Zaxar Smushkin Sankt-Peterburg yaqinida "Aqlli shahar" qurilishini boshladi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Start Development qurilish kompaniyasi rahbari Zaxar Davidovich Smushkin Leningrad viloyatining Pushkinskiy tumanida barpo etiladigan "Yujniy" aqlli sun'iy yo'ldosh shahar loyihasining birinchi bosqichini ishga tushirdi.

2016 yilning yozida ma'lum bo'lganidek, 200 gektar maydonga ega bo'lgan rivojlanishning birinchi bosqichi kichik hududlarda ishlab chiquvchilar puliga sotilmaydi. Buning oʻrniga Start Development xaridor sifatida faqat bitta kompaniyani tanlaydi.

Zaxar Smushkinning rejasiga ko'ra, tanlangan ishlab chiqaruvchi ushbu saytda umumiy maydoni taxminan 1 million kvadrat metr bo'lgan ko'chmas mulk qurishi kerak. m. 5 yil davomida. Shu bilan birga, u tranzaksiyani bo'lib-bo'lib to'lashi mumkin bo'ladi: birinchidan, u o'z hisobidan zarur infratuzilmani jihozlaydi, qolganini esa turar-joy ko'chmas mulkini sotish jarayonida to'lashi mumkin bo'ladi. qurilgan. Sankt-Peterburg hududida bu bitim so'nggi bir necha yil ichida eng yirik bo'ladi.yil.

Loyiha bosqichlarini amalga oshirishning ushbu usulini tanlash bir necha sabablarga ko'ra. Birinchidan, rivojlanish konsepsiyasi, arxitekturasi va savdo strategiyasini bitta ishlab chiquvchi bilan muvofiqlashtirish ancha oson. Ikkinchidan, yirik ishlab chiqaruvchi tomonidan sotib olingan hudud qo'shni uchastkalarni yanada jozibali qiladi va buning natijasida ularning narxi oshadi.

Zaxar Smushkin loyihasi - Yujniy sun'iy yo'ldosh shahri - Leningrad viloyatidagi yirik iqtisodiy markazlardan biriga aylanishi kerak. O'lchovni baholash uchun ba'zi ma'lumotlarni keltirish o'rinlidir: qurilish uchun M20 avtomagistralining har ikki tomonida - Kievskoe shossesida uchastka sotib olindi, umumiy maydoni 2012 gektar; turar-joy ko'chmas mulkining umumiy maydoni - 4,9 million kvadrat metr. m., u kamida 170 ming kishiga mo'ljallangan; kamida 60 ta maktabgacha taʼlim muassasasi, 30 ta maktab, butun oila uchun 10 ta tibbiyot punkti qurish koʻzda tutilgan; tijorat va sanoat ko'chmas mulkining umumiy maydoni - 1,5 million kvadrat metr. m., 60 mingdan ortiq ish o'rinlarini yaratishga mo'ljallangan; umumiy investitsiyalar 209 milliard rublni tashkil etdi; loyihaning umumiy muddati 19 yil.

Ushbu loyiha oʻz kontseptsiyasi boʻyicha yirik shaharlarda amalga oshirilayotgan koʻplab loyihalar bilan solishtirganda ijobiydir: shahar past qavatli boʻladi, uning maydoni atrof-muhitga qulay tarzda integratsiya qilinadi va uy-joy oʻrta sinf uchun moʻljallangan.. Aholi zichligi shimoliy poytaxtdagidan kamida ikki baravar kam bo'ladi.

Zaxar Smushkin ta'kidlaganidek, shaharsozlik siyosatini ishlab chiqishda har doim nafaqat haqida eslash kerak.yashash maydonini tashkil etish, balki infratuzilma va ish o'rinlari. "Yujniy" loyihasida ming gektarga yaqin yer bor, ya'ni deyarli yarmi innovatsion ishlab chiqarish klasterini, ITMO kampusini va dam olish maskanlarini joylashtirish uchun ajratilgan.

