Moskva biznes markazlari: roʻyxat va manzillar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-01-07 21:02

Ofis - bu aksiyaning yuzi, barcha xodimlarning harakatlarini muvofiqlashtirish markazi, tarmoq tashkilotining vakillik organi yoki direktorlar va menejerlarning ish joyi. Rossiyada mintaqalararo darajadagi har bir o'zini hurmat qiladigan kompaniya yoki tashkilot poytaxtda vakolatxonaga ega bo'lishni xohlaydi. Kichik yoki boshlang'ich yuridik shaxslar uchun ofislar uchun binolarni sotib olish ancha qimmatga tushishi mumkin. "Moskva-Siti" biznes markazi va boshqa ko'plab biznes ob'ektlari turli shartlarda ofis ijarasi xizmatlarini ko'rsatishga tayyor.

Tasniflash asoslari

Egalari o'rtasida va ko'chmas mulk agentlari o'rtasida, Moskva shahridagi biznes markazlari va ofislar uchun maxsus mo'ljallangan boshqa turar-joy bo'lmagan binolar bir necha sinflarga bo'lingan. Ushbu tasnif juda shartli va faqat tanlash qulayligi uchun, qat'iy baholash mezonlari va nazorat qiluvchi organlarsiz mavjud. Ko'pincha, egalar tijorat maqsadlarida qurilish sinfini ataylab oshirib yuborishadi, lekin ko'p hollarda ko'chmas mulk agentliklari shunga o'xshash funksionallik va boshqa parametrlarga ega tuzilmalarni umumiy guruhlarga birlashtiradi va ularga sinf ajratadi.biznes markazi.

To'rtta yoki oltita sinf?

Avvallari Moskva va umuman Rossiyadagi biznes markazlar faqat 4 ta asosiy sinfga boʻlingan: A, B, C va D. A sinfidagi binolar orasida Moskva va boshqa yirik shaharlarda asosan yangi biznes markazlari mavjud. ushbu turdagi binolar uchun G'arb talablariga muvofiq zamonaviy materiallardan qurilgan, D sinfiga ofislar uchun mo'ljallanmagan, sanoat maqsadlarida ko'proq mos keladigan, lekin narxi, bepul rejalashtirish yoki transportdan foydalanish imkoniyati tufayli mashhur bo'lgan binolar kiradi. Moskva ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar A sinfidagi ikkita qo'shimcha kichik sinflarni o'z ichiga olgan kengroq tasnifni qo'llashadi: A+ va A-.

Zamonaviy arxitektura asarlari

Class A+ nafaqat eng yirik tashkilotlarning ofislarini barcha zarur narsalar bilan to'liq ta'minlashga mo'ljallangan zamonaviy binoni bildiradi, balki chinakam o'ziga xos binoni ham ifodalaydi. Butun dunyodagi eng mashhur me'morlar A + toifali biznes markazlarining ko'pchiligini loyihalashda ishtirok etadilar, binolar ko'pincha maxsus hayk altaroshlik kompozitsiyalari, ba'zan san'at va foto galereyalar bilan bezatilgan. Qurilish va qoplama texnologiyalari Moskvada chinakam noyob va qulay biznes markazlarini yaratib, dizaynerlarning eng jasoratli qarorlarini o'zida mujassamlashtirishga imkon beradi. Bunday ulug'vor ofis majmualari ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

• Yakimankadagi Imperator uyi elitadagi turar-joy va ma'muriy binolar majmuasining bir qismidir. Manzil Yakimanskiy ko'chasi, 6-uy, Tretyakov galereyasi yonida;

• "Romanov Dvor" Kreml yaqinida Romanovskiy ko'chasida 4-raqamda joylashgan;
• "Oq bog'lar" Belorusskiy vokzalida Lesnaya ko'chasi, 7-uyda qurilgan.

Ushbu va boshqa elita binolar 21-asrda qurilgan va Rossiya va xalqaro firmalarning eng yuqori talablariga javob beradi. Yuqori sifatli materiallardan tashqari, A+ klassi o'zining qulay joylashuvi, har bir ofisning puxta o'ylangan muhandislik tizimlari va texnik jihozlari, shuningdek, binoning jabhasidan tortib sanitariya zonalarigacha bo'lgan barcha elementlarining zamonaviy, ko'rkam bezaklari bilan ajralib turadi. va dam olish joylari. Bunday biznes markazlarining metro va transport ayirboshlash joylariga nisbatan joylashishi juda foydali, bu ham binoning sifati va sinfiga ta'sir qiladi. Bu binolarning barchasi shaharning markaziy tumanida yoki Uchinchi halqa yo‘li ichida joylashgan bo‘lib, ularning derazalari shahar, parklar va Moskva daryosi qirg‘oqlarining ajoyib manzaralarini taqdim etadi.

