"Profsoyuznaya uyi, 69" turar-joy majmuasi: mijozlarning sharhlari, tartibi va xususiyatlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Moskvada o'z uyingizni sotib olish ko'pchilikning orzusidir. Uning narxi shundayki, o'z uyingiz uchun pul topish uchun ko'p yillar kerak bo'ladi. Va orzu ro'yobga chiqishga tayyor bo'lganda, oxirgi tanlovni amalga oshirishdan oldin yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak. Biz sizga bu borada yordam beramiz va sizga "Profsoyuznaya, 69-uydagi uy" haqida gapirib beramiz. Mijozlarning sharhlari shuni ko'rsatadiki, u sizning e'tiboringizga loyiqdir. U o'rnatilgan infratuzilmaga ega hududda joylashgan bo'lib, maktablar yoki shifoxonalar yo'qligidan tashvishlanishingiz shart emas. Hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa shu yerda.

Qaerda joylashgan

Bunday ma'lumotga duch kelganingizda, hayron bo'lishingiz mumkin, chunki hudud butunlay qurilgan. Profsoyuznaya yangi uy qaerdan paydo bo'ldi? 69? Xaridorlarning sharhlari shuni ko'rsatadiki, ushbu majmua ilgari qurilgan binolar asosida paydo bo'lgan. Darhaqiqat, bu Belyaevo va Kaluzhskaya metro stantsiyalari yaqinidagi qulaylik darajasidagi loyiha. Ishlab chiquvchi oddiyroq yo'lni tanladi, ya'ni panelli binoni sotib oldi va unda kapital ta'mirlandi. Natijada, ikki metro bekati o'rtasida yangi turar-joy majmuasi paydo bo'ldi, uning nomi uning nomidan olinganmanzillar. Binodagi barcha ishlar allaqachon yakunlangan, kvartiralar yashashga toʻliq tayyor.

Umumiy ma'lumot

Bugungi kunda turar-joy majmuasi o'z aholisini kutib olishga hozirlik ko'rmoqda, shuning uchun Internetda mijozlar sharhlarini topish hali ham qiyin. "Profsoyuznaya, 69-uydagi uy" - qiziqarli ob'ekt, shuning uchun odamlar ma'lumotni kuzatib boradilar va rasmiy veb-saytda sharhlar qoldiradilar. Va birinchi navbatda, ular ushbu hudud uchun nisbatan past narxlarni ta'kidlashadi. Ikki bo'limli binoda 238 xonadon yetkazib berishga mo'ljallangan. Bular asosan kichik studiyalar va bir xonali kvartiralardir. Umumiy maydoni 17 dan 38 m2 gacha. Bir nechta qo'shni xonadonlarni birlashtirish mumkin, shuning uchun siz o'zingiz xohlagan tarzda qayta loyihalash mumkin bo'lgan uch yoki to'rt xonali kvartiraga ega bo'lishingiz mumkin.

Uy-joyni bezatish

Bu moment juda muhim, chunki u kvartiralarning yakuniy narxiga katta ta'sir qiladi. Opsiyani tugatmasdan sotib olish foydaliroq bo'lib chiqdi (bu sizga dastlabki investitsiyalarni kamaytirishga imkon beradi) va keyin asta-sekin ta'mirlashni amalga oshiradi. Hech bo'lmaganda mijozlarning sharhlari shuni aytadi. "Profsoyuznaya uyi, 69" - bu turli xil daromadli odamlar uchun jozibali ob'ekt. Tugallanmagan variantlarni byudjet varianti deb hisoblash mumkin.

Ba'zi xonadonlarni chiroyli pardozlash bilan tayyor holda sotib olish taklif etiladi. Laminat taxta, devorlari gipsli va bo'yashga tayyor, yangi sanitariya-tesisat va elektr kalitlari o'rnatilgan, PVX derazalar va old eshiklar. Faqat mebel olib kelish qoladi - va siz yashashingiz mumkin.

