"Skazka" turar-joy majmuasi: ishlab chiquvchi haqida sharhlar, ijobiy va salbiy tomonlari, muddatlari, tartibi

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

LC "Skazka" - GK "Sodrujestvo" kompaniyasining kam qavatli biznes-klass majmuasi. U Pavlovskaya Sloboda hududida, Istra daryosi yaqinida qurilmoqda. Turar-joy majmuasining o'ziga xos xususiyati shundaki, u shahar atrofidagi uy-joy va ajoyib joyda joylashgan shahar kvartirasining kombinatsiyasi hisoblanadi.

Konseptsiya

To'liq loyihani ishlab chiquvchining o'zi ishlab chiqqan, shuning uchun u uning sifatli amalga oshirilishidan shaxsan manfaatdor. Turar-joy majmuasi oilaviy uy sifatida yaratilgan. Ob'ektning tarixi nostandart yondashuv bilan hayratda qoldiradi. Masalan, manzara va me’moriy shakllar ertak asosida chizilgan. U pudratchilar uchun asosiy manbaga aylandi. Turar-joy majmuasiga kiraverishda hatto ajoyib belgi bor.

Ishlab chiquvchining vazifasi qishloq turmush tarzining afzalliklarini ko'p qavatli uyning qadr-qimmati bilan birlashtirish edi. Shu bilan birga, ishlab chiqaruvchi qabul qilingan uy-joy qurilishi me'yorlaridan voz kechdi, ammo barcha texnik shartlarga rioya qilditalablar.

Yangi "Skazka" turar-joy majmuasi nufuzli Istra tumanida joylashgan. Bu hudud ancha boy tarixga ega. Bu erda yopiq yozgi uy qurish mantiqan to'g'ri keladi. Biroq, ishlab chiquvchi vakillari aytganidek, ular nafaqat turar-joy majmuasini, balki aloqa uchun haqiqiy joyni qurishni xohlashdi. Bir-biridan ajratilgan binolari bilan yozgi uy qurilishi bu maqsad uchun mutlaqo yaroqsiz edi. Shunday qilib, g'ayrioddiy hovlilar va ahamiyatsiz infratuzilmaga ega "Skazka" turar-joy majmuasi loyihasi paydo bo'ldi. Loyiha koʻproq balogʻat yoshida ham sarguzashtlarga intilmaydigan faol ijodiy oila aʼzolariga qaratilgan.

Joylashuv

Xo'sh, bu haqda nimani bilishingiz kerak? Moskvadagi "Skazka" turar-joy majmuasi Moskva halqa yo'lidan Novorijskoye trassasi bo'ylab 24 km uzoqlikda joylashgan. Tirbandliksiz sayohat vaqti taxminan yarim soatni tashkil qiladi. Bu erga Leshkovo va Velednikov qishloqlari orqali borishingiz mumkin, ammo Lenin ko'chasida Novorijskoye shossesi bo'ylab kichik aylanma yo'lni bosib o'tish tezroq bo'ladi.

"Skazka" turar-joy majmuasi qayerda? Turar-joy majmuasi uylarining manzili Pavlovskaya Sloboda qishlog'i chegaralarida belgilandi. Hatto eng yuqori soatlarda ham trek unchalik band emas. Majmuaga olib boruvchi yo‘l kichik aholi punktlaridan o‘tadi. Krasnogorsk va Nakhabino kabi eng yaqin yirik shaharlar shimolda joylashgan. Asosan, Novorijskoye trassasida tirbandliklar Stepanovskoye qishlog'i va Golyevo qishlog'i hududida sodir bo'ladi. Mavsumdan qat'i nazar, hafta oxirida tirbandlik ko'p marta ortadi.

Magistral boʻlsa hamyaxshi o'tkazuvchanlik, Skazka turar-joy majmuasining transportdan foydalanish imkoniyati Pavlovskaya Slobodaning o'zida harakatlanish tufayli murakkab bo'lib qolmoqda. Qishloqdagi ko'chalar juda tor va aholi zichligi yuqori. Shu bois, eng yuqori soatlarda tirbandlik yuzaga keladi. Kelgusida turar-joy majmuasiga tutashgan yo‘lni rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan, biroq bu yo‘l harakati holatini biroz yaxshilaydi.

