LC "Progress", Kudrovo: aloqalar, maketlar, aktsiyadorlarning sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Albatta, Sankt-Peterburgning har bir fuqarosi ushbu shaharning ajoyib go'zalligi va uning ajoyib diqqatga sazovor joylariga qoyil qolish uchun Nevskiy prospektida kvartiraga ega bo'lishni xohlaydi. Ammo amalda narsalar biroz boshqacha. Birinchidan, bugungi kunda bunday uy-joyni oddiy odam sotib olishi mumkin emas. Ikkinchidan, bugungi kunda hatto hashamatli kvartiralarni sotib olishga qodir bo'lgan odamlar ham megapolislardagi juda yomon ekologik vaziyat tufayli bunday xaridning maqsadga muvofiqligi haqida o'ylashmoqda. Albatta ularda tanlov bor.

Shahar tashqarisida ulkan uchastkaga ega qulay uy sotib olishingiz mumkin va havo musaffoligi haqida qayg'urmaysiz. Kichkina daromadga ega bo'lgan odamlar, bunday ko'chmas mulkni sotib olishni faqat orzu qilishlari mumkin. Shunga qaramay, ular ham yaxshi kvartirada yashashni va toza havodan nafas olishni xohlashadi. Shahar atrofidagi erlarni faol ravishda o'zlashtirib, u erda ko'p qavatli majmualar qurayotgan ishlab chiqaruvchilar ularga yordam berishadi. Bundan tashqari, joy tanlashda ular nafaqat infratuzilmani, balki ekologik komponentni ham birinchi o'ringa qo'yishga harakat qilishadi. Ushbu majmualardan biri Kudrovodagi "Progress" turar-joy majmuasidir. u haqida vamuhokama qilinadi.

Kompleks haqida

Hududlari yaxshi ekologiyasi bilan mashhur va quruvchilar orasida mashhur bo'lgan Vsevolojskiy tumani "Progress" turar-joy majmuasini qurish uchun o'z er uchastkalarini bergan. Kudrovo uning qishloqlaridan biri bo'lib, uning yonida turar-joy majmuasi joylashgan. Bu joy jozibali, chunki u metropoliyadan unchalik uzoq emas, ikki bekat narida metro bekati bor, Mega-Dybenko savdo-ko'ngilochar majmuasi piyoda o'n daqiqalik masofada va ulkan park hududi tom ma'noda yaqin.

Shunday qilib, "Progress" turar-joy majmuasini joylashtirishni rejalashtirayotganda, ishlab chiqaruvchi - "Mavis" kompaniyasi ushbu muammoni hal qilishga juda malakali yondashdi. Turar-joy majmuasi turli balandlikdagi oltita binolardan iborat - 9 dan 23 gacha. Uchta bino foydalanishga topshirilgan, qolganlari qurilishi davom etmoqda. Qurilish g‘isht-monolit texnologiyasidan foydalanilmoqda.

Ishning borishi

Majmua qurilishi 2012 yilda boshlangan. Ishlanma keng ko‘lamli loyiha bo‘lgani bois, ishlarni bosqichma-bosqich amalga oshirishga qaror qilindi. 2014-yilda rejalashtirilgan muddatlarga to‘liq mos ravishda birinchi bosqichning uchta binosi foydalanishga topshirildi. 2016 yilning ikkinchi yarmida to'rtinchi, 2017 yilda esa beshinchi va oltinchi binolarni foydalanishga topshirish rejalashtirilgan.

Birinchi bosqichdagi uylardagi kvartiralar deyarli sotilib boʻlingan, biroq bu bosqichda “Progress” turar-joy majmuasida qurilayotgan binolarda toʻgʻridan-toʻgʻri uy-joyni ishlab chiqaruvchidan sotib olish mumkin. Kompaniyaning aloqalari uning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan, ammo faqat umumiy telefon raqami mavjud. Bosh ofis: +7 (812) 642 27 90. Biroq, sug'urta kompaniyasining vakillari bilan to'g'ridan-to'g'ri ob'ektning o'zida quyidagi telefon orqali bog'lanishingiz mumkin: +7 (960) 243 36 60. Ish kunlari soat 11:00 dan boshlab qo'ng'iroq qilishingiz mumkin. 20:00 gacha, yakshanba kuni vakolatxona faqat soat 17:00 gacha ishlaydi.

