2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Yaqinda bizning lug'atimizda yangi so'z paydo bo'ldi, uni ko'pchilik eshitgan (bir necha marta), lekin uning ma'nosi haqida juda noaniq tasavvurga ega. U ingliz tilidan olingan (rivojlanishdan) va "rivojlanish", "o'zgartirish", "yaxshilash" deb tarjima qilingan. Va aynan shu transformatsiya bilan shug'ullanadigan odam ishlab chiquvchi deb ataladi. Ushbu ta'rif ushbu jarayonlar qo'llaniladigan har qanday sohaga mos keladi, lekin u ko'chmas mulk sohasida eng mustahkam ildiz otgan. Shunday qilib, rivojlanish ko'chmas mulkni sifatli rivojlantirishga qaratilgan bo'lib, bu ularning qiymatini oshiradi. Bu jiddiy sarmoya, koʻp vaqt va mehnat talab qiladigan juda foydali biznes.
Bu jarayonda ishlab chiquvchi gʻoyadan boshlab uning barcha bosqichlarini tashkil qiluvchi asosiy shaxsdir.ob'ektni amalga oshirish (sotish yoki ijaraga berish) bilan yakunlangan loyihani yaratish va qurish. Qoida tariqasida, u loyihaga qo'yilgan moliyaviy resurslarga ham egalik qiladi, shuning uchun barcha moliyaviy tavakkalchiliklar uning yelkasiga (aniqrog'i, cho'ntagiga) tushadi.
Dasturchining asosiy maqsadi nima? Bu, albatta, loyihangiz qiymatini maksimal darajada oshirish orqali daromad olishdir. Ushbu intilishda u strukturani ta'mirlash yoki qayta qurish, ichki bezatish kabi bir qator ishlarni boshlashi mumkin. Bu tadbirlarning barchasi ob'ektning sifat jihatidan yaxshilanishiga olib keladi va shuning uchun uning pul qiymatini oshiradi. Bu ishlanma renovatsiya deb ham ataladi.
Koʻchmas mulk ishlab chiquvchilarning masʼuliyati qanday? Bularga ishning quyidagi bosqichlari kiradi:
- kelajakdagi ob'ekt g'oyasi va kontseptsiyasini ishlab chiqish;
- moliyaviy yordamni tashkil etish (agar kerak bo'lsa - investorlarni qidirish);
- texnik-iqtisodiy asoslashni ishlab chiqish va qurilish guruhini tanlash;
- mulkka bo'lgan qonuniy huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish;
- dizayn va qurilish ishlari;
- obyektni ishga tushirish;
- koʻchmas mulk sotish uchun broker qidiring.
Ro'yxat juda katta va bu tabiiydir, chunki ishlab chiquvchi ob'ektni qurish va amalga oshirishning barcha bosqichlarini boshidan oxirigacha kuzatib boradi. Va oxirgi daqiqa eng yoqimli - tijorat foyda olish. Va agar loyiha muvaffaqiyatli amalga oshirilsa, unda daromad olish mumkin bo'ladijuda yaxshi. Eng yirik ishlab chiquvchilar ko'chmas mulk ob'ektlarida millionlab dollar ishlab chiqaradilar (va bu nafaqat turar-joy binolari va ularning majmualari, balki biznes va savdo markazlari). Tabiiyki, ular o‘z faoliyati davomida turli tashkilotlar, jumladan, banklar va sug‘urta kompaniyalari, qurilish jamoalari va brokerlar bilan hamkorlik qiladilar va foydaning bir qismi ularning xizmatlarini qoplashga ketadi. Biroq, asosiy foyda oluvchilar butun loyihani boshqaradiganlar, ya'ni ishlab chiquvchilardir.
Bu atama endi kengroq qoʻllaniladi. Dasturchilar ham dasturiy ta'minotni ishlab chiquvchilar, ham turli sohalarda biznes jarayonlarini ishlab chiqish va takomillashtirish bilan shug'ullanuvchilardir. Umuman olganda, bular boshqaruv sohalaridan biri bo'lgan va moliyaviy va iqtisodiy jihatdan juda muhim natijalar beradigan faoliyat turi bilan shug'ullanadigan odamlardir.
Tavsiya:
Loyihaning investitsiya bosqichi. Investitsion loyihaning iqtisodiy samaradorligi
Loyihaning investitsiya bosqichi - uni amalga oshirish va yakunlash. Menejmentning ajralmas qismi bo'lgan katta hajmdagi kons alting va muhandislik ishlari bilan birga. Bunday loyiha bosqichi ma'lum bosqichlar to'plamidir. Ta'rif, qonunchilik, moliyaviy va tashkiliy komponentlarni ajrating
Dasturchi sifatida qanday qilib pul ishlash mumkin? Ish usullari, xususiyatlari va professional maslahat
Dasturchilar mehnat bozorida talab yuqori boʻlgan mutaxassislardir. Aynan shu yo'nalish yoshlar orasida misli ko'rilmagan mashhurlikka erishayotgani ajablanarli emas. Ular ko'pincha dasturiy ta'minot ishlab chiqaruvchi kompaniyalar tomonidan yollanadi. Dasturchilar qancha maosh oladi, degan savol ko'pchilikni qiziqtiradi. Biroq, bu haqda biroz keyinroq gaplashamiz
Qanday yordamisiz dasturchi boʻlish mumkin
Agar siz dasturlash kabi fanga ozgina qiziqsangiz, sizni tabriklashga shoshilaman! Sizda dunyodagi eng yuqori maosh oluvchi mutaxassislardan biriga aylanish imkoniyati bor va siz o'zingiz bo'lish yo'lidan o'tishingiz mumkin. Asosiysi, ishga qiziqish va katta istak. Xo'sh, qanday qilib dasturchi bo'lish mumkin?
Dasturchi - bu qanday kasb? Qanday qilib dasturchi bo'lishni o'rganing
Dasturchi - bu juda va juda uzoq vaqt talab qilinadigan va mashhur bo'lgan kasb. Ushbu sharhda biz ushbu ko'p qirrali mutaxassislikka ega bo'lgan asosiy nuanslarni ko'rib chiqishga harakat qilamiz
Asosiy vositalarga joylashtirish. Asosiy vositalarning asosiy buxg alteriya yozuvlari
Korxonaning aylanma mablag'lari ishlab chiqarish tsiklida muhim rol o'ynaydi, ular logistika jarayonlari, savdo, xizmatlar ko'rsatish va ko'plab ish turlari bilan bog'liq. Ushbu turdagi aktivlar tashkilotga daromad olish imkonini beradi, ammo buning uchun har bir ob'ektning tarkibi, tuzilishi, narxini diqqat bilan tahlil qilish kerak. Doimiy monitoring ishonchli bo'lishi kerak bo'lgan buxg alteriya ma'lumotlari asosida amalga oshiriladi. Asosiy vositalar bo'yicha asosiy e'lonlar odatiy hisoblanadi
