LC "Mayakovskiy": mijozlar sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Har birimiz obod hududda qulay kvartirada yashashni orzu qilamiz. Bugungi kunda ko'chmas mulk bozori doimiy ravishda rivojlanmoqda, shuning uchun uy sotib olish bilan bog'liq muammolar yo'q. Eng muhim masala - bu mablag'larning mavjudligi. Moskvadagi "Mayakovskiy" LCD displey (yangi binoning sharhlari quyida keltirilgan) zamonaviy elita sinf loyihasi bo'lib, stilobat bilan birlashtirilgan uchta baland minoralardan iborat. Bir qarashda, turar-joy majmuasi e'tiborga loyiq emasdek tuyulishi mumkin, ammo bu shunday emas. Loyihachilar aholi hech narsaga muhtoj bo‘lmasligi uchun barcha ijtimoiy ahamiyatga ega ob’ektlarni o‘z ichiga olgan rivojlangan infratuzilmani ta’minlagan. Qurilish ishlari bir nechta loyihalarni muvaffaqiyatli amalga oshirgan Rossiyaning yirik xoldingi Tekta Group tomonidan amalga oshirilmoqda.

Umumiy ma'lumot

Mayakovskiy turar-joy majmuasi, siz maqolaning oxirida o'qishingiz mumkin bo'lgan haqiqiy mijozlar sharhlari federal ahamiyatga ega bo'lgan keng ko'lamli loyihadir. U nafaqat yilda amalga oshirildipoytaxtda, balki Rossiyaning ko'plab yirik shaharlarida ham. Turar-joy majmuasining o'ziga xos xususiyatlari orasida quyidagilar ajralib turadi:

• minora koʻrinishidagi koʻp qavatli binolar;
• tabiiy manzaraning ajoyib manzaralarini taqdim etuvchi panoramali derazali kvartiralar;
• koʻlmak va oʻrmonli park hududining mavjudligi;
• Obodonlashtirilgan dam olish zonasi.

"Mayakovskiy" turar-joy majmuasidagi uylar (yashovchilarning sharhlari buni to'liq tasdiqlaydi) zamonaviy uslubda qurilgan va jozibali ko'rinishga ega. Ular balandligi taxminan 120 metr bo'lgan ko'p qavatli turar-joylardir. Kvadrat metrning narxi ko'plab omillarga bog'liq va mutaxassislarning fikriga ko'ra, bu juda yuqori. Bir xonali kvartiralarning narxi 7,6 million rubldan boshlanadi. Biroq, xaridorlar bu mablag'dan qo'rqmaydilar, chunki ular yuqori darajadagi daromadli odamlar uchun mo'ljallangan ushbu pul evaziga elita segmentidagi ajoyib qulay uy-joy olishadi.

Joylashuv va transport uchun qulaylik

Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. Moskvada "Mayakovskiy" turar-joy majmuasi (turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar asosan ijobiy) Shimoliy ma'muriy okrugida joylashgan, shuning uchun u mukammal infratuzilmaga ega. Turar-joy majmuasi hududida xususiy bolalar bog'chasi, fitnes-klub va basseyn, yaqin atrofda maktablar, do'konlar va savdo markazlari, banklar va boshqa ijtimoiy va tijorat ob'ektlari joylashgan. Yagona kamchilik shundaki, Xovrinskiy qabristoni o'sha erda joylashgan bo'lib, u derazadan ko'rinishni taklif qiladi. Agar yozda bo'lsadaraxt va butalarning zich ekilganligi sababli parkga o'xshaydi, keyin qishda unga qarash unchalik yoqimli emas.

Transport almashinuviga kelsak, bunda hammasi yaxshi. Jamoat transporti bekatlari va metro bekati bir necha daqiqalik piyoda joylashgan, shuning uchun shaxsiy mashinangiz bo'lmasa, shaharning boshqa qismlariga borish oson. Avtoulovchilar uchun ishlab chiquvchi turar-joy majmuasi hududiga deyarli har qanday yo‘nalishdan mashinada borish imkonini beruvchi yaxshi loyihalashtirilgan kirish joylarini taqdim etgan.

Loyihaning borishi

“Mayakovskiy” turar-joy majmuasining qurilishi (mijozlarning ko'p hollarda ijobiy bahosi) hali tugallanmagan. 2018 yil boshida binolarning kaskadlari to'liq tayyor edi, shundan so'ng darhol tashqi bezatish boshlandi. Rejaga ko'ra, ob'ektlarni ishga tushirish va aholini joylashtirish taxminan fevral oyida amalga oshiriladi. Pudratchi o'z majburiyatlarini o'z vaqtida bajarayotgan bo'lsa.