Sankt-Peterburg Axborot texnologiyalari, mexanika va optika milliy tadqiqot universiteti (ITMO) qoshidagi Fan va texnologiyalarning innovatsion shahri miniatyuradagi o'ziga xos "kremniy vodiysi"ga aylanadi: u ishlab chiqarishning barcha bosqichlarini amalga oshiradi. innovatsion mahsulotlar jarayoni.

Ushbu loyihaning asosiy xususiyati yashash maydonini tashkil etishda innovatsiyalarni keng joriy etishdir - elektr energiyasining bir qismi quyosh panellari tomonidan ishlab chiqariladi, elektr avtobuslari esa shahar transportiga aylanadi, ularning kelishi mobil aloqa yordamida kuzatilishi mumkin. ilovalar.

Shimoliy poytaxt yaqinida butun bir shaharni qurish infratuzilma va transport tarmoqlarini rivojlantirmasdan amalga oshmaydi. Bu jihat ham loyihani amalga oshirishga kiritilgan.

Loyiha muallifi haqida batafsil.

Zaxar Smushkinning tarjimai holi

Zaxar Smushkin - Rossiyadagi eng muvaffaqiyatli biznesmenlardan biri.

U birinchi navbatda nafaqat Rossiya Federatsiyasidagi, balki Yevropadagi eng yirik sellyuloza-qog'oz konserni "Ilim"ning asoschisi va direktorlar kengashi raisi sifatida tanilgan.

1962-yil 23-yanvarda Sankt-Peterburgda tugʻilgan. O‘rta ta’limni shu yerda olgan. Smushkin bolaligidan g'ayrat, qat'iyatlilik, sabr-toqat bilan ajralib turardi. Maktabda u qunt bilan o'qidi va muammo yaratmadiota-onalar.

Zaxar Davidovich ham o'qishni tug'ilgan shahrida davom ettirishga qaror qildi, u Leningrad sellyuloza va qog'oz sanoati institutiga o'qishga kirdi. Bu davr Smushkinning o'qishni tugatgandan so'ng o'z faoliyatini qaysi sohada olib borishi haqidagi g'oyasini shakllantirdi. Mutaxassislikka jiddiy qiziqish bildirgan Smushkin 1984 yilda kasbni egallashda yana bir muhim qadamni qo'yadi - u magistraturaga kiradi. Zaxar Davidovich doktorlik dissertatsiyasini yozishni o'z mutaxassisligi bo'yicha ish bilan muvaffaqiyatli birlashtirdi - NPO Hydrolizprom ilmiy xodimi.

Mutaxassisligi boʻyicha keng bilim va ish tajribasiga ega boʻlgan Zaxar Smushkin nomzodlik dissertatsiyasini himoya qilganidan soʻng “Technoferm-engineering” xalqaro korxonasida bemalol texnik boʻlim boshligʻi lavozimini egalladi. Yosh mutaxassisning professionalligi tufayli kompaniya investitsiyalarni jalb qilishga va keyinchalik ishlab chiqarish texnologiyalarini modernizatsiya qilishga erishmoqda.

1992 yilda "Technoferm-Engineering" rahbariyati va aka-uka Zingarevich hamkasblari ko'magida Zaxar Smushkin "Ilim Pulp Enterprise" YoAJ tashkilotini tuzdi va u erda tashkil etilgan paytdan boshlab 2001 yilgacha bosh direktor lavozimini egalladi.. 2001 yildan 2007 yilgacha - direktorlar kengashi raisi lavozimida.

Shu bilan bir qatorda, 1996 yildan 1998 yilgacha Zaxar Smushkin Vneshtorgbank (VTB) Kuzatuv kengashi a'zosi bo'lib, unga iqtisodiyot va moliya sohasidagi bilimlarini chuqurlashtirish imkonini berdi va 2001 yildan beri u iqtisodiy rivojlanish va investitsiyalar boʻyicha ekspertlar kengashi aʼzosiRossiya Federatsiyasi Prezidentining Shimoliy-G'arbiy Federal okrugidagi vakolatli vakili.

