Uch xonali Xrushchev uylarining rejasi: variantlar, o'lchamlar, qayta qurish

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Xrushchev davrida qurilgan ko'plab besh qavatli binolarda 50 yildan ortiq vaqt davomida turli odamlar yashab kelgan. Kimdir uch xonali Xrushchev kvartirasini meros qilib oldi, kimdir arzonligi uchun uni sotib oldi. Binoni to'g'ri parvarish qilish bilan bunday binolar o'n yildan ortiq davom etishi mumkin. Bir vaqtlar ular vaqtinchalik foydalanish uchun qurilgan va yuqori darajadagi qulaylik bilan ta'minlanmagan.

Bunday kvartiralarda yaratilgan umumiy sharoitlar talab qilinadigan minimumga zo'rg'a javob beradi, chunki bu erda hamma narsa o'ta chegaraga tushirilgan. 2,5 m darajasiga zo'rg'a etib boradigan shiftlarning balandligidan boshlab, barcha ovoz o'tkazmaydigan qoidalarni buzish bilan yakunlanadi. Bundan tashqari, uch xonali Xrushchev binosining umumiy maydoni minimallashtirildi, shuningdek, 4 kvadrat metrlik kichkina maydonchada hammomlar birlashtirildi. Shuning uchun, ular bunday kvartiralarni qayta qurish orqali o'zgartirishga harakat qilishsa, hech kim ajablanmaydi.

Standart tartibXrushchevdagi 3 xonali kvartira

Ko'p hollarda bunday kvartiralarning ichki devorlari qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarga tegishli emas. Bu qayta qurish uchun qulay sharoit yaratadi. Biroq, g'isht uylarida uch xonali Xrushchev uylarining sxemalarini ko'rib chiqayotganda, shiftlar ichki devorlarda qo'llab-quvvatlanadigan vaziyatga duch kelishi mumkin. Umuman olganda, siz bunday kvartiralar uchun quyidagi variantlarni topishingiz mumkin:

Ikki xona shunchalik kichkinaki, bittasini shunday hududga joylashtirish to'g'ri

Ikkita katta xona yonma-yon, uchinchisi esa juda kichik

Yashash xonalari binoning ikki tomonida joylashgan

Uchta alohida xonadan iborat tartibni kamdan-kam uchratish mumkin

Uch xonali Xrushchev uylarining ba'zi sxemalarida siz xonada joylashtirilgan oshxonani topishingiz mumkin. Bunday xonani kiyinish xonasiga aylantirish, uni keraksiz javonlar va konservalangan qutilardan ozod qilish qulay. Keyingi katta xonani yashash xonasi sifatida tashkil qilish yaxshiroqdir, u erda siz do'stona uchrashuvlarni tashkil qilishingiz va uy bayramlarini o'tkazishingiz mumkin. Qolgan kichikroq xona esa ajoyib bolalar bog'chasiga aylanadi.

Kvartirada qayta qurishni qanday qonuniylashtirish kerak

Huquqiy ruxsatnoma turli usullar bilan amalga oshirilishi mumkin. Tegishli organlarning mutaxassislari bilan bog'lanish orqali qayta rejalashtirish loyihasiga buyurtma berish yaxshidir. Siz faqat kelgusi o'zgarishlarning eskizini yuborishingiz mumkin. Taqdim etilgan ariza uchta holatda ko'rib chiqiladi:

Agar qayta ishlab chiqish eskizi boʻlsa

Agar kerak bo'lsa, eskizda tashuvchilarni yangilash joylari va usullari ko'rsatilishi kerakasoslar

Agar qoralama boʻlsa

Ikkinchi holda, ko'rib chiqish kiritilayotgan o'zgarishlar xavfsizligi to'g'risida dalolatnoma tuzish uchun qo'shimcha ma'lumotlar yig'ilmasdan amalga oshiriladi. Dastlabki ikkita holatda siz tartibga solinadigan hujjatlar ro'yxatini mustaqil ravishda to'plashingiz kerak bo'ladi. Bunga tasdiqlash uchun uch xonali Xrushchev sxemasi asosida yaratilgan qayta ishlab chiqish eskizining hujjatlari kiradi.

