JSC "SU-155": sharhlar. SU-155: kompaniya mijozlari va xodimlarining sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Rossiyadagi ko'chmas mulk bozorini unga kiritilgan investitsiyalar hajmi, shuningdek, bu erda faoliyat yuritayotgan yirik korxonalar va kompaniyalar tufayli etarli deb atash mumkin. Raqamlarga murojaat qilmasdan turib, har yili butun mamlakat bo'ylab muntazam foydalanishga topshiriladigan millionlab kvadrat metr maydonni egallagan ko'plab ob'ektlarni e'tibordan chetda qoldirib bo'lmaydi.

Ichki ko'chmas mulk bozorining nufuzli ishtirokchilaridan biri "SU-155" YoAJ hisoblanadi. Kompaniya tomonidan qurilgan ob'ektlar haqida mijozlarning sharhlari, shuningdek xodimlarning ish bo'yicha tavsiyalari, biz ushbu maqolada bu erda tasvirlab beramiz. Guruhning tuzilishi, faoliyatining o‘ziga xos xususiyatlariga ham to‘xtalamiz.

Kompaniya haqida

№ 155 qurilish boshqarmasi (yoki sharhlar qisqacha aytganda, SU-155) yirik xolding bo'lib, u qurilish, ta'mirlash ishlari, qurilish materiallari ishlab chiqarish, maxsus transport bilan shug'ullanadigan o'nlab kompaniyalarni o'z ichiga oladi. uskunalar va shu sohada faoliyat yurituvchi boshqa korxonalar.

Guruh tarixi juda qiziq - boshqaruv 1956 yilda boshqa nom ostida tashkil etilgan. Ushbu maqolada ko'rsatilgan aktsiyadorlik jamiyati, rasmiy nuqtai nazardan, edi2014 yilda tashkil etilgan. Bungacha kompaniya yopiq aksiyadorlik jamiyati shaklida faoliyat yuritgan.

Bugungi kunda korxonaning tashkiliy-huquqiy shaklidan koʻrinib turibdiki, SU-155 aktsiyadorlarga tegishli boʻlib, kompaniyadagi ulush boʻyicha ularning eng kattasi milliarder Mixail Balakindir. Binobarin, u firma direktorlar kengashining eng nufuzli raislaridan biri hisoblanadi. Bundan tashqari, kompaniya aktsiyalari bosh direktor Aleksandr Meshcheryakov, shuningdek, Ilya Mixalchukga tegishli. Ushbu maqola doirasida boshqa aktsiyadorlar haqidagi ma'lumotlar unchalik qiziq emas.

Diraviy jihoz

Ta'kidlash joizki, kompaniyaning tarixi soddalashtirilgan faoliyat shaklidan boshlangan, o'shanda SU-155 o'z nizomi asosida faoliyat yurituvchi, real biznes sohasida xo'jalik faoliyatini amalga oshiruvchi yagona yuridik shaxs bo'lgan. mulk. Bugungi kunda bu uchinchi tomon pudratchilarini jalb qilmasdan shartnomalar bajarilishini ta'minlashga qodir bo'lgan kompaniyalar guruhidir. Kompaniyani ishonchli tarzda yopiq tsiklli korxona deb atash mumkin, chunki ularni yakunlash uchun barcha ishlar va materiallar xolding tarkibiga kiruvchi kompaniyalar tomonidan ishlab chiqariladi.

Tarmoq ularning har biri haqida juda ko'p ma'lumotlarga ega, biz ushbu korxonalarni tavsiflovchi mavzuni batafsilroq oshkor qilmaymiz. Biz faqatgina ularning soni funktsional va geografik jihatdan bo'lingan bir necha o'nlab yuridik shaxslar ekanligini ta'kidlaymiz. Har qanday loyiha ustida ishlash uchun guruh logistikaga e'tibor qaratgan holda ushbu firmalarning bir nechtasini jalb qiladixususiyatlari, shuningdek, ularning har birining faoliyatining o'ziga xos xususiyatlari. Barcha kompaniyalar taʼsir doirasiga qarab boʻlingan.

