LCD "Dengiz fasad": joylashuv, loyiha, moliyalashtirish va qurilish vaqti

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Orzungizdagi turar-joy majmuasi qanday ko'rinishi haqida o'ylab ko'ring. Shunday qilib, zamonaviy uy-joy haqidagi barcha eng yaxshi g'oyalar bitta loyihada - "Dengiz fasad" LCD displeyda mujassamlangan. Biznes-klassdagi loyiha, birinchi navbatda, u qurilayotgan hududning nufuzi, shuningdek, barcha standartlarga, shuningdek, qurilish muddatlariga qat'iy rioya qiladigan ishlab chiquvchining benuqson obro'si bilan e'tiborni tortadi. Bizning vazifamiz loyihani har tomondan baholash, nafaqat afzalliklarni, balki Sea Fasad turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi jim bo'lgan kamchiliklarni ham ochib berishdir. Rezidentlarning fikr-mulohazalari ajoyib ma'lumot bazasidir. Aynan ular kerakli xolislikni ta'minlaydi.

Loyiha haqida

LCD "Dengiz fasad" (Sankt-Peterburg) - ishlab chiquvchi zamonaviy metropolda farovon hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsani ta'minlashga harakat qilgan loyiha. Aslida, vazifa oson emas, lekin professionallik va bu sohadagi ko‘p yillik tajriba tufayli imkonsiz narsaga erishildi.

Loyihaga koʻra, majmua oltita bino bilan ifodalangan. Har xil konfiguratsiya va o'zgaruvchan balandlikdagi binolar (7 dan 15 qavatgacha) yagona kontseptsiya bilan birlashtirilgan. Ularning barchasi monolit-g'isht texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan bo'lib, u misli ko'rilmagan kuch, chidamlilik, mukammal issiqlik va ovoz yalıtımı xususiyatlarini, shuningdek, ajoyib estetik xususiyatlarni ta'minlaydi. “Sea Fasad” turar-joy majmuasining barcha binolariga yuqori tezlikda ishlaydigan zamonaviy va deyarli ovozsiz liftlar o‘rnatilgan, hovlilarni tirbandlikdan ajratib turuvchi yer osti to‘xtash joyi mavjud.

Quruvchi

"Dengiz fasad" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi - Sankt-Peterburgdagi "Etalon" juda mashhur kompaniya. Loyiha Federal hukumat va Sankt-Peterburg ma'muriyatining moliyaviy ko'magida amalga oshirilmoqda va shahar uchun strategik ahamiyatga ega. Belgilangan tartibda barcha talablarga javob beradigan hudud va kvartiralarning sxemalari tasdiqlandi.

Agar siz loyihaga bagʻishlangan forumlarga tashrif buyursangiz, yetarlicha ijobiy fikr-mulohazalarni topishingiz mumkin. Ko'pchilik qurilish sifati va barcha kelishilgan muddatlarga rioya etilishini ta'minlaydigan davlat nazorati bilan jalb qilinadi. LCD "Dengiz jabhasi" haqida prokuratura - faqat bunday so'rovni forumlarda topish mumkin. Bu loyihani davlat tomonidan moliyalashtirish va uning qirg'oq zonasida qurilishi bilan bog'liq. Xavotirlanishingizga hojat yo‘q: barcha qonuniy tafsilotlarga rioya qilingan, loyiha tarixi toza va benuqson.

Joylashuv

Turar-joy majmuasi qurilishi uchun "MorskoyFasad" (Sankt-Peterburg) Sankt-Peterburgning nufuzli Vasileostrovskiy tumani tanlandi - shimoliy poytaxtning tarixiy joyi. Noyob joylashuvi bir tomondan aholiga shaharning g'ururi - Finlyandiya ko'rfazining ajoyib ko'rinishini taqdim etadi, boshqa tomondan - Pyotr va Pol qal'asi va Avliyo Ishoq sobori.

