Sharqiy darvoza, biznes markazi: joylashuvi, tavsifi, jadvali, sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

East Gate biznes markazi Moskvadagi ulkan biznes parkidir. U keng ko'lamli ofis binosi, keng omborlar, shuningdek, savdo va ishlab chiqarish maydonlarini o'z ichiga oladi. Kichkina er uchastkasida bunday xilma-xil faoliyatlar qanday qilib birga yashaydi? Ushbu biznes markazi qayerda joylashgan? Bularning barchasi maqolada tasvirlangan.

Bu qayerda va u erga qanday borish mumkin

East Gate biznes markazi manzili: Schelkovskoe shosse, 100.

Ofis majmuasi Moskva halqa yo'li yaqinida joylashgan bo'lib, bu avtomobilchilar uchun yo'lni sezilarli darajada osonlashtiradi. Shuning uchun bu yerga mashinada borish maqsadga muvofiq bo‘lardi, lekin hamma ham mashina haydashni bilmaydi yoki shaxsiy transporti bor.

Shuning uchun jamoat transportida sayohat qilganlar uchun imkoniyat bor. Darhol tayyorlaning, yo'l qiyinroq bo'ladi. Eng yaqin metro bekati - "Shchelkovskaya" - biznes markazidan olti kilometr uzoqlikda joylashgan, shuning uchun agar siz uzoq yurishni yaxshi ko'rmasangiz, metro bekati yaqinidagi avtobusga o'tishingiz va avtobus bekatiga borishingiz mumkin."MKAD".

Ijara shartlari va narxlar

Moskva markazidan uzoqda joylashganligi sababli Sharqiy darvoza biznes markazidagi narxlarni ancha past deb atash mumkin. Kompaniya bir kvadrat metrni ijaraga olishning aniq narxini e'lon qilmaydi, chunki u joyning maqsadiga qarab o'zgaradi.

35 kvadrat metrlik ofisni ijaraga olish oyiga 18 ming rublni tashkil qiladi. Afsuski, bu narxga tozalash, Internet, telefon aloqasi va hatto elektr energiyasi kirmaydi. Ushbu xizmatlarning barchasi pudratchilarning tasdiqlangan ro'yxati bilan shartnoma tuzish orqali alohida to'lanishi kerak. Shunga qaramay, elementar hisob-kitoblar yordamida bir kvadrat metrning narxi 500-700 rublni tashkil qiladi, degan xulosaga kelish mumkin, bu hatto poytaxtni hisobga olmaganda ham, chekka hududlar uchun ham arzon.

Moskvadagi Sharqiy darvoza biznes markazidagi ishlab chiqarish maydonchasini kvadrat metri uchun 165 rubldan arzonroq narxda ijaraga olish mumkin. Ishlab chiqarishda zarur bo'lgan kommunikatsiyalarning ishlashi va resurslardan foydalanish, albatta, alohida to'lanadi.

Avtopark

East Gate ofis markazi oʻz infratuzilmasi bilan faxrlanadi. Rasmiy veb-saytda aytilishicha, ijarachilarga qulaylik yaratish uchun hamma narsa mavjud.

Bu ijobiy xususiyatlarning boshida 1000 oʻrinli ulkan yopiq avtoturargoh bor. Ammo oddiy ijarachi undan foydalanishi qulaymi?

Ofisni ijaraga olish narxiga haqiqiy ijaradan boshqa hech narsa kirmaydiidora. Avtoturargoh alohida to'lanishi kerak va uning narxi ijarachining pozitsiyasiga va u foydalanadigan maydonning o'lchamiga bog'liq bo'ladi. Menejerlar potentsial mijozlarga to'xtash joyi narxi haqida maslahat berishni istamaydilar, ammo oxir-oqibat ular mashinangizda oylik qolishning minimal narxi 5 ming rubl bo'lishini tan olishadi.

Infratuzilma

Foydalanuvchilarga qulaylik yaratish maqsadida East Gate biznes markazida umumiy ovqatlanish korxonalari, koʻngilochar va sogʻlomlashtirish markazlari mavjud. Bu haqda biznes-parkning rasmiy portalida aytiladi.

Aslida, butun infratuzilma toʻrtta kichik kafe, bitta oʻrta darajadagi fitnes klubi va kichik goʻzallik salonining mavjudligi bilan bogʻliq.

Bundan tashqari, East Gate biznes markazida bir nechta oziq-ovqat doʻkonlari va dizaynerlar koʻrgazma zallari mavjud.

