Kvartira sotib olishda soliq chegirmalarini qaytarish: hujjatlar. Kvartira sotib olayotganda soliqni qaytarish muddati

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Demak, bugun biz kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarish muddati, shuningdek, tegishli organlarga taqdim etilishi kerak boʻlgan hujjatlar roʻyxati bilan qiziqamiz. Aslida, bu savol ko'pchilik uchun qiziqarli va foydalidir. Axir, soliqlarni to'lash va muayyan operatsiyalarni amalga oshirishda siz oddiygina "n" miqdorini hisobingizga qaytarishingiz mumkin. Ko'pchilikni o'ziga tortadigan davlatdan yoqimli bonus. Ammo bunday jarayonning o'z muddatlari va ro'yxatga olish qoidalari mavjud. Ularni eslab qolish unchalik qiyin emas. Kvartira sotib olayotganda soliqni qanday qaytarishim mumkin? Qanday hujjatlar talab qilinadi? Imkoniyatdan foydalanish uchun qancha vaqt kerak? Kamida ba'zi cheklovlar bo'lishi kerak!

Qancha?

Ha, bor. Ammo ular haqida biroz keyinroq. Axir, boshlash uchun, biz, asosan, nima haqida gapirayotganimizni batafsil ko'rib chiqishga arziydi. Bitimdan qancha pul olishingiz mumkin? Qaytish chegarasi bormi? Soliq chegirmasi, qoida tariqasida, sizning xarajatlaringizning 13 foizini olish imkonini beradi. Bu jarayon soliq to'lovchiga qaytariladigan summada o'z chegaralariga ega. Bu 260 000 rubl. Siz faqat kvartiradan 2 000 000 rublgacha bo'lgan mablag'ni qaytarish huquqiga egasiz. Shuning uchun hayron bo'lmang. Hamma joyda o'z qoidalari bor. 260 mingdan ortiq pul hech qanday tarzda qaytarilmaydi. Bu noqonuniy.

Qachon?

Lekin ortiqcha tashvishlanmang. Axir, kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini qaytarish muddati unchalik qisqa emas. Bunga tayyorlanish uchun albatta vaqtingiz bo'ladi. Umuman olganda, to'g'ri hujjatlar to'plami bilan ro'yxatdan o'tish arzimas narsaga o'xshaydi.

Soliq toʻlovchi qancha vaqt uchrashishi kerak? Umuman olganda, mulk chegirmalari, boshqa har qanday kabi, bitimdan keyin 3 yil ichida berilishi mumkin. Ya'ni, sotib olingandan so'ng darhol hujjatlarni tayyorlashga shoshilmaslik kerak. Ha, ikkilanishingiz ham shart emas, lekin g‘oyani amalga oshirishga vaqtingiz yo‘qligini vahima qilish eng yaxshi hiyla emas.

Amalda odatda kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini qaytarish muddati 1 yil qilib belgilanadi. Yo'q, buni keyinroq qilishingiz mumkin. Ammo fuqarolar soliq hisoboti davri tugaguniga qadar qog‘ozbozlikka o‘rganib qolgan. Shuning uchun, aslida, ular imkon qadar tezroq chegirmalardan xalos bo'lishga harakat qilishadi. Bu ko'rinadigan darajada qiyin emasboshida. Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - hujjatlarning ma'lum ro'yxatini yig'ish, ularni soliq idorasiga taqdim etish va keyin kutish.

Yuborgandan keyin

Endi yangi savol tug'iladi. Ariza topshirilgandan keyin kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarish muddati qancha? Axir, soliq organlari muayyan ishni qancha vaqt davomida ko'rib chiqayotganini tushunishingiz kerak. Bu yerda konsensusga kelish qiyin. Ayniqsa, turli hududlarda har qanday chegirmani tasdiqlashning turli muddatlari borligini hisobga olsangiz, mulkni emas.