Dastavval, tashkilot kichik hajmdagi pulpa eksportchisi sifatida yaratilgan, ammo bu faoliyatdan kapitalni tezda to'plashga muvaffaq bo'lib, u butunlay to'g'ridan-to'g'ri o'rmon sanoatiga o'tadi. Ilim sanoat korxonalarini o'z tarkibiga faol integratsiyalashni boshlaydi, faoliyatining dastlabki yillarida 30 dan ortiq daraxt kesish korxonalarini sotib oladi. Ular orasida eng yiriklaridan ikkitasini ta'kidlash mumkin: Kotlas sellyuloza-qog'oz zavodi (1994 yilda sotib olingan) va Ust-Ilimsk yog'och kombinati (2000 yilda sotib olingan).

Zaxar Davidovich Smushkin "Ilim" kompaniyalar guruhining bosh direktori sifatida deyarli aql bovar qilmaydigan ishni qildi: SSSR parchalanishi fonida turg'unlashgan iqtisodiyot sharoitida u 30 dan ortiq korxonalarni eng yirik qog'ozga birlashtirdi. Rossiya Federatsiyasidagi sanoat konserni. Bu bilan u tom ma'noda sanoatning o'zini saqlab qoldi, korxonalarning moliyaviy va texnik ko'rsatkichlarida ijobiy tendentsiya yaratdi; ko'plab ish o'rinlarini saqlab qoldi, shuningdek, butun Rossiya shimoli-g'arbiy okrugi iqtisodiyotiga yangi rivojlanish bosqichini berdi. 2001 yilga kelib Ilim Yevropa bozorlarida faol ishlamoqda.

Zaxar Smushkin nafaqat o'z sohasining mutaxassisi, iqtidorli biznesmen va samarali menejer, balki innovator: Rossiyada birinchi marta u yanada samaraliroq bo'lishga imkon beruvchi vertikal integratsiya texnologiyasini qo'llagan. koʻp sonli korxonalarning oʻzini ham, ularda ishlayotgan biznes jarayonlarini ham boshqarish.

2007 yildaish samaradorligini oshirish maqsadida “Ilim” xoldingi “Ilim Group” ochiq aksiyadorlik jamiyatiga aylantirildi. Kompaniyada Zaxar Davidovich ayni paytda direktorlar kengashi raisi lavozimini ham egallab kelmoqda. Qayta qurish tufayli kompaniya 2008 yilda jahon iqtisodiyotiga ta'sir qilgan inqirozga qaramay, texnik va moliyaviy ko'rsatkichlarning ijobiy o'sish sur'atlarini saqlab qola oldi.

Hozirgi vaqtda OAJ "Ilim" kompaniyalar guruhi nafaqat Rossiyada, balki Evropada ham o'rmon va sellyuloza-qog'oz sanoatidagi eng yirik kompaniya hisoblanadi. Uning ish ko‘lamini aniqlash uchun bir nechta statistik ma’lumotlar:

- Har yili kompaniya 10 million kub metrdan ortiq xom yog'och yig'adi

- Kompaniyaning Rossiyada ishlab chiqarilgan sellyuloza, karton va qog'ozdagi ulushi mos ravishda 75%, 77% va 10%.

Ammo Ilim faqat ichki bozorni ta'minlash bilan cheklanib qolmaydi. Shunday qilib, Xitoy Xalq Respublikasiga oqartirilgan mayin va qattiq yog‘och pulpasini eksport qilish orqali kompaniya mamlakat ehtiyojlarining uchdan bir qismini bir yarim milliard aholi bilan qoplaydi.

