Bank "Tinkoff", ipoteka: sharhlar, shartlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Ko'chmas mulkka ehtiyoj paydo bo'lganda, uni sotib olish uchun kerakli miqdor har doim ham topilmaydi. Bundan tashqari, barcha qarz oluvchilar banklarni qidirish va kredit dasturlarini ko'rib chiqish uchun vaqt sarflashni xohlamaydilar. Hamma narsa istak va vaqtga bog'liq. Ammo bu muammolarni siz uchun hal qila oladigan tashkilot bor. Bu birinchi rus Internet-banki "Tinkoff". Ipoteka, sharhlar va uni ushbu kompaniyada ro'yxatdan o'tkazish xususiyatlari bugungi kunda eng mashhur so'rovlardan biriga aylandi. Shuning uchun biz mavjud sharhlarni tahlil qilishga va ushbu bank takliflarining afzalliklarini tushunishga qaror qildik. Bunday davolanishning xususiyatlari qanday? Qanday miqdorni kutish mumkin? Roʻyxatdan oʻtish tartibi boshqa kredit tashkilotlaridan nimasi bilan farq qiladi?

Bank haqida qisqacha ma'lumot

Tinkoff Rossiyadagi eng noodatiy banklardan biri boʻlib, Internet orqali mijozlarga xizmat koʻrsatishga ixtisoslashgan. Dastlab "Ximmashbank" deb nomlangan va 1994 yilda tashkil etilgan. 11 yildan so'ng uni taniqli tadbirkor Oleg Tinkov sotib oldi, u nafaqat moliya institutining nomini tubdan o'zgartirishga, balki uning ishlash tamoyilini qayta ko'rib chiqishga muvaffaq bo'ldi.ish.

Tinkoff qanday xizmatlarni taklif qiladi?

Rossiya Federatsiyasi moliya bozorida paydo bo'lganidan beri Tinkoff (ipoteka - bu yaqinda paydo bo'lgan xizmat) umumiy qabul qilingan ish standartlaridan butunlay voz kechdi. Uning maqsadi, iloji boricha kamroq harakat bilan texnik xizmat ko'rsatishni iloji boricha engillashtirish edi. Misol uchun, ushbu kredit kafil tomonidan ko'rsatilgan barcha xizmatlar masofadan turib amalga oshirildi. Va kompaniyaning yagona ofisi Moskva, 1-Volokolamskiy proezd, 10, 1-bino manzilida joylashgan bankning haqiqiy filiali edi.

Kredit xizmatlarining ichki bozoriga o'tishi bilan bank turli xil mahsulotlarni yaratdi va taklif qildi. Ular orasida eng mashhurlaridan biri onlayn kredit kartalari edi. Ular hali ham kompaniya uchun o'ziga xos tashrif qog'ozidir. Kafilning vakillari erishgan yutuqlari bilan cheklanmasdan, vaqti-vaqti bilan yangi xizmatlar va xizmatlarni joriy qilishadi. Shunday qilib, yaqinda ularning moliyaviy menyusida debet kartalarini tez chiqarishni ta'minlaydigan jozibali depozit dasturlari paydo bo'ldi.

Keyinchalik bank professional kredit brokeri xizmatlarini taklif qila boshladi. Bu safar uy-joy kreditlari Tinkoff kompaniyasining yangi flagmani bo'lgan bank mahsulotlari portfelida paydo bo'ldi. Shartlari individual ravishda tanlab olingan ipoteka kreditlari kafilning yangi va eski mijozlari qalbidan juda tez zabt etdi.

Tinkoff Bankdagi ipoteka kreditlarining qisqacha mohiyati

Boshqa moliya institutlaridan farqli o'laroq, bankning o'zi uy-joy kreditini bermaydi. DAbu holda u kredit vositachisi sifatida ishlaydi va o'z sheriklariga ipoteka mahsulotlarini taklif qiladi. Uning vazifalariga uy-joy krediti olishni xohlovchi mijozlarning onlayn arizalarini qabul qilish, shuningdek, ularga kredit berish masalalari bo‘yicha to‘liq maslahat berish kiradi. Keyin u potentsial qarz oluvchilardan kerakli hujjatlar to'plamini to'playdi va boshqa hamkor banklarga javob so'rovlarini yuboradi. Shundan so'ng, kreditor mumkin bo'lgan variantlar bilan tanishishi va tegishli ipoteka dasturini tanlashi mumkin. Tinkoff (bank) aslida shunday ishlaydi. Bu yerda ipoteka berilmaydi, lekin uni tanlash va roʻyxatdan oʻtkazishda professional yordam koʻrsatiladi.

Tinkoff Bankdagi ipoteka kreditlari - bu foydalimi?