Oʻrtacha nimani kutish mumkin? Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarish muddati qancha? Soliq to'lovchining sharhlari ko'pincha hamma narsa uchun taxminan 4 oy ajratilishini ko'rsatadi. Arizani topshirganingizdan so'ng chegirma shunchalik beriladi. Ushbu muddatdan taxminan 2 oy, faqat ariza ko'rib chiqiladi. Qolgan vaqtda esa pul soliq to‘lovchining hisob raqamiga o‘tkaziladi. Ba'zida bu jarayon kamroq vaqtni oladi, ba'zan esa ko'proq. Ammo o'rtacha hisobda 4 oyni hisoblashga arziydi. Hujjatlarni ko'rib chiqish uchun topshirganingizdan so'ng, kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini qaytarishning oxirgi muddati. Agar siz qayta ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'lsa, siz "hisoblagichni qayta o'rnatishingiz" kerak bo'ladi. Va yana to'rt oyni hisoblang. Asosan, bu unchalik muammo emas.

Bayonot

Xo'sh, endi diqqat bilan ko'rib chiqish vaqti keldibitim uchun zarur bo'lgan hujjatlarning to'g'ridan-to'g'ri ro'yxati. Agar siz bu haqda o'ylab ko'rsangiz, kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini qaytarish unchalik qiyin emas. Sizga ko'p hujjatlar kerak emas. Bir nechta muhim fikrlar etarli bo'ladi. Va bir oz sabr. Xo'sh, qaerdan boshlaysiz?

Albatta, tegishli bayonotni tayyorlash va yozish bilan. Gap shundaki, har qanday chegirma faqat kerakli qog'oz mavjud bo'lganda berilishi kerak. Ariza beruvchining iltimosiga binoan. To'ldirish namunasini Rossiya Federatsiyasi Soliq xizmati rasmiy veb-saytida ko'rish mumkin. Bundan tashqari, keyingi foydalanish uchun so'rov yuborishga yordam beradigan shakl mavjud. Bitta nusxada taqdim etilgan - asl.

Shaxsiyat

Har qanday hujjat topshirilishi sizning shaxsingizni aniqlash bilan birga kelishini unutmang. Ya'ni, sizga tegishli hujjat kerak. Bizning holatda, bu pasportdan boshqa narsa emas. To'g'rirog'i, uning nusxasi. Oldindan barcha sahifalarning fotokopisi borligiga ishonch hosil qiling. Xususan, 2, 3 va ro'yxatga olish ko'rsatilgan. Oilaviy ahvol haqida ma'lumot ham mavjud bo'lishi kerak. Chegirmani olish uchun asl nusxa talab qilinmaydi. Yetarlicha nusxa. Agar so'ralsa, u hatto sertifikatlanishi mumkin. Rostini aytsam, ko'p odamlar shunchaki nusxa ko'chirishadi va bezovta qilmaydilar.

Daromad

E'tiborga olish kerak bo'lgan keyingi narsa - bu sizning daromadingiz. Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarishning oxirgi muddati sizning tasdiqlovingizni tasdiqlamaguningizcha uni ortga hisoblashni boshlay olmaydisoliq to'lovchi maqomi. Ya'ni, daromadga ishora qilmang. Bu erda siz 3-NDFL sertifikatini taqdim etishingiz kerak bo'ladi. U o'z-o'zidan to'ldiradi. Va hozirda buni kompyuterda maxsus dastur yordamida amalga oshirishingiz mumkin. Ilovaga 2-NDFL shaklini ham ilova qilishingiz kerak.

Yakka tartibdagi tadbirkor boʻlsangiz, ikkinchi hujjat oʻzingiz ishlab chiqaradi. Aks holda (odatda shunday bo'ladi), qog'oz ish beruvchingizdan buxg alteriya bo'limida olinadi. Bu sizning soliqqa tortiladigan daromadingiz borligini tasdiqlashning bir turi. Faqat asl sertifikatlar qabul qilinadi. Ular bitta nusxada kerak. Shuning uchun buni hisobga oling. Mehnat kitobining nusxasi ortiqcha bo'lmaydi.

Xarajatlar va mulk

Kvartira sotib olayotganda soliqni qanday qaytarish mumkin? Yuqorida keltirilgan hujjatlar barcha kerakli hujjatlardan uzoqdir. Endi sizda tegishli sertifikatlar mavjud bo'lib, siz mulkka egalik huquqini tasdiqlashingiz kerak. Xarajatlarni ham unutmang.

