LCD "Marshal", Kaluga: majmuaning joylashuvi, tavsifi, sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Kalugadagi LC "Marshal" ko'plab sarmoyadorlar uchun jozibador kvartal bo'lib, u viloyat markazining eng ekologik va nufuzli hududlaridan birida joylashgan. Ko'pgina potentsial xaridorlar ko'chmas mulkka sarmoya kiritmoqchi bo'lganlarida buni qiziqish bilan ko'rib chiqadilar. Ushbu maqolada biz ushbu turar-joy majmuasining xususiyatlari, mavjud maketlari, kvartiralarning narxlari, ushbu yangi binolar foydasiga tanlov qilganlarning sharhlari haqida gaplashamiz.

Kompleks haqida

LCD Kaluga shahridagi "Marshal" aslida shaharning nufuzli Cheryomushki tumanining markazida qurilmoqda. Taxminlarga ko'ra, bu noyob qulaylik darajasidagi loyiha.

Ishlab chiquvchilarning rejasiga ko'ra, hurmatli turar-joy binosi benuqson uslub va hamma uchun munosib hayotning haqiqiy timsoliga aylanishi kerak. Bundan tashqari, kelajakda, ehtimol, u biri bo'ladiyangi Kaluga diqqatga sazovor joylari.

Jukov xotirasiga

Kalugadagi "Marshal" turar-joy majmuasining o'ziga xosligi shundaki, loyiha dastlab nafaqat ishlab chiquvchi, balki ijtimoiy-tarixiy sifatida ham ishlab chiqilgan. Gap shundaki, yangi majmuaning birinchi qavatida Sovet Ittifoqi marshali Georgiy Konstantinovich Jukov muzeyi joylashgan bo‘lib, ularda bosh qo‘mondon xotirasini va uning buyuk g‘alabalarini avaylab saqlashni rejalashtirganlar.

Tashqi tomondan, Kalugadagi "Marshal" turar-joy majmuasi 12 qavatli monolit bino bo'lib, u taniqli dizaynerlar va arxitektorlar tomonidan individual loyiha asosida ishlab chiqilmoqda.

Infratuzilma

Uy-joy majmuasini qurishda tanlangan uslubni klassik Stalin imperiyasi uslubi deb ta'riflash mumkin. Shu bilan birga, u zamonaviy texnologiyalar va innovatsiyalarni o'zida mujassam etgan. Bularning barchasi o'z aholisiga to'liq qulay yashash imkonini beradi.

Kalugadagi "Marshal" turar-joy majmuasi, shuningdek, nomidagi go'zal maydon fotosuratlari ko'pchilikni hayratda qoldirishi mumkin. Tuman hududida joylashgan Jukov.

Ijtimoiy va savdo ob'ektlari

Yurish masofasida: sabzavot bozori, ko'plab oziq-ovqat va apparat do'konlari, klinika, MRI diagnostika markazi bilan jihozlangan Tsiolkovskiy kasalxonasi. Qulay yashash uchun kerak bo'lgan hamma narsa shu yerda.

Bolali oilalar uchun yaqin atrofda bir nechta bolalar bog'chalari va maktablar mavjudligi katta ahamiyatga ega. Mikrorayon atrofida rivojlangan transport tizimi tashkil etilgan boʻlib, shaharning istalgan nuqtasiga muammosiz yetib borish imkonini beradi.

Joylashuv

Siz shaharning deyarli markazida joylashgan ushbu turar-joy majmuasi hududidan Kaluga shahridagi yangi binoda kvartira sotib olishingiz mumkin. Yaqin-atrofda G'alaba maydoni bor, u tom ma'noda bir tosh otish masofasida.

Kvartalga ham shaxsiy, ham jamoat transportida borishingiz mumkin. Mashinada, aslida majmua joylashgan Marshal Jukov ko'chasidan qo'ng'iroq qilish eng qulaydir. Ayni paytda uning manzili: Rossiya, Kaluga, st. Marshal Jukov, 23A.

Yangi bino yaqinida jamoat transporti bekatlari bor, siz istalgan yoʻnalishda avtobus, trolleybus yoki qatnovchi taksida borishingiz mumkin.

Kvartiralar

Suratlari sharhda keltirilgan "Marshal" turar-joy majmuasidagi kvartiralar sizni xilma-xilligi bilan ajablantirishi mumkin. Hozirda bir, ikki va uch xonali kvartiralar sotilmoqda. Bir kvadrat metrning minimal narxi taxminan 57 ming rublni tashkil qiladi.

