Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar. Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmalarini amalga oshirish

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Bugun biz kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar bilan qiziqamiz. Aslida, bizdan nima talab qilinishini taxmin qilish unchalik qiyin emas. Biroq, barcha fuqarolar bu ro'yxat haqida bilishmaydi. Bu shuni anglatadiki, siz chegirmani rad etish huquqiga egasiz. Eng yoqimli natija emas, shunday emasmi? Shuning uchun, keling, ko'chmas mulkni sotib olish va sotishda davlatdan mablag 'olish uchun zarur bo'lgan barcha narsalarning to'liq ro'yxatini yaxshilab o'rganib chiqaylik. Bizning holatda, bu kvartira. Yoki uy/yer. To'g'ri tayyorgarlik jarayonni siz uchun imkon qadar osonlashtiradi.

ID karta

Kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini topshirish unchalik qiyin emas. Ko'pchiligingiz bu jarayon bilan tanish bo'lsangiz kerak. Agar siz bunga to'g'ri tayyorgarlik ko'rsangiz, unda siz hech qanday muammolardan qo'rqmaysiz. Ular shunchaki paydo bo'lmaydi.

Soliq imtiyozini talab qilish uchun kerak boʻlgan birinchi hujjat bu shaxsni tasdiqlovchi hujjatdir. Siz shunga o'xshash har qanday hujjatdan foydalanishingiz mumkin, ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, pasportni taqdim etish yaxshidir. Va uning nusxasi. Uzarur hujjatlar ro'yxatining qolgan qismiga ilova qilinadi. Sertifikatlash shart emas.

Bu hujjat bilan hech qanday muammo boʻlmasligi mumkin. Axir, Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti doimo siz bilan bo'lishi kerak. Aynan shu hujjat har qanday soliq operatsiyalari uchun har doim talab qilinadi. Buni hisobga oling.

Bayonot

Keyingi nima? Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar tegishli arizani tuzmasdan hech qanday ma'noga ega emas. Ya'ni, soliq organlariga yozma ravishda so'rov yuborishingiz kerak. Daʼvosiz chegirma olmaysiz.

Buni qilish oson va sodda - faqat o'z ma'lumotlaringiz va ma'lumotlaringizni, shuningdek, mablag'ni qaytarish sababini ko'rsating. Bizning holatda, bu kvartirani sotib olishdir. Ana xolos. Shundan so'ng siz hujjatga imzo chekishingiz, keyin uni pasportingiz va boshqa hujjatlaringizga ilova qilishingiz kerak bo'ladi.

Bir muhim omilga e'tibor bering - ariza matnida siz pul olishingiz kerak bo'lgan bank rekvizitlari ham ko'rsatilgan. Agar bu lahzani o‘tkazib yuborsangiz, soliq idoralari pulni qaytarishni rad etishini kutishingiz mumkin.

Deklaratsiyalar

Yana nima foydali bo'lishi mumkin? Kvartira sotib olayotganda soliq chegirmalarini amalga oshirish soliq deklaratsiyasini tayyorlash kabi bandni o'z ichiga oladi. Busiz soliq to'lash yoki sarflangan pulning bir qismini undirib bo'lmaydi.

Bizga kerak boʻlgan shakl 3-shaxsiy daromad soligʻi. Uning ro'yxatga olinishi fuqarolarga muammo tug'dirmaydi. Siz yordam beradigan maxsus dasturdan foydalanishingiz mumkinushbu deklaratsiyani tayyorlang va uni chop etishga toʻliq tayyorlang.

Faqat asl nusxa taqdim etiladi. 3-NDFL nusxalari soliq organlari tomonidan qabul qilinmaydi. Agar sizga aynan bir xil hujjat "o'zingiz uchun" kerak bo'lsa, uni ikki nusxada chop eting. Va tamom. Bilingki, soliq deklaratsiyasining nusxalari bilan ular shunchaki siz bilan gaplashmaydilar. Bunday qoidalar hozirda Rossiyada o'rnatilgan.

2-NDFL

Davom etish. Agar siz bunga yaxshi tayyorgarlik ko'rsangiz, kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar unchalik muammoli masala emas. Yuqoridagi barcha hujjatlar tayyor bo'lgach, siz qandaydir tarzda daromadingizni tasdiqlashingiz kerak. Buning uchun yana bir ma'lumotnoma mavjud. U 2 kishilik daromad solig‘i deb ataladi.