Jamoat transporti

"Skazka" turar-joy majmuasidan shaharga qanday borish mumkin? Sharhlar sayohat ancha uzoq davom etishini tasdiqlaydi. Quruqlikdagi transportda siz Nakhabino stantsiyasiga borishingiz mumkin. Bu erda poezdlar va tezyurar poyezdlar to'xtaydi. Rijskiy temir yo'l stantsiyasiga taxminan 50 daqiqa, Tushino stantsiyasiga esa 22 daqiqa vaqt ketadi. Shunday qilib, siz osongina va tirbandliksiz quyidagi metro bekatlariga borishingiz mumkin: "Tushinskaya", "Rijskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Temir yo'l platformasining o'ziga borish unchalik qulay emas. Turar-joy majmuasidan avtobus bekatiga qadar bir kilometrdan ko'proq piyoda yurish kerak, shundan so'ng mikroavtobus yoki avtobusda (20, 21, 22) yana 20 daqiqa yurish kerak. Shunday qilib, eng yaqin metro bekatiga boradigan vaqt bir soatdan ko'proq vaqtni oladi.

Moskvadan turar-joy majmuasiga 480-sonli mikroavtobusda borishingiz mumkin. U Strogino va Schukinskaya metro bekatlaridan harakatlanadi. Tirbandliklarsiz sayohat 50 daqiqa davom etadi. Transport har 40-60 daqiqada ishlaydi. Turar-joy majmuasining transport qulayligi tufayli qulay deb atash qiyinuzoqlik va tirbandlik. Ishlab chiquvchi turar-joy majmuasidan to‘g‘ridan-to‘g‘ri metro bekatlariga bir nechta mikroavtobuslarni yo‘lga qo‘yishni rejalashtirmoqda.

Barqaror

Uy-joy majmuasining o'ziga xos afzalliklari bor. Ulardan biri ekologik toza va ajoyib tabiatdir. "Fairy Tale" juda go'zal hududda - yarim orolda, Istra etagida joylashgan. Qarama-qarshi qirg'oqda kichik yozgi qishloq va o'rmon bor. Turar-joy majmuasi yaqinida zararli ishlab chiqarishlar mavjud emas. Novorizhskoye yo'nalishining o'zi premium hisoblanadi. Uy-joy qurilishi jadal rivojlanmagan.

Mahalliy aholi "Skazka" turar-joy majmuasi foydalanishga topshirilganidan norozi boʻldi. Bunga suv kirishining yopilishi sabab bo'lgan. Shuningdek, potentsial xaridorlar daryoning to'kilishi, keyin esa uylarni suv bosishi xavfidan qo'rqishadi. Aslida, ishlab chiquvchi suv havzalari yaqinida qurilish uchun barcha texnik talablarga javob beradi. Kelajakda bu yerda qirg‘oq quriladi.

LC tuzilishi

54 000 kvadrat metr uy-joy - bu Skazka turar-joy majmuasi loyihasida ko'zda tutilgan umumiy maydon. Ishlab chiquvchi bu yerda uylarni monolit qurish texnologiyasidan foydalangan holda 35 ta bino qurishni rejalashtirmoqda. Binolar kam qavatli - 2, 3, 4 qavatli bo'ladi. Har bir binoda faqat 2 ta kirish joyi bor.

Qurilish 2014-yilda boshlangan va ikki bosqichda amalga oshirilmoqda. Birinchisi 17 ta uydan iborat. Ikkita bino 2016-yilda, qolganlari esa 2017-yilning ikkinchi choragida foydalanishga topshirilgan. Ikkinchi bosqich qurilishi 2017 yil oxirida yakunlandi. Yer egalik qiladiishlab chiquvchidan.