Kaluga shahridagi ushbu yangi binodagi bir xonali kvartiralarning o'rtacha maydoni 45 kvadrat metrni tashkil qiladi. Tartib juda jozibali - alohida hammom, 12 yarim "kvadrat" oshxonasi, deyarli 19 kvadrat metrlik xona. Taxminan uch yarim kvadrat metr maydonga ega balkon ham mavjud.

Eng keng variantlardan biri - umumiy maydoni deyarli 94 kvadrat metr bo'lgan 5,3 million rubllik qulay uch xonali kvartira. Ushbu taklifda farovon hayot uchun hamma narsa mavjud - alohida hammom, katta oshxona (taxminan 16 kvadrat metr), 20 "kvadrat" yashash xonasi, har biri deyarli 18 "kvadrat" bo'lgan ikkita xona va ikkita balkon. Oshxonadan bir chiqishda, ikkinchisida koridordan.

Gozallashtirish

Uyning qurilishi federal qonunlar asosida va aktsiyadorlarning barcha huquqlariga to'liq rioya qilgan holda amalga oshiriladi. Uy-joy foydalanishga topshirilganda, ishlab chiqaruvchi zarur obodonlashtirish ishlarini olib borish majburiyatini oladi, barcha yo'llar asf altlanadi, birinchi qavatdagi binolarning aksariyati dastlab tijorat ko'chmas mulki uchun ajratilgan. Bu yerda doʻkonlar, ofislar, fitnes markazlari, dorixonalar va goʻzallik salonlari paydo boʻlishi kerak.

Turar-joy majmuasi hududida sport va bolalar maydonchalari, kichik me'moriy shakllar o'rnatiladi, barcha kirish joylarida panduslar majburiy bo'lib, bu uyni hatto nogironlar uchun ham imkon qadar qulay qiladi.

"Marshal" turar-joy majmuasi qurilish maydonchasidan olingan suratga qaraganda, ish juda tez bajarilmoqda. Katta ehtimol bilan, aktsiyadorlar uylari o'z vaqtida topshirilmasligi haqida tashvishlanmasliklari mumkin.

Quruvchi

Hozirgi beqaror davrda, siz aldangan aktsiyadorlar haqidagi xabarlarga muntazam duch kelganingizda, qurilayotgan muayyan mulkni tanlashda asosiy omillardan biri bu ishlab chiqaruvchining ishonchliligi hisoblanadi. Agar bu ichki bozorda uzoq vaqtdan beri taqdim etilgan kompaniya bo'lsa,barcha majburiyatlarini oʻz vaqtida va toʻliq bajarsa, mijozlar oʻz pullarini koʻtarishga rozi boʻlishga koʻproq tayyor.

Bunda ushbu turar-joy majmuasining qurilishi mamlakatdagi eng yirik rivojlanish firmalaridan biri hisoblanadi. Bu PIK kompaniyalar guruhi.

Birinchidan, u poytaxt va Moskva viloyati koʻchmas mulk bozorida oʻziga nom va shunga yarasha obroʻga ega boʻldi. U birinchilardan bo'lib 1994 yilda unga kirgan. Shu vaqt ichida u qariyb yigirma million kvadrat metr ko‘chmas mulkni qurib, muvaffaqiyatli foydalanishga topshirdi. Rossiya bo'ylab uch yuz mingga yaqin oila qulay va sifatli uy-joy bilan ta'minlangan. Axir, PIK kompaniyasi o'z loyihalarini nafaqat Moskva va Moskva viloyatida, balki mamlakatning boshqa o'nta mintaqasida ham amalga oshiradi.

U uchun oldinga katta qadam fond bozoriga kirish edi. Bu 2007 yilda sodir bo'lgan. Korporativ boshqaruvda xalqaro standartlarga amal qilgan holda, u o‘z biznesini imkon qadar muvaffaqiyatli rivojlantirishga erishmoqda. Kompaniyaning ichki iqtisodiyotning tayanch korxonalari ro'yxatiga kiritilganligi muhim rol o'ynaydi. Shunday qilib, bugungi kunda PIK mamlakatdagi eng ishonchli dasturchilardan biri hisoblanadi.

Mijozlar tajribasi

Shu munosabat bilan siz Kalugadagi "Marshal" turar-joy majmuasi haqida juda ko'p ijobiy fikrlarni topishingiz mumkin. Ularning ta'kidlashicha, shaharning o'zi uzoq vaqtdan beri butun mamlakatdagi eng sarmoyaviy va ilg'or shaharlardan biri hisoblangan, shuning uchun bunday bo'lishi ajablanarli emas.loyihalar.

