Qurilish faoliyati sug'urtasi. Investitsion va qurilish faoliyatini sug'urtalash

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Qurilish faoliyatini sug'urtalash - pudratchining qurilish ishlarini boshlashga ruxsat berishning majburiy tartibi. Ammo bugungi kunda ichki qurilish bozorida vaziyat shunday rivojlanganki, investor yoki buyurtmachi aniq qurilish kompaniyasini tanlash huquqiga ega emas. Barcha buyurtmalar tenderlar orqali chiqariladi, unda har bir qurilish tashkiloti ishtirok etishi mumkin. Xo'sh, SRO qurilish faoliyatini sug'urtalash moliyaviy yukni kamaytiradi va ob'ektni qurish va uni ishga tushirish bilan bog'liq xarajatlarni sezilarli darajada kamaytiradi.

Nega sizga sug'urta kerak

Umuman olganda, sug'urta qurilish ishtirokchilarining mulkini himoya qilishni kafolatlaydi, barcha moliyaviy risklarni o'z zimmasiga olgan holda qurilish ob'ektlari, mol-mulk, zarur qurilish materiallarining vayron bo'lishi yoki shikastlanishi natijasida yo'qotishlarni kamaytiradi. Qurilishning barcha ishtirokchilari sug'urtalovchi sifatida harakat qilishlari mumkin - dizaynerlar, muhandislar va maxsus jihozlarni ijaraga oluvchilar. Ularning har biri ishning o'z qismini sug'urta qilishdan manfaatdor: arxitektorlar va dizaynerlar o'zlari yaratgan loyihani himoya qiladilar.yangi bino, muhandislar - ularning professional obro'si, bosh pudratchilar - javobgarlik xavfi, lizing oluvchilar - ijaraga beriladigan maxsus jihozlar va boshqalar.

Qurilish ishlarini sug'urtalash turlari

Umuman olganda, qurilish faoliyati sugʻurtasi:

• kalit taslim sugʻurta. Bunday holda, bosh pudratchi qurilish, maxsus jihozlar va qurilish materiallarini etkazib berish, o'rnatish, ishga tushirish uchun barcha javobgarlikni o'z zimmasiga oladi;
• “etkazib berish va nazorat qilish” tamoyili boʻyicha – qurilish faoliyatida mulkni sugʻurtalashni, qurilish jarayonini materiallar, zarur maxsus texnika va jihozlar, xodimlar va boshqalar bilan buyurtmachining oʻzi bilan taʼminlashni nazarda tutadi. Bosh pudratchi o'rnatish va qurilish ustidan umumiy nazoratni amalga oshiradi. Bu holatda javobgarlik bosh pudratchi vakillari tomonidan, mulkiy tavakkalchilik esa mijoz tomonidan sug‘urta qilinadi.

Shartnoma qanday tuzilgan

Qurilish maydonchasida foydalaniladigan barcha mulk binolar va vaqtinchalik inshootlar, texnologik uskunalar, kommunal xizmatlar va boshqalarni himoya qilishni ta'minlaydigan CAR-EAR tizimi bo'yicha sug'urtalanishi mumkin. Sug'urta shartnomasi qurilish tashkiloti vakillari va kompaniya agenti o'rtasida tuziladi. Shartnomada himoya qilinadigan ob'ektlar va jarayonlar ko'rsatilishi kerak. Bu:

• qurilish ishlari mahsulotlari;
• maxsus mashinalar va montaj uskunalari;
• vaqtinchalik inshootlar, shuningdek, doimiy foydalanish uchun mo'ljallangan binolarta'mirlash, qayta qurish yoki buzish;
• montajchilar va muhandislar ishining natijalari: yotqizilgan muhandislik kommunikatsiyalari, o'rnatilgan uskunalar va boshqalar.

Shartnomaning alohida bandida sugʻurta davrining boshlanish sanasi belgilangan. Ko'pgina hollarda, qurilish uchun ruxsatnoma olingan sana yoki qurilish ishlari darhol boshlangan kun boshlang'ich nuqtasi sifatida qabul qilinadi. Ba'zi hollarda, orqaga qarab sug'urta muddati ko'rsatilgan.

