"Yetti poytaxt" turar-joy majmuasi qayerda? Rasmlar, maketlar va mijozlar sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bugungi kunda Sankt-Peterburg ishlab chiquvchilari poytaxtning shahar atrofidagi hududlarini faol rivojlantirmoqda. Turar-joy majmualarini qurish uchun, boshqalar qatorida, Leningrad viloyatining Vsevolojsk tumanidagi erlar ham qo'llaniladi. Uning hududida joylashgan Kudrovo qishlog'idan unchalik uzoq bo'lmagan joyda "Yetti poytaxt" turar-joy majmuasi uylari qurilishi boshlandi. "Vena" - uning birinchi choragi allaqachon foydalanishga topshirilgan. Ushbu bosqichda qurilishning ikkinchi bosqichidagi ko'p qavatli uylarni qurish bo'yicha ishlar olib borilmoqda. LCD "Yetti bosh. Kvartal London" - loyihadagi ob'ektning nomi. Ushbu noyob turar-joy majmuasi, xususan, butun mikrorayon ushbu sharhda muhokama qilinadi.

Kompleks nomini nima tushuntiradi?

Loyihani yaratishda ishlab chiquvchi dunyoning eng yaxshi poytaxtlarining tasvirlari va arxitektura kontseptsiyalarini asos qilib oldi. Natijada, butun bir mikrorayon barpo etilishi kerak, uning har bir kvartalini dunyoning yetti poytaxtidan birida mavjud bo'lganlarga o'xshatish kerak. Shuning uchun ism. 2014 yilda foydalanishga topshirilgan birinchi chorak Vena deb nomlanadi. Hammasiunda mavjud bo'lgan konfor sinfidagi kvartiralar hozirda to'liq sotilgan. Demak, umuman olganda, bu haqda gapirishning ma'nosi yo'q. Ammo “Yetti poytaxt” – “London” turar-joy majmuasining ikkinchi choragi e’tiborga loyiq, ba’zi uylar foydalanishga topshirilgan, ba’zilari esa qurilish bosqichida. Qolgan besh chorakka kelsak, ularning ismlari haqida hech qanday ma'lumot yo'q. Loyiha ko'p miqyosli bo'lib, uni amalga oshirish jarayoni, ishlab chiquvchining fikriga ko'ra, 17 yil davom etadi, shuning uchun, ehtimol, qolgan barcha "poytaxtlar" hali faqat rejada yoki ishlab chiqilmoqda.

Biroq, taqdim etilgan ikki chorakdan boshlab kompleks haqiqatan ham noyob ekanligini va potentsial xaridorlarning e'tiboriga loyiq ekanligini tushunishingiz mumkin.

Uy-joy majmuasi qayerda?

Xo'sh, bu mo''jizani qayerdan izlash kerak? Seven Capitals qayerda joylashgan? Kudrovo, Leningrad viloyati Vsevolozhskiy tumani - bu erda barcha qiziqqan xaridorlar ushbu ajoyib ob'ektni topadilar. Aytgancha, "tuman" va "viloyat" so'zlaridan qo'rqmang. Darhaqiqat, qishloq Sankt-Peterburgning janubi-sharqiy chekkasida, Murmansk avtomagistrali va halqa yo'lining kesishmasida joylashgan. Unga bevosita yaqin joyda - uch kilometr uzoqlikda - "Ulitsa Dybenko" metro bekati bor, shuning uchun biz "Yetti poytaxt" turar-joy majmuasining joylashuvi Sankt-Peterburg deb taxmin qilishimiz mumkin.