Shartnomani qayta ishlash

“Profsoyuznaya uyi, 69” turar-joy majmuasidagi kvartiralar allaqachon sotuvga qoʻyilgan. Barcha ma'lumotlarni rasmiy veb-saytda topish mumkin. Savdolar shartnomalarning majburiy bajarilishi bilan amalga oshiriladi, shuning uchun siz tranzaktsiyaning shaffofligini kuzatishingiz va har bir element bilan tanishishingiz mumkin. Ipoteka kreditlari dastlabki badalsiz beriladi. Baʼzi hollarda boʻlib-boʻlib toʻlovlar taqdim etiladi va foizsiz.

Kelajak xaridorlari rasmiy veb-saytda yangi bino, uning ijobiy va salbiy tomonlarini qizg'in muhokama qilishmoqda. Ularning fikricha, arzon narxlar taklif etilayotgan kvartiralarning kichik maydonlari tufayli shakllanadi. Bugungi kunda yangi binolar ko'pincha Evropa standartiga muvofiq ancha katta maydondagi uy-joylarni taklif qiladi. Albatta, narxi ham ancha yuqori.

Dasturchi haqida bir necha so'z

“Profsoyuznaya uyi, 69” turar-joy majmuasi ko'chmas mulk bozoriga yangi kelgan. Kompaniya amalga oshirilayotgan ob'ekt bilan bir xil nomlanadi, bu ish natijasining yuqori ahamiyatidan dalolat beradi. Ushbu ob'ekt abadiy qo'ng'iroq kartasi bo'lib qoladi. "Profsoyuznaya, 69" MChJ Moskva shahrining Konkovo tumanida (Janubiy-G'arbiy ma'muriy okrug) yangi ob'ektni qurish bilan shug'ullanadi. Tashkilot binoni ta'mirlash jarayonida. Bundan tashqari, kompaniya kelajakdagi yangi binodagi kvartiralarning egasi va ularning sotuvchisi hisoblanadi. "Profsoyuznaya uyi, 69" turar-joy majmuasini ishlab chiquvchining fikr-mulohazalari ijobiy tomondan, belgilangan muddatlarga rioya qilish va ishning yuqori sur'atiga e'tibor qaratiladi. Qo'shimcha xususiyatlar aholi ko'chib o'tgandan keyin taxminan bir yil o'tgach berilishi mumkinkvartiralar.

Obyekt infratuzilmasi

LCD "Profsoyuznaya ko'chasi, 69-uy" ko'pchilik yosh oilalar uchun ajoyib byudjet variantidir. Uning yonida shaxsiy to'xtash joyi yo'q, lekin siz mashinangizni uyga ulashgan hududda qoldirishingiz mumkin. Birinchi qavatda sayyohlik agentligi, bosmaxona, avtoservis, bank va mehmonxona joylashgan.

“Profsoyuznaya 69-uy” turar-joy majmuasi bo'yicha mijozlarning fikr-mulohazalari transportning qulayligi nuqtai nazaridan ham baholanadi. Piyoda masofada metro bekati bor va hududning asosiy yo'llari yaqin joyda joylashgan. Jamoat transporti uydan 100 metr narida to'xtaydi. Hududda mikroavtobuslar va avtobuslar ishlaydi. Faqat 1,5 km uzoqlikda keng yashil hudud - Bitsevskiy o'rmoni joylashgan. Bu erda ikkita daryo va Sevastopol daryosi oqib o'tadi.