Dasturchi haqida

Yuqorida aytib o'tilganidek, u ko'chmas mulk bozorida "Progress" "Mavis" turar-joy majmuasini ifodalaydi, 2006 yildan beri ko'chmas mulk bozorida ishlab chiquvchi kompaniya. O'n yil Buyuk Britaniya uchun juda uzoq vaqt, shuning uchun u tijorat ko'chmas mulk va ekonom toifadagi uy-joy sohasida ko'plab tugallangan loyihalarga ega. Aytgancha, LCD "Progress" ham ushbu segmentga tegishli.

Mavis asosiy e'tiborni jabhalar va maketlarning original dizayniga emas, balki soddaligi va funksionalligiga qaratadi. Shu nuqtai nazardan, uy-joy ishlab chiquvchidan arzon narxlarda farq qiladi va kvartiralarning o'zi o'ylangan va ergonomikdir. Bundan tashqari, SK har doim o'z ob'ektlarini belgilangan muddatlarga qat'iy rioya qilgan holda yetkazib berishi va ularni faqat ekologik toza materiallar va sof zamonaviy texnologiyalardan foydalangan holda qurishi bilan mashhur.

Siz kompaniyani va turar-joy majmualarining joylashishini tanlash masalasiga malakali yondashuvni rad etmaysiz. “Progress” (Kudrovo) turar-joy majmuasi bunga yorqin misoldir. Bunga dalil sifatida kompleksning asosiy afzalliklari quyida keltirilgan.

Ekologik vaziyat

Vsevolojskiy tumani umuman ekologiya nuqtai nazaridan Leningrad viloyatidagi eng toza tuman hisoblanadi. Atmosferani zaharlaydigan sanoat korxonalari yo'q, o'rmonlar ko'pva suv omborlari. Hududida "Progress" turar-joy majmuasi qurilayotgan Kudrovoning o'ziga kelsak, uning o'ziga xos xususiyati Okkervil parki hududi, Oxta daryosi, Ladoga ko'li va Kareliya Istmusining yaqin joylashganligi. Bundan tashqari, majmua yonida istirohat bog'i mavjud. Yesenin, ammo u amalda rivojlanmagan. Shunga qaramay, u yaxshi ekologik muhitni yaratishga ijobiy ta'sir ko'rsatadi.

Infratuzilma komponenti

Yangi binoda kvartiraning har bir potentsial xaridori nafaqat uy-joy sifatini, balki hududning ijtimoiy va tijorat infratuzilmasi bilan ta'minlanishini ham ko'rib chiqadi va baholaydi. Yuqorida aytib o'tilganidek, bu borada "Progress" turar-joy majmuasining bo'lajak aholisi haqiqatan ham omadli. Undan o'n daqiqalik piyoda masofada ulkan "Mega-Dybenko" savdo-ko'ngilochar majmuasi joylashgan bo'lib, u erda siz zamonaviy odamga kerak bo'lgan deyarli hamma narsani topishingiz mumkin: turli xil do'konlardan kafelar, restoranlar, sport klublari va hatto kinoteatrgacha. Bundan tashqari, “Progress” turar-joy majmuasi binolarining barcha birinchi qavatlari savdo obyektlariga beriladi. Ularda dorixonalar, do'konlar, sartaroshxonalar, bank ofislari va boshqalar joylashadi. Biroq, Kudrovo qishlog'ining o'zi shu qadar tez rivojlanmoqdaki, hatto bugungi kunda ham u erda munosib infratuzilma ob'ektlarini topishingiz mumkin.

