2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Yakka tartibdagi qurilish tugagandan so'ng, mulk egasi oldida savol tug'iladi: "Uyning texnik pasportini qanday olish mumkin?" Ushbu hujjat har qanday ob'ekt uchun asosiy hujjatlardan biri hisoblanadi. U mulkni batafsil tavsiflaydi, ixtisoslashtirilgan xizmat tomonidan inventarizatsiya qilingan sanani ko'rsatadi va har doim ob'ektning rejasi mavjud. Oddiy so'zlar bilan aytganda, ushbu hujjatni o'rganib chiqib, mutaxassis mulk haqida to'liq ma'lumot oladi.
Roʻyxatga olish sertifikatlari qayerda tuziladi?
Ushbu hujjatsiz uyni foydalanishga topshirish mumkin emas, shuning uchun barcha kerakli hujjatlarni tayyorlashda siz undan boshlashingiz kerak. Texnik pasport ishlab chiqarish bir necha bosqichda amalga oshiriladi. Birinchidan, kadastr muhandisi va o'lchovchi saytga boradi. Ular barcha kerakli o'lchovlarni amalga oshiradilar va binolarning rejasini tuzadilar. Ular BTIga taqdim etgan ma'lumotlarga asoslanibpasportni o'zi tayyorlang va egasiga topshiring. Shu bilan birga, ob'ektga egalik guvohnomasini olishni boshlash va uni Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazish tavsiya etiladi.
Menga qanday hujjatlar kerak?
Uyda texnik pasport olish uchun siz ta'sirchan sertifikatlar va ruxsatnomalar to'plamini to'plashingiz kerak. Avvalo, sizga ob'ektni qurish amalga oshirilgan yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar kerak bo'ladi. Shuningdek, sizga egasining pasporti (asl nusxasi va nusxasi), qurilish ishlarini bajarish uchun ruxsatnoma, loyiha va ariza kerak bo'ladi. Hujjatlar BTIga egasining o'zi tomonidan emas, balki uning vakili tomonidan taqdim etilgan taqdirda, tegishli ishonchnoma ham talab qilinadi.
Aslida, agar siz amaldagi qonunchilikka muvofiq uy qursangiz va hech narsani buzmasangiz, barcha hujjatlar egasining qoʻlida boʻlishi kerak, shuning uchun qoʻshimcha yugurish shart emas.
Vositachilik xizmatlari
Agar biz ruxsatsiz qurilish haqida gapiradigan bo'lsak yoki qurilish jarayonida loyiha hisob-kitoblari buzilgan bo'lsa, ko'chmas mulk uchun texnik pasport ishlab chiqarish sezilarli darajada murakkablashishi mumkin. Bunday holda, qo'shimcha ekspertiza talab qilinadi, siz qo'shimcha ma'lumot olishingiz, qo'shnilaringiz yoki mahalliy hokimiyat organlarining roziligini olishingiz kerak bo'lishi mumkin. Bugungi kunga kelib, bunday muammolarni hal qilish uchun o'z xizmatlarini taklif qiluvchi firmalar etarli. Bunday vositachiga murojaat qilib, egasi korxona xodimi nomiga ishonchnoma beradi va xizmatlar uchun haq to'laydi. Boshqasavollar ijrochi tomonidan hal qilinadi.
Bu juda foydali bo'lishi mumkin, ayniqsa uyda texnik pasport olish shoshilinch va hujjatlar bilan bog'liq vaziyat biz xohlaganchalik sodda va shaffof emas. Boshqa tomondan, vositachilarning xizmatlari ro'yxatga olish guvohnomasining narxidan bir necha baravar qimmatga tushishi mumkin, shuning uchun ular bilan bog'lanish to'g'risida qaror hamma narsani sinchkovlik bilan o'ylab, vaziyatni baholagandan so'ng qabul qilinishi kerak.
Texnik pasportni tayyorlash vaqti
BTIda, amaldagi qoidalar va ko'rsatmalarga muvofiq, ushbu protsedura maksimal 14 kunga beriladi. Biroq amalda ayrim fuqarolar byurokratik fikrga ega xodimlar boshlagan ishini oxiriga yetkazishini bir necha oy kutishadi.