Mulk

Ko'chmas mulk ob'ektlarini qurish guruhning maqsadli faoliyati bo'lganligi sababli, kompaniyalarning aksariyati aynan shu sohaga e'tibor qaratganligi ajablanarli emas. Sharhlarga ko'ra, SU-155 Moskva, Sankt-Peterburg, Omsk, Tula, Volgograd, Kaluga, Ivanovo, Tver va Rossiyaning boshqa shaharlaridan bir nechta ishlab chiquvchilarni, shuningdek, ushbu kompaniyalarga tegishli xizmatlarni taqdim etishga qaratilgan pudratchilarni o'z ichiga oladi (ularning aksariyati poytaxtda joylashgan). Bundan tashqari, qurilish jarayonida o'zaro hamkorlikni tashkil etish bilan shug'ullanuvchi, shuningdek, qurilish materiallari va uskunalarini ishlab chiqarish, ish uchun tegishli mahsulotlarni etkazib berish bilan shug'ullanadigan transport va moliya kompaniyalarini ta'kidlash kerak.

Biz bu kompaniyalarning barchasini sanab o'tmaymiz, faqat shuni ta'kidlaymizki, bunday tashkilot SU-155 uchun juda qulay va foydali. Kvartira xaridorlari tomonidan ixtisoslashtirilgan forumlarda qoldiriladigan ishlab chiquvchi haqidagi sharhlar, masalan, pudratchilar, ishlab chiqaruvchilar va materiallar yetkazib beruvchilarning kelishilgan harakatlari tufayli ba'zi ob'ektlarning juda tez yetkazib berilishini ko'rsatadi. Bu, o'z navbatida, kompaniya obro'siga ijobiy ta'sir ko'rsatadi va uning kelajakdagi faoliyatiga ijobiy ta'sir qiladi.

Sanoat

Bozordagi qurilish ishlari va loyihalardan tashqariko'chmas mulk, "MIAT" YoAJ "SU-155" (mutaxassislarning sharhlari bu ma'lumotni tasdiqlaydi) ham qurilish texnikasi, shuningdek, bunday ishlarni bajarish uchun materiallarni etkazib berish bilan shug'ullanadi. Birinchi navbatda, ushbu kompaniyalarning yo'nalishi xoldingning asosiy faoliyati - ko'chmas mulkni sotishni ta'minlashga qaratilgan. Biroq, albatta, bunga qo'shimcha ravishda, o'zlarining yanada rivojlanishi va daromadlarini oshirish uchun firmalar tarqatish kanallarini kengaytirmoqda, boshqa kontragentlar bilan mustaqil iqtisodiy faoliyatga kirishmoqda.

Bunday korxonalar qatorida «BioLesProm» MChJ, «Domodedovo beton buyumlari zavodi» YoAJ, «Master» MChJ va boshqa koʻplab korxonalar bor.

Dizayn faoliyati

Qurilishni tashkil etish, shuningdek, qurilish materiallari va uskunalari bilan ta'minlash bilan bir qatorda, SU-155 xolding faoliyatidagi eng muhim element (buni tushunadigan xodimlarning sharhlari tasdiqlaydi) dizayn ishi. Bu aniq: agar uning tarkibida tegishli ixtisoslashtirilgan bo'linma mavjud bo'lsa, kompaniya ob'ektlarning barcha loyihalarini mustaqil ravishda amalga oshirishi mumkin. Bular uchta kompaniya: Loyiha instituti DSK-Proekt MChJ, 155-sonli qurilish boshqarmasining kapital qurilish boshqarmasi va “SpetStroy” MChJ. Ular sizga ko'chmas mulkni qurish tsiklini "yopish" imkonini beradi va shu tariqa kompaniya faoliyatini umuman himoya qiladi.

