Kvartirani qanday sotish mumkin? Beshta maslahat

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Demak, siz kvartirangizni sotishga qaror qildingiz. Buni o'zingiz yoki ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilishingiz mumkin. Kvartirangizni qanday qilib to‘g‘ri sotishni o‘rgatadigan beshta maslahat.

1. tartibga keltirilmoqda

Ikkilamchi bozorda uy sotib olganlarning aksariyati darhol uni ta'mirlashadi. Ammo bularning barchasi keyin keladi. Kvartirani namoyish qilish uchun tayyorlash bosqichida birinchi taassurot kabi psixologik komponentni hisobga olish kerak. Xaridor qulay muhitni ko'rishi kerak. Aks holda, go'zal hududdagi mustahkam kvartirangiz kam baholanishi mumkin. Unga chiroyli ko'rinish berish uchun umumiy tozalashni va ideal holda kosmetik ta'mirlashni amalga oshirish kerak. Kvartirani qanday qilib eng yaxshi sotishni biladigan odamlar, shuningdek, kirish eshigi va maydonchani tartibga soladi. Donolar esa birinchi qavatni va kiraverishdagi liftni yuvib, uyga kirishdan oldin xaridorga yoqimli taassurot qoldirishadi.

2. Agentlik tanlovi

Kvartirani qanday qilib to'g'ri sotishga shubhangiz bo'lsa, u holda ko'chmas mulk agentligiga murojaat qiling. Tegishli firmani tanlash jarayonida do'stlaringizdan maslahat so'rang va"uy-joy muammosi" ni hal qilishda tajribaga ega bo'lgan do'stlar. Tavsiyalar ustida ishlaydigan agentlik o'z obro'sini qadrlagani uchun mijozlardan hech narsani yashirmaydi. O'z shahringizdagi eng yaxshi uchta kompaniyani tanlang va ularning ochiqligi va malakasi darajasini baholash uchun ularning ofisiga borishga dangasa bo'lmang. Axir kvartirani qanday qilib foydali sotishni faqat professionallar biladi.

3. Arzon narx

Albatta, hamma o'z uyini eng yaxshi uy deb biladi. Ammo boshqalar butunlay teskari fikrga ega bo'lishi mumkin. Shuning uchun kvartiraning narxi bozorda sotiladigan o'xshash ob'ektlarning narxidan kelib chiqqan holda belgilanishi kerak. Boshqa tomondan, siz tezda sotish uchun xarajatlarni kamaytirishga tayyor ekanligingizni hammaga xabar qilishingiz shart emas. Bu shubhali bo'ladi. Va psixologik nuqtai nazardan, shubhali bo'lgan hamma narsa xavflidir. Professional rieltorlardan tez-tez so'rashadi: "Kvartirani sotishning to'g'ri yo'li nima?" Va ular: "Narxlari o'rtacha!"

4. Kerakli hujjatlarni dastlabki yig'ish

Bu biroz vaqt oladi, shuning uchun uni keyinroq qoldirmang. Aks holda, qisqa vaqt ichida uy egasi boʻlmoqchi boʻlgan mijozlarni yoʻqotishingiz mumkin.

5. Yaxshi tayyorlangan reklama

E'londa faqat uy-joyning asosiy xususiyatlarini ko'rsatgan ma'qul. Bu javoblarning yaxshi oqimini ta'minlaydi. Albatta, ko'pchilik telefon suhbatlari behuda tugaydi va suhbatdoshlar kelishmaydikvartirani tekshirish. Lekin haqiqiy xaridorni topish ehtimoli ortadi. Bundan tashqari, siz uchun jozibali bo'lgan ba'zi xususiyatlar potentsial mijozlarga yoqmasligi mumkin. Misol uchun, agar kvartira yuqori qavatda bo'lsa, u holda u issiqroq va yuqoridan qo'shnilar sizni bezovta qilmaydi deb o'ylaysiz. Ammo ilgari ko'p qavatli uyning eng tepasida yashagan va tomidan suv oqishi sababli uch marta ta'mirlagan xaridor siz bilan rozi bo'lmasa kerak. Yoki qo'shni uyning bo'sh devoriga suyanadigan deraza siz uchun minus bo'ladi. Va kimdir uni qiziquvchan ko'zlardan yashiradi deb o'ylaydi. Shuningdek, fotosuratni qo'shishni unutmang. Kvartirani qanday qilib to'g'ri sotishni biladiganlarning ta'kidlashicha, uyni fotosuratlari ilova qilingan holda sotish ehtimoli ularsiz sotishdan bir yarim baravar yuqori.

Salomlar!