Adolat uchun shuni ta'kidlash kerakki, ba'zi hollarda protseduraning kechikishi strukturani qurish paytida buzilish yoki taqdim etilgan hujjatlardagi xatolar tufayli sodir bo'ladi. Ammo, afsuski, BTIdagi mijoz qo'shimcha ma'lumot yig'ishga majbur bo'lgan holatlar kam uchraydi.
Agar egasiga zudlik bilan roʻyxatdan oʻtish guvohnomasi kerak boʻlsa, u qoʻshimcha haq evaziga favqulodda buyurtma berishi mumkin. Bunday holda, hujjat bir hafta ichida amalga oshiriladi.
Uning amal qilish muddati qancha?
Qonunda bunday tushuncha belgilanmagan. Ya'ni, uy, kvartira yoki boshqa binoning texnik pasporti doimiy hujjat hisoblanadi. Biroq, ob'ekt bilan muayyan harakatlarni amalga oshirishda, masalan, uni begonalashtirish (sotish, sovg'a qilish), ipotekaga o'tkazish, meros, notariuslar, vakillar.bank yoki mustaqil ekspertlar qayta inventarizatsiya qilishni talab qilishga haqli.
Gap shundaki, agar texnik pasport olingan paytdan boshlab BTI 5 yil davomida uyga bormasa, hujjat shubhali bo'lishi mumkin. Bu vaqt ichida ob'ektning qiymatiga ta'sir qilgan kengaytmalar, qayta ishlab chiqishlar va boshqa o'zgarishlar katta ehtimollik bilan amalga oshiriladi. Bunday vaziyatda egasi inventarizatsiya qilish uchun BTIga murojaat qiladi, buning natijasida ekspert ro'yxatga olish guvohnomasiga uni amalga oshirilgan sanada belgi qo'yadi. Agar avvalgi tekshiruvdan keyin hech qanday o'zgarish bo'lmasa, hujjatni qayta ishlash shart emas.
Ma'lumotlar varaqasi qanday ma'lumotlarni o'z ichiga oladi?
Bu hujjat koʻpincha qurilish rejasi bilan aralashib ketadi. Darhaqiqat, uyning texnik pasportida struktura haqida juda ko'p ma'lumotlar mavjud. Birinchidan, bu ob'ektning haqiqiy manzili. U Rosreestrga kiritilgan ma'lumotlar asosida ko'rsatilgan va keyinchalik egalik guvohnomasida takrorlanadi.
Texnik reja, pasportning bir qismi bo'lib, uy yoki kvartiraning tartibini aniq ko'rsatib beradi. U shiftlarning balandligi, eshiklar, derazalar, o'tish joylari va kommunikatsiyalarning mavjudligi va joylashuvi haqidagi ma'lumotlarni aks ettiradi. Ro'yxatga olish to'g'risidagi guvohnomada strukturaning devorlari va shiftlari tayyorlangan materiallar to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Unda qurilish yili, inventar qiymati, shuningdek kapital ta'mirlash sanasi (agar mavjud bo'lsa) ko'rsatilgan. Binoning tavsifi uyning zamin rejasiga ilova qilinishi kerak. U qisqartmalar va sxemaning boshqa belgilarini hal qiladi, ko'rsatadihar bir xonaning nomi va uning maydoni. Ma'lumotlar varag'i ob'ektning haqiqiy o'lchamlarini aks ettirishi kerak. Ular umumiy va yashash maydoni, shuningdek erning kattaligi bilan ifodalanadi.
Xizmat narxi
Roʻyxatga olish guvohnomasini ishlab chiqarish uchun BTIga hujjatlarni topshirayotganda, egasida davlat boji toʻlanganligi toʻgʻrisida kvitansiya boʻlishi kerak. Uning hajmi buyurtmaning shoshilinchligiga bog'liq. 2 hafta ichida pasport qilishda u 900 rublni tashkil qiladi, shoshilinch xizmat narxi 2500. To'lovni o'tkazish kerak bo'lgan tafsilotlar odatda BTI ma'lumot taxtasida joylashtiriladi. Agar ro'yxatga olish guvohnomasi vositachi orqali buyurtma qilingan bo'lsa, xizmat narxi kattaroq bo'lishi mumkin. Shunday qilib, katta shaharda hujjatni zudlik bilan tayyorlash 12 000 rubldan boshlanadi va ko'pincha ob'ektning narxiga bog'liq.
