Kvartirani ixtiyoriy sug'urta qilish. sug'urta kompaniyalari reytingi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Odamlar qandaydir hodisalardan keyin koʻchmas mulkni himoya qilish haqida oʻylashadi. Statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, uy-joyni mustaqil ravishda (naqd yoki kreditga) sotib olgan odamlar o'zlari kvartirani ixtiyoriy sug'urta qilishni xohlashadi. Bunday xizmat ko'rsatuvchi sug'urta kompaniyalari reytingi, xizmat ko'rsatish shartlari - biz ushbu masalalarning barchasini maqolamizda yoritishga harakat qilamiz.

Qisqacha lug'at

Premium - sug'urta shartnomasiga muvofiq mijozning kompaniyaga qo'shgan hissasi. Uning hajmi har bir holatda alohida hisoblanadi.

Tovon - sugʻurta hodisasi sodir boʻlganidan keyin shartnoma boʻyicha toʻlangan zarar uchun pul kompensatsiyasi.

Tarif - shartnoma birligi qiymati uchun badal stavkasi.

Kvartirani yongʻin, tabiiy ofat yoki boshqa xavflardan sugʻurtalash odatda bir oydan bir yilgacha muddatga beriladi.

Mijozlar

Sug'urtaipoteka krediti olish uchun zaruriy shartdir. Ammo kompaniyalarning mijozlari orasida mustaqil ravishda uy-joy sotib olganlar ham bor. Ular mulkning qadr-qimmatini bilishadi, qo'shimcha himoya choralariga pul sarflashga tayyor. Politsiyani olish uchun siz faqat bezak yoki mulkni sug'urta qilishingiz mumkin. Ammo ko'plab mijozlar shartnomada yuk ko'taruvchi devorlarni o'z ichiga oladi. Bu xizmat narxini sezilarli darajada oshiradi.

Muqobil

Kvartirani ixtiyoriy sug'urta qilish qimmat zavqdir. Mulkni himoya qilish uchun bir vaqtning o'zida katta mablag' sarflashni xohlaydiganlar ko'p emas. Bunday mijozlar uchun sug'urta taqdim etiladi, u kommunal xizmatlar bilan birga kvitansiya bo'yicha to'lanadi. Bu yangilik hali hamma hududlarda mavjud emas. Bu kvartirani ixtiyoriy sug'urta qilmoqchi bo'lganlar uchun ko'proq mos keladi, ular sug'urta kompaniyalari reytingiga qarashadi, lekin hujjatlarni rasmiylashtirishga vaqtlari yo'q.

Dasturda ishtirok etish uchun siz badal miqdorini ko'rsatishingiz, kvitansiyada himoya qilinishi kerak bo'lgan xavflarni belgilashingiz kerak. Siz kommunal xizmatlar bilan bir vaqtda xizmat uchun to'lashingiz mumkin. Ushbu parametr mulkning individual xususiyatlarini hisobga olmaydi. Shuning uchun sugʻurta hodisasi yuz berganda katta toʻlovga umid bogʻlamaslik kerak.

Nima himoyalangan?

1. Kvartira narxining katta qismini tashkil etuvchi devorlar va yuk ko'taruvchi inshootlar. Xavf bu elementlarga zarar etkazishdir. Kichik zarar boʻlsa ham, yuqori toʻlovlar taqdim etiladi.
2. Yakunlash: derazalar, devor qog'ozi, aloqa va boshqalar. Bu himoya kompensatsiyani qoplashga yordam beraditoshqin kabi zarar.
3. Mulk: maishiy texnikadan zargarlik buyumlarigacha.
4. Fuqarolik javobgarligi. Agar qo‘shningizning mulkiga beixtiyor zarar yetkazsangiz, kompaniya to‘lovni qaytarib beradi.

Toʻlov miqdori obʼyekt joylashgan hududga qarab oʻzgaradi. Kompaniyaning ko'rsatkichlarini past baholash foydasiz, chunki bu holda mukofot kamayadi. Hisob-kitoblarda xato qilmaslik uchun sug'urtachilar shaxsan kelib ob'ektni ko'zdan kechiradilar. Maishiy texnika narxining 10-20% sug'urtalangan. Qimmatbaho buyumlar alohida element sifatida ko'rsatilgan. Ularning qiymati tekshiruvlar orqali aniqlanadi.

Xavflar

1. Yongʻin, gaz portlashi, chaqmoq urishi, oʻt qoʻyish.
2. Tabiiy ofatlar.
3. Suv quvurlari, kanalizatsiya va isitish tizimlarining shikastlanishi.
4. Uchinchi shaxslarning harakatlari.