Uy-joy majmuasi noyob dizayndagi 7 yarddan iborat. Sport va o'yin maydonchalari turar-joy majmuasining tashqi perimetrida joylashgan. "Skazka" o'zining qozonxonasi, ikkita artezian qudug'i va yomg'ir suvi inshootlari bilan jihozlangan. Majmua shahar kanalizatsiya tizimiga ulangan. Uylarda ishlatiladigan gaz faqat isitish uchun ishlatiladi.

Uylarning xususiyatlari

Keling, buni batafsil koʻrib chiqaylik. "Skazka" turar-joy majmuasini qurishda monolitik texnologiya qo'llaniladi. Biroq, binolar va shamollatiladigan jabhalar arxitekturasining o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, uylar tosh va yog'ochdan yasalganga o'xshaydi. Tugatish materiallari ishlab chiquvchining alohida g'ururidir. Bu buyurtma asosida ishlab chiqarilgan White Hills kompaniyasining toshidan foydalanadi. Ushbu materialning o'ziga xosligi shundaki, u jabhaning lamellarida konstruktor sifatida yig'ilgan. Bu kelajakda uylarning ishlashini soddalashtiradi. Tashqi xususiyatlariga ko'ra, material tabiiy tosh bilan mutlaqo bir xil.

Ishlab chiquvchi tabiiy yog'ochga taqlid qilish uchun yapon panellaridan foydalanadi. Bu material chang va axloqsizlikdan ko'p miqdorda yog'ingarchilik bilan mukammal tozalanadi.

Uy-joy majmuasini yaratish uslubi juda g'ayrioddiy tanlangan - chalet. Ushbu dizayn o'rta asr shaharlari bilan aloqalarni uyg'otadi. Tanlangan arxitektura loyihaning umumiy kontseptsiyasiga juda mos tushadi va ajoyib sokin qishloq qiyofasini yaratadi.

Tafsilotlar uylarga mukammallikni beradi. Qattiq jigarrang jabhalar juda zerikarli ko'rinadi,agar ular vintage elementlari va plitkali tomlar bilan bezatilgan bo'lmasa. Konditsionerlarni o'rnatish uchun bu erda kelajakda uylarning jabhasini buzmasligi uchun maxsus yashirin qutilar mavjud.

Kirish guruhlari ichki qismi

Xo'sh, uning nimasi o'ziga xos? "Skazka" turar-joy majmuasida hatto kirish joylari ham o'ziga xos tarzda bezatilgan. Aholining fikr-mulohazalari bu erda sehrli mavzu davom etayotganini tasdiqlaydi. Soxta panjaralar, antiqa mebellar, original lampalar va boshqa bezak elementlari - bularning barchasi ertak tuyg'usini yaratadi. Devorlari loft uslubidagi dekorativ g'ishtlar bilan qoplangan, pollar esa mayda kafellarning murakkab naqshlari bilan bezatilgan. Hatto interkom ham g'ayrioddiy tarzda yaratilgan. Har bir kirishda lift ham bor.

Plyuslardan yana nimani farqlash mumkin? Kirish joylari nogironlar uchun zarur bo'lgan barcha narsalar bilan jihozlangan. Nogironlar aravachasi uchun panduslar mavjud. Har bir bo'limda ikkita kirish mavjud - asosiy va xizmat ko'rsatish. Shuningdek, inventarizatsiya uchun saqlash xonasi mavjud. Shuningdek, dush bor, uning yordamida sayrdan keyin aravachani yuvish yoki itning panjalarini yuvish mumkin.

Tarzimlar

Keling, bu jihatni batafsil ko'rib chiqaylik. "Skazka" turar-joy majmuasidagi kvartiralarning barcha potentsial xaridorlarini tashvishga soladigan muhim masala rejalashtirishdir. Bu yerda atigi 800 ta xonadon bor. Turli xil variantlar taqdim etiladi - 1 dan 3 gacha xona, 43 dan 130 kvadrat metrgacha. Uylarning aksariyat maketlari nostandart va odatdagi ko‘p qavatli uylarga umuman o‘xshamaydi.