Uy-joy majmuasi uchun umumiy maydoni qariyb 8500 kvadrat metr boʻlgan yer uchastkasi ajratilgan. Avval aytib o‘tganimizdek, ushbu hududda balandligi 36 qavatli biznes-klassdagi uchta bino bo‘ladi. Loyiha haqiqatdan ham ulug‘vor va moskvaliklarni nafaqat sifatli uy-joy bilan ta’minlaydi, balki poytaxtni o‘zgartirib, uni yanada zamonaviy qiladi.

Savdo ofisi: qayerda joylashgan va u erga qanday borish mumkin

Xo'sh, bu haqda nimani bilishingiz kerak? Agar siz turar-joy majmuasida shaxsiy kvartirangizni olishni istasangiz"Mayakovskiy" (iste'molchilarning sharhlari ularning yuqori sifatini tasdiqlaydi), keyin bu bugungi kunda amalga oshirilishi mumkin. Buning uchun siz to'g'ridan-to'g'ri saytda joylashgan kompaniyaning savdo ofisiga murojaat qilishingiz kerak. Menejerlar sizga har qanday masalalar bo'yicha batafsil maslahat beradilar va tanishuv ekskursiyasini o'tkazadilar, uning davomida siz nafaqat uylarni ko'rib chiqishingiz, tartib variantlarini o'rganishingiz va atrofni aylanib chiqishingiz mumkin. Bu yerda, shuningdek, naqd pulga uy sotib olish uchun pulingiz bo'lmasa, ipoteka krediti bo'yicha maslahat olishingiz mumkin. Ofis tanaffus va dam olish kunlarisiz ishlaydi, ammo unga kirish uchun avvalo uchrashuvga yozilishi kerak.

Ob'ektga borishning eng oson yo'li - shaxsiy avtomobil. U Leningrad magistralidan bir kilometr uzoqlikda joylashgan. Shuningdek, siz metroni "Vodny Stadion" stantsiyasiga olib borishingiz va u erdan qisqa piyoda yurishingiz mumkin. Jamoat transporti ham shu yerda ishlaydi, shuning uchun u erga borishda hech qanday muammo bo'lmaydi.

Toʻxtash joyi

"Mayakovskiy" turar-joy majmuasida (yashovchilarning fikriga ko'ra, turar-joy majmuasi yashash uchun juda amaliy) mashinalarni joylashtirish bilan unchalik yaxshi emas. Binolar ostida xavfsiz va isitiladigan to'xtash joyi mavjud, ammo u faqat 316 ta mashinani sig'dira oladi. Bu aniq yetarli emas, chunki kvartiralarning umumiy soni 1092 taga yetdi. Shunday qilib, yashovchilarning atigi 30 foizi transport vositalarini qoldirish uchun joy oladi. Bu holatda qanday qilib dam olish sirligicha qolmoqda.

Qurilish texnologiyasi

Keling, bu jihatni batafsil ko'rib chiqaylik. "Mayakovskiy" turar-joy majmuasidagi barcha ob'ektlar (haqiqiy xaridorlarning sharhlari maqola oxirida o'rganishingiz mumkin) zamonaviy standartlar va talablarga muvofiq qurilmoqda. Ramka monolitik texnologiyadan foydalangan holda qurilgan gazbetonli devorlarga ega po'lat konstruktsiyadir. Ichki qismlar ta'minlanmagan va ma'lum joylarda o'rnatilgan ustunlar butun strukturaning qattiqligi va mustahkamligini oshirish uchun javobgardir.

Binoning tashqi ko'rinishi ventilyatsiya qilingan fasad bo'lib, namlik to'planishining oldini oladi va qurilish materiallarining ishlash muddatini uzaytiradi. Binolar keramik plitkalar bilan qoplangan, ular salbiy atrof-muhit omillariga juda chidamli, shuningdek, yaxshi issiqlik izolatsiyasini ta'minlaydi. Binolarning tomlari tekis. Unda drenaj tizimi mavjud.

Binolarda ventilyatsiya tizimi majburiy. U liftlarga parallel ravishda binoning butun balandligi bo'ylab harakatlanadigan shaftalardan iborat bo'lib, havo elektr nasoslari tufayli aylanadi. Aholi o‘z xonadonlariga maishiy konditsionerlarni o‘rnatishi uchun qo‘shimcha ventilyatsiya shaxtasi ajratilgan.

