LCD "Mandarin": tavsif, ishlab chiquvchi, muddat va sharhlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Qoidaga koʻra, shahar atrofidagi va megapolislar chekkasidagi barcha turar-joy majmualari bir-biriga oʻxshash. Fasadlarning dizayni va hatto ishlab chiquvchilarning sa'y-harakatlari tufayli boshqacha bo'lmasa. Qolgan barcha jihatlarda – daladagi ulkan qurilish maydonchasi, oradan ancha vaqt o‘tgach, daraxt va gullar ekilgan to‘laqonli mikrorayonga aylanadi. Nafaqat biron joyda, balki tarixiy obidalari butun dunyoga mashhur bo'lgan mashhur Peterhof yaqinida joylashgan "Mandarin" turar-joy majmuasi haqida nima deyish mumkin emas.

Ishlab chiquvchi Arkada qurilish kompaniyasi loyihani yaratishda koʻp mehnat qilishi kerak edi, chunki majmuani qurishga ruxsat olish uchun u hududning arxitektura konsepsiyasiga toʻliq mos kelishi talab qilingan. Dizaynerlar qanday qiyinchiliklarga duch kelishini tasavvur qilish mumkin. Biroq, ular buni hurmat bilan engishdi.

Kompleks haqida

Mandarin turar-joy majmuasining aniqroq joylashuvi Lomonosovskiy tumanida joylashgan Nizino qishlog'idir. Uni mashhur Peterhofdan atigi olti kilometr ajratib turadiPeterhof kanali va majmuaning ba'zi derazalaridan Belvedere saroyining konturlarini ko'rishingiz mumkin. Qabul qiling, bu shunday afzallikki, yangi binolardagi ko'plab bo'lajak kvartiralarning egalarining balkondan kamida uzoqdan ko'rinayotgan o'rmon haqida o'ylash orzusi bilan taqqoslab bo'lmaydi.

Konsepsiyaga muvofiq, rivojlanish kam qavatli va ko'lamli emas. Kompleks har biri 5 qavatli minimalist uslubda qurilgan atigi 4 ta binoni o'z ichiga oladi. Hammasi bo'lib 506 ta kvartira topshirilishi kerak. Bular studiyalar, odnushki va dvushki bo'ladi.

Qurilish jarayoni

Kam qavatli turar-joy majmuasi qurilishi 2014-yilda boshlangan. Qurilish ramka-monolitik texnologiyadan foydalangan holda ikki bosqichda amalga oshiriladi. Birinchisi 2016 yilning aprel oyida yakunlanishi rejalashtirilgan edi. Biroq, "Arkada" IC ikkita binoni muddatidan oldin 2015 yilning kuzida foydalanishga topshirdi. Bugungi kunga qadar sotuvda faqat bir nechta kvartira qolgan. Ikkinchi bosqichni yakunlash sanasi - 2016 yil oxiri. Ayni paytda ish muddatidan biroz oldinroq olib borilmoqda, shuning uchun qolgan uchta bino ertaroq foydalanishga topshirilishi mumkin.

Dasturchi haqida

Kam qavatli "Mandarin" turar-joy majmuasini "Armada" kompaniyasining debyuti deb atash mumkin. Ilgari uning barcha loyihalari faqat sanoat qurilishi segmentida amalga oshirilgan va u o'z faoliyatini 1977 yilda muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlarini o'rnatish va yotqizishdan boshlagan. SK doimiy ravishda ko'chmas mulk bozoridagi o'z manfaatlari doirasini kengaytirmoqda, bundan tashqari, u o'zining barcha ob'ektlarini o'z mablag'lari hisobidan quradi. Bu, rahbariyatga ko'ra, har qanday o'ylab topilgan loyihani amalga oshirish uchun yetarli.

Ammo, ikkita mandarin binosining muddatidan oldin foydalanishga topshirilganligi Buyuk Britaniya mutaxassislarining vijdonliligi va mehnatsevarligining yorqin dalilidir.

