LCD "Pyatirechye": ishlab chiquvchi, joylashuv, mijozlar sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Pyatirechye turar-joy majmuasi - o'z sog'lig'iga g'amxo'rlik qiladigan va sportga befarq bo'lmaganlar tanlovidir. Ushbu ob'ekt iqtisod sinfiga tegishli bo'lib, Moskva viloyatining Dmitrovskiy tumanida, Dedenevo va Tseleevo aholi punktlari o'rtasida joylashgan. Loyiha “Tiros-Invest” qurilish kompaniyasi tomonidan amalga oshirilmoqda. Uni uy-joy bozoriga yangi kelgan deb hisoblash mumkin emas, lekin yuqoridagi ishlab chiquvchi tomonidan qurilayotgan ob'ektlar haqida ko'p ma'lumot yo'q.

LCD "Pyatirechye" 19 gektar maydonda joylashgan bo'ladi. Bu mahallada vaqt o‘tishi bilan sport bilan shug‘ullanish uchun barcha sharoit yaratiladi. Xususan, chang'i sportini sevuvchilar "Pyatirechye" turar-joy majmuasidan yaxshiroq joy topa olmaydi. Potentsial aktsiyadorlarning sharhlari buni tasdiqlaydi, chunki ob'ekt qiyaliklar bilan o'ralgan. Va bu kompleksning yagona afzalligi emas.

Tavsif

Qurilish jarayoni 2012-yil oxirida boshlangan. "Tiros-Invest" turli qavatli (12 dan 17 gacha) 15 ta g'isht-monolit binolarni quradi. Barcha uylar bir xil arxitektura uslubiga ega boʻladi.

Nega "Pyatirechye" turar-joy majmuasini tanlash mumkin? Avvalo, chunki ichidabu mikrorayonda xavfli ishlab chiqarish yo'q, tumanda ko'plab ko'katlar o'sadi. Biroq, "Pyatirechye" turar-joy majmuasini tavsiflovchi minus haqida ham aytish kerak. Bino yaqinida chiqindixona bor. Ishlab chiquvchi ushbu kamchilikning o'rnini majmua hududida park, hovuz va qirg'oq bilan dam olish zonasini tashkil etish orqali qoplash niyatida. Loyiha hujjatlarida har bir turar-joy binosi bir nechta bo'limlardan iborat bo'lishi ko'zda tutilgan.

Taklif liniyasi

"Pyatirechye" turar-joy majmuasidagi kvartiralar turli darajadagi kadrlarda taqdim etilgan. Kichkina maydondagi (33 kv.m.) bir xonali kvartiralarni sotib olishingiz mumkin yoki agar mablag'lar ruxsat etilsa, uchta turar-joydan (67 kv. m) iborat keng qasrlarni sotib olishingiz mumkin. Kvartiralarda shift balandligi 2 m 80 sm.

Ishlab chiquvchi qurilish jarayonida monolit-g'ishtli texnologiyalardan foydalanadi. Turar-joy binolari ovoz izolatsiyasini ta'minlaydigan va qattiq qish ob-havosida isinadigan yuqori mustahkam materiallarga asoslangan.

Kvartiralarning jihozlanish darajasi

Pyatirechye turar-joy majmuasidagi binolar (quruvchi - Tiros-Invest) pardozlash bilan ijaraga berilmaydi, shuning uchun potentsial egalar o'z uylarining ichki qismini o'z xohishlariga ko'ra bezashlari mumkin. Shu bilan birga, kvartiralarda sanitariya-tesisat o'rnatilgan, statsionar telefon, Internet va kabel televideniesini ulash uchun tugunlar mavjud. Kerakli muhandislik kommunikatsiyalari ham o'rnatildi: suv ta'minoti, elektr ta'minoti, kanalizatsiya va boshqalar.

Shuni ta'kidlash kerakki, "Pyatirechye" turar-joy majmuasi ob'ektlarida elektr simlari (joylashuvi: MO, Dmitrovskiy tumani, Dedenevo va Tseleevo aholi punktlari o'rtasida) dastlab ta'minlanmagan va bu muammoni hal qilish kerak bo'ladi. to'g'ridan-to'g'ri o'z mablag'lari va kuchlari hisobiga kalit va rozetkalar o'rnatgan yangi ko'chmanchilar tomonidan hal qilinishi kerak.

Shuningdek, "Tiros-Invest" shaxsiy transport vositalarini saqlash uchun yer osti to'xtash joyini taqdim etdi. Mehmonlar, o'z navbatida, avtomobillar uchun yer maydonidan foydalanishlari mumkin, ular ham jihozlanadi.

Mulk qachon yetkazib berishga tayyor boʻladi?

Mahalla ustuvorlik tartibida quriladi. Bugungi kunga qadar 4-bino foydalanishga topshirildi. Uchinchi binoda devorlar o‘rnatilmoqda, ob’ektni keyingi yilning birinchi choragida foydalanishga topshirish rejalashtirilgan. 2-binoda ham ishlar olib borilmoqda, ob’ekt joriy yilning birinchi choragigacha tayyor bo‘lishi kerak. Yuqoridagi uylarning qurilishi tugagandan so'ng, ishlab chiqaruvchi 1-sonli bino qurilishini boshlaydi.