Kelajakdagi ishlar uchun qonuniy asos boʻlgan yakuniy maqsad tasdiqlangan oʻzgartirish rejasini, shuningdek koʻrib chiquvchi tashkilot tomonidan tasdiqlangan litsenziya loyihasini olishdir. Bunday arizalar odatda kvartira joylashgan hududda joylashgan ruxsat berish markazi tomonidan ko'rib chiqiladi. Kvartirada qayta qurishni qanday qonuniylashtirish kerakligi haqidagi savolni ko'rib chiqsak, ta'mirlash ishlarini faqat barcha tasdiqlashlardan keyin boshlash mumkinligini aytish kerak. Aks holda, urinishlar behuda bo'ladi. Siz jarima to'laysiz va hammasini avvalgidek qaytarasiz.

Intererni oʻzgartirishning bir necha usullari

Albatta, shuni yodda tutish kerakki, uch xonali Xrushchevni qayta qurish kvartiraning umumiy maydonini o'zgartirishga yordam bermaydi, ammo xonalarning ichki tartibini vakolatli o'zgartirish mumkin. foydalanish mumkin bo'lgan joyni sezilarli darajada oshirish. Bunday hollarda ikkita asosiy yo'l tanlanadi:

Xonani rayonlashtirishning turli usullari yordamida hududni foydali hududlarga yanada taqsimlash uchun barcha mavjud boʻlimlarni buzish

Ishlamaydigan koridorlardan xalos boʻlish uchun xonalarning qisman kombinatsiyasi

Birinchi ostidamodernizatsiya har doim kimning maydoni zo'rg'a 6 m2 2 etib uch xonali Xrushyovga, bir oshxona o'z ichiga oladi. Qoida tariqasida, u qo'shni xona bilan birlashtirilib, "studiya" ga o'xshash narsalarni yaratadi. Bunday holda, koridordan chiqadigan eshik yotqizilishi mumkin va natijada olingan joy hammomni kengaytirish uchun ishlatilishi mumkin.

Oshxona bilan birlashtirilgan xona, qoida tariqasida, deraza yonida joylashgan umumiy eshik orqali qo'shni xona bilan bog'langan. Ushbu eshikni koridorga yaqinroq qilib, xonani teshikli devor bilan ajratib, yangi yashash xonasi va oshxonaga o'tish uchun joy qoldirish mumkin. Shunday qilib, biz uchta o'zgartirilgan xonani olamiz: oshxona-yashash xonasi, keng yotoq xonasi va katta hammom. Odatda boshqa tomonga qaragan uchinchi xona uch xonali Xrushchevning tartibida o'zgarishsiz qoladi.

Hammomni qayta qurish

Ba'zi hollarda hammom hajmini oshirish uchun ruxsat olinmasa, muammoga duch kelish kerak. Bunday vaziyatda siz hammomni boshqa usulda qayta tashkil qilishingiz kerak bo'ladi. Buning uchun vannani olib, uning o‘rniga dush kabinasini qo‘yish va bo‘sh joyga kir yuvish mashinasini qo‘yish kerak.

Bunday sharoitda oshxonaga oʻtish joyi saqlanib qoladi. U qo'shni xona bilan birlashtirilgan. Yo'lakdan eshik qo'shni xonada qoladi va oshxonadan o'tish joyi qo'shni xonaga ochiladi. Bunday vaziyatda ichki eshikni keraksiz deb yotqizish qoladi. Natijada ikkita izolyatsiya qilingan keng xona va to‘liq ishlaydigan hammom mavjud.