Ekologik vaziyat

Ekologiya nuqtai nazaridan Nizino deyarli Leningrad viloyatining eng toza hududi hisoblanadi. Bu yerda bitta, nafaqat yirik, hatto kichik sanoat korxonasi ham mavjud emas. Biroq, bu ajablanarli emas, chunki "Mandarin" turar-joy majmuasi jahon ahamiyatiga ega bo'lgan saroy va park ansambli - Peterhofga tutash. Ikkinchisiga ulkan Lugovoy bog'i kiradi, uning hududida to'qqizta go'zal ko'l bor. Shuningdek, Finlyandiya ko'rfazining qirg'og'i ham yaqin.

Ammo YUNESKO himoyasida boʻlgan hududning ekologiyasi haqida uzoq vaqt gapirib boʻlmaydi. Hammasi tushunarli va ortiqcha gapsiz.

Infratuzilma

Oddiy qilib aytganda, turar-joy majmuasi joylashgan hudud oddiy viloyat hisoblanadi. Va bu erda siz ko'plab ko'ngilochar joylar va son-sanoqsiz supermarketlarni topishingiz mumkinligiga ishonish, hech bo'lmaganda mantiqsiz bo'lar edi. Lekin sizga kerak boʻlgan hamma narsani Nizinoda topish mumkin.

Demak, qishloqda poliklinika, dorixona, bir nechta doʻkonlar, Sberbank filiali, maktab va bolalar bogʻchasi bor. Bundan tashqari, mandarin binolarining barcha birinchi qavatlari tijorat infratuzilmasi ob'ektlariga beriladi, shunda majmua aholisiuydan chiqmasdan ularning xizmatlaridan foydalaning. Biroq, ushbu bosqichda katta xaridlar va o'yin-kulgilar uchun siz shaharga borishingiz kerak. Eng yaqin, besh kilometr masofada, Peterhofdagi Raketa savdo markazi.

Transport

Majmua yonida deyarli avtobus bekati joylashgan bo'lib, undan mikroavtobuslar va avtobuslar muntazam ravishda Peterhof va Sankt-Peterburgga jo'nab ketishadi. Birinchisiga o'n daqiqada yetib borish mumkin, eng yaqin metro bekatlari - Leninskiy prospekti, Avtovo, Veteranov prospektiga borish uchun 40 daqiqa ketadi.

Bundan tashqari, Nizinoda temir yoʻl stansiyasi mavjud boʻlib, u orqali Boltiqboʻyi vokzaliga elektr poyezdlari yetib keladi. Avtoulovchilar uchun yetti kilometr uzoqlikdagi aylanma yo‘lga chiqish juda qulay.

LCD "Mandarin": sxemalar

Yuqorida aytib o'tilganidek, majmuadagi kvartiralar - studiyalar va 1-2 xonali turar-joylar. Rejalashtirish yechimlariga kelsak, afsuski, ularni juda xilma-xil deb atash mumkin emas.

Shunday qilib, ikki xonali kvartiralar faqat bitta variantda taqdim etilgan, ammo xonalarning joylashuvi va ularning ergonomikasi va funksionalligi ancha yaxshi. Katta oshxona, kiyinish xonasi uchun jihozlangan to'rtta "kvadrat" bo'lgan L shaklidagi keng kirish zali, alohida hammom mavjud. Y altiroq balkon mavjud. 4 turdagi studiyalar mavjud. Ulardagi hammomlar birlashtirilgan, koridorlar asosiy xonadan devor bilan ajratilmagan, ammo izolyatsiya qilingan balkon mavjud bo'lib, uni osongina moslash mumkin.kabinet.

"Odnushki" ga kelsak, uchta tartib varianti taklif etiladi. Barcha turdagi kvartiralar oshxona orqali balkonga chiqishni ta'minlaydi, aytmoqchi, juda keng (10 dan 14 kvadrat metrgacha), koridorda kiyinish xonasi yoki keng shkaf uchun joy mavjud. Hammomlar faqat umumiy. Shift balandligi - 2 m 70 sm.