Shu bilan birga, ishlab chiquvchi imkonsiz narsani uddaladi - majmuani shimoliy poytaxtning gavjum ko'chalaridan kelayotgan shovqindan izolyatsiya qilish. Agar siz shaharning tarixiy markazida zamonaviy talablarga javob beradigan uy-joy sotib olishni kutayotgan bo'lsangiz, Marine Facade turar-joy majmuasi albatta mos variantlar ro'yxatida bo'lishi kerak.

Transportdan foydalanish imkoniyati

"Dengiz fasad" turar-joy majmuasi o'zining barcha aholisi uchun ajoyib transport imkoniyatini ta'minlaydi. Yaqin atrofda shaharning turli qismlarini bog'laydigan va istalgan nuqtaga tirbandliksiz borish imkonini beruvchi WHSD joylashgan. Oilangizda shaxsiy avtomobil bo'lmasa ham, jamoat transportidan foydalanishingiz mumkin: avtobus bekatlari va Primorskaya metro bekati piyoda masofada joylashgan.

Gozallashtirish

Mahalliy hudud koʻkalamzorlashtirilgan va koʻkalamzorlashtirilgan. Piyodalar, skameykalar, gazeboslar, jihozlangan o'yin maydonchalari va sport maydonchalari mavjud. Mehmonlar uchun avtoturargoh juda keng.

Ekologiya

Megapolis markazida kvartira sotib olayotganda toza tog' havosiga ishonish qiyin. Shunday bo'lsa-da, turar-joy majmuasi "Dengiz fasad" yaxshi sharoitlarni taklif etadi, ekologik toza muhit, birinchiFinlyandiya ko'rfaziga yaqinlik va majmuaga tutash hududni obodonlashtirish bilan ta'minlangan.

Infratuzilma

Ishlab chiquvchi har bir rezidentning qulayligini ta'minlash uchun ko'p harakat qildi. Yangi binolardan yurish masofasida barcha zarur ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari mavjud: bolalar bog'chalari, maktablar, poliklinikalar. Bu xilma-xillik yana qulay joylashuv bilan ta'minlanadi. Turar-joy binolarining birinchi qavatlari xizmat ko'rsatish sohasidagi tashkilotlar uchun ajratilgan: bugungi kunda bank filiallari, kirxonalar, kafelar, go'zallik salonlari, maishiy tovarlar do'konlari va boshqalar mavjud.

Kvartiralar, maketlar

Barcha oltita binoning foydali maydoni 300 000 kvadrat metrni tashkil qiladi. Ular har xil tartibdagi 2000 ta kvartirani joylashtirishga muvaffaq bo'lishdi, ular orasida har kim o'ziga yoqadigan variantni topadi. Hatto turar-joy majmuasidagi bir xonali kvartira 54 kvadrat metrdan iborat bo'lib, bo'sh joy va qulaylikni kafolatlaydi. Xaridorlar bir, ikki, uch, to‘rt va hatto besh va olti xonali variantlardan birini tanlashlari mumkin.

Shift balandligi - 2, 75 m, bu sizga har qanday dizayn g'oyasini haqiqatga aylantirish imkonini beradi, balkon va lodjiyalar sirlangan. Tartibga kelsak, ular birinchi navbatda o'zlarining xilma-xilligi bilan hayratda qoldiradilar. Loyiha bugungi kunda juda mashhur boʻlgan Yevropa sxemalariga asoslangan boʻlib, ular yashash maydoni bilan birlashtirilgan keng oshxonalar, shuningdek, alohida yotoq xonalari va qoʻshimcha hammom bilan ajralib turadi.

Tugatish

Hammasi birlamchimajmuadagi kvartiralar qo'pol qoplama bilan ijaraga olinadi, ya'ni ular keyingi kosmetik ta'mirlashga to'liq tayyor. Xaridorlarning ta'kidlashicha, ish shu qadar yuqori sifatda amalga oshirilganki, bu materiallarni tejash va mobil guruhlar ishining narxini tejash imkonini berdi. Binolar Yevropada ishlab chiqarilgan yuqori sifatli ikki oynali oynalar, termostatlar bilan jihozlangan zamonaviy tekis isitish radiatorlari, yuqori sifatli metall kirish eshiklari, qattiq yog‘ochdan yasalgan ichki eshiklar va elektr simlari bilan jihozlangan.