Boʻlimlarni uzatish xususiyatlari

Aslida uch xonaliXrushchevda barcha xonalarning o'lchamlari bilan mutlaqo noqulay tartib mavjud. Buni o'zgartirish uchun qayta qurish kerak, bu uning ma'nosida devorlarni buzish va qayta tashkil etishni nazarda tutadi. Ushbu protsedura uchun siz qonuniy asoslarga ega bo'lishingiz kerak. Bu yuzaga kelgan barcha kamchiliklarni bartaraf etish bilan amalga oshirilishi kerak. Bo'limlarni o'tkazish va olib tashlash har doim ma'lum xavflarni o'z ichiga oladi. Bunday vaziyatda faqat bunday muammolarni hal qilishda tajribaga ega bo'lgan mutaxassislar oqibatlar uchun javobgarlikni o'z zimmalariga olishlari mumkin.

Oshxonani qo'shni xonadan ajratib turadigan devorni to'liq demontaj qilish faqat istisno holatlarda kerak. Ko'pincha, vazifa bajarilgan deb hisoblanishi uchun keng kemerli teshikni kesib o'tish kifoya. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ba'zi hollarda bu qism yuk ko'taruvchi devorga aylanishi mumkin. Bugungi kunda hech kim bunday tuzilmani zaiflashtirishga ruxsat bermaydi. Shuning uchun, kvartira sotib olayotganda, bunday savollarga har doim oldindan aniqlik kiritilishi kerak.

Yerdagi kamchiliklarni bartaraf etish

Agar siz Xrushchevdagi uch xonali kvartirani meros qilib olgan bo'lsangiz, har xil muammolardan qochib qutula olmaysiz. Bu, albatta, jinsga ham tegishli bo'ladi. O'sha davr qoidalariga ko'ra, ular xizmat muddati allaqachon tugagan taxtalar bilan qoplangan, ammo ular hali ham o'z joylarida qolmoqda. Shuning uchun, bunday qoplamani demontaj qilish va o'rniga tsement pardasi bilan almashtirish kerak bo'ladi. Ushbu protseduradan foydalanib, zamin darajasini umumiy tekislikka keltirish mumkin bo'ladi, uning ustiga har qanday qoplama muammosiz yotadi: plitkalar, laminat yoki linolyum,ular uzoq vaqt xizmat qila oladilar.

Xonalar binoning turli tomonlariga qaragan bo'lsa, zamin farqi 18 santimetrga yetishi mumkin. Keyin izolyatsiya qilingan xonalarni yopiq eshik ramkalari bilan ajratib, o'z darajasida qoldirish yaxshiroqdir. Aks holda, shiftni kritik darajaga tushirish xavfi mavjud.

Shiftni bezash

Past o'rnatilgan shiftga xonaning butun maydonini to'liq yoritishni ta'minlaydigan hajmli qandilni o'rnatish mumkin bo'lmaydi. Shu sababli, ishni tugatishdan oldin, yorug'likni butun yuzaga teng taqsimlay oladigan bir nechta kichik lampalarga simlarni taqsimlash kerak.

Agar beton pollar chiroyli tarzda o'rnatilgan bo'lsa (farqlari 4 sm dan oshmaydigan), u holda qoida yordamida shiftni gipsli gips bilan tekislash yaxshidir. Shiftdagi gipsni qo'pol qo'llashdan so'ng, sirt spatula bilan tekislanadi. Keyin bir necha qatlamli pardozlash laksi qo'llaniladi va sirt bo'yaladi.

Biroq, o'sha vaqtdagi plitalarning o'rnatilishidagi farqlar 10 sm dan oshib ketishi sodir bo'ladi. Keyin ship tekisligini minimal balandlik yo'qotish bilan gipsokarton bilan tekislash yaxshiroqdir. Yo'qotishlarni minimallashtirish uchun ufqda ship tekisligini qurmang. Agar kvartiraning markazidan tashqi devorlarga nishab bo'lsa, uni faqat tekislikni tekislash orqali tejashga arziydi. Bunday hiyla sizga samolyotning ko'tarilgan qismini engil qiyalik ostida yashirishga imkon beradi, bu esa pastlikni vizual ravishda qoplaydi.shiftlar.