Agar siz o'zingiz uchun ishlasangiz, uni o'zingiz to'ldirishingiz kerak bo'ladi. Bu siz 3-shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini tayyorlagan bir xil ilovalar yordamida amalga oshiriladi. Ishlash jarayonida alohida muammolar yuzaga kelmaydi.

Ammo koʻpincha fuqarolar boshqa birov uchun ishlaydi. Va bu texnika ularni keraksiz qog'ozlardan qutqaradi. 2-NDFL sertifikati sizga ish beruvchingiz tomonidan berilishi kerak. Buni siz ishlayotgan kompaniyaning buxg alteriya bo'limidan so'rang. Odatda bu yerda hech qanday muammo yo‘q.

To'g'ri, diqqat qiling - kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar, ya'ni 2-NDFL sertifikati, shuningdek soliq deklaratsiyasi asl nusxada taqdim etilishi kerak. Ya'ni, sizdan uning nusxasi qabul qilinmaydi. Shunday ekan, 2 kishilik daromad soligʻi faqat asl nusxada ilova qilinganligiga ishonch hosil qiling.

Shartnoma

Yana nima? HozirBiz jiddiyroq va muhim hujjatlarga o'tamiz. Gap shundaki, yuqoridagi barcha qog'ozlar standart deb ataladigan narsadir. Har qanday soliq imtiyozlari bilan ular soliq organlariga taqdim etiladi. Ammo keyin har bir holat uchun hujjatlar ro'yxati mavjud.

Kvartira/uy/er sotib olayotganda, agar siz qandaydir tarzda tranzaktsiyani hujjatlashtirmasangiz, soliq imtiyozini olish mumkin emas. Buni qanday qilib to'g'ri qilish kerak? Sizning nomingizga savdo shartnomasi kerak. Xaridor sifatida ro'yxatga olinganligingiz muhim. Aks holda, chegirma amalga oshirilmaydi.

Tasdiqlangan nusxasi yuborilmoqda. Agar xohlasangiz, asl nusxasini berishingiz mumkin, va shartnomaning ikkinchi nusxasini o'zingiz uchun saqlashingiz mumkin. Ammo esda tuting - busiz chegirma mumkin emas. Bu moment ham fuqarolar uchun alohida muammo tug'dirmaydi. Axir shartnomasiz sotish va sotib olishni umuman tugallangan deb hisoblash mumkin emas.

Gudolik

Kvartira sotib olayotganda chegirma kerakmi? Hujjatlar, qanchalik g'alati tuyulmasin, darhol siz bilan birga bo'lmasligi mumkin. Axir, ba'zilar turli holatlarda biroz vaqt olishlari kerak bo'ladi. Masalan, biz egalik guvohnomasi haqida bormoqda.

Mulk sotib olganingizdan so'ng siz uni darhol egallamaysiz, faqat bir muncha vaqt o'tgach. Tranzaktsiyadan taxminan bir oy o'tgach. Shuning uchun soliq imtiyozlariga shoshilishning hojati yo'q. Uni bajarish uchun vaqtingiz yetarli.

Egalik guvohnomasi hujjatning asl nusxasi yoki nusxasi sifatida taqdim etilishi mumkin. Ikkinchi variantdan foydalanish yaxshidir. Axir, agar siz asl nusxasini yo'qotib qo'ysangiz, dublikat sertifikat ham olishingiz kerak bo'ladi. Shunday qilib, siz doimo ushbu hujjatga ega bo'lasiz. Tasdiqlangan nusxalar soliq organlari tomonidan qabul qilinishi kerak.

Toʻlovlar

Chegirmalar uchun hujjatlar har xil. Biroq, barcha fuqarolar o'z xarajatlarini qandaydir tarzda tasdiqlashlari kerak. Albatta, bu erda veksellar va cheklar yordamga keladi. Ularning asl nusxalarini taqdim etish va nusxalarini o'zingiz uchun saqlash tavsiya etiladi. Yoki dublikatlarni tasdiqlang va soliq deklaratsiyasiga ilova qiling.

