Qayta moliyalashtirish, Sberbank: shartlar va sharhlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Ko'pincha odamlar boshqa kreditni to'lash uchun omonat qo'yish mumkinmi, degan savolga qiziqishadi. Ko'pchilik Sberbankda qayta moliyalash bu masalada yordam berishini eshitishdan xursand bo'ladi. Bu ushbu moliya institutining yangi xizmatlaridan biridir. Ba'zi hollarda, har xil turdagi kreditlar bo'yicha kredit berish qarz oluvchilar uchun daromad darajasi chiqib ketishga imkon bermaydigan qarz teshigiga tushib qolmaslikning yagona yo'li hisoblanadi.

Biror kishining kredit to'lovlarini to'lay olmaydigan holatlari tez-tez uchraydi, aksariyat hollarda bu odamlarning ehtiyotsizligi bilan bog'liq. Qarz oluvchilar ko'pincha yashirin to'lovlar va sug'urta, shuningdek, boshqa qo'shimcha to'lovlarga ahamiyat bermaydilar. Natijada, kredit to'lovlari chidab bo'lmas bo'lib chiqdi.

Qayta moliyalashtirishning mohiyati

Qayta moliyalashtirish (Sberbank) qarz oluvchiga ilgari berilgan kreditlar bo'yicha barcha qarzlarni yopishga yordam beradi. Qayta moliyalash kreditlar bo'yicha to'lovlarni tuzish va qayta taqsimlash imkonini beradi. Oddiy qilib aytganda, Sberbankda qayta moliyalashtirish uchun ariza berish orqali siz boshqa moliya institutlaridan olingan kreditlar bo'yicha qarzni to'lashingiz mumkin. Boshqasini qoplash uchun kredit olingto'lovlarda kechikishlar bo'lmasa, kredit olish mumkin bo'ladi. Bundan tashqari, xizmatni ro'yxatdan o'tkazish standart kreditlarda bo'lgani kabi hujjatlarning to'liq paketini taqdim etishni ham nazarda tutadi: pasport, daromadlar to'g'risidagi hisobot, ko'chmas mulkka egalik huquqi, kredit shartnomasi va boshqalar.

Iste'mol kreditlarini qayta moliyalash

Agar sizda taxminan beshta kredit bo'lsa, Sberbankda qayta moliyalashni tashkil qila olsangiz, ular bir vaqtning o'zida to'liq to'lanishi mumkin. Yirik apparat do'konlarida yoki gipermarketlarda beriladigan iste'mol krediti yuqori foiz stavkalari bilan ajralib turadi. Buning sababi shundaki, odamlar kerakli narsalarni ko'rib, narx haqida o'ylamaydilar. Moliyaviy institutlar, ushbu psixologik omilni hisobga olgan holda, o'z mijozlariga ko'pincha taqiqlovchi bo'lib chiqadigan maksimal foiz stavkalarini taklif qilishadi. Qarz oluvchi ishonishi mumkin bo'lgan miqdor 1 million rubldan oshmasligi kerak. Bunday vaziyatda kredit muddati 5 yildan oshmaydi va foiz stavkasi taxminan 17% ni tashkil qiladi. Bu dastur kafillarning majburiy ishtirokini nazarda tutmaydi.

Kimlar kreditdan foydalanishi mumkin?

Sberbank faqat ijobiy kredit tarixiga ega bo'lgan mijozlar toifasiga qayta moliyalashni taklif qilishiga e'tibor qaratish lozim. Hamkorlikning zaruriy sharti - bu qayta moliyalashtirish bilan qoplanishi rejalashtirilgan kamida 6 ta kredit bo'yicha o'z vaqtida to'lovlarning mavjudligi. Sberbank dasturi imkon beradibarcha kreditlarni oʻz vaqtida minimal toʻlov bilan toʻlash.

Ipoteka krediti: nima uchun odamlar yuqori foizli dasturlarni tanlaydilar

Bankdan qarz olishga majbur boʻlgan deyarli har bir kishi yuqori foiz stavkalari kabi tushunchani yaxshi biladi. Ko'pincha moliyaviy bozorda bir vaqtning o'zida foydaliroq kreditlash dasturlari mavjud emas. Bunday holda, eng maqbul bo'lgan kredit formati tuziladi.

