2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Bug'doyni somondan darhol ajratamiz. Agar siz qaysi bank ipoteka olish uchun foydaliroq ekanligini tanlasangiz, depozit, karta yoki joriy hisobvaraq ochishda biz foydalanadigan odatiy mezonlar bu erda qo'llanilmasligini yodda tutishingiz kerak. Xususan, brendni yoqtirish va boshqa hissiy omillarni darhol chetga surish kerak.
Bugungi kunda Rossiya boʻylab olti yuzdan ortiq (!) bank muassasalari garovga qoʻyilgan kvartiralarni taklif qilmoqda. Va uy-joy olishga qaror qilgan har bir fuqaroning vazifasi malakali tanlov qilishdir. Siz tushunganingizdek, bu holda kredit muddati 10 yildan 30 yilgacha. Ya'ni, maqbul shartlarni tanlash bosqichida yo'l qo'yilgan xato juda qimmatga tushishi mumkin.
Qaysi bankda ipoteka olish foydaliroq ekanligini aniqlashda, ba'zi qarz oluvchilar faqat kredit foizlari miqdorini hisobga olishadi. Masalan, u qanchalik past bo'lsa, shuncha yaxshi. Bu to `g` ri. Lekin faqat qisman. Bunday dasturlarning asosiy shartlariga e'tibor qaratish ancha to'g'ri bo'ladi. Bu, masalan, kredit valyutasi,mablag'larni taqdim etishning maksimal muddati, garov turi. Foiz stavkasi, chiqarilgan mablag'lar miqdori va boshqa ko'p narsalar ularga bog'liq bo'ladi.
Men qanday qarz oluvchi bo'lishim kerak? Ipoteka kreditini qanday olish kerak, siz tushunishingiz kerak. bu istak va yuqori daromadning o'zi etarli emas. Moliyaviy institutlar potentsial qarz oluvchilarga bir qator talablarni qo'yadi. Ular orasida:
• yoshi;
• likvidli mulkning mavjudligi;
• tranzaktsiyaga sherik qarz oluvchi yoki hatto bir nechta sherik qarz oluvchilarni jalb qilish imkoniyati.
Bundan tashqari, allaqachon aytib o'tilgan daromad nafaqat yuqori, balki rasmiy bo'lishi kerak. Bu yerda ham bir noziklik bor. Uning kattaligi olingan kreditga hech qanday qiyinchiliksiz xizmat ko'rsatish imkonini berishi kerak. Va bu faqat oylik to'lovlarni amalga oshirish haqida emas. Ularga qo'shimcha ravishda siz arizani ko'rib chiqish uchun komissiya to'lashingiz kerak (agar mavjud bo'lsa), notarius va baholovchi xizmatlari va sug'urta. Shu munosabat bilan, qaysi bank ipoteka olish foydaliroq ekanligini ko'rib chiqayotganda, samarali foiz stavkasi kabi momentni aniqlab olish kerak. Oddiyroq qilib aytganda, bu qarz oluvchining butun kredit muddati davomida qiladigan barcha xarajatlari yig'indisidir.
Qarz beruvchi qanday bo'lishi kerak? bank haqida. Toʻgʻrirogʻi, qanday boʻlishi kerakligi haqida.
Qaysi bankda ipoteka olish foydaliroq ekanligi haqida o'ylaganimizda, birinchi navbatda qanday savollar tug'iladi? Bizni birinchi navbatda qiziqtiradihajmi, shon-shuhrat, hududiy mansubligi (ruscha yoki bu xorijiy moliya tashkilotining "qizi"mi). Va bu erda qo'yilgan savollarga aniq javob yo'q.
Ammo, bozordagi joriy takliflar tahlili shuni ko'rsatadiki, yirikroq muassasa kamdan-kam hollarda qarz oluvchilar uchun haddan tashqari yumshoq talablar va past foiz stavkasi bilan tavsiflanadi. Shu munosabat bilan uy-joy kreditiga yangi kelganlar qiziqroq.