Odatda bu lahzada ham muammolar boʻlmaydi. Sizning ma'lumotlaringiz to'lov hujjatida ko'rsatilganligiga ishonch hosil qiling. Faqat to'lovchi sifatida ko'rsatilgan shaxs chegirma olish huquqiga ega. Va boshqa hech kim. Ya'ni, to'lov topshirig'ida va shartnomada, shuningdek deklaratsiyada turli fuqarolarning ko'rsatilishi mumkin emas. Bu noqonuniy. Ushbu stsenariyda sizga kvartira uchun soliq imtiyozlari (tovon puli) amalga oshirilmaydi. Soliq toʻla boʻladi va siz pulni qaytarib bera olmaysiz.

Ipoteka

Asosan, bularning barchasi kvartira uchun chegirma hujjatlaridir. To'g'ri, ko'pincha bunday ko'chmas mulk ipoteka bilan sotib olinadi. G'alati, lekin bu stsenariyda ham siz uy-joy sotib olishga sarflangan pulni qaytarish huquqiga egasiz.

Yuqoridagi hujjatlar roʻyxatini ayrim hujjatlar bilan toʻldirish kifoya. Ular bilan ham hech qanday muammo yo'q. Qanday bo'lmasin, bu ko'plab fuqarolarga duch kelganshunga o'xshash vaziyat bilan.

Sizdan nima talab qilish kerak? Birinchidan, ipoteka shartnomasi. U asl nusxada yoki tasdiqlangan nusxada kerak bo'ladi. Ikkinchi variant fuqarolar orasida katta talabga ega. Istisno, agar biron sababga ko'ra sizda ipoteka shartnomasining ikkita asl nusxasi bo'lsa.

Ikkinchidan, sizga ipoteka boʻyicha foizlar toʻlanganligini tasdiqlovchi cheklar kerak boʻladi. Shunga qaramay, ularni qanday shaklda biriktirishingiz muhim emas - nusxalar yoki asl nusxalar. Asosiysi, to'lov hujjatida boshqa birov emas, balki siz ko'rsatilgan. U yoki bu holatda kvartira uchun soliq imtiyozini olish qanchalik oson va sodda.

Vaqt va buyurtma

Mulk sotib olayotganda pulni qaytarish bilan bog'liq muammolar bo'lmasligi uchun yana nimani bilishingiz kerak? Masalan, barcha hujjatlarni to'plash bilan uchrashishingiz kerak bo'lgan muddatlar haqida. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, agar siz darhol chegirmani qayta ishlashni boshlasangiz, soliq organlariga tashrif buyurish uchun 1,5 oy ichida tayyor bo'lishingiz mumkin. Eng uzoq kutishingiz mumkin boʻlgan narsa bu sizning nomingizga egalik guvohnomasini berishdir.

Deklaratsiya bilan arizaning oʻzi taxminan 2 oy davomida koʻrib chiqiladi. Ushbu muddatdan so'ng siz soliq organlaridan chegirmani rad etish yoki tasdiqlash to'g'risida javob olasiz. Va amaliyot shuni ko'rsatadiki, yana bir yoki ikki oy ichida siz arizada ko'rsatilgan hisob raqamiga kerakli mablag'ni olasiz. Shunday qilib, o'rtacha hisobda ro'yxatga olish va qabul qilish jarayoni taxminan olti oyni tashkil qiladi. Lekin soliq hisoboti davrining oxirigacha soliq deklaratsiyasini topshirishingiz mumkin. Ya'ni, har biri 30 aprelgachayilning. Bundan tashqari, zamonaviy qonunlarga ko'ra, siz oxirgi 3 yil uchun chegirmalarni olish huquqiga egasiz. Shunday qilib, vaqtingizni olishingiz mumkin.

Yana bir narsa - agar siz nafaqaxo'r bo'lsangiz, yuqoridagi barcha hujjatlarga pensiya guvohnomasini (uning nusxasi), shuningdek, agar mavjud bo'lsa, imtiyozlaringizni tasdiqlovchi guvohnomalarni ilova qilishingiz kerak bo'ladi. Bu ham muammoli emas, ayniqsa siz chegirmalar uchun barcha kerakli hujjatlarning toʻliq roʻyxatini bilsangiz.