Arxitektura tushunchasi

Uning ixtisosligi nima? Taniqli rus arxitektori Sergey Tchoban Mayakovskiy turar-joy majmuasi loyihasini yaratish ustida ishlagan, mijozlarning sharhlari salbiydan ko'ra ko'proq ijobiydir. U juda noan'anaviy yondashuvni qo'llaydi va boshqa mutaxassislar jur'at eta olmaydigan noyob echimlardan foydalanadi. Bu safarbyuro o'z tamoyillarini o'zgartirmadi va umumiy stereo batareyada qurilgan uchta baland minoradan iborat turar-joy majmuasini ishlab chiqdi. Shu bilan birga, binolar bir qatorda joylashgan emas, balki biroz ofset bilan, shu bilan bir xil diagonalni tashkil qiladi. Bu nafaqat umumiy insolyatsiyani yaxshilaydi, balki kvartiralarga ko'proq quyosh nuri tushishiga ham imkon beradi.

Binolarning yuzlari yorqin emas. U qat'iy va cheklangan ranglarda yaratilgan, ammo u zerikarli emas, balki zamonaviy va jozibali ko'rinadi. Qoplama materiali sifatida mat va porloq tuzilishga ega keramik plitkalar tanlangan. Uning o'zgarishi umumiy uslubga ajoyib kontrast qo'shadi. Qavatlar orasidagi bo'shliq maxsus temperli oyna bilan qoplangan.

Dizaynerlar turar-joy majmuasi hovlisini obodonlashtirishga katta e'tibor qaratdilar. U barcha zamonaviy standartlarga muvofiq bezatilgan: hashamatli gulzorlar, skameykalar, dam olish joylari, bolalar va sport maydonchalari va boshqalar. Biroq, dekorativ elementlarning katta ko'pligiga qaramasdan, hamma narsa qat'iy uslubda saqlanadi. "Mayakovskiy" turar-joy majmuasining butun perimetri bo'ylab zamonaviy videokuzatuv tizimi o'rnatildi (yashovchilarning sharhlari yuqori xavfsizlikni tasdiqlaydi). Bundan tashqari, favqulodda vaziyat yuzaga kelganda, politsiya yoki qutqaruv xizmatlarini tezda chaqirish mumkin.

Kirish guruhlari va zallari

"Mayakovskiy" turar-joy majmuasi yaxshi sabablarga ko'ra elita segmentiga kiradi. Undagi dizaynerlik bezaklari nafaqat taqdim etilganyashash joylari, shuningdek, kirish joylarida. Zalni bezashda tosh va yog'och kabi tabiiy materiallar ustunlik qiladi, bu esa uni juda qimmat va mustahkam ko'rinishga olib keladi. Rang sxemasida yorqin to'yingan soyalar ustunlik qiladi, ammo shunga qaramay, xonalar juda vazmin va konservativ ko'rinadi.

Lobbi, shuningdek, konserj uchun joy va aravachalarni saqlash uchun joy ham beradi. Har bir kirishda 1000 kilogramm yuk ko‘taruvchi lift, shuningdek, zamonaviy xavfsizlik tizimi mavjud.

Kvartiralar assortimenti

Bu jihatga alohida e'tibor berish kerak. Siz "Mayakovskiy" turar-joy majmuasida uy-joy sotib olishingiz mumkin (aktsiyadorlarning sharhlari qurilish kompaniyasining ishonchliligini tasdiqlaydi) nafaqat naqd pulga, balki ipoteka uchun ham. Bundan tashqari, birgalikda qurilishda ishtirok etish imkoniyati mavjud. Ushbu parametr ham yaxshi, chunki u sizga munosib miqdorda pul tejash imkonini beradi. Shu bilan birga, o'z pulingizni yo'qotish xavfi butunlay chiqarib tashlanadi, chunki ishlab chiquvchi uzoq vaqtdan beri Rossiya bozorida ishlaydi va siz ishonishingiz mumkin bo'lgan ishonchli kompaniya sifatida obro' qozongan.

Agar biz uy-joy tanlash haqida gapiradigan bo'lsak, unda bu juda katta. Xaridorlar bepul tartibli va 1 dan 5 gacha bo'lgan xonalar soniga ega bo'lgan kvartiralardan foydalanishlari mumkin. Bezatish ta'minlanmagan, bu turar-joy majmuasining kamchiliklari bilan bog'liq bo'lishi mumkin, chunki kvadrat metrning narxi ancha yuqori. 41 kvadrat metr maydonga ega oddiy odnushka xaridorlarga taxminan 6,8 million rublga tushadi. 136 kvadrat metrlik eng arzon besh xonali kvartiraning narxi esa 25,9 atrofida belgilanganmillion. Shunday qilib, narxlar hatto Moskva standartlari bo'yicha ham ancha yuqori. Biroq, ko'chmas mulk segmenti, jamoat transporti va metro bekatlariga yaqinligi, shuningdek, yaxshi rivojlangan ichki infratuzilmani hisobga olsak, bu ajablanarli emas.