Infratuzilma

Dmitrovskiy tumanida qurilayotgan mikrorayon rivojlangan infratuzilmani ta'minlaydi. Turar-joy binolarining birinchi qavatlarida savdo ob'ektlari: do'konlar, fitnes markazlari, sartaroshxonalar, bank filiallari va boshqalar joylashadi. Bundan tashqari, qo'shni joylarda umumiy ovqatlanish korxonalari, kinoteatrlar, bolalar bog'chalari va maktablar paydo bo'ladi. Qo‘shni hududda harakatlanish va piyodalar uchun yo‘laklar o‘rnatiladi. Shuningdek, “toza havoda” sport va bolalar maydonchalari qurish ko‘zda tutilgan. Issiqxonalar, yashil maydonlar bo'ladi.

BIksha daryosi va Pyatirechye turar-joy majmuasining shimoliy qismi oʻrtasidagi hududda hamma yaxshi taʼmirlangan plyajda dam olishi va sunʼiy suv omborining goʻzal goʻzalligiga qoyil qolishi mumkin boʻlgan ulkan dam olish maskani boʻladi.

Narxi

Yuqoridagi uy-joy majmuasi "iqtisod" toifasiga kiradi, shuning uchun undagi kvartiralar ancha arzon narxlarda sotiladi. Xususan, bir xonali kvartiralar 1 470 000 rublga baholanmoqda. Ikki xonali uy uchun siz taxminan 2 000 000 rubl to'lashingiz kerak bo'ladi. Pyatirechyeda uch xonali kvartira olishni xohlovchilar 3 050 000 rublga pul ajratadilar.

Xarid shartlari

Ishlab chiquvchi yuqoridagi mikrorayondan kvartira sotib olish uchun qulay shart-sharoitlarni taqdim etdi. Uy-joyni bo'lib-bo'lib sotib olish imkoniyati mavjud. Bu mijoz bilan alohida muhokama qilinadi. Shuningdek, quyidagi moliya institutlari tomonidan taqdim etilgan ipoteka kreditlash dasturlaridan foydalanish mumkin: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Bundan tashqari, "Tiros-Invest" tug'ruq yoki uy-joy sertifikatlari orqali tranzaksiyani yakunlashni taklif qiladi.

Transport infratuzilmasi

Yana ta'kidlanganidek, Pyatirechye ikki aholi punkti: Dedenevo va Tseleevo o'rtasida joylashgan.

Mikrorayondan Moskva halqa yo'ligacha bo'lgan masofa Dmitrovskoye shossesi bo'ylab 40 km. Dmitrov shahri Pyatirechyedan 12 km uzoqlikda joylashgan. Turar-joy majmuasidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda "Turist" temir yo'l stantsiyasi joylashgan (5-10 daqiqa piyoda). Shahar atrofida ekishpoezdda siz poytaxtning Savelovskiy stantsiyasiga bir soat va bir oz vaqt ichida borishingiz mumkin. Shuningdek, elektr poyezdi yordamida Dmitrovga chorak soatda yetib olishingiz mumkin.

Sharhlar

LC "Pyatirechye" qurilmoqda, shuning uchun bu mahallada kvartira sotib olish mantiqiymi yoki yo'qmi degan savolga fikrlar ikkiga bo'lingan. Ko'rib chiqilayotgan loyihada ortiqcha va kamchiliklarni ajratib ko'rsatish mumkin.

"Pyatirechye" turar-joy majmuasining asosiy afzalliklaridan biri nimada? Mijozlarning sharhlari Tiros-Invest tomonidan taklif qilingan uy-joy mavjudligini ko'rsatadi. Ko'pchilik, infratuzilma jihozlanganligi sababli, mikrorayondagi kvartiralar faqat qimmatlashadi, deb hisoblaydi. Ba'zilarni chang'i yonbag'irlarining yaqinligi o'ziga jalb qiladi, chunki qishda siz bu erda juda ko'p chang'ida yurishingiz mumkin. Bu yerda sportchilar o‘zlarini suvdagi baliqdek his qilishadi.

Ammo ba'zi potentsial mijozlar hali ham Pyatirechyeda uy-joy olish imkoniyatidan xavotirda. Ularning fikriga ko'ra, mahalliy aloqa tizimi 19 gektar maydonda ob'ekt qurilishi olib keladigan yukga bardosh bera olmasligi xavfi mavjud. Shuningdek, norozilik hozirgi kunda maktab va bolalar bog'chasining yo'qligi (kelajakda bu inshootlar quriladi) sabab bo'lmoqda. Bundan tashqari, ta’lim muassasasi qurilishi faqat beshinchi bosqichga mo‘ljallangan. Bu shuni anglatadiki, ungacha bolalarni boshqa maktablarga olib borishga to‘g‘ri keladi, bu esa noqulaylik tug‘diradi.

Potentsial xaridorlarning ma'lum bir qismi Pyatirechida transport infratuzilmasi va ba'zilari yo'qligini payqashadi.ijtimoiy institutlar. Aks holda, mikrorayon o'ziga xos boshqalar bilan raqobatlasha oladi.