LCD "Ekopark Nakhabino": xususiyatlari, ishlab chiquvchisi va sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Moskva viloyatidagi yangi binolar uzoq vaqtdan beri poytaxt aholisini joylashtirish va fuqarolarga tashrif buyurish uchun istiqbolli variantlarni taklif qilmoqda. So'nggi paytlarda Moskva aholisining o'zlarining kapital uy-joylarini sotish va yaqin Moskva viloyatida yangi binolarga ko'chib o'tish tendentsiyasi o'sishni boshladi. Ana shunday rivojlanish loyihalaridan biri Ekopark Nakhabino.

Qishloq haqida bir oz

Moskva viloyatining Krasnogorsk tumanida, Moskva markazidan taxminan 32 km va Moskva halqa yo'lidan 16 km uzoqlikda, mamlakatdagi eng yirik aholi punkti - Naxabino. Uning aholisi 40 ming kishidan oshadi va doimiy ravishda o'sib bormoqda. Bu nafaqat aholining tabiiy o‘sishi, balki qishloqda olib borilayotgan faol qurilish ishlari bilan ham bog‘liq. Allaqachon bir nechta turar-joy majmualari qishloq arxitekturasini to'ldirib, aholisini ko'paytirdi. Ular orasida Ekopark Nakhabino turar-joy majmuasi bor.

Joylashuv

Yuqorida aytib o'tilganidek, yangi turar-joy majmuasini Moskva halqa yo'lidan va shunga mos ravishda shtat poytaxtidan 15 km dan bir oz ko'proq ajratib turadi. Volokolamskoe va Novorijskoe magistrallari Moskvaning eng nufuzli hududlari hisoblanadihududlar. Nakhabino ekoparki mashhur Moscow Country Club golf maydonlari yaqinida joylashgan va taxminan 10 gektar yerni egallaydi.

Majmua qurilayotgan hudud juda chiroyli. Poytaxtning shovqin-suroni bu yerga yetib bormaydi. Yangi binolardan unchalik uzoq bo'lmagan joyda mahalliy diqqatga sazovor joylar - Yangi Quddus monastiri va Arxangelskoye mulk muzeyi o'zining go'zalligi va maftunkor muhiti bilan o'rab olingan.

Tavsif va xususiyatlar

"Ekopark Nakhabino" "Best Novostroy" 2017 yilning 4-choragida foydalanishga topshirilishi kerak. Bu vaqtga kelib, ko‘rsatilgan hududda 33 ta 3 va 5 qavatli galereya tipidagi barcha uylar qurilishi kerak.

Shuningdek, barcha kvartiralar individual kirish bilan jihozlangan. Birinchi qavatlar aholisi kvartiralarga to'g'ridan-to'g'ri ko'chadan, ikkinchi va uchinchi qavatlarga esa sirlangan galereya orqali kirishlari mumkin. Bundan tashqari, birinchi qavatdagi har bir xonadonning o'zining kichik old bog'i bor, uning hududi, masalan, gullar ekish yoki quyoshli kreslolar o'rnatish uchun etarli.

Binolar 7 kvartaldan iborat boʻlib, ular ichida obodonlashtirilgan hovlilar mavjud. Shuningdek, u mashhur "avtomobilsiz hovli" tamoyilidan foydalanadi, ya'ni uylar hovli hududiga mashinalar kira olmaydigan tarzda qurilgan. Turar-joy binolari qurilishi temir-beton konstruktsiyalardan ramka-devor sxemasiga muvofiq amalga oshiriladi. Amaldagi barcha qurilish materiallari ekologik toza.

"Ekopark Nakhabino" turar-joy majmuasini yana nima xursand qiladi? Uning turar-joy binolari atrofdagi tabiiy landshaft bilan mukammal uyg'unlikda. Ishlab chiquvchi namuna sifatida O'rta er dengizi uslubidagi uylarni, ularning me'moriy uslubi va tabiiy ranglarini oldi. Hammasi birlashganda o'ziga xos qulaylik beradi.

Uy-joy fondi

Apartments (Nakhabino) ekoparki turli xil kvartiralarni taqdim etadi: studiyalar, bir xonali kvartiralar, 2 va 3 xonali kvartiralar. Ishlab chiquvchi galereya uylarini shu qadar oqilona loyihalashtirganki, ularga ikki qavatli ko'p xonali kvartiralarni kiritgan. Har bir turar-joy majmuasi bunday hashamat bilan maqtana olmaydi, shuning uchun ko'chmas mulk bozorida bu taklif juda cheklangan.

Ikki qavatli kvartiralar yaxshi, chunki ular binolarni eng foydali rayonlashtirishni amalga oshirishi, istalgan ichki tartibni maksimal foyda va qulaylik bilan yakunlashi mumkin. Ular yaxshi havo aylanishiga ega, bu esa eng yaxshi ichki iqlimni ta'minlaydi. Bundan tashqari, bunday kvartiralarda yotoq xonalarini ikkinchi qavatdagi galereyadan ajratib qo'yish eng qulaydir.

Kvadrat metr narxi

Nakhabino ekoparkidagi 35 m² dan boshlanadigan tasvirga ega studiyalar, ehtimol, majmuadagi eng qimmat studiyalardir. Ularning narxi 1 m² uy uchun 66 ming rubldan oshadi. 44 m² dan boshlanadigan bir xonali kvartiralar biroz arzonroq - 1 m² uchun 64-65 ming rubl. An'anaga ko'ra, uch xonali kvartiralar eng arzon - har biri 57-60 ming rubl1 m² uchun.