Ijtimoiy komponentga kelsak, turar-joy majmuasi yonida bolalar bog'chasi mavjud. Bundan tashqari, oxirgi binolar qurib bitkazilgandan so'ng, ulardan birida xuddi shunday muassasa ham ochiladi. ga yaqin joydaTurar-joy majmuasida yettita maktab, metro yaqinida yirik tibbiyot punkti, bir nechta klinikalar, dorixonalar tarmog‘i mavjud. Hisob-kitobdan keyin ham ijarachilar o'zlarini juda qulay his qilishadi. Tuman hech bo'lmaganda bir oz o'rnashgan bo'lsa, u holda mashhur markazni butunlay unutish mumkin bo'ladi.

Transport xavfsizligi

Metro bekatiga yaqinlik chekkasini aytmasa ham, markazda yashovchi shahar aholisi uchun katta ne’matdir. Va bu borada hozirgi va kelajakdagi kvartira egalari omadli. Ularni to'q sariq metro liniyasining Dybenko stantsiyasidan uch yarim kilometr ajratib turadi. To'xtash joyi binolar yonida joylashgan mikroavtobus va avtobuslar sizni 15 daqiqada u erga olib boradi, kerak bo'lsa, piyoda ham borishingiz mumkin. Bundan tashqari, yana bir katta ortiqcha bor. Uylardan unchalik uzoq boʻlmagan joyda yana bir “Kudrovo” bekati yaqin kunlarda ochiladi.

Avtomobilchilarga kelsak, ular ham xursand. Turar-joy majmuasidan bir kilometr uzoqlikda aylanma yo'l bor, unga qulay chiqish uylar yonida jihozlangan. Ushbu marshrut tufayli siz tezda markazga borishingiz, shuningdek, Leningrad viloyati yo'llariga borishingiz mumkin.

Uy-joy fondi

“Progress” turar-joy majmuasidagi barcha xonadonlar ekonom-klass segmentiga tegishli. Jami 2316 ta turar-joy binolarini foydalanishga topshirish rejalashtirilgan. Foydalanishga topshirilgan binolardagi deyarli barcha bo‘sh turgan kvartiralar sotilib bo‘lingan, biroq yuqorida aytib o‘tganimizdek, qurilayotgan uylarda uy-joy sotilmoqda. Uy-joy fondi studiyalar, shuningdek, 1-2-3 xonali turar-joy binolari bilan ifodalanadi. Ularning maydoni 24 dan 89 "kvadrat" gacha.

Progress turar-joy majmuasi: kvartiralarning joylashuvi

Mavis eksklyuzivlikka emas, balki arzonlik va funksionallikka koʻproq eʼtibor qaratishga intiladi. Shu munosabat bilan turar-joy majmuasida taqdim etilgan kvartiralar oddiy, lekin ayni paytda puxta o'ylangan maket bilan ajralib turadi.

To'g'ri, "Progress" turar-joy majmuasining sharhlari shuni ko'rsatadiki, barcha turar-joy binolarida, bir nechta turdagi uch rubllik banknotlardan tashqari, birlashtirilgan hammom mavjudligi hammaga yoqmaydi. Biroq, ishlab chiquvchi buni koridorlar va oshxonalar maydonini kengaytirish uchun qilinganligi bilan izohladi. Aytgancha, ikkinchisi juda keng. Minimal maydon kamida o'nta "kvadrat", maksimal deyarli 22 kvadrat metr. m. Shift balandligi - 2 m 70 sm.

Dizaynerlar foydalanishga yaroqli maydonning har bir santimetridan iloji boricha oqilona foydalanishga harakat qilishdi va shuning uchun koridorlarda kiyinish xonasi yoki keng shkaf uchun bo'sh joydan ajralib turishga muvaffaq bo'lishdi. Bundan tashqari, har qanday yashash joyida kamida to'rtta "kvadrat" maydoni bo'lgan keng sirlangan lodjiya mavjud, shuning uchun agar kerak bo'lsa, unda kichik o'quv xonasi yoki o'yin maydonini jihozlash juda mumkin. Formatdan qat'i nazar, yashash maydonining har bir turida bir nechta tartib variantlari mavjud, shuning uchun o'zingiz uchun to'g'risini tanlash qiyin bo'lmaydi.