Ipoteka krediti berish juda nozik va jiddiy masala. Shuning uchun nafaqat bankni, balki so'zda va amalda yordam beradigan kredit mutaxassisini tanlash juda muhimdir. Sizning murojaatingizga javoban Tinkoff Bank (ushbu tashkilotdagi ipoteka mavjud uy-joy muammolarini hal qilishga yordam beradi) sizga bir qator imtiyozlarni taklif qiladi. Misol uchun, agar sizda tegishli hujjatlar bo'lsa, siz 100 million rublgacha kredit olishingiz mumkin.

Bundan tashqari, sizni nafaqat bir martalik bepul maslahat, balki shaxsiy menejer bilan uzoq muddatli muloqot kutmoqda. Aynan u bank kreditlari bo'yicha shubhalar va noto'g'ri fikrlarni yo'q qila oladi, ortiqcha to'lov miqdorini hisoblaydi va kreditning taxminiy jadvalini tuza oladi.

Bundan tashqari, Tinkoff Bankdagi ipoteka (koʻrsatilayotgan xizmat boʻyicha sharhlarni quyida topishingiz mumkin) 15% doirasida dastlabki toʻlovni amalga oshirishni oʻz ichiga oladi. Buning ustigaagar siz Tinkoff instituti orqali uy-joy kreditini olsangiz, bank stavkasining butun foizini tejashingiz mumkin. Va bu qarz beruvchiga to'g'ridan-to'g'ri murojaat qilishdan ko'ra foydaliroqdir. Taqqoslash uchun: milliy valyutadagi kreditlar uchun stavka 10,5% dan boshlanadi.

Nihoyat, ushbu moliya institutiga murojaat qilish kreditni tasdiqlash imkoniyatini oshirishga yordam beradi. Buning sababi, mijozning arizasi bir vaqtning o'zida bir nechta banklarga yuboriladi. Bu qidiruv vaqtini sezilarli darajada qisqartiradi va potentsial kreditorlar doirasini toraytiradi.

Tinkoff: ipoteka, sharhlar (Petrozavodsk)

Bank yaqinda brokerlik xizmatlarini taklif qilishiga qaramay, koʻpchilik ulardan allaqachon foydalangan. Masalan, Petrozavodsk aholisidan moliyaviy tashkilotga haqiqiy maqtovlar eshitilishi mumkin. Ulardan ba'zilari Tinkoff Bank xodimlarining malakali xizmati va xushmuomalaligidan ilhomlangan bo'lib, ular telefon orqali osongina maslahatlashib, savollarga javob bera oladilar.

Tinkoff ipotekasiga qiziqqan boshqa foydalanuvchilarga (dastur haqidagi sharhlarni turli darajadagi daromadli odamlardan eshitish mumkin) protseduraning soddaligi yoqdi. Ularning so‘zlariga ko‘ra, ular faqat ariza jo‘natishgan, kompaniya xodimlari esa ular uchun qolgan hamma narsani qilishgan: ular bank bilan, sug‘urta va baholash kompaniyalari bilan kelishib olishgan. Bir so'z bilan aytganda, "barchasi o'z ichiga" yoki hammasi o'z ichiga.

Uchinchisiga toʻlov qulayligi yoqdi. Ularning so'zlariga ko'ra, oylik to'lovlarni Evrosetdagi kabi terminallar orqali muammosiz o'tkazish mumkin"Ulangan". To'rtinchisi, bankning vositachilik xizmatlari o'z mijozlari uchun mutlaqo bepul ekanligidan mamnun.

Koʻrib turganingizdek, koʻpchilik Tinkoff Bankda ipoteka krediti olganlarga savol berishdan xursand. Ushbu tajribali qarz oluvchilarning sharhlari mumkin bo'lgan xavflarni baholashga yordam beradi va ko'plab foydali maslahatlar oladi.

Bank qanday xizmat koʻrsatadi?

Bank xizmatlarini olish uchun ariza yuborish kerak. Unda quyidagi maʼlumotlar boʻlishi kerak:

• toʻliq ismingiz;
• aloqa telefon raqami;
• aloqa elektron pochtasi.

Tegishli ariza shaklini topshirgandan soʻng bir necha daqiqadan soʻng bank vakili potentsial qarz oluvchi bilan bogʻlanadi. Telefon suhbati davomida u savollarga javob beradi va kredit miqdori va boshqa nuanslar haqida o'zidan so'raydi. Kafilning menejeri mijozga kerakli hujjatlar to'plami haqida ham xabar beradi. Tinkoff bankida ipoteka kreditlari shunday ishlaydi. Kompaniya xizmati haqidagi sharhlar sizga xizmat haqida ko'proq ma'lumot olish imkonini beradi.

Roʻyxatdan oʻtish uchun qanday hujjatlar kerak?