Asosiy imtiyozlar

Bir qator xonadonlar allaqachon sotilib boʻlganligi sababli, odamlar oʻz uylariga qarashni boshladilar. Shuning uchun aholining sharhlari paydo bo'la boshlaydi. "Profsoyuznaya, 69-uy" juda jozibali hududda joylashgan va ko'pchilik bu erda yashashni xohlaydi. Uy-joyning arzonligi asosiy afzallik bo'lib, ko'pchilik uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega. E'tiborga olish kerak bo'lgan boshqa narsalar:

• Metroga yaqinlik. Piyoda masofada ikkita filial bor.
• Uy allaqachon qurilgan infratuzilmaga ega hududda joylashgan. Ularning yo'qligi barcha yangi turar-joy majmualarining asosiy kamchiligi hisoblanadi.
• Tez ishga tushirish. Binoning ramkasi dastlab tayyor edi, shuning uchun faqat qayta qurish va kapital ta'mirlash ishlari olib borilmoqda. Ob'ekt 2017-yil oxirigacha topshiriladi.

Kasalliklar

“Profsoyuznaya uyi, 69” turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar faqat ijobiy tomonlar bilan cheklanmaydi. Mijozlar unchalik mamnun bo'lmagan lahzalar bor va ular bu haqda rasmiy veb-saytda ochiq yozadilar:

• Arsenalda faqat kichik o'lchamli kvartiralar mavjud. Shu sababli Moskvaning ushbu hududi uchun arzon narxlarga erishildi.
• Dasturchi tajribasiz. Bu kompaniya portfelidagi birinchi loyihadir. Boshqa tomondan, bu eng qiyin loyiha emas, chunki binoning ramkasi allaqachon mavjud.
• Katta kamchilik - bu shaxsiy avtoturargohning yo'qligi. Ya'ni, aholiga mashinalarini uyning yonida qoldirish tavsiya etiladi, bu unchalik qulay emas.

Narxi

Endi narxlarga qaraylik. LCD "Profsoyuznaya uyi, 69" yosh juftliklar, shuningdek, yolg'iz odamlarga qaratilgan. Standart studiyaning umumiy maydoni 17 m². Uning narxi 3 million rublni tashkil qiladi. Bugungi kunga kelib, beshinchi qavatda shinam studiya sotiladi. Yashash maydoni 8 m². Binoning tugallanish muddati - 2017 yil dekabr. Bir xonali kvartiralar kattaroqdir. Oʻrtacha 37 yoki 38 m^2.

Mijoz fikr-mulohazasi

“Profsoyuznaya, 69-uy” haqidagi turar-joy majmuasi haqida sharhlar - bu poytaxt markazidagi arzon uy-joy. So'rov bo'yicha pardozlash bilan tayyor kvartiralar mavjud. Kichik maydondagi kvartiralarni sotib olish taklif etiladi. Shu bilan birga, bu erda siz har qanday oila uchun variantni topishingiz mumkin, chunki ikkita kvartira sotib olganingizdan so'ng, ularni birlashtirish mumkin. Bu turli xil variantlarni yaratadi.maketlar. Agar oilangiz katta bo'lsa, yashash maydonini ko'paytirish mumkin bo'ladi.

Xarid qilganlar ishning katta qismi hali oldinda ekanligini ta'kidlashadi. Ha, odamlar allaqachon bir joyda yashamoqda. Biroq, kvartiralarning aksariyati hali ham qurilishi tugallanmagan. Bularning barchasi shartnoma bo'yicha, sotib olingandan keyin amalga oshiriladi. Keyinchalik qo'shnilarning suhbatlarini tinglamaslik uchun darhol devorlarning qalinligi va tugatish sifatiga e'tibor bering. Bugun buni tekshirish juda qiyin, chunki sizga reja bo'yicha tanlangan kvartira emas, balki buning uchun tayyorlangan odatiy kvartira ko'rsatilgan. Agar ovoz o'tkazmasligi yomon bo'lsa, buni o'zingiz qilishingiz kerak bo'ladi va bu qo'shimcha xarajat.

Ishlab chiquvchi polga laminat yotqizmoqda. Substrat bor yoki yo'qligini, yotqizish texnologiyasiga rioya qilinganligini aniqlash qiyin. Shuning uchun, bu erda ham, joylashib olgandan so'ng, kutilmagan hodisalarga duch kelishingiz mumkin. Xaridorlar e'tiborga oladigan yana bir nuqta - bu isitish. Ikkinchi qavatdagi ofis xonasi akkumulyatorli oynaga ega. Va sotiladigan xonalarda u kengligining 1/3 qismini tashkil qiladi. Ma'lum bo'lishicha, kvartira olgandan keyin uni o'zgartirish kerak bo'ladi, aks holda qishda sovuq bo'ladi.