Ijarachilarning fikri

Shubhali narx siyosatiga qaramay, tavsif biznes markazini juda yoqimli va qulay muassasa sifatida tavsiflaydi.

East Gate biznes markazi haqidagi sharhlarni eshitganingizda vaziyat keskin o'zgaradi. Ijarachilar iboralar va his-tuyg'ularda uyatchan emas, bu eramizdan avvalgi bilan hamkorlik qilish haqidagi taassurotlarini tavsiflaydi. Shunday qilib, iste'molchilar sharhlaridagi asosiy tezislar.

• Ijarachilarning aksariyati biznes-park xavfsizligidan to'liq qoniqmaydi. Ma’lumki, har qanday qo‘riqchi o‘zini yuqori martabali odamdek his qiladi. Va bu biznes markazida bu muammo bo'rttirilgan. Agar ijarachi o'z chiptasini unutgan bo'lsa, uni xavfsiz tarzda uyiga jo'natish mumkin. Agar tegishli xizmat xodimining ruxsati bo'lmasa, buzilgan kompyuterni binodan olib chiqish mumkin emas. Agar siz mijozni binoga olib kirmoqchi bo'lsangiz va uning yonida pasport bo'lmasa, bu mumkin bo'lmaydi. Umuman olganda, xavfsizlik ijarachilarning kayfiyatini buzish uchun hamma narsani qiladi.
• Agar avtoturargohda baxtsiz hodisa yuz bersa, texnik xizmat koʻrsatish guruhi muammoni hal qilish uchun hech narsa qilmaydi. Hamma oʻrnidan turib, hammasi oʻz-oʻzidan hal boʻlguncha kutadi.
• Toʻxtash joyida avtomobil oynasi ostidan oʻtish joyi yoʻqligi uchun jarima solinadi. O'tish joyi bo'lgan holatlar mavjud, ammo jarima hali ham tayinlangan. Ularning ishini isbotlab bo'lmaydi va ma'muriyat qo'riqchi va ijarachining so'zi orasida birinchisiga ishonishni afzal ko'radi.
• Fine odatda East Gate biznes markazi boshqaruvi uchun alohida daromad manbai hisoblanadi. Ko'pgina sharhlar, ular ijarachini birinchi imkoniyatda jarimaga tortishlarini va ayniqsa ushlab turmasliklarini aytadilar. BC uzoq muddatli munosabatlarni qidirmaydi va agar ijarachi qo'pol munosabatdan norozi bo'lsa, u bilan osongina xayrlashadi.
• Ijara har yili 10-15% ga indekslanadi va ijarachi ofisda joylashgan mulkni sugʻurta qilishi shart.
• Internet-provayderni faqat biznes markaz tomonidan tasdiqlangan roʻyxatdan tanlashingiz mumkin. Ro'yxat bitta kompaniyadan iborat. Albatta, jozibador narxlar va sifatli xizmatlar haqida gapirishning hojati yo'q.
• Ma'muriyat hech qachon garov pulini qaytarmaydi. Ular ob'ektivlikka yaqin sabablarni topishlari mumkin yoki mumkinfaqat qaytma. Pulni qaytarishning yagona yo‘li sudga murojaat qilib, qimmatli vaqt va pulni behuda sarflab, o‘z ishingizni uzoq vaqt isbotlashdir.
• Elektr toki muntazam ravishda miloddan avvalgi davrda oʻchib turadi. Ijarachi hech qanday kompensatsiya yoki kechirim so'ramaydi. Faqat kompaniya uchun noqulaylik va ishlamay qolish narxi.
• Menejerlarning do'stona munosabati shartnoma imzolaganingizdan so'ng yo'qoladi. Shundan so'ng, hech kim sizning muammolaringizni hal qilmaydi va sizning har qanday shikoyat bilan tashrif buyurishingiz hamdardlik emas, balki g'azabga sabab bo'ladi.

Delegatsiya muammolari

Biznes markazning asosiy muammosi shundaki, uning xodimlari ijarachilarga yordam berishni xohlamaydilar. Delegatsiya masalalari shundan kelib chiqadi. Menejerlar sizni xavfsizlikka, xavfsizlikni operatsiyalarga, ikkinchisi esa kompaniya direktoriga murojaat qiladi, u ham sizni biror joyga yuborishi mumkin.

Shunday qilib, bu joy xona ijarasi uchun eng yaxshi variant emas degan xulosaga kelishimiz mumkin.