Quruvchi

Ushbu original loyihaning yaratuvchisi va amalga oshiruvchisi Setl City qurilish va investitsiya kompaniyasi boʻlib, uSetl Group xoldingining bir qismi. SK ko'chmas mulk bozorida 1994 yildan beri faoliyat yuritib kelmoqda, uning faoliyati bir necha bor davlat mukofotlari va mukofotlari bilan taqdirlangan. Kompaniyaning aktivlari o'ndan ortiq allaqachon ishlayotgan ob'ektlarni o'z ichiga oladi, ular haqida hamma faqat ijobiy gapiradi. Ishlab chiquvchi bozorda ajoyib obro'ga ega, mijozlar tomonidan hurmat qilinadi va ishonchli, chunki u o'zining barcha xususiyatlarini o'z vaqtida va kamchiliklarsiz etkazib beradi. Ayni paytda kompaniya olti million kvadrat metrdan ortiq turar joy maydonini, shu jumladan Seven Capitals turar-joy majmuasining kvadrat metrini o'zlashtirmoqda.

Kompleks haqida

Xo'sh, chorakdagi barcha ob'ektlar to'liq foydalanishga topshirilgach, oxir-oqibat nima bo'ladi? Konfor klassi segmentiga kiruvchi 28 ta ko‘p qavatli (12-25 qavatli) uy foydalanishga topshiriladi. Jami 11 634 ta xonadon sotuvga qo‘yilishi kutilmoqda. Uchta uy foydalanishga topshirildi, turar-joy binolari faol sotilmoqda. Aytgancha, shuni ta'kidlash kerakki, kvartiralar etarlicha tez sotiladi. Kvartalda taqdim etilgan uy-joylarning qariyb 85 foizi studiyalar va odnushkilardir. “Yetti poytaxt” turar-joy majmuasidagi qolgan xonadonlar ikki va uch xonali xonadonlardir. Binolar qurilishi bilan bir qatorda uchta bolalar bog'chasi, shuningdek, katta maktab qurilishi ham davom etmoqda. Lekin nega hammasi bir xil "London"? Hammasi kvartiralarning Evropa tartibi, binolar jabhasining yorqin dizayn bilan uyg'unlashgan "inglizcha" ko'rinishi, shuningdek, ishlab chiquvchining ushbu poytaxt darajasiga mos keladigan mikrorayonda qulaylik yaratish va'dasi bilan izohlanadi.

G'isht-monolit texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan barcha ko'p qavatli binolar joylashtiriladio'ziga xos markaz atrofida - Evropa maydoni, undan keng piyodalar har tomonga ajralib turadi. Ba'zi binolarning birinchi qavatlari tijorat ko'chmas mulkiga beriladi. Butun chorak qurilishini yakunlash muddati 2018 yil oxiri. Ammo hozirdanoq kvartiralarni aktsiyadorlik asosida sotib olish mumkin.

Bundan keyin - "London"dagi kvartiralar, transport aloqalari, ekologiya va infratuzilma haqida batafsil.

Ekologik vaziyat

Vsevolojskiy tumani atrof-muhit sharoitlari nuqtai nazaridan har doim nisbatan xavfsiz hisoblangan. Katta sanoat ob'ektlari yo'q, lekin mo'l-ko'l o'rmonlar va tabiiy suv havzalari mavjud. Bundan tashqari, ishlab chiquvchi ish rejasida alohida band sifatida nafaqat mikrorayon hududini obodonlashtirish, balki unga tutash botqoq bo‘sh yerlarni obodonlashtirishni ham alohida ta’kidladi. Bu yerda obodonlashtirilgan park hududlari yaratiladi.

Transport

Eng yaqin metro "Ulitsa Dybenko" bekatiga piyoda yigirma besh daqiqada yetib borish mumkin. Agar bunday bo'lmasa, jamoat transporti xizmatlaridan foydalanish imkoniyati mavjud. Ayni paytda uchta bekat mavjud bo'lib, ulardan biri "Yetti poytaxt" turar-joy majmuasi binolari yonida joylashgan. Bundan tashqari, qurilish ishlari olib borilmoqda - deyarli majmua yonida - yangi "Kudrovo" metro bekati, uning joriy etilishi bilan hududning transport xavfsizligi juda yaxshi bo'ladi. Kvartaldan uch kilometr uzoqlikda halqa yo'liga chiqish bor, undan ikki kilometr uzoqlikda. Murmansk shossesi orqali o'tadi va Bolshevikov prospekti bir yarimda joylashgan.