Yuqoridagi statistik ma'lumotlardan ko'rinib turibdiki, kompaniyalar guruhi misli ko'rilmagan ishlab chiqarish ko'lamiga ega. Bunday sharoitlarda barcha belgilangan ekologik qoidalarga rioya qilish ayniqsa muhimdir. Zaxar Davidovich "Ilim" rahbari sifatida bu vazifani a'lo darajada bajarmoqda: korxona barcha zarur ekologik standartlarga rioya etilishini qat'iy nazorat qiladi. Ushbu sohadagi ishning majburiy qismiga qo'shimcha ravishda, Smushkin hamo'z tashabbusi bilan faoliyat olib boradi: u Rossiya Federatsiyasi Hukumati huzuridagi O'rmon kompleksini rivojlantirish kengashiga a'zo bo'lib, mamlakatning o'rmon boyligini yaxshilash va rivojlantirish bo'yicha tavsiyalar beradi. Bundan tashqari, Ilim davlat va xalqaro darajada atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlarini amalga oshirishda har tomonlama yordam beradi. Umuman olganda, ekologik standartlarga rioya etilishini nazorat qilish nafaqat majburiyatlar doirasida - davlat tashkilotlari yoki korxonaning o'zi, balki oddiy fuqarolar tomonidan ham amalga oshiriladi: ko'ngillilar, nodavlat tashkilotlar xodimlari, oddiy manfaatdor fuqarolar, shuningdek. uni amalga oshirishda ko'pincha maktablar va oliy o'quv yurtlari talabalari jalb etiladi. Ilimning ekologiya sohasidagi faoliyatining asosiy vektorlaridan biri - o'rmon maydonlarini ekish va kesishning ijobiy balansi, ya'ni. ularning o'sishi. Yuqorida aytib o'tilganidek, Ilim xalqaro tashkilotlarga tabiatni muhofaza qilish sohasida ham yordam beradi. Masalan, 2012 yilda bir guruh kompaniyalar WWF bilan hamkorlik qila boshladi. Zaxar Davidovich tashabbusi bilan Arxangelsk viloyatidagi Verxnevashkinskiy o'rmon hududi Ilim homiyligida. U qonunchilik darajasida himoyalanmagan, shuning uchun kompaniya ushbu hududni qisqartirishga moratoriy to'g'risidagi kelishuvga binoan uni xayriya asosida ijaraga oladi.

OAJ «Ilim» kompaniyalar guruhi nafaqat atrof-muhit, balki moliya sohasida ham fuqarolik nazorati uchun eng shaffof va qulay tashkilotlardan biri hisoblanadi.

Kompaniya innovatsiyalar darajasi boʻyicha Rossiya bozorida yetakchilik qiladi: moliyaviy, texnik, boshqaruv. Bu unga imkon beradimamlakatdagi inqiroz omillari ta'sirining kuchayishi davrida ham ijobiy o'sishni saqlab qolish.

Zaxar Smushkin nafaqat Ilim kompaniyalar guruhi boshqaruvi doirasida faoliyat olib boradi. 2007 yilda unda amalga oshirilgan qayta qurish biznesni boshqa yo'nalishlarda rivojlantirish uchun moliyaviy resurslarni ajratish imkonini berdi.

Oʻsha 2007-yilda Smushkin Sankt-Peterburgda uy va hayot uchun kichik taʼmirlash uchun tovarlarning ulgurji va chakana savdosini amalga oshiradigan Domovoy (sobiq Start) supermarketlar tarmogʻini ochadi.

Xuddi shu yili Smushkin madaniy poytaxtda "Start Development" qurilish kompaniyasini yaratdi. Ayni paytda uning eng yirik va mashhur loyihasi Sankt-Peterburgning Pushkinskiy tumanida joylashgan Yujniy sun'iy yo'ldosh shaharchasi qurilishidir.

Start Developmentning ikkinchi yirik loyihasi Sankt-Peterburgning Gatchinskiy tumani shimolidagi Doni-Verevo sanoat parkidir. Bog'ning maydoni 185 gektar bo'lib, bu hududda 30 ga yaqin ishlab chiqarish va logistika (ombor) korxonalari joylashadi.

Bundan tashqari, "Start Development" bir qator kichikroq loyihalar bilan ham shug'ullanadi. Ular orasida Oltin kalitlar - kam qavatli qurilish maydoni, Tayberry - yozgi yozgi uyni rivojlantirish uchun uchastkalar, shuningdek, Sankt-Peterburgning Gatchinskiy va Pushkinskiy tumanlarida uy-joy qurish uchun uchastkalar. Kompaniyaning umumiy "yer banki" 40 million kvadrat metrdan ortiq. m.

Zaxar Davidovich faoliyati doirasijuda katta va umuman olganda, u Rossiya Federatsiyasining Shimoliy-G'arbiy okrugi va xususan, tug'ilgan Sankt-Peterburg iqtisodiyotini rivojlantirishga ulkan hissa qo'shmoqda, deb aytishimiz mumkin.