Shartnomalar xususiyatlari

Mijozning moliyaviy imkoniyatlari kvartira sugʻurtasiga taalluqli yagona cheklovdir. Sug'urta kompaniyalari reytingi turli xil xizmat dasturlariga ega bo'lgan bir necha yuzlab moliya institutlaridan iborat. Siz standart xizmat paketlaridan foydalanishingiz, dizaynerlarni tanlashingiz yoki agent yordamida individual shartnoma tuzishingiz mumkin. Himoya qilinishi shart bo'lmagan xavflar qonun hujjatlarida ko'zda tutilgan - yadro portlashi, harbiy harakatlar, tabiiy korroziya natijasida ob'ektga zarar etkazish.

Statistika

Barcha mulkni sug'urtalash shartnomalarining taxminan 80% ipoteka segmentiga to'g'ri keladi. Yana 10% - elita egalari bilan tuzilgan bitimlarko `chmas mulk. Lekin bu segment bozorga kuchli ta'sir ko'rsatmaydi.

Xizmatning potentsial iste'molchilarining aksariyati bu haqda o'ylamaydilar. Buning bir qancha sabablari bor. Birinchidan, fuqarolar bu segmentga ishonmaydilar. Ikkinchidan, “avtofuqaro”dan farqli o‘laroq, “Mulkni majburiy sug‘urta qilish to‘g‘risida”gi qonunni hech kim lobbi qilmayapti. Ma'lum bo'lishicha, avtomobil egasi transport vositasini himoya qilish qanchaga tushishini tasavvur qiladi, lekin uy egasi buni qilmaydi. Lekin bu xizmat samarasiz degani emas.

Bu kimga kerak?

Mutaxassislarning fikricha, barcha mulk egalari sug'urta qilishlari kerak. Axir, har doim suv toshqini, yong'in yoki uchinchi shaxslarning mulkiga zarar etkazish xavfi mavjud. Sug'urtalovchilar, shuningdek, bir necha oyga ijaraga olingan kvartiralarni, ayniqsa, ishonchli qulflar, yong'in, o'g'irlik signallari, deraza panjaralari, metall eshiklar bo'lmasa, himoya qilishni tavsiya qiladi. Quvurlar, issiqlik magistrallari, aeroportlar, havo yo'llari yaqinida joylashgan ob'ektlar xavf ostida. Kvartirani sug'urta qilish shartnomasi hatto samolyot va apparatlarning qulashi va ularning qoldiqlaridan himoya qilishni ham o'z ichiga oladi. Bu omillar mukofot miqdorini sezilarli darajada oshiradi. Ofis egalarining ta'kidlashicha, ba'zida xavfsizlik tizimini mustahkamlash narxi xizmat narxidan kamroq bo'ladi.

Koʻrishlar

Ipoteka sug'urtasi. Banklar mijozlarni kreditga turar joy sotib olayotganda bunday shartnoma tuzishga majbur qiladilar. Hujjat ish, huquqlar yo'qolgan taqdirda to'lovni nazarda tutadimulkka egalik qilish va hokazo. Shartnomalar qarz mablag'laridan foydalanishning butun muddati uchun tuziladi.

Kvartira sug'urtasi. Bunday shartnomalar bo'yicha sug'urta kompaniyalari yong'in, suv toshqini, o'g'irlik, talonchilik, tabiiy ofat holatlarida to'lovlarni amalga oshiradilar. Xizmat dasturi alohida tanlanadi.

Uy sug'urtasi - avvalgisiga o'xshash xizmat. Shahar yoki qishloqda joylashgan har qanday bino (uning elementi) himoyaga olinadi.

Mulkni sug'urtalash - faqat mulk sotib olishda foydalaniladi. Ushbu bitim sud qarori bilan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar yo'qolgan taqdirda mulkdorlarning manfaatlarini himoya qiladi. Misol uchun, agar kvartira bir necha yil oldin sotib olingan bo'lsa va egalik huquqi o'zgargan bo'lsa. Sobiq sotuvchilardan birining bitimiga e'tiroz bildirish xavfi mavjud. Agar mulk qurilish kompaniyasidan sotib olingan bo‘lsa, bu xizmatga ehtiyoj qolmaydi.