Infratuzilma

"Yeddi poytaxt" turar-joy majmuasidan yo'l bo'ylab "Mega-Dybenko" savdo-ko'ngilochar majmuasi joylashgan. Va bu, ehtimol, hammasini aytadi. Darhaqiqat, uning tarkibiga bir nechta yirik supermarketlar, jumladan Auchan va Ikea, ikki yuzga yaqin kichik do'konlar, barlar, restoranlar va kafelar, attraksionlar, sport va fitnes markazlari, bolalar uchun attraksionlar kiradi. Hududida bank filiallari, maishiy va tibbiy xizmat koʻrsatuvchi korxonalar mavjud. Umuman olganda, zamonaviy odamga kerak bo'lgan hamma narsa mavjud.

Bundan tashqari, "London" yonida joylashgan "Vena" kvartal allaqachon o'rnatilgan infratuzilmaga ega bo'lgan to'laqonli turar-joy maydoni bo'lib, Seven Capitals turar-joy majmuasining "inglizcha" qismi aholisi barcha turdagi "avstriyaliklar" ob'ektlarining xizmatlaridan erkin foydalanish. Aytgancha, Vena sizga kerak bo'lgan barcha narsalar bilan qanday ta'minlanganiga qarab, Londonda ishlab chiquvchi ushbu "poytaxt" aholisi hech narsadan mahrum bo'lmasligi uchun hamma narsani qilishiga amin bo'lishingiz mumkin.

Kvartira rejalari

Kompaniya mutaxassislari kvartal uylarini qulaylik darajasiga mos ravishda va Yevropa rejalashtirish konsepsiyasini hisobga olgan holda loyihalashtirdilar. Shu munosabat bilan "Yetti poytaxt" turar-joy majmuasida taqdim etilgan kvartiralarning sxemalari juda xilma-xildir. Shunday qilib, tanlov bor, har bir potentsial xaridor hech qanday muammosiz o'zi uchun to'g'ri variantni tanlaydi. Umuman olganda, barcha mavjud sxemalar odatda tasvirlanganmuammoli, chunki, masalan, besh yarim mingdan ortiq studiyalar sotuvga qo'yiladi. Va ularning o'lchamlari va tartibi uchun ko'plab variantlar mavjud. 4000 ta bir xonali, 1780 ta ikki xonali va 250 ta uch xonali kvartiralarga ham xuddi shunday. Shuning uchun biz asosiy tavsif bilan cheklanamiz.

Deyarli barcha turdagi studiyalar cho'zilgan shaklga ega, bir xonali kvartiralar esa deyarli barchasi kvadrat. Ushbu formatdagi turar-joy binolarida (birinchi va ikkinchi), deyarli hamma joyda birlashtirilgan tugunlar mavjud. Kattaroq maydondagi kvartiralarga kelsak, derazalar turli tomonlarga qaraganida ko'rish variantlari ham mavjud, evro-kvartiralar (birlashtirilgan oshxona va yashash xonasi) va oshxona xonasining maydoni bo'lgan uch rubl. miqyosdan tashqari.

Kvartira formatidan qat'i nazar, har biri poldan shiftgacha sirlangan keng lodjiya bilan jihozlangan. Shuningdek, barcha turar-joy binolari keng koridorlar bilan jihozlangan, ba'zilarida tayyor kiyinish xonalari, boshqalari esa katta shkaflar uchun bo'sh joylarga ega. Umuman olganda, kvartiralarning sxemalari malakali, ergonomik va funktsionaldir. Turar-joy binolarining maydoniga kelsak, u 22,5 dan 84,5 "kvadrat" gacha o'zgarib turadi.

Barcha xonadonlar chiroyli bezak bilan ijaraga beriladi.