Yana, sharhlar shuni ko'rsatadiki, SU-155 etarli miqdordagi moliyaviy resurslarni, shuningdek, materiallar va mehnatni to'plash qobiliyati tufayli bozor yetakchilaridan biri bo'lib qolishi mumkin.boshlangan loyihalarni bajarish, ularni amalga oshirish va protsedurani takrorlash uchun kuch. Bularning barchasi "ichki" korxonalar o'rtasidagi normal ishlab chiqarish tsikli doirasida amalga oshiriladi, buning natijasida ishlarning narxi, ularning sifati va ishlash darajasi sezilarli darajada oshadi.

Investitsiya faoliyati

Xolding ko'chmas mulk bozorida faoliyat yuritganligi sababli, u doimiy ravishda investitsiya faoliyati, loyihalarni amalga oshirish uchun mablag'larni jalb qilish, shuningdek, allaqachon tugallangan mulklarni sotishdan olingan foydani qayta investitsiyalash bilan shug'ullansa ajab emas. Shunday qilib, SU-155 (xodimlar sharhlarida kompaniyada faoliyat yuritayotgan rivojlangan investitsiya bo'limi qayd etilgan) doimiy ravishda uchinchi tomon investorlari va bevosita xolding buyurtmalarini bajaradigan va uning bir qismi bo'lgan kompaniyalar o'rtasida katta pul oqimlari o'rtasida bo'ladi.

Mablag'lar tuzilishga bir vaqtning o'zida bir nechta usullar bilan jalb qilinadi - bu haqda guruhning rasmiy veb-saytida batafsilroq yozilgan. Shunday qilib, birinchidan, bu obligatsiyalar emissiyasi bo'lib, unga ko'ra egalari kengaytirish, yangi ob'ektlarni o'zlashtirish va ularni sotish orqali kompaniya faoliyatidan daromad olishlari mumkin. Ikkinchidan, firma ko'pincha kreditlardan foydalanadi. Ularning yordami bilan ishlab chiqarish quvvatlari modernizatsiya qilinadi, takomillashtiriladi va tayyor mahsulot sifati yanada yaxshilanadi.

Uchinchidan, ayrim tayyor ob'ektlarni ijaraga berish va yangilarini qurishni davom ettirish orqali kompaniya jismoniy shaxslardan mablag' to'playdi. Bu erda hissa qo'shuvchilarning (xohlovchilar) amaliyoti va aktsiyadorlik ishtirokini eslatib o'tish tavsiya etiladi.kvartiralarni foydalanishga topshirgandan keyin sotib olish); va ishlab chiquvchi yangilarini qurishni boshlaganida, qurilishning birinchi qatorlarini sotib olganlar, olingan daromadni qayta investitsiyalash. Bu mexanizmlarning barchasi, SU-155 xodimlarining fikr-mulohazalari shuni ko'rsatadiki, xolding rivojlanishiga imkon beradi.

Mijoz sharhlari

Yangi mablagʻlarni jalb qilish va koʻproq kvartira va uylarni sotish maqsadida kompaniya oʻz mijozlari uchun shaffof siyosat yuritadi. Xususan, Internetda har bir kishi guruh qanday ishlashi, ish qanchalik yaxshi bajarilganligi va SU-155 ga umuman ishonish kerakmi yoki yo'qligi haqida o'z fikrini qoldirishi mumkin bo'lgan xizmat mavjud. Xaridorlarning sharhlari maxsus bo'limlarga bo'lingan forumda joylashtiriladi. Ular sizga turli shaharlarda qurilgan ob'ektlarni topishga va shu bilan ularning har biri haqida ma'lumot olishga imkon beradi. Shaffoflikda, bu sharhlar shubha tug'dirmaydi, chunki bu erda to'liq maqtov yo'q. Buning o'rniga, hatto ba'zan salbiy sharhlarni topishingiz mumkin: SU-155 (Kamenka), masalan, hisob-kitobni kechiktirdi; ma'lum bir binoda nuqsonlar aniqlangan; va'da qilingan ikkita bog'dan birini tugatishga ulgurmadi va hokazo. Bu ma'lumotlarning barchasi jamoatchilikka ochiq - kompaniya vakillari buni nazorat qilmaydi, balki odamlarning savollariga javob beradi. Va bu juda katta ortiqcha. Shunday qilib, har bir kishi SU-155 mijozlarining sharhlari bilan tanishishi mumkin. Moskva, Moskva viloyati, Leningrad viloyati - bu erda kompaniyaning barcha mulklari muhokama qilinadi.