Qurilish jarayoni

Ayni damda barcha oltita bino foydalanishga topshirildi va toʻliq band. Bu loyiha qanchalik muvaffaqiyatli bo'lganligi haqida birinchi xulosalar chiqarishga imkon beradi. Shuni tan olish kerakki, qurilish darajasi ta'sirchan: hatto qisqargandan keyin ham hech qanday nuqson topilmadi, bu hozirda kamdan-kam uchraydi.

Ijarachilarning fikri

Megapolisning zamonaviy aholisi o'zlari yashaydigan hududning ekologiyasiga katta e'tibor berishadi. "Dengiz fasad" turar-joy majmuasi loyihasi bundan mustasno emas edi. Shunday qilib, birinchi rezidentlar Finlyandiya ko'rfaziga yaqinlik hammani toza havo bilan ta'minlashini ta'kidlaydilar: bu erda havo turg'un bo'lmaydi, tutun yo'q, nafas olish oson. Albatta, ishlab chiquvchi bu ko‘rsatkichni yaxshilash uchun keng ko‘lamli obodonlashtirish ishlariga g‘amxo‘rlik qilishi kerak.

Rezidentlarning fikriga ko'ra, loyihani noyob, hatto taniqli deb atash qiyin: arxitektura juda oddiy, hatto ibtidoiy. Shunga qaramay, bu joylashuvi kabi kvadrat metrning narxiga ta'sir qildi -Bu yerda kvartiralar shimoliy poytaxtning boshqa hududlariga qaraganda ancha qimmat. Loyiha foydalanishga topshirildi, biroq hududda hali ham yangi binolar qiyofasini buzayotgan qurilish vayronalari vayronalari bor.

Ishlab chiquvchi majmuani ob'ektiv jihatdan ancha uzoqda joylashgan "shahar ichidagi shahar" sifatida joylashtirdi. Bugungi kunga kelib, yangi binolar hududini izolyatsiya qilish, uni qo'riqlash tizimi va kechayu kunduz video kuzatuv bilan jihozlash mumkin bo'ldi. Ammo aholi hali ham tuman infratuzilmasidan foydalanishga majbur, bu har doim ham qulay va o‘zini oqlamaydi. Qisqa muddatda qulaylik darajasini oshiradigan shaxsiy infratuzilmamizni rivojlantirish.

Xulosa

"Dengiz jabhasi" (Piter) turar-joy majmuasi ko'pchilikning e'tiborini tortadigan loyihadir. U, albatta, bunga loyiqdir, chunki u shahardagi barcha yangi binolardan, birinchi navbatda, o'zining noyob joylashuvi bilan ajralib turadi. Tarixiy markazning bunday cheklangan va allaqachon aholi yashaydigan hududida "shahar ichidagi shahar" tushunchasini amalga oshirish oson bo'lmadi. Derazalardan hayratlanarli manzara, yorug‘va keng xonadonlar, ularning beg‘ubor mahorati barcha aholiga nasib etdi. Ayni paytda barcha kvadrat metrlar foydalanishga topshirildi, ammo siz hali ham nozik pardozlash va mebel bilan ikkinchi darajali variantlarga e'tibor qaratib, orzuingizdagi uyga ega bo'lish imkoniga egasiz.

Qanday bo'lmasin, u bilan yaqinroq tanishish, barcha afzalliklarni, ehtimol mavjud kamchiliklarni shaxsan baholash uchun majmua hududiga tashrif buyurganingizga ishonch hosil qiling.siz. Esda tutingki, ayni damda bu yerda kvadrat metrlarning narxi hamyonbop bo‘lib qolmoqda, buni bir necha yildan keyin, ya’ni majmua o‘zining infratuzilma obyektlariga ega bo‘lganda aniq aytish mumkin emas.