Kvartira narxlari

Ta'kidlash joizki, ko'plab ko'chmas mulk bozori mutaxassislari "Progress" turar-joy majmuasidagi uy-joy narxini mintaqadagi eng past ko'rsatkich deb hisoblashadi. Bu, albatta, potentsial xaridorni xursand qila olmaydi va ishlab chiquvchi uchun katta plyus. Bugungi kunda har bir Buyuk Britaniya hamyonbop narxlarda yaxshi va qulay uy-joy qurishga qodir emas.

24 dan 29 "kvadrat" gacha bo'lgan studiya kvartirasini 2 235 000 rublga sotib olish mumkin. Bir xonali kvartiralar (37 dan 41 kv.m. gacha) 3 milliondan 3 295 000 gacha, ikki xonali kvartiralar (55-71 kv. m.) - to'rt yarim milliondan besh milliongacha turadi. rubl", ular unchalik ko'p emas. 80 dan 90 "kvadrat" gacha bo'lgan bunday kvartiraning narxi 5 450 000 dan 6 300 000 rublgacha bo'ladi.

Barcha turar-joylar oldindan pardozlash bilan ijaraga olingan.

Tugatish

Bezatishdan oldingi pardozlash polda parda borligini, deraza teshiklari va balkonlarni sirlash, kirish metall eshiklarini o'rnatish, kommunal xizmatlarni o'rnatish va ulashni o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, barcha hisoblagichlar, rozetkalar va kalitlar o'rnatilgan.

Biroq, agar xaridor allaqachon to'liq tayyorlangan uy-joyga ko'chib o'tish istagini bildirsa, u kompaniyaning vakolatxonasi ofisida tegishli shartnoma tuzishi mumkin, unga ko'ra IC mutaxassislari kvartirani tugatishadi. Va hatto o'zingizning materiallaringizni tanlashingiz mumkin. Natijada, egasi erga laminat, devorlarga devor qog'ozi, hammom va oshxonada plitkalar, bo'yalgan shiftlar, o'rnatilgan ichki eshiklar va sanitariya-tesisat ko'radi. To'g'ri, bunday shartnoma faqat oxirgi bosqichdagi binolarda uy-joy sotib olayotganda tuzilishi mumkin.

LCD "Progress": aktsiyadorlar sharhlari

Bugungi kunda yangi binolarda taklif etilayotgan kvartiralar faqat dangasalar tomonidan tanbeh qilinmaydi. Ammo LCD "Progress" haqidadeyarli hech qanday salbiy sharhlar mavjud emas. Ishlab chiquvchi haqiqatan ham yaxshi ish qilyaptimi yoki yo'qmi, ularning mentaliteti tufayli Sankt-Peterburg aholisi ayniqsa talabchan mijozlarmi, aytish qiyin. Biroq, ularning deyarli barchasi mamnun. Ba'zilar estrodiol hammomlarning mavjudligi va halqaning yaqinligidan tashqari yoqtirmaydi. To'g'ri, avtoulovchilar oxirgi holatni ortiqcha deb bilishadi. Aks holda, odamlar uy-joy sifati va qurilish vaqtidan mamnun.

Albatta, turar joy majmuasining joylashuvini hamma maqtaydi. Ko'pchilik uylarning derazalari ajoyib ko'rinishga ega ekanligini ta'kidlaydi. Bundan tashqari, aholi o'zlarining qozonxonasining mavjudligini katta plyus deb bilishadi, buning natijasida ma'muriyatning "injiqliklari" dan qat'i nazar, uylarda har doim issiq suv mavjud va isitish yaxshi ishlaydi. Shuningdek, ishlab chiqaruvchi yetarli miqdordagi avtoturargohlar bilan ta’minlagani, keng ko‘lamli obodonlashtirish ishlari olib borgani, shuningdek, mikrorayonda bunday inshootlar yetarli bo‘lsa-da, bolalar bog‘chasini foydalanishga topshirishni rejalashtirgani uchun maqtovga sazovor.

Uy-joy narxiga kelsak, hamma uni maqbulroq va ekonom-klass darajasiga mos deb hisoblaydi.