Xodimlar sharhlari

Boshqa komponentga kelsak - sharhlarSU-155 kompaniyasining xodimlari, ularni uchinchi tomon saytlarida ko'p miqdorda topish mumkin. Birinchidan, bular xodimlarning tajriba almashishi va ayrim kompaniyalar haqida fikr almashish uchun maxsus yaratilgan resurslardir.

SU-155-ga kelsak, xodimlarning kompaniya haqidagi fikr-mulohazalari unchalik yoqimli emas. O'zining katta tuzilmasi va ulkan salohiyatiga qaramay, kompaniya o'tgan yil davomida qarz oluvchilar oldidagi majburiyatlarini bajarmaganligi sababli bir qator moliyaviy qiyinchiliklarga duch keldi. Shu munosabat bilan, xodimlarning fikr-mulohazalari shuni ko'rsatadiki, kompaniya ish haqini o'z vaqtida to'lashni to'xtatdi - odamlarga 2-3 oy ichida va har biriga 3-5 ming rubldan kichik qismlarda pul beriladi. Xoldingning ba'zi xodimlari mehnat xarajatlarini yana kamaytirish uchun ularni majburan qisqartirilgan ish kuniga o'tkazishganini aytishmoqda. Shu bilan birga, kompaniyaning qisqarishi munosabati bilan to'lovlar bo'yicha ijtimoiy kafolatlar berilmagan.

Agar siz avvalgi sharhlarni o'qisangiz (SU-155 o'tgan yilning oxirida tom ma'noda muammolarga duch keldi), siz do'stona jamoa, xodimlarga berilayotgan ajoyib imkoniyatlar, turli bonuslar va imtiyozlar haqida ham bilib olishingiz mumkin. vijdonli ijrochilar uchun. Kompaniya haqiqatan ham ishonchli ish joyiga o'xshardi, uning yordamida har kim o'zini munosib hayot bilan ta'minlay oladi. Ehtimol, yaqin kelajakda SU-155 qarzlarni qayta moliyalashtirish va tezkor faoliyatini davom ettirish uchun mablag' topadi, ammo hozircha xodimlarning fikr-mulohazalari juda salbiy, shuning uchun biz ularga kamroq e'tibor qaratdik.

Bo'sh ish o'rinlari

Agarxoldingdagi inqirozgacha bo'lgan vaziyat haqida gapiradigan bo'lsak, bu erda bepul ish o'rinlari etarli edi - ishchi mutaxassisliklar ham, ofis ishlari ham. Ko'p yillik tajribaga ega bo'lgan ishchilar o'tmishda vaqti-vaqti bilan kechikishlar bo'lganini aytishsa-da, ish haqi nisbatan yuqori edi.

Ta'lim va hisob-kitoblar

Ammo SU-155 ning xodim nuqtai nazaridan ijobiy xususiyati - bu o'rganish va tajriba orttirish imkoniyatidir. Shu nuqtai nazardan, bitiruvchilar yoki ko'chmas mulk va qurilish sohasiga endigina kirganlar munosib boshlash uchun noyob imkoniyatga ega bo'ladilar. Bundan tashqari, martaba zinapoyasi haqida ham unutmaslik kerak - xoldingda u juda baland bo'lishi mumkin.

Bankrotlik

Ammo, yuqorida aytib o'tilganidek, bugungi kunda kompaniya qiyin kunlarni boshdan kechirmoqda. Ommaviy axborot vositalarining ta'kidlashicha, bahor oxirida SU-155 to'rtinchi seriyada chiqarilgan obligatsiyalar bo'yicha defolt bo'lgan; bundan tashqari, hozirda banklarning kompaniyani to‘lovga layoqatsiz deb topish haqidagi 20 ga yaqin arizalari sudda ko‘rib chiqilmoqda.