Tugatish

"Seven Capitals" (Sankt-Peterburg) turar-joy majmuasi aholisi o'z kvartiralarida nimani topadilar? Va bu erda ishlab chiquvchi o'zini juda qiziqarli ko'rsatdi. Shunday qilib, tekis qavatlarda barcha bezaklar vanil ohanglarida, toq qavatlarda esa shokoladda qilingan. Laminat hamma joyda polda, metall kirishda vayog'och ichki eshiklar. Banyolar va oshxonada italyan plitkalari. Shiftlar bo'yalgan, devorlar bo'yash uchun devor qog'ozi bilan qoplangan. O'rnatilgan hisoblagich va gaz, yorug'lik, suv va hatto isitish. Italiyada ishlab chiqarilgan barcha santexnika jihozlarini o'rnatish ham amalga oshirildi.

Narxlar

“Yetti poytaxt” turar-joy majmuasidagi kvartiralarning narxini, albatta, demokratik deb atash mumkin emas. Shunga qaramay, konfor klassi, bu segmentdagi narxlar, yumshoq qilib aytganda, tishlash. "London" ning bo'lajak aholisiga kelsak, bugungi kunda ularga studiyani 2 300 000 - 2 900 000 rubl va bir xonali kvartirani - 2 600 000-5 300 000 rublga sotib olish taklif etiladi. Kopek bo'lagiga kelsak, siz buning uchun uch yarim milliondan olti milliongacha, uch rubllik banknot uchun esa besh yarimdan ettigacha to'lashingiz kerak bo'ladi. Umuman olganda, ko'p, roziman.

Siz kvartirani bir martalik toʻlov orqali va boʻlib-boʻlib sotib olishingiz mumkin, uning shartlari har bir mijoz bilan alohida kelishib olinadi. Agar xohlasangiz, ipoteka uchun ariza topshirishingiz, shuningdek, onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin.

LCD "Yetti poytaxt": sharhlar

Majmuaning yangi qurilgan aholisi va endigina ularga aylanish arafasida turganlar nima deyishadi? "London" odamlar uzoq vaqtdan beri yashab kelayotgan "Vena"dan keyin ikkinchi o'rinda turadi. Shunday qilib, har bir potentsial xaridor ishlab chiquvchi va u qurayotgan uylarning sifati haqida haqiqiy shaxsning fikrini so'rashi mumkin. Shu munosabat bilan, Londonda hech kim tasodifan kvartira sotib olmaydi, odamlar shoshilinch qarorlar qabul qilmaydi va ularni nima kutayotganini biladi. Va sifatdan beriuy-joy, albatta, yaxshi, keyin bu kabi salbiy sharhlar deyarli yo'q. Agar tartib va bezak bilan bog'liq bir nechta savollar bo'lmasa. Shunday qilib, masalan, lodjiyalar polga sirlanganligini hamma ham yoqtirmaydi. Biz derazalarni qanday yopish haqida o'ylashimiz kerak, chunki quyosh ba'zan aralashadi va ko'chadan balkonda nima sodir bo'layotganini ko'rishingiz mumkin. Bunga qo'shimcha ravishda, ba'zi odnushkilarda kommunikatsiyalar yashiringan panjaralar mavjud. Ular mebelni tartibga solishga to'sqinlik qiladilar va egalarining fikriga ko'ra, umumiy ko'rinish biroz buziladi. Va, albatta, deyarli hamma kvartiralarning narxi hali ham ancha yuqori ekanligiga ishonadi.

Qolgan odamlar hamma narsadan mamnun. Yaqin atrofda ulkan savdo majmuasi va "Vena" infratuzilma ob'ektlarining mavjudligi tsivilizatsiyaning barcha afzalliklaridan bahramand bo'lish imkonini beradi, transport aloqalarida ham ishlar yaxshi ketmoqda va yangi metro bekati foydalanishga topshirilishi bilan u erda bo'ladi. to'liq buyurtma. Uylar chiroyli, ishlab chiquvchi aholining xavfsizligi haqida jiddiy g'amxo'rlik qilgan, shuning uchun siz hech narsa haqida tashvishlanishingiz shart emas. Foydalanishga topshirilgan uylarning hovlilari obodonlashtirilib, butun majmua foydalanishga topshirilgach, bog‘lar, maktab ishga tushadi. Shunday ekan, agar siz Londonda yashashni istasangiz, Seven Capitals turar-joy majmuasidan kvartira sotib oling!