Boshqa A sinf takliflari

Ushbu turdagi eng qiziqarli va original binolardan biri, ammo Moskvada boshqa elita biznes markazlari ham bor. Quyida premium sinfning eng mashhur vakillarining manzillari ko'rsatilgan ro'yxat:

• "Barkley Plaza" - Prechistenskaya qirg'og'idagi elita ofis va turar-joy binolari majmuasi, 17;
• Moskva janubidagi Simonovskiy panoramali biznes markazi Simonovskiy Val ko'chasi, 26a;
• Suschevskiy Val ko'chasi, 18-uyda zamonaviy yuqori texnologiyali uslubdagi hashamatli Novosushevskiy biznes markazi;
• ajoyib Krasnopresnenskiy biznes markazi 2-Zvenigorodskaya ko'chasi, 13, 42-bino;
• Tverskayada, 22 bulvar va bog 'halqalari o'rtasida joylashgan "Summit" - sobiq "Minsk" mehmonxonasi negizida joylashgan biznes markazi;
• "Park Tower" A sinfining ajoyib namunasidir, 1-Krasnogvardeiskiy proezd, 1, 7-binoda joylashgan.

B toifali binolar

Hamma tashkilotlar ham elita ofisni sotib olish yoki ijaraga olish hashamatini ko'tara olmaydi. Kichikroq byudjetga ega kompaniyalar uchun boshqa takliflar mavjud, bular B, C va D toifalaridagi ofislar bo'lib, ular Moskvada kamroq ko'rinadigan biznes markazlarini taklif qilishga tayyor. Quyida B toifali binolar roʻyxati:

• "Stankolit" - Skladochnaya ko'chasi, 1, 1-binodagi shu nomdagi savdo-ofis majmuasi hududidagi biznes markazi;
• biznes markazi "Borodino Plaza", 2006 yilda Rusakovskaya ko'chasi 13-uyda qurilgan;
• ultramodern "Pollars" - Derbenevskaya qirg'og'idagi uchta binodan iborat biznes majmuasi, 11;
• original va jozibali biznes markazi "Orange" Stolyarniy ko'chasi, 3, 8-bino;
• Veldan ma'muriy binosi Poytaxtning shimoli-sharqidagi istirohat bog'i yonidagi Signalniy proezd, 19;
• qulay "Vympel" - jihozlangan biznes markaziStariy Petrovskiy-Razumovskiy proezddagi omborlar, 1/23, 1-bino;
• Platforma biznes markazi boʻlib, 2014-yilda Spartakovskiy koʻchasi, 2-uy, 1-binodagi inqilobdan oldingi binodan toʻliq taʼmirlangan.

B va B+ toifali binolar ishonchli zamonaviy materiallardan qurilgan va ushbu toifadagi binolar uchun minimal Yevropa standartlariga javob beradi. Nufuzi pastligi sababli, bu binolarda ofis narxlari ancha past va ba'zi binolar zamonaviy biznes markazlarining qulayligini ombor maydoni yoki shahar muhitining ekologik tozaligi bilan birlashtiradi.

20-asr merosi

90-2000-yillarda koʻplab maʼmuriy binolar ofislarga aylantirilgan. Bunday binolar hayotni ta'minlash tizimlari va bino ichidagi kommunikatsiyalar uchun zamonaviy talablarga to'liq javob bermaydi, biroq ayni paytda ijarachilar uchun qulay narxlarni ta'minlaydi. Ushbu narx segmentida C va D toifali binolar joylashgan. Tadqiqot institutlari, zavod va fabrikalar ma'muriyatlari, hatto konvertatsiya qilingan omborlar va sobiq ustaxonalar tijorat maqsadlarida ofis xonalarini ijaraga berish xizmatlarini ko'rsatadilar. Ko'pincha Sovet davridan beri tanish bo'lgan koridorlar va ofislar tizimi mavjud, infratuzilma minimal darajada saqlanadi, to'xtash joyi ko'pincha o'z-o'zidan paydo bo'ladi. Bu barcha kamchiliklarga qaramay, narxlar o'rta va kichik biznesning ko'plab vakillarini jalb qiladi va poytaxt barchani zarur ofis maydoni bilan ta'minlashga tayyor. Moskva biznes markazlari, ularning ro'yxati bizning maqolamizda, shuningdek, maxsus kataloglarda mavjudyoki rieltorlik agentliklarining veb-saytlarida har qanday did va byudjet uchun tashkilotlar uchun keng ko'lamli takliflarni taqdim etish imkoniyatiga ega.