Tinkoff Bank xodimlarining so'zlariga ko'ra, uzoq kutilgan uy-joy kreditini olish uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• ariza-so'rovi;
• mehnat daftarchasi nusxasi (ish beruvchi tomonidan tasdiqlangan boʻlishi kerak);
• Rossiya pasportining nusxasi (shu jumladan boʻsh va toʻldirilgan sahifalar);
• 2-shaxsiy daromad soligʻi koʻrinishidagi sertifikat yoki boshqa bank andozasi.

Siz Tinkoff Bankiga ariza bilan murojaat qildingiz deylik (ipoteka, xizmat haqidagi sharhlar - barchasiko'pincha potentsial qarz oluvchilarni qiziqtiradi). Agar barcha xizmatlar onlayn tarzda amalga oshirilsa, yuqoridagi hujjatlar to'plamini qanday o'tkazish kerak?

Qarzni rasmiylashtirish uchun hujjatlar qanday topshiriladi?

Bank qoidalariga koʻra, hujjatlarni joʻnatish uchun ularni skanerdan oʻtkazish yoki suratga olish kifoya. Mana shunday vizual nusxalar yuqori aniqlikda, aniq yozuvlar va raqamlardan iborat bo'lishi kerak. Aks holda, butun yoʻn altirish jarayonini takrorlashingiz kerak boʻladi.

Shuningdek, siz hujjatlarni skanerlashingiz va chop etishingiz mumkin. Biroq, bu holda, ularning har biriga imzo va jo'natilgan sanani qo'yish kerak bo'ladi. Shundan so'ng, chop etilgan skanerlar faks orqali yuborilishi mumkin: +7 (495) 645-59-09. Yoki ularni rus pochtasi orqali yuborish mumkin.

Bank ofisiga tashrif buyurishim kerakmi?

Agar siz Tinkoff-ga murojaat qilgan bo'lsangiz, bu holda ipoteka faqat qisman masofadan beriladi. Siz hali ham ofisga kelishingiz kerak. Lekin faqat kredit shartnomasini yakuniy imzolash uchun.

Qaysi kreditorlar Tinkoff Bank bilan hamkorlik qiladi?

Hozirda bank bilan quyidagi kredit tashkilotlari hamkorlik qilmoqda:

• "Uralsib Bank";
• "Absolut Bank";
• "DeltaCredit Bank";
• "AK BARS Bank";
• "Uy-joy moliyalashtirish banki";
• "TransKapitalbank";
• "InvestTorgBank".

Turli hududlar aholisi Tinkoff Bankdagi ipoteka haqida nima deyishadi?

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, Rossiyaning turli mintaqalaridan odamlar Tinkoff bankiga murojaat qilishadi (ipoteka, sharhlar va uni taqdim etish shartlari potentsial qarz oluvchilar tomonidan ko'plab savollarni tug'diradi). Masalan, foydalanuvchi sharhlari orasida siz Moskva va mintaqa, Rostov, Sochi, Novocherkassk, Kirov, Vladivostok, Petrozavodsk, Sankt-Peterburg va Rossiya Federatsiyasining boshqa shaharlari aholisini uchratishingiz mumkin.

Bu sharhlar orasida ham ijobiy, ham salbiylari bor. Misol uchun, kreditni to'lagan ba'zi qarz oluvchilar Tinkoff banki yordamida yillik 10,45% ga ipoteka olishga muvaffaq bo'lganliklarini yozadilar. Bundan tashqari, ular hamma joyda rad etildi va ikkinchi sherik qarz oluvchi sifatida qo'shimcha kafolatlar talab qilindi.

Boshqalar kredit qarorini qabul qilish tezligi haqida gapirishadi. Ularning so‘zlariga ko‘ra, Tinkoff Bank ularga katta yordam bergan. Ipoteka (bu haqdagi sharhlar ro'yxatdan o'tish jarayonining haqiqiy rasmini qayta tiklaydi) kompaniya rahbarlarining yordami bilan atigi 25-30 daqiqada tasdiqlandi. Boshqalar esa Tinkoffning maxsus xodimlariga kredit tashkilotini topishda professional maslahat va yordam uchun minnatdorchilik bildiradilar. Ular o'z ismlari va familiyalarini tilga olib, iltifotlar aytishadi.

Va, albatta, xizmat sifatidan norozi boʻlganlar ham bor. Ularning fikricha, skanerlangan hujjatlarni topshirish tizimi mukammal emas. U ishlamay qoladi va yuborishni yakunlashga ruxsat bermaydi. Ularning ta'kidlashicha, shaxsiy akkauntlari bilan bog'liq muammolar tufayli ularning skanerlari "to'xtatilgan"holat" uch hafta davomida. Natijada, Tinkoff Bank vakillari ularni o'chirib tashladilar va yana yuborilishini so'rashdi. Mijozlar vaqtlarini yo'qotishdi va tegishli kreditorni izlash uchun shaxsan banklarga borishga majbur bo'lishdi. Biroq, bunday izohlar tizimning muntazam buzilishidan ko'ra ko'proq istisno hisoblanadi.