Eng muhim jihatlardan biri bu taqdim etilgan ma'lumotlarning ravshanligidir. Shartlar va boshqa narsalar haqida. Bir necha o'n yillar davomida to'lanishi rejalashtirilgan kredit haqidagi noaniq hikoya ogohlantirishi kerak. Axir, biz jiddiy pul va vaqt haqida gapiramiz. Demak, hamma narsada aniq mulohazalar bo'lishi kerak. Nihoyat, maslahatlashuv paytida sizga hurmat bilan munosabatda bo'lish kerak. Ariza beruvchi sifatida emas, balki teng huquqli sherik sifatida. Agar mijoz ushbu bosqichda alohida e'tiborga olinmagan bo'lsa, unda bunday hamkorlikning boshqa afzalliklari haqiqatan ham ajoyibmi yoki yo'qligini yaxshilab o'ylab ko'rish kerakmi?
Tavsiya:
Qaysi bankdan ipoteka olish kerak? Qaysi bank eng past ipoteka stavkasiga ega?
Ipoteka koʻplab banklar tomonidan turli shartlarda taklif etiladi. Ushbu kredit beriladigan bankni tanlashda foiz stavkasi va boshqa parametrlarni hisobga olish muhimdir. Ko'pincha fuqarolar davlat dasturlari ishtirokchisi bo'lgan yirik va taniqli bank muassasalariga murojaat qilishadi
Quyonning qiz yoki o'g'il ekanligini qanday aniqlash mumkin? O'g'il quyonni qizdan qanday ajratish mumkin
Quyonlar ham qishloq hayvonlari, ham uy hayvonlari sifatida saqlanadi. Tajribasiz egalar har doim ham hayvonning jinsini aniq aniqlay olmaydilar va bundan turli muammolar paydo bo'lishi mumkin. Masalan, boshlang'ich fermer naslchilik uchun hayvonlar sotib oladi va vijdonsiz sotuvchi unga ikkita erkak beradi. Quyonning qiz yoki o'g'il ekanligini qanday aniqlash mumkin? Ushbu maqoladan bilib oling
Qaysi tashkilotlar QQS to'lovchi hisoblanadi? QQS to'lovchisi kim ekanligini qanday aniqlash mumkin?
90-yillarning boshlarida. o'tgan asrda Rossiya Federatsiyasida bozor islohotlari boshlandi. Jamiyat xo'jalik faoliyatining barcha sohalarida o'zgarishlar ro'y berdi. Soliq munosabatlariga alohida e'tibor qaratildi. QQS amalda qo'llanilgan birinchi majburiy chegirmalardan biri edi
Tailandga qanday valyutani olib borish kerak? Tailandga qaysi valyutani olib borish foydaliroq ekanligini bilib oling
Minglab ruslar har yili "tabassumlar mamlakati" deb nomlangan Tailandga intilishadi. Ulug‘vor ibodatxonalar va zamonaviy savdo markazlari, sharq va g‘arbiy tsivilizatsiyalar uyg‘un yashaydigan joy – bu joyni mana shunday tavsiflash mumkin. Ammo bu ulug'vorlikdan bahramand bo'lish uchun sizga pul kerak. Siz bilan Tailandga qaysi valyutani olib borish maqsadga muvofiq? Ushbu savolga ushbu maqolada javob berishga harakat qilamiz
Pensiya jamgʻarmalaringizni qanday aniqlash mumkin. SNILS bo'yicha pensiya jamg'armalaringizni qanday aniqlash mumkin
Pensiya jamgʻarmalari deganda sugʻurtalangan shaxslar foydasiga jamgʻarilgan, mehnat pensiyasi va/yoki shoshilinch toʻlovning bir qismi belgilanadigan mablagʻlar tushuniladi. Rossiyaning har qanday rezidenti muntazam ravishda chegirmalar miqdorini tekshirishi mumkin. Pensiya jamg'armalaringizni qanday topish haqida ko'proq o'qing