Yirik sellyuloza-qogʻoz korxonasi faoliyatining ekologik tomonida boʻlgani kabi, qurilish kompaniyasiga ega boʻlgan Zaxar Davidovich ham shaharsozlik masalalarini muhokama qilishda faol ishtirok etmoqda. Masalan, 2016 yilda 26-27 sentyabr kunlari Sankt-Peterburgda bo'lib o'tgan II Xalqaro fazoviy rivojlanish forumida. Smushkin Pushkinskiy tumanidagi "Yujniy" sun'iy yo'ldosh shahri va Primorskiyda "Laxta markazi" jamoat va ishbilarmonlik majmuasini qurish kabi yirik loyihalarni amalga oshirish fonida shaharni ko'p markazli rivojlantirish masalasi dolzarbligini ta'kidladi. tuman, bu boshqa narsalar qatorida Rossiya va Evropadagi eng baland osmono'par bino qurilishini o'z ichiga oladi. Zaxar Davidovichning soʻzlariga koʻra, shimoliy poytaxtni rivojlantirishning bunday vektori ikkala loyihada ham ish oʻrinlari bilan taʼminlash rejalari mavjudligi hamda ularning koʻp funksiyaliligi tufayli shakllanadi.

Tadbirkorlik bilan shugʻullanish va unga oid masalalarni faol muhokama qilishdan tashqari, Zaxar Smushkin tashabbuskor hukumat va biznes guruhlari tarkibida, shuningdek, oliy oʻquv yurtlarida oʻqituvchi sifatida taʼlim faoliyatini olib boradi.

Sankt-Peterburgdagi oʻsimlik polimerlari davlat texnologiya universiteti aʼzosi va uning boshqaruvi aʼzosi, bundan tashqari, Sankt-Peterburg davlat oʻrmon xoʻjaligi muhandislik universitetining faxriy doktori maqomiga ega. keyin S. M. Kirov. Va ichidao'quv faoliyati talabalarning o'quv dasturlariga eng yangi texnologiyalarni joriy qiladi. Zaxar Smushkin ma'ruza o'qishdan tashqari, "Ilim" guruhi korxonalarida bitiruv oldi amaliyotini o'tash uchun ish bilan ta'minlaydi.

Bundan tashqari, Zaxar Davidovich Rossiya sanoatchilar va tadbirkorlar ittifoqining a'zosi bo'lib, u erda shaxsan ishlab chiqilgan va o'z korxonalarida tuzatilgan vertikal integratsiya mexanizmlarini tarqatadi. Bu mexanizmlar Ilim misolida iqtisodiyot tarmoqlarini turg‘unlikdan olib chiqishda o‘z samarasini ko‘rsatdi.

Smushkin, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi hukumati huzuridagi Rossiya Federatsiyasining o'rmon xo'jaligi kompleksini rivojlantirish kengashining a'zosi bo'lib, hukumatning yuqori darajalarida o'zini yaxshi ko'rsatdi. Shunday qilib, Dmitriy Anatolyevich Medvedev, Rossiya Federatsiyasi Bosh vaziri Zaxar Davidovich o'rmon sanoatida juda qimmatli mutaxassis ekanligini ta'kidlaydi.

Zaxar Davidovich Smushkin nafaqat Rossiya iqtisodiyotini rivojlantirishga bebaho hissa qo'shmoqda, balki atrof-muhitni ham unutmasdan, o'zi biznes yuritadigan sohalarni modernizatsiya qilishga intiladi. Shuningdek, uning yangi kadrlar tayyorlashga qo‘shgan hissasini ham kamsitmaslik kerak – u o‘z bilimi va o‘z namunasi bilan talabalarga ta’lim beradi va rag‘batlantiradi.

Umuman olganda, Smushkinning tarjimai holi oddiy oiladan bo'lgan odam o'zining g'ayrati va qat'iyatliligi tufayli qanday qilib juda yuksak cho'qqilarni zabt etishi mumkinligiga yorqin misoldir. Uning eng muhim yutuqlari ro'yxatini keltirish kerak:

- Rossiya va Yevropadagi eng yirik karton va pulpa kompaniyasining tashkil etilishi.