Birinchi qavatlardagi "Skazka" turar-joy majmuasidagi kvartiralar ko'proqshahar uylariga o'xshaydi. Aholining shaxsiy kirish joyi, terastasi bor. Bundan tashqari, ular qo'shni hududga egalik qilishadi. Ishlab chiquvchi tomonidan o‘ylab topilganidek, bu yechim uylarga o‘ziga xoslik beradi va aholini turar-joy majmuasini rivojlantirishga hissa qo‘shishga undaydi.

"Skazka" turar-joy majmuasining oraliq qavatlarida tartiblar klassikroq. Bu erda turar-joy va jamoat joylari optimal tarzda birlashtirilgan. Har bir xonadondagi oshxona juda keng va agar xohlasangiz, yashash xonasi bilan osongina birlashtirilishi mumkin. Hammom ham vanna, ham dushni joylashtirishi mumkin. Kvartirada kiyinish xonasi uchun maxsus ajratilgan joy ham mavjud. Har bir xonadondagi shiftlar baland - 3,10 metr. Agar kerak bo'lsa, siz "aqlli uy" tizimini ulashingiz mumkin.

Tugatish

“Skazka” turar-joy majmuasidagi kvartiralar ichki qismlarsiz ijaraga beriladi. Bu egalariga o'z xohishiga ko'ra tartibni mustaqil ravishda qilish imkonini beradi. Bir qavatdagi va vertikal ravishda bir nechta kvartiralarni birlashtirish imkoniyati ham mavjud. Ba'zi binolarda dupleks kvartiralar mavjud. Bu yerdagi shiftlarning balandligi 7,5 metrga etadi, bu esa o'ziga xos interyer yaratish uchun juda ko'p joy beradi.

Uy-joy majmuasidagi kvartiralar pardozlashsiz sotiladi, ammo xaridor qurilish bosqichida ishlab chiqaruvchidan qo'pol yoki nozik pardozlash buyurtma berishi mumkin. Ishning murakkabligi va ularning hajmiga qarab, xarajat qo'pol tugatish uchun 10 dan 18 minggacha, nozik tugatish uchun esa 15 mingdan o'zgaradi. Ishlab chiquvchi odatiy dizayn loyihalarini taklif qilmaydi. Hammasihar bir mijoz bilan alohida kelishib olinadi.

Barcha xonadonlar derazadan ajoyib manzaraga ega. Albatta, to'g'ridan-to'g'ri daryo bo'yida joylashgan birinchi qatordagi uylardan eng yaxshi ko'rinish. Ammo derazalari hovliga qaraydigan kvartiralarning aholisi ham hafsalasi pir bo'lmaydi. Uylar o'rtasida ishlab chiquvchi etuk daraxtlarni ekishni rejalashtirmoqda. Bu majmuadagi ekologik vaziyatga ijobiy ta'sir ko'rsatadi, shuningdek, qo'shni derazalarning ko'rinishi muammosini hal qiladi.

Tarkibning katta tanlovi tufayli har bir xaridor oʻzi va oilasi uchun toʻgʻri variantni tanlashi mumkin boʻladi.

Toʻxtash joyi

Taqdim etilganmi? Ko'pchilik moskvaliklar uchun og'riqli nuqta - bu to'xtash joylari soni. "Fairy Tale" LCD displeyda aktsiyadorlar bu haqda tashvishlanmasliklari mumkin. Loyiha majmuaning tashqi perimetri atrofida yer usti to'xtash joyini ta'minlaydi. Ishlab chiquvchi bir oilada bir nechta mashina bo'lishi mumkinligini hisobga olib, transport vositalari uchun joylar sonini hisoblab chiqdi. Mehmonlar uchun bir nechta to'xtash joylari mavjud. Majmua aholisi uchun joylar bepul taqdim etiladi. Majmua hududining o'zi begonalardan yopiladi va qo'riqlanadi. Shunday qilib, aholi hududga begonalarning kirib kelishidan xavotirlana olmaydi. Turar joy majmuasida vertolyot maydonchasi ham mavjud.