Qoplama ta'minlanmoqda

Sug'urta shartnomasining keyingi majburiy bandi sug'urta qoplamasidir. U "barcha xavf-xatarlardan himoya qilish" tamoyili asosida taqdim etiladi. Bu sug'urta kompaniyasiga nafaqat klassik xavf-xatarlar: yong'inlar, tabiiy ofatlar, uchinchi shaxslar oldidagi fuqarolik javobgarligi, balki yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muayyan xavf-xatarlarga qarshi ham quruvchilarni qo'llab-quvvatlash imkonini beradi. Ular orasida eng keng tarqalganlari:

• dizayner xatolari;
• qurilish materiallaridagi nuqsonlar;
• xodimlar ishidagi kamchiliklar va qo'pol xatolar;
• elektr toki urishi;
• arqonning uzilishi va oʻrnatish uskunasining boshqa buzilishlari;
• boshqa.

Sugʻurta summasi

Sug'urta shartnomasining majburiy bandi sug'urta hodisasi sodir bo'lganda tovon to'lash summasidir. To'g'ridan-to'g'ri qurilish davrida qurilgan ob'ektning umumiy qiymati noldan to'liq bozor narxiga oshadi. Xuddi shu stavkada, miqdorisug'urta mukofotlari. Ammo investitsiya va qurilish faoliyatini sug‘urtalash masofadan turib amalga oshiriladi, deb o‘ylamang va kompaniya vakillari bajarilgan ishlar bo‘yicha qog‘oz hisobotlar bilan cheklanadi.

Bino qurilishining har bir bosqichi mustaqil ekspertizadan oʻtkaziladi. Mustaqil ekspertiza quyidagi omillarni baholaydi:

• oraliq bosqichlarda qurilish sifati;
• qurilish-montaj ishlari sifati;
• qurilish texnologiyalariga rioya qilish;
• ko'rilgan chora-tadbirlar va qurilgan binoning xavfsizligini ta'minlash vositalarini baholash;
• boshqa.

Ekspert bahosi ham sugʻurta kompaniyasi, ham shunday xulosa chiqarish huquqiga ega boʻlgan mustaqil ekspert tashkiloti tomonidan berilishi mumkin. Qanday bo'lmasin, mutaxassislarning xulosalari dizaynerlar va quruvchilarning e'tiboriga etkazilishi kerak. Shuningdek, bu xulosalar to‘g‘ridan-to‘g‘ri qurilishning yakuniy byudjetiga ta’sir qiladi – quruvchilarning ishi haqida qancha kam fikr bildirilsa, ob’ektdagi xavfsizlik darajasi shunchalik yuqori bo‘ladi – sug‘urta mukofotlari shunchalik past bo‘ladi.

Xulosa

Qurilish faoliyatini sugʻurtalash, koʻrib turganingizdek, tizimli xarakterga ega boʻlib, unda barcha tomonlar xolis va adolatli yondashuvdan manfaatdor. Noyob ob'ektlar uchun sug'urta dasturlarini amalga oshirish tufayli har bir tuzilgan shartnoma universaldir. Bu saytdagi barcha qurilish texnikasi va maxsus jihozlarni himoya qilishni o'z ichiga olishi mumkin.qurilish ob'ektlari, shu jumladan qisqa muddatli ijara (lizing) huquqlari bo'yicha foydalaniladigan narsalar. Bunga ishchilar va mutaxassislarni baxtsiz hodisalardan sug'urta qilish dasturlari, tibbiy sug'urta, qurilish kompaniyalarining uchinchi shaxslar oldidagi fuqarolik yoki kasbiy javobgarligi ham kiradi. Va nihoyat, qurilish faoliyatini sug'urtalovchi kompaniyaning o'zi majburiy ravishda o'zini xalqaro qayta sug'urtalash dasturlariga kiritadi, bu esa unga o'z majburiyatlarini bajarish va eng muhim holatlarda to'lovlarni taqdim etishni kafolatlaydi.