Tugatish

Barcha kvartiralar tugatilmasdan ijaraga beriladi. Ishlab chiquvchi ikki oynali oynalarni o'rnatadi, barcha muhandislik kommunikatsiyalarini o'rnatadi va ulaydi, kirish eshigini metall eshik bilan jihozlaydi. Zaminda parda bor. Bundan tashqari, bugun aksiya mavjud bo'lib, unga ko'ra ikkinchi bosqichdagi uylardan kvartira sotib olayotganda sovg'a sifatida chiroyli bezak olishingiz mumkin.

Demak, kvartira "kalit taslim" bilan - ichki eshiklar o'rnatilgan, shiftlari bo'yalgan, devorlarga devor qog'ozi qo'yilgan, hammom va oshxonadagi plitkalar, shuningdek, barcha zarur santexnika jihozlari bilan topshiriladi.

Kvartira narxlari

Bugungi kunda Mandarin turar-joy majmuasida (Sankt-Peterburg) maydoni 24-25 kvadrat metr bo'lgan studiyani bir xonali kvartira uchun bir yarim million rublga sotib olish mumkin (dan 38 dan 46 kvadrat metrgacha) siz yarim milliondan to'lashingiz kerak bo'ladi. Ikki xonali turar joy (52 m²) 2 million 249 ming turadi.

LCD "Mandarin": sharhlar

Kvartiralarni allaqachon sotib olganlar, shuningdek, faqat sotib olish variantini ko'rib chiqayotganlar ushbu kam qavatli majmua haqida nima deyishadi? Shuni ta'kidlash kerakki, sharhlar juda noaniq. Qurilishning dastlabki bosqichida hammasiular loyiha SC Arkada uchun pilot loyiha bo'lganligi sababli, ishlab chiquvchi vazifani bajara olmasligidan xavotirda edilar. Shunga qaramay, ob'ektning muddatidan oldin foydalanishga topshirilishi nafaqat kompaniya obro'sini tasdiqladi, balki uning kuchiga ishonmaganlarning barchasini "burnini artdi". Ya'ni, bugungi kunda hamma mutlaqo xotirjam va hatto ikkinchi bosqich uylarining muddatidan oldin foydalanishga topshirilishini kutmoqda. Mandarin turar-joy majmuasida allaqachon kvartira sotib olgan odamlar ishlab chiqaruvchiga qarshi hech qanday da'voga ega emaslar. Aksincha, har bir kishi faqat bajarilgan ish sifatini ta'kidlaydi. Xonadon egalariga ular chindan ham silliq devorlari, yaxshi o'tkazgichli elektr simlari borligini, hamma narsa metall kirish eshiklarining sifatli va jozibali ko'rinishini ta'kidlaydi.

Joylashuvga kelsak, qirol saroylari yaqinida o'z uyingiz borligi hayratdan boshqa narsa keltira olmaydi. Ha, metro uzoqda, yaqin atrofda yirik supermarketlar yo‘qligidan norozi bo‘lganlar ham bor, lekin buni hech kim yashirmagan. Bundan tashqari, Sankt-Peterburgning o'zida savdo va ko'ngilochar markazlar va metro stantsiyalari ham har bir kirish eshigi oldida joylashgan emas. Demak, bu bema'nilik. Ayniqsa, Raketa savdo markaziga mashinada yetib borish uchun o‘n daqiqa vaqt ketishini hisobga olsak.

Uy-joy narxiga kelsak, hamma buni juda maqbul deb hisoblaydi. Umuman olganda, Mandarin turar-joy majmuasini ajoyib tarixiy va tabiiy diqqatga sazovor joylarga yaqin joyda yashashni xohlaydiganlar uchun ajoyib joy deb hisoblash mumkin, lekin ayni paytda undan unchalik uzoq emas.metropolis.