Infratuzilma

Uning ixtisosligi nima? LCD "Skazka" (quyida sharhlar) - barcha zarur ijtimoiy va maishiy infratuzilma bilan jihozlangan zamonaviy turar-joy majmuasi. U 2500 kishiga mo'ljallangan. Bu erda urg'ubirinchi navbatda bolalarni rivojlantirish dasturlari bo'yicha amalga oshiriladi. Turar-joy majmuasi hududida xususiy bolalar bog'chasi, shuningdek, 120 o'rinli boshlang'ich maktab ochish rejalashtirilgan. Pavlovskaya sloboda ham o‘rta maktab qurilmoqda. Atrofda allaqachon bir nechta xususiy maktablar, shu jumladan taniqli Pavlovskaya gimnaziyasi faoliyat ko'rsatmoqda. Qayd etish joizki, shahar ta’lim muassasalarida navbatlar mavjud.

Ishlab chiquvchi, shuningdek, toʻlaqonli rivojlanayotgan bolalar majmuasini, shuningdek, kattalar uchun ijodiy ustaxonalar uchun joy qurishni rejalashtirmoqda. Hatto bolalar hayvonlar bilan yaqinroq tanishishi va ularga g‘amxo‘rlik qilishi uchun mini-hayvonot bog‘i tashkil etish rejalashtirilgan.

Shuningdek, oilaviy tibbiyot kabineti, shuningdek, shaxsiy xizmatlar koʻrsatuvchi korxonalar: fitnes markazlari, supermarketlar, restoranlar, banklar va boshqalarni ochish rejalashtirilgan. Ushbu loyihalarning aksariyati Skazka aholisiga tegishli.

Majmua hududining katta qismi o'zlashtirilmagan holda qoladi. Barbekyu maydoni bo'lgan park zonasi, shuningdek, itlar yurishi va o'yin maydonchalari bo'ladi. Ishlab chiqaruvchi, shuningdek, qirg'oqni yaxshilashni rejalashtirmoqda. Bu sayr va hordiq chiqarish uchun jozibali joyga aylanishi kerak.

"Skazka" turar-joy majmuasining hovlilarini alohida ta'kidlash kerak. Rezidentlarning fikr-mulohazalari ularning har biri o'ziga xos tarzda noyob ekanligini tasdiqlaydi. Bu yerda o‘xshash o‘yin maydonchalari va maysazorlar yo‘q. Har bir hovli san’at asari. Dizaynerlarning eng jasur fantaziyalari shu yerda amalga oshadi.

Uy-joy majmuasi yaqinida ancha rivojlanganinfratuzilma. Pavlovskaya Sloboda qishlog'ida barcha kerakli muassasalar va do'konlar mavjud. Albatta, bu erda assortiment Moskva yaqinidagi eng yaqin shaharlardagi kabi keng emas. Majmuadan 1,5 km radiusda dorixona, kasalxona, cherkov, bir nechta do'konlar, bar va kafe joylashgan. Agar yaqin kelajakda ishlab chiquvchi kompleks infratuzilmasini jihozlash bo'yicha barcha va'dalarini amalga oshirsa, aholi punktlaridan uzoqda bo'lish noqulaylik tug'dirmaydi.

“NDV-Real Estate” kompaniyasi “Skazka” turar-joy majmuasidagi kvartiralarni sotadi. Qurilish jarayoni, rejalashtirish, kvartiralarning narxi - kompaniya mutaxassislari sizni qiziqtirgan barcha masalalar bo'yicha maslahat berishga istalgan vaqtda tayyor.

Dasturchi haqida sharhlar

GK "Sodrujestvo" o'zining mavjudligi davomida ishonchli va halol ishlab chiquvchi sifatida obro' qozongan. Bunga ishonch hosil qilish uchun to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida joylashgan savdo ofisiga tashrif buyurish kifoya. Shunday qilib, siz "Skazka" turar-joy majmuasining barcha afzalliklari bilan tanishishingiz mumkin. Suratlar turar-joy majmuasining butun atmosferasini aks ettirmaydi. Shakllar, narxlar va maxsus aksiyalar haqida kerakli maʼlumotlarni ishlab chiqaruvchining veb-saytida ham olish mumkin.