Samaradagi turar-joy majmuasi

Zamonaviy mahallalar nafaqat Moskvada, balki Rossiyaning boshqa koʻplab shaharlarida ham mavjud. Samaradagi "Mayakovskiy" LCD displey (yangi binolarni ko'rib chiqish sizni beixtiyor ularda uy sotib olish haqida o'ylashga majbur qiladi) - bu poytaxtdagi ko'p qavatli minoralar bilan bir xil kontseptsiyaga muvofiq qurilgan, ammo boshqa stilistik echimlarni o'zida mujassam etgan zamonaviy turar-joy majmuasi. Sadovaya va Mayakovskaya ko'chalari chorrahasida joylashgan. Binolarning jabhalari ochiq rangdagi zamonaviy pardozlash materiallaridan tayyorlangan bo'lib, ular shaharning ajoyib ko'rinishini taqdim etadigan panoramali derazalar bilan to'ldiriladi. Qurilish uchun monolit-ramka texnologiyasi qo'llanildi, bu esa vazifalarni yuqori mustahkamlik va chidamlilik bilan ta'minlaydi.

Ajratib turuvchi xususiyat - bu mukammal infratuzilma. Samaradagi "Mayakovskiy" turar-joy majmuasi haqida mijozlarning fikr-mulohazalari shuni ta'kidlaydiki, yaqin atrofda farovon hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa mavjud. Uy hududi zamonaviy insonning barcha ehtiyojlariga mos ravishda bezatilgan. U dam olish maskanlari, bolalar maydonchalari va avtoturargohlar bilan jihozlangan. Infratuzilmaga quyidagilar kiradi:

• bolalar bog'chalari;
• umumiy ta'lim muassasalari;
• pochta;
• banklar;
• kafeterya va restoranlar;
• kichik doʻkonlar va savdo markazlari;
• park maydoni;
• kasalxona;
• jamoat suzish havzasi;
• shahar kutubxonasi;
• sport maydoni;
• quruq tozalash;
• diniy ob'ektlar;
• fitness markazi.

Shunday qilib, Samara shahridagi "Mayakovskiy" turar-joy majmuasi yaqinida (aholi fikriga ko'ra, hudud juda sokin va osoyishta) kundalik muammolarni hal qilish uchun zarur bo'lgan barcha muhim ijtimoiy va savdo ob'ektlari mavjud. va tashvishsiz yashash.

Yekaterinburgdagi turar-joy majmuasi

Bu elita segmentining yana bir yirik loyihasi. Yekaterinburgdagi LCD "Mayakovskiy bog'i" to'rtta 26 qavatli binolardan iborat qulay kompleksdir. U yashil hududda joylashgan va yaxshi infratuzilmaga ega. Ob'ektning afzalligi uning yaxshi joylashuvida. U shaharning asosiy diqqatga sazovor joyi - Markaziy bog' yaqinida qurilgan. Bu yerda attraksionlar, ochiq osmon ostidagi yozgi teatr va mahalliy rok-guruhlar va estrada yulduzlari chiqishlari bilan kontsert sahnasi mavjud.

Yekaterinburgdagi "Mayakovskiy parki" turar-joy majmuasida (uy egalarining sharhlari yuqori darajadagi qulaylikni tasdiqlaydi) turli xil kvartiralarning keng tanlovi mavjud. Xonalar soni 1 dan 4 gacha boʻlishi mumkin. Minimal uy-joy maydoni 47 kvadrat metrdan, maksimali esa 105 kvadrat metrdan boshlanadi.

Oxirgi ikki qavat joylashganligi sababli badavlat xaridorlar uchun moʻljallanganfaqat uch va to'rt xonali kvartiralar. Birinchi qavat butunlay savdo ob'ektlari uchun ajratilgan. Unda do'konlar, turli kompaniyalarning ofislari, oshxonalar va turli maqsadlardagi boshqa davlat muassasalari bo'ladi. Yekaterinburgdagi "Mayakovskiy parki" turar-joy majmuasi hududida, shuningdek, 2 ta ta'lim muassasasi, 3 ta bolalar bog'chasi, kasalxona, sport majmualari, shuningdek, do'konlar va gipermarket mavjud. Hammasi juda o'ylangan va oqilona bo'lib, yashash uchun maksimal darajada qulaylik yaratish uchun yaratilgan.