Uy, kvartira yoki boshqa binolarning texnik pasporti foydalanishga topshirilgan vaqtda amalga oshiriladi. Unda ob'ektning batafsil rejasi, uning xususiyatlari va boshqa ma'lumotlar mavjud. Har 5 yilda bir marta joriy inventarizatsiya o'tkazish va uning natijalarini ma'lumotlar varag'ida qayd etish kerak. Ushbu hujjat BTIda tayyorlanadi, ammo agar xohlasangiz, vositachilar xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin. Shubhasiz, bu ko'proq xarajat qiladi, lekin egasi o'zini bir qator muammolardan mahrum qiladi.
Tavsiya:
Yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun soliq imtiyozlari: qanday olish kerak, qayerga murojaat qilish kerak, asosiy turlari, zarur hujjatlar, ariza berish qoidalari va olish shartlari
Rossiya qonunchiligi yakka tartibdagi tadbirkor uchun soliq imtiyozlarini olishning real imkoniyatini nazarda tutadi. Ammo ko'pincha tadbirkorlar bunday imkoniyat haqida umuman bilishmaydi yoki uni qanday olish mumkinligi haqida etarli ma'lumotga ega emaslar. Yakka tartibdagi tadbirkor soliq imtiyozini olishi mumkinmi, Rossiya qonunchiligida qanday imtiyozlar nazarda tutilgan va ularni ro'yxatga olish shartlari qanday? Ushbu va boshqa savollar maqolada muhokama qilinadi
Zamonaviy ishlab chiqarish. Zamonaviy ishlab chiqarishning tuzilishi. Zamonaviy ishlab chiqarish muammolari
Rivojlangan sanoat va mamlakat iqtisodiyotining yuqori darajasi xalq farovonligi va farovonligiga ta'sir qiluvchi asosiy omillardir. Bunday davlatning iqtisodiy imkoniyatlari va salohiyati katta. Ko'pgina mamlakatlar iqtisodiyotining muhim tarkibiy qismi ishlab chiqarishdir
Gaz ishlab chiqarish. Gaz ishlab chiqarish usullari. Rossiyada gaz ishlab chiqarish
Tabiiy gaz yer poʻstidagi turli gazlarni aralashtirish natijasida hosil boʻladi. Ko'pgina hollarda, paydo bo'lish chuqurligi bir necha yuz metrdan bir necha kilometrgacha o'zgarib turadi. Shunisi e'tiborga loyiqki, gaz yuqori harorat va bosimlarda paydo bo'lishi mumkin. Bunday holda, kislorod joyiga kirish imkoni yo'q. Bugungi kunga kelib, gaz ishlab chiqarish bir necha usullar bilan amalga oshirildi, ularning har birini biz ushbu maqolada ko'rib chiqamiz. Ammo keling, hamma narsa haqida tartibda gaplashaylik
Baxtsiz hodisa yuz berganda qaysi sugʻurta kompaniyasiga murojaat qilish kerak: tovon toʻlash uchun qayerga murojaat qilish kerak, yoʻqotishlarni qoplash, baxtsiz hodisa uchun javobgar sugʻurta kompaniyasiga qachon murojaat qilish, sugʻurta summasini hisoblash va toʻlash
Qonunga ko'ra, avtotransport vositalarining barcha egalari OSAGO siyosatini sotib olgandan keyingina avtomashinani boshqarishi mumkin. Sug'urta hujjati yo'l-transport hodisasi tufayli jabrlanuvchiga to'lovni olishga yordam beradi. Lekin ko‘pchilik haydovchilar baxtsiz hodisa yuz berganda qayerga, qaysi sug‘urta kompaniyasiga murojaat qilishni bilmaydi
"Halva" kartasidan qanday foydalanish kerak? "Halva" kartasining do'konlari-hamkorlari. Halva kartasiga qayerda va qanday murojaat qilish kerak
"Halva" kartasi - Sovcombankning yangi mahsuloti. Karta sizga tovarlarni bo'lib-bo'lib sotib olish va xizmatlardan foydalanish imkonini beradi. Biroq, barcha nuanslar haqida oldindan bilishingiz kerak