Ichki bezatish

Uch xonali Xrushchevning kichik maydoniga qaramay, unga jozibali ko'rinish beradigan zamonaviy uslublar etarli. Xonalarning kichik o'lchamlari har doim mebel va dekorning malakali tanlovi bilan qoplanishi mumkin.

Ko'pchilik zamonaviy uslubni maslahat beradi. Kichkina kvartiraga mos keladigan barcha kerakli fazilatlarga ega. Birinchidan, bu ob'ektlarning joylashuvining qulayligi. Ikkinchidan, maksimal mavjudlik va ishonchli funksionallik. Dizaynerlarning fikriga ko'ra, xonani vizual ravishda kattalashtirish uchun devorlar va shipning rangi o'rtasida soyalarni iloji boricha yaqinroq qilib, parallel ravishda chizish kerak. Boshqa uslub xususiyatlari:

• Dizayndagi maksimal soddalik, ixcham aksanlarni joylashtirish.
• Xrushchevda qayta qurishda katta yordam bo'lishi mumkin bo'lgan makonni rayonlashtirish.
• Modulli dizayn va yuqori funktsional mebellardan foydalanish.

Mutaxassislar maslahat beradi

Dizaynerlarning fikriga ko'ra, interyer o'ziga xosligi bilan ajralib turishi uchun keraksiz dekorativ elementlardan voz kechishga arziydi. Bunday vaziyatda bitta katta rasm yetarli.

Skandinaviya uslubi

Ushbu uslubning keng va havodorligi uni kichik kvartiralar uchun jozibador qiladi. Shimoliy kengliklarning aholisi engil ohanglarni afzal ko'radilar, ehtimol kulrang tomon biroz og'ish. Bu buyurgan narsaushbu uslubga ustunlik berish. Bunday hollarda zamin yog'och qoplama bilan bezatilgan, mebel esa dag'al tafsilotlarsiz tanlanadi. Skandinaviya uslubi murakkab dizayn va rang-barang bezaklardan qochib, soddalikni afzal ko'radi.

Loft

Bu uslub atrofdagi voqelikka nostandart qarashlar bilan ajralib turadi. Beton pol bloklari, g'isht devorining ko'rinishi, suv quvurlarining egilishi, tartibdagi beparvolik belgilari manzara ostida yashirilmaydi, balki ko'rish uchun ochiladi. Loft ohanglarning bir xilligi va tekisliklarning keskinligini butunlay inkor etishga yordam beradigan ijod erkinligini olqishlaydi. Ushbu uslubdagi interyerlar uy-joy mebellaridan qochadi va faqat eng kerakli (odatda ko'p funksiyali) narsalar bilan cheklanadi, bu kichkina kvartira uchun juda mos keladi.

Minimalizm

Ushbu uslub hashamatli narsalarni tan olmaydi, devorlarning rangi va mebel soyalarida pastel ranglarni afzal ko'radi. Yog'ochdan tayyorlangan mahsulotlarni tanlab, minimalizm tarafdorlari ichki makonni engillashtiradi. Bunday naqshlar kichkina kvartirada ajoyib ko'rinadi, uni yorug'lik va qulaylik bilan to'ldiradi.

O'rnatilgan mebellarga ustunlik berib, bu uslub Xrushchevning imkoniyatlarini eng yaxshi tarzda amalga oshirishga yordam beradi. Bu erda minimalizmga xos bo'lgan makon illyuziyasini yaratishi mumkin bo'lgan juda ko'p turli xil lampalar qo'shing. Siz ushbu maxsus uslub ushbu shartlar uchun eng yaxshi echimlardan biri bo'lishini ko'rasiz.