- Rossiya Federatsiyasida birinchi boʻlib texnologiyani joriy qildikorxonalarning vertikal integratsiyasi.

- Rossiya tadbirkorlar jamiyati prezidiumi a'zosi.

- S. M. Kirov nomidagi Sankt-Peterburg davlat oʻrmon muhandisligi universitetining faxriy doktori, Sankt-Peterburg davlat oʻsimlik polimerlari texnologik universitetining faxriy professori.

- Eng muvaffaqiyatli biznesmenlar reytingi: reytingda 37-oʻrin, kapital miqdori – 52-oʻrin.

- Forbes jurnali boʻyicha Rossiyadagi eng boy tadbirkorlar reytingi – 114-oʻrin.

- "Milliarderlar reytingi", nashr, - 6-oʻrin (108 milliard rubl).

Ammo, so'nggi yangiliklarda aytilganidek, 2017 yil yanvar oyida Zaxar Smushkin Sankt-Peterburgning eng nufuzli odamlari TOP-30 ga kirdi va unda 29-o'rinni egalladi. Tadbirkor tomonidan ilgari surilgan sun'iy yo'ldosh shahar loyihasi federal markaz va Smolniy tomonidan muhokama qilinmoqda, umuman olganda, jamiyatda yangi formatdagi shaharni qurish g'oyasining o'zi neytral va ijobiy his-tuyg'ularni uyg'otadi: odamlar yaxshi qabul qilishadi - obodonlashtirilgan, qulay turar-joy massivlari, shaharga sarmoya kiritiladi (masalan, yaqinda IBM korporatsiyasi va “Start-development” o‘rtasida sun’iy yo‘ldosh shaharni loyihalash va qurish bo‘yicha texnologik hamkorlik to‘g‘risida bitim imzolangani haqida e’lon qilingan edi).

Oila, sevimli mashg'ulotlar

Zaxar Smushkin juda muvaffaqiyatli tadbirkor boʻlishidan tashqari, u namunali oila boshligʻi hamdir. Turmush o‘rtog‘i bilan o‘g‘il tarbiyalamoqda. Aks holda, uning shaxsiy hayoti haqida juda kam narsa ma'lum, chunki u va uning oilasi ommaviy axborot vositalarini hayratda qoldirishga va nodavlat, juda kamtarona hayot kechirishga intilmaydi. Ular orasidaXobbi Zaxar Davidovich shaxmat va tennisni chaqiradi. Bundan tashqari, u rasmlarni yig'ishga ishtiyoqlidir, 19-20-asrlar bo'yidagi rus rassomlarini afzal ko'radi, ular orasida Vrubel ham sevimli rassom sifatida qayd etilgan.

Ammo Smushkinning san'at olamiga qiziqishi faqat rus rassomlari bilan chegaralanib qolmaydi. Shunday qilib, 2016-yil 12-noyabr kuni Kichik Ermitaj muzeyida Meydzi davridagi yapon sanʼatining “Tafsilotlarda mukammallik” nomli koʻrgazmasi ochildi. Uning uchun barcha eksponatlar Zaxar Davidovich tomonidan ancha uzoq vaqt davomida ehtiyotkorlik bilan to'plangan shaxsiy kolleksiyadan taqdim etilgan.

Tadbirkorning o'zi ta'kidlaganidek, "moddiy dunyo"da ishlash insonni beadab va pragmatik qiladi, san'at, jumladan, san'at va hunarmandchilikni yig'ish ma'naviy rivojlanishga, dunyoni bilishga hissa qo'shadi. Ko'rgazmada namoyish etilgan eksponatlar, ular qanday mahorat bilan yaratilganligi insoniyatning ko'plab falsafiy savollari evolyutsiyasini aks ettiradi.

Kelajakda Smushkinning butun shaxsiy kolleksiyasi Yujniy sun'iy yo'ldosh shaharchasidagi muzeyda doimiy namoyishga qo'yiladi, chunki tadbirkorning so'zlariga ko'ra, ushbu loyiha ustidagi ish uni yig'ishni boshlashga undagan.