Kvartira sugʻurtasi: sugʻurta kompaniyalari reytingi

Rossiya Banki har yili o'z veb-saytida eng daromadli kompaniyalar ro'yxatini e'lon qiladi. Ushbu reyting to'langan mukofotlar miqdori, tuzilgan shartnomalar ulushi, rad etishlar foizi va boshqalar kabi ko'rsatkichlar bo'yicha tuzilgan. Rasmiy ma'lumotlarga ko'ra, iqtisodiy ko'rsatkichlar bo'yicha bozor etakchilari Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Shu bilan birga, ruslar bunday kompaniyalarga ko'proq ishonishadi: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Kompaniya tanlashda sharhlarga e'tibor berish keraksaytlarda qarindoshlar, tanishlar, shuningdek, mijozlar. Ikki kompaniyada kvartira sug‘urta qilingan va kutilmagan vaziyat yuzaga kelganda, biri tovonni to‘liq to‘lagan, ikkinchisi esa ishni ko‘rib chiqishdan bosh tortgan holatlar ham bo‘lgan.

Hujjatlarni, ariza berish talablarini, zarar miqdorini hisoblash tartibini, uning yetkazilganlik faktini tasdiqlovchi hujjatlarni oʻrganish juda muhimdir. Amalda, kompaniya qancha ko'p hujjatlarni talab qilsa, kelajakda to'lovlarni qabul qilish bilan bog'liq muammolar shunchalik ko'p bo'ladi.

Kvartirani suv toshqinidan sugʻurta qilish kvitansiyasi

Ushbu xizmatning joriy etilishi nafaqat fuqarolarning mulkiy manfaatlarini himoya qiladi, balki buzilgan mulkni tiklash uchun byudjet xarajatlarini kamaytiradi. Ommaviy ofertada qatnashish kerakmi, har kim mustaqil ravishda qaror qiladi. Bunday bitimning ko'plab afzalliklari bor. Birinchi bosqichda kvartirani sug'urtalashga katta mablag' sarflashning hojati yo'q, siz kompaniyalar reytingini o'rganishingiz shart emas. Shartnoma tuzish uchun siz faqat birinchi to'lovni to'lashingiz kerak. Miqdor allaqachon EDPga kiritilgan va u barcha rezidentlarga yuboriladi.

Kvartira keyingi oyning birinchi kunidan himoyalangan hisoblanadi. Ya'ni, agar mablag'lar oktyabr oyida kiritilgan bo'lsa, kvartira sug'urtasi 1 noyabrdan ishlay boshlaydi. Xaridorlarning sharhlari ushbu sxema juda qulay ekanligini tasdiqlaydi. Xizmatdan doimiy foydalanish uchun siz uy-joy kommunal xizmatlari bilan birga oylik toʻlovlarni toʻlashingiz kerak.

Sxema imtiyozli deb ham ataladi. Kompaniyalar yagona tarifni (1,5-2 rubl / kv.m.) ishlab chiqmoqda, bu esa xizmat narxini sezilarli darajada kamaytiradi. Ommaviy oferta standart xavflarni o'z ichiga oladi: yong'indan, gaz portlashidan himoya qilish,chaqmoq urishi, tabiiy ofatlar. Subtenslar, shuningdek, kvartirani sug'urta qilishlari mumkin. Sharhlar hissa miqdorini o'zingiz hisoblashingiz mumkinligini tasdiqlaydi. Tarifni uy-joyning umumiy maydoniga ko'paytirish kifoya. Masalan, 50 kvadrat metrlik ikki xonali kvartira uchun. m. 1,5 rubl miqdorida. hissa miqdori bo'ladi: 1,5 x 50=75 rubl. oyiga.

Mablagni birdaniga bir toʻlovda butun yil davomida toʻlash mumkin. Imtiyozli dastur doirasida, standartdan farqli o'laroq, tariflar kamdan-kam hollarda o'zgaradi. Odamlarning fikr-mulohazalari ixtiyoriy sug'urta bilan avans to'lovlari har doim ham mos kelmasligini tasdiqlaydi. Ba'zan mijozlar xizmat uchun bir yil oldin to'lashdi, keyin esa tariflar pastga qarab o'zgardi. Ya'ni pulni tejashning iloji bo'lmadi.

Xizmat haqini oʻz vaqtida toʻlash juda muhim. Agar keyingi to'lov o'tkazib yuborilgan bo'lsa, shartnoma to'xtatiladi va ilgari o'tkazilgan pul qaytarilmaydi. Agar bir necha oydan keyin kishi yana uy-joyni sug'urta qilmoqchi bo'lsa, yana pul ishlashni boshlash kifoya. Ishlamay qolgan vaqt uchun qarz undirilmaydi. Ammo mijoz sug'urta hodisasi sodir bo'lgan taqdirda tovon ololmaydi. Kompensatsiya hisob-kitob qilinganidan keyin etti kun ichida to'lanadi.