Fuqarolarni hududdagi qulay joylashuv va koʻplab yashil maydonlar oʻziga jalb qiladi, bu esa hududni ekologik jihatdan qulay qiladi.

Ushbu yangi ishlanmani allaqachon tanlaganlarning ta'kidlashicha, bu 3 m balandlikdagi shiftlar tomonidan taqdim etilgan qo'shimcha joy bilan barchani hayratda qoldiradigan sifatli loyiha.

Shu bilan birga, loyihani yoqtirganlar ham koʻp qavatli uyning birinchi qavatida urushda gʻalaba qozongan buyuk sarkardaga bagʻishlangan muzey tashkil etilishini mantiqsiz deb hisoblashlarini taʼkidlamoqda. Agar muzey alohida binoda paydo boʻlsa, yanada koʻproq tashrif buyuruvchilarni jalb qilish maqsadga muvofiq boʻlardi.

Ushbu mikrorayondagi yaxshi ekologik vaziyat potentsial xaridorlarni xursand qiladi. Atrofda ko'katlar ko'p, toza havodan nafas olish, sayr qilish, gavjum kundan keyin dam olish imkoni bor.

Ishonch monolit bino loyihasidan kelib chiqadi. Menga qulay transport almashinuvi, er osti avtoturargohi uchun ushbu imkoniyat yoqadi, bu esa aholiga hech qanday muammosiz, hech kimni bezovta qilmasdan, qo‘shnilar va boshqa avtoulovchilar bilan nizolarni qo‘zg‘atmasdan, o‘z avtomobillarini kerakli joyda to‘xtatish imkoniyatiga ega bo‘lishini kafolatlaydi.

Ushbu turar-joy majmuasidagi tartiblar alohida tahsinga loyiq. Ularni allaqachon uchratganlar, kvartiralarning keng va keng ekanligini tan olishadi. Ular har qanday oila, hatto eng katta oila uchun joy topadilar.

salbiy

Shu bilan birga, salbiy sharhlar juda ko'pKalugadagi LCD "Marshal" haqida.

Birinchidan, hamma kvadrat metr uchun juda yuqori narxlarni qayd etadi, bu ko'pchilik uchun shunchaki taqiqlovchidek tuyuladi. Potentsial aktsiyadorlarning faqat bir qismi ular haqiqatan ham oqlanganligini tan olishadi, ayniqsa Kaluga standartlari bo'yicha bunday katta pul to'lash uchun biror narsa bor. Bu holda kvadrat metr uchun yuqori narx keng va yaxshi loyihalashtirilgan maydonlar, hududdagi ko'plab infratuzilma afzalliklari bilan bog'liq.

Shuningdek, sharhlardagi salbiy fikrlar orasida ular transportning qulashi ehtimoli yuqoriligini eslashadi. Albatta, ushbu mikrorayonda haqiqatan ham shaharning istalgan nuqtasiga chiqish va jamoat transporti yo'nalishlari mavjud, ammo bu tirbandlikni inkor etmaydi. Bugun ham shaharning asosiy magistrallarida transport harakati nihoyatda qiyin. Barcha aholi ushbu turar-joy majmuasiga ko'chib o'tishsa, vaziyat yanada yomonlashadi.

Biz tan olishimiz kerakki, ishlab chiquvchi bu borada yangi binoni joylashtirish uchun eng yaxshi joyni tanlamadi, chunki u transport infratuzilmasi qo'shimcha yukni ko'tarolmaydigan ishlarni amalga oshirishni boshladi. Bu ko'pincha Kalugadagi "Marshal" turar-joy majmuasi aholisining sharhlarida qayd etilgan. Bu boradagi istiqbollar juda xafa. Aholi punktidan so'ng, Kaluga yo'llarida tirbandlik kuchayadi, ayniqsa Marshal turar-joy majmuasi hududida. Ertalab ish uchun bu yerdan ketish va kechqurun oilaga qaytish haqiqatan ham jiddiy muammoga aylanadi, uni qisqa muddatda hal qilib bo'lmaydi.

Demak, yangi koʻchmanchilar bunga tayyorlanishlari kerakular transport muammolarini faqat o'zlari hal qilishlari kerak bo'ladi. Boshqa tomondan, Kalugadagi tirbandliklar begona emas va shuning uchun bu muammo ko'pchilikni qo'rqitmaydi.