bundan tashqari, bunday paketli sug'urta sotib olingan mulkni himoya qilishni o'z ichiga oladi. "RESO" da siz shaxsiy shartlarga muvofiq sertifikat berishingiz mumkin. Bu juda qulay, chunki har bir inson hayotda turli vaziyatlarga duch kelishi mumkin.

Biroq, bu IC bank uchun bunday qog'ozni olishingiz mumkin bo'lgan yagona narsa emas. Boshqa variantlarni ko'rib chiqing.

Uygʻonish

Ushbu sugʻurta kompaniyasining asosiy faoliyati aynan qarz oluvchilarning hayoti va mol-mulki uchun polislarni rasmiylashtirishdan iborat. Mijoz asosiy sugʻurta hodisalariga qoʻshimcha ravishda oʻzi yoki mulki bilan nima yuz berishi mumkinligi haqida oʻz versiyalarini koʻrsatishga haqli.

Xarajat jihatidanUyg'onish davridagi ipoteka hayot va sog'liq sug'urtasi, bu holda miqdor faqat ma'lum bir mijozning o'ziga xos ma'lumotlari asosida individual asosda hisoblanadi. Biroq, ariza berishning minimal qiymati 2,5 ming rublni tashkil qiladi.

Ingosstrakh

Bu kompaniya Rossiya Federatsiyasidagi eng yaxshi beshta sugʻurtachilardan biri hisoblanadi. Bu yerda siz ipoteka kreditlash uchun juda arzon hayot sug'urta polisini olishingiz mumkin. Agar kredit miqdori 11 million rubldan oshmasa, sug'urta va mijozlarga xizmat ko'rsatish shakliga buyurtma berish uchun taxminan 16,5 ming rubl to'lashingiz kerak bo'ladi. Shunday qilib, Ingosstrakhda ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasi tanlangan uy-joy umumiy qiymatining taxminan 0,22% ni tashkil qiladi. Bu umumiy kredit boʻyicha foiz stavkasini pasaytirmoqchi boʻlgan mijozlar uchun qulay shartlardan koʻproqdir.

Rosgosstrakh

Bu sugʻurta tashkiloti ham aholi orasida juda mashhur. U juda past narxlarni taklif qiladi. Agar uy Buyuk Britaniyada keng qamrovli dastur bo'yicha sug'urta qilingan bo'lsa, unda bu holda sertifikatning narxi umumiy narxning 0,2% dan ko'p bo'lmagan miqdorda bo'ladi. Biroq, bu holda, ipoteka berilgan bank majburiy ravishda ko'rib chiqiladi. Shuningdek, u kredit hajmi, foiz stavkalari, mulk turi va boshqa ko'p narsalarni hisobga oladi. Barcha qarz oluvchilar batafsil tekshiruvdan o'tishlari kerak.

Biroq, Rosgosstraxda ipoteka bilan hayot va sog'liq sug'urtasi ancha arzon, shuning uchun siz ushbu tashkilotni albatta ko'rib chiqishingiz kerak.