Alohida-alohida, "Mayakovskiy bog'i" turar-joy majmuasidagi kvartiralarning tartibini eslatib o'tish kerak. Base Lane nufuzli hudud hisoblanadi, shuning uchun ishlab chiquvchi iste'molchilar uchun tegishli uy-joy bilan ta'minladi. Klassikdan tortib mualliflik dizaynigacha bo'lgan turli xil tartib va bezaklarga ega bir nechta uy-joy variantlari mavjud. Agar so'ralsa, xaridorlar kvartiralarni tugatmasdan sotib olishlari va o'z xohishlariga ko'ra ta'mirlashlari mumkin. Bunday holda, kvadrat metrning narxi ancha past bo'ladi, lekin siz loyihani amalga oshirish uchun pul, vaqt va kuch sarflashingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, qurilish kompaniyasi dizayn agentliklari bilan hamkorlik qiladi, bu yerda siz individual interyer dizayniga buyurtma berishingiz mumkin.

Agar boshqa ko'p qavatli uylarni "Mayakovskiy Park" turar-joy majmuasi bilan solishtirsak, ularning sharhlari juda ijobiy bo'lsa, u yashash uchun ancha mos keladi. Bu mukammal infratuzilma, transportning qulayligi va jamoat transporti bekatlariga yaqinligi bilan bog'liq. Uy-joy narxiga kelsak, u biroz yuqoriroqBiroq, Yekaterinburg uchun o'rtacha bozor juda maqbul darajada.

Volgograddagi turar-joy majmuasi

Shaharning Voroshilovskiy tumanida joylashgan va Moskvadagi turar-joy majmuasi kabi konseptsiyada qurilgan. Ishlab chiquvchining asosiy e'tibori uy-joy qulayligi va yaxshi rivojlangan ichki infratuzilmaga qaratildi. Yangi binolar yonida jamoat transporti bekatlari mavjud, bu esa ularda uy sotib olish uchun katta afzallikdir.

LC Volgograddagi "Mayakovskiy" (maqola oxirida mijozlarning sharhlarini o'qishingiz mumkin) juda yaxshi joyga ega. Yaqin atrofda shahar bozori, turli oziq-ovqat doʻkonlari, savdo markazlari, koʻngilochar majmualar, muz maydoni, suzish havzasi, maktabgacha taʼlim muassasalari, maktab, sport zali, kasalxona, bank filiali va boshqa muhim ijtimoiy va tijorat obʼyektlari joylashgan.

Kvartiralar assortimentiga kelsak, har xil tartibdagi 1, 2, 3 va 4 xonali variantlar mavjud. Tugatish ishlari ta'minlanmagan. Uy-joy narxi 1,9 million rubldan boshlanadi. Bugungi bozor haqiqatini hisobga olsak, bu nisbatan arzon.

Azovdagi turar-joy majmuasi

Bu balandligi 3 qavatli ko'p qismli g'ishtli turar-joy binolari majmuasi. Uylar quyidagi kvartira variantlarini taklif qiladi:

• studio;
• odnushka;
• kopek dona;
• uch rubllik banknot.

Uy-joy turidan qat'i nazar, pardozlash ta'minlanmaydi. Xonalarga qarab maydon 24 dan 89 gacha o'zgarishi mumkinkvadrat metr. Kvartiralarning narxi 1,2 million rubldan boshlanadi. Infratuzilma nisbatan yaxshi rivojlangan. Qo'shni hudud obodonlashtirildi, uylardan uzoqda bolalar bog'chasi, shuningdek, bolalar o'yin maydonchalari va sport maydonchalari mavjud. Azovdagi "Mayakovskiy" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar shuni ko'rsatadiki, u o'rtacha daromadga ega va yashash sharoitlarini yaxshilashni xohlaydigan yosh oilalar uchun juda mos keladi.

Xaridorlar mulk haqida nima deyapti?

Mayakovskiy turar-joy majmuasi keng koʻlamli loyiha boʻlib, uning asosiy gʻoyasi zamonaviy koʻp qavatli binolar va yaxshi ichki infratuzilmaga ega boʻlgan alohida hududlarni barpo etish va farovon yashashni taʼminlashdir. Uy-joy sifati yuqori darajada va narxi unchalik yuqori emas, shuning uchun kvartira sotib olish ancha foydali sarmoya bo'ladi.