Bu yerda nima talab qilinishi mumkin? Birinchidan, egalik guvohnomasi, nusxasi, afzalroq notarial tasdiqlangan. Ikkinchidan, oldi-sotdi shartnomasi, shuningdek, sizdan pul o'tkazish va qabul qilish faktini tasdiqlovchi sotuvchidan turli xil tushumlar. Cheklar va cheklar (aniqrog'i, ularning nusxalari) ham majburiy narsalardir. Roʻyxatdagi hujjatlarsiz siz qaytarish gʻoyasini amalga oshira olmaysiz.

Boshqa

Bu ishning oxiri emas. uchun soliqni qaytarishpensionerlar uchun kvartira sotib olish va nafaqat odatda qo'shimcha hujjatlarni talab qiladi. Bu juda ko'p muammo tug'dirmaydi, lekin bu sodir bo'ladi. Masalan, nafaqaxo'rlar o'zlarining maqomini va imtiyozlarini tasdiqlashlari kerak. Ular sog'lig'i to'g'risidagi guvohnomalarning nusxalarini (ayniqsa, nogironlik holatida), shuningdek, pensiya guvohnomasini taqdim etadilar. Erkaklar harbiy guvohnomani ilova qilishlari kerak. Bu, ayniqsa, nafaqadagi harbiy xizmatchilar uchun to'g'ri keladi. Lekin ro'yxat shu bilan ham tugamaydi. Yana nima yordam berishi mumkin?

Masalan, fuqarolardan koʻpincha bolalarning tugʻilganlik haqidagi guvohnomalarini, shuningdek, nikoh va ajralish hujjatlarini taqdim etishlari soʻraladi. Bu juda muhim nuqtalar emas, lekin ba'zida ular dizaynga xalaqit berishi mumkin. Aniqroq qilib aytganda, uni bir muddat chetga surib qo'ying. Eng oddiy nusxalar etarli. Keraksiz savol va muammolar boʻlmasligi uchun ularni har qanday holatda biriktiring.

Ipoteka

Qanchalik g'alati tuyulmasin, lekin ipoteka bilan siz sarflangan pulning bir qismini ham qaytarib olishingiz mumkin. To'g'ri, bu erda uy-joyning maksimal narxi 2 emas, balki 3 million rublni tashkil qiladi. Ammo foiz o'zgarishsiz qolmoqda - 13%. Ipotekaga kvartira sotib olayotganda soliq chegirmasini qaytarish muddati qancha? Boshqa barcha holatlarda bo'lgani kabi. Siz maksimal 3 yildan so'ng so'rov yuborish huquqiga egasiz, ko'rib chiqish muddati taxminan 4 oyni tashkil qiladi. Hech qanday farq yo'q va hech qachon bo'lmaydi. Taqdim etilgan hujjatlar bilan bog'liq bo'lmasa. Yuqoridagi ro'yxatga siz to'lov kvitansiyasi bilan birga ipoteka shartnomasini ham ilova qilishingiz kerak bo'ladihar bir tranzaksiya uchun foiz. Ularsiz ipoteka uchun chegirmani qaytarishning imkoni yo'q.

Rekvizitlar

Asosiysi hisobingizni toʻldirish uchun tafsilotlarni taqdim etish. Bank rekvizitlari soliq imtiyozlari uchun arizada ko'rsatilishi kerak. Ularsiz sizga shunchaki rad javobi beriladi.

Aslida, tafsilotlarda qiyin narsa yo'q. Belgilangan shakldagi arizada to'g'ridan-to'g'ri pul o'tkazish joyini ko'rsating. Hujjatlarning to'liq ro'yxati tayyor bo'lgach, ularni soliq xizmatiga ko'rib chiqish uchun topshiring. Va endi siz shunchaki kutishingiz mumkin. Biroz vaqt o'tgach, siz sababni ko'rsatgan holda, chegirma yoki rad etish to'g'risidagi qaror bilan rasmiylardan javob olasiz. Agar siz ikkinchi variantni bosib o'tsangiz, vaziyatni to'g'irlang va qayta urinib ko'ring. Birinchi holda, to'g'ridan-to'g'ri hisob raqamiga pul o'tkazilishini kutish qoladi.