Ofis xizmati

Aslida, sharhlar aniq emas. Ba'zilar menejerlarning iliq kutib olishlari va muloyim munosabatini qayd etishsa, boshqalari ba'zi nomuvofiqliklarni qayd etishadi. Saytda qaysi kvartiralar allaqachon sotilgani va qaysilari tekin va sotuvga tayyorligi haqida ochiq maʼlumotlar yoʻq. Bunday holda, xarajat faqat minimal ko'rsatiladi. Ya'ni, siz ob'ektdagi ofisga kelib, barcha kerakli ma'lumotlarni joyida bilib olasiz. Nima kutmoqdasiz shu yerdasiz:

• Tayyor narx yoʻq. Mijoz bilan har safar hisoblab chiqiladi. Bu narxlarni bir-biri bilan solishtirishda muayyan qiyinchiliklarni keltirib chiqaradi.
• Bu yerda menejerlar mavjud kvartiralarning toʻliq roʻyxatini koʻrsatmaydi. Barcha mavjud variantlarni bosma shaklda ko'rsatish so'ralganda, ular ma'lumot yopiq deb javob berishadi.
• Imzolanishi kerak boʻlgan hujjatlar berilmaydi. Ularni faqat imzolash vaqtida oʻqish mumkin.
• Iloji boʻlsa, vakolatli advokat bilan ofisga keling.

Koʻrib turganingizdek, ushbu majmuada kvartira tanlashda muayyan qiyinchiliklar va tuzoqlarga duch kelishingiz mumkin. Shuning uchun, siz juda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Kelajakdagi hayotingiz va xotirjamligingiz tanlovingizga bog'liq.

Oʻz tanlovimizni qilamiz

Loyihaning rasmiy sayti arzon uy-joy mavzusidagi yorqin shiorlarga boy. Bu hech qanday maxsus narsaga o'xshamaydi. Lekin loyihaning mohiyati haqida o‘qiganingizda, bu juda ishonarli eshitiladi. Bu birinchi uyini yoki Moskvada ro'yxatdan o'tishni xohlaydiganlar uchun uy. Kelajak, yangi hayot uchun tayanch nuqtasi. Hech kimga sir emaski, ko'pchilik hayotni boshlash uchun eski uylardan uy sotib olishga majbur bo'ladi. Bu loyiha oʻxshash, lekin boshqa miqyosda.

O'n besh qavatli ulkan bino turar-joy majmuasiga aylantirildi. Kapital ta’mirdan so‘ng 200 dan ortiq xonadon xaridorlarga taqdim etiladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, bunday uy-joy bozorda katta talabga ega. Ushbu loyiha rekord o'rnatmaydiBunday o'lchamlar allaqachon o'z dolzarbligini qayta-qayta tasdiqlagan va mijozlarning yaxshi sharhlarini olgan.

"Uy Profsoyuznaya, 69" turar-joy majmuasining narxi 3 milliondan boshlanadi. Bunday miqdorlar biroz tayyor bo'lmagan odamni qo'rqitadi. Ammo "eski" Moskva chegaralarida, metro yonida, bunday pul uchun asosiy uy-joy topish haqiqatga to'g'ri kelmaydi. Hamma biladiki, yangi binolar asosan chekka hududlarda joylashgan bo'lib, yangi hududlarni ochadi, u erda ko'pincha maktablar, do'konlar, jamoat transporti to'xtash joylari yo'q. Shu sababli, mijozlar doimiy ravishda rasmiy veb-saytga tashrif buyurib, uy-joy sotuvi haqidagi yangiliklarni kutishadi.