Quruvchi

Nakhabino ekoparkining ishlab chiqaruvchisi Granel kompaniyalar guruhidir. Kompaniya 1992 yilda tashkil etilgan. U mamlakatning ayrim hududlarida turar-joy va tijorat ko‘chmas mulklarini qurishga ixtisoslashgan. Moskva va Moskva viloyatida eng yorqin va keng ko'lamli loyihalar amalga oshirilmoqda. Loyiha portfeli 4,5 million m² dan ortiq, shu jumladan kam qavatli va ko'p qavatli turar-joy majmualari. Turar-joy binolaridan tashqari, majmualar loyihalari kelajakdagi aholining farovon hayoti uchun zarur bo'lgan to'liq rivojlangan infratuzilmani o'z ichiga olishi kerak.

Granel mutaxassislari ishlab chiquvchining barcha bosqichlarini qat'iy nazorat qiladi: dizayndan tortib ob'ektni amalga oshirishgacha. Shu tufayli barcha qurilish loyihalari eng yuqori sifatga ega va xaridorlarga hamyonbop narxlarda taqdim etiladi.

Sharhlar

Ekopark Nakhabino haqidagi fikrlarga nima deysiz? Mijozlarning sharhlari har xil, ammo salbiy fikrlar ustunlik qiladi. Bu, asosan, vaqtni kechiktirish bilan bog'liq. Dastlab obyekt 2015-yilda foydalanishga topshirilishi kerak edi, biroq muddat 2017-yilning so‘nggi choragiga ko‘chirildi. Shunga ko'ra, bu qurilishga allaqachon sarmoya kiritganlarga ham, potentsial xaridorlarga ham optimizm qo'shmadi.

Ijobiy sharhlar kvartiralar va studiyalarning nisbatan arzon narxlari, shuningdek, muvaffaqiyatli va puxta oʻylangan tartib bilan bogʻliq. Odamlarga ikki darajali uy-joy loyihalari va galereya tipidagi uylar yoqadi. Shuningdek, xaridorlar qurilish materiallari sifatiga e'tibor berishadi. Eng katta afzalligi shundaki, ular butunlay xavfsiz va ekologik toza.

Infratuzilmakompleks

"Ekopark Nakhabino", sharhlari, yuqorida aytib o'tilganidek, ham salbiy, ham ijobiy bo'lib, juda jozibali rivojlanish loyihasi bo'lib qolmoqda. Turar-joy binolarining ko‘pligi hisobga olinib, loyihaga 95 o‘rinli bolalar bog‘chasi kiritildi. Bundan tashqari, do‘kon va yopiq avtoturargoh qurilishi rejalashtirilgan.

Hovli hududlari obodonlashtiriladi va obodonlashtiriladi. Ular uchun bolalar va sport maydonchalari, piyodalar xiyobonlari quriladi. Aytgancha, yaqindan Naxabinka daryosi oqadi.

Qishloq infratuzilmasi farovon hayot kechirish uchun deyarli barcha zarur ijtimoiy ob'ektlarni ta'minlaydi. Hatto golf klubi, fitnes markazi, minish klublari, chang'i kurorti ham mavjud.

Ekologik vaziyat

Naxabino qishlog'idagi ekologik vaziyat juda qulay. Yaqin atrofda atrof-muhitni zaharlaydigan yirik sanoat korxonalari yo'q. Ko'plab yashil o'rmonlar, hovuzlar atrofida. Turar-joy majmuasi Volokolamsk shossesidan bir oz uzoqroqda joylashgan bo'lib, bu yerda o'tayotgan avtomobillarning shovqini ham, chiqindi gazlar ham bu yerda yoqimli dam olishni buzmaydi.

Kompleksning afzalliklari va kamchiliklari

Majmuaning eng shubhasiz afzalligi uning kvartiralarining asl rejasi - ularning ikki darajali ko'rinishida qurilishidir. Bu nafaqat rejalashtirish bo'yicha eng jasoratli g'oyalarni, balki yashash maydonini to'g'ri zonalash imkonini beradi. Galereya tipidagi uylarning qurilishi va kvartiralarda mavjudligi ham afzallik sifatida tan olinishi kerak. Shaxsiy kirishlar mavjud. Birinchi qavatlar aholisi esa bundan ham baxtliroq edi. Ularning hattoki dam olish maskani yoki gul bog'ini joylashtirish uchun juda mos keladigan kichik uchastkalari ham bor.

Kasalligi juda uzoq qurilish muddati. Bu jarayon deyarli 2 yildan beri davom etmoqda. Albatta, bu hech qanday tarzda xaridorlarga optimizm qo'shmaydi va kompleksning istiqbollari shubhali bo'lib qoladi. Ammo hozirda qurilish faol sur'atlarda olib borilmoqda va xaridorlar yana va'da qilingan vaqtda, ya'ni joriy yilning oxirida yakunlanishiga umid qilmoqda. Suratga qaraganda, qurilish haqiqatdan ham tez sur'atlar bilan ketmoqda.

Kamchiliklardan ular kvartiralarning tugatilmasdan yetkazib berilishini ham qayd etishadi. Lekin buning ijobiy tomoni ham bor: siz xohlagan narsani qilishda erkin bo'lasiz va quruvchining qoplamasini olib tashlashingiz shart emas.

Xulosa. Ushbu turar-joy majmuasi yashash uchun qulay joy. Bu yerda shovqinli shahardan uzoqda farovon va betashvish hayot kechirish uchun barcha sharoitlar yaratilgan. Siz faqat sabr qilishingiz kerak.