Yuqori foizli ipoteka evaziga uy sotib olishning dolzarbligi uy-joy masalasini tezda hal qilish zarurati bilan bogʻliq boʻlishi mumkin. Arzimagan to'lov bilan yuqori stavka taklif qilinishi mumkin. Kredit hajmi va bank bilan hamkorlik muddati hisobga olinsa, ortiqcha to'lov sezilarli. Oylik to'lovlar shunchalik katta bo'lishi mumkinki, hayot darajasini pasaytirishga to'g'ri keladi. Lekin bu vaziyat ham umidsiz emas.

Qayta moliyalash yoki imtiyozli shartlarda ipoteka krediti

Sberbankda ipoteka kreditini qayta moliyalash boshqa moliya muassasasida uy sotib olish uchun kredit olgan mijozlarga taklif etiladi. Kredit faqat milliy valyutada, rublda beriladi. Qarz miqdori qarzning qoldig'idan ortiq bo'lishi mumkin emas. Qayta moliyalashtirish uchun kredit miqdori ekspert baholovchi tomonidan belgilanadigan uy-joy narxining 80 foizidan oshmasligiga e'tibor qaratish lozim. Hamkorlikni tashkil qilishda kichikroqlarini hisobga olish odatiy holdirmiqdorlar. Sberbankda ipoteka kreditini qayta moliyalash mol-mulkni, bu holda sotib olingan mol-mulkni ta'minlash bo'yicha amalga oshiriladi. Sug'urta - bu qayta moliyalashtirish uchun zaruriy shart. Qayta moliyalashtirish muddati birlamchi ipoteka krediti muddatiga to'g'ri keladi. Narx sheriklik shartlari va muddatiga qarab tanlanadi. 15,25% dan 20% gacha boʻlishi mumkin.

Ipotekani qayta moliyalash: qanday hujjatlar taqdim etilishi kerak?

Ipoteka kreditini qayta moliyalash uchun bank anketasi shaklida ariza tayyorlashga arziydi. Shuningdek, sizga qarz oluvchining pasporti va kafillar yoki birgalikda qarz oluvchilarning pasportlari kerak bo'ladi. Qarz oluvchi, kafillar va birgalikda qarz oluvchilarning moliyaviy ahvolini tasdiqlovchi muhim hujjatlar. Oldindan uy-joy va garovga oid hujjatlarga g'amxo'rlik qilish muhim: oldi-sotdi shartnomasi yoki umumiy qurilish shartnomasi, mulkni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, reestrdan ko'chirma, turar-joy maydonini baholash guvohnomasi va boshqalar. Bankka barcha to'lovlarni to'lash to'g'risidagi kvitansiyalarni, shuningdek sug'urta shartnomasini va kredit qoldig'ini tasdiqlovchi va belgilangan muddatlarda qarzlarning yo'qligi yoki mavjudligini ko'rsatadigan sertifikat taqdim etilishi kerak. Agar topshiriq to'g'risida bildirishnoma bo'lsa, u ham bankka taqdim etiladi. Sberbank nihoyatda qulay shartlarda taklif qiladigan qayta moliyalash shartnomani muddatidan oldin to'lashda komissiya to'lashni istisno qiladi, ammo annuitet to'lovlarini nazarda tutadi.

Qayta moliyalashdan qanday foyda bor?

Bank dasturi toʻlovga qaratilganboshqa moliya institutida berilgan kreditlar nisbatan yaqinda paydo bo'ldi. Ko'pchilik hali ham bunday takliflarning foydasi va maqsadga muvofiqligini tushunmaydi. Biroq amaliyot shuni ko'rsatdiki, ushbu toifadagi bank xizmatlariga talab yuqori.

Bugungi kunda Sberbankda kreditni qayta moliyalash (sharhlar shuni ko'rsatadi) oylik to'lovni kamaytirish orqali nafaqat kredit muddatini qisqartirishga imkon beradi. Universal xizmat kredit bo'yicha umumiy ortiqcha to'lovni kamaytiradi. Kreditlash bozori har yili o'tmishdagi hamkasblariga qaraganda ancha foydali bo'lgan yangi dasturlar bilan to'ldiriladi. Ikki yildan keyin siz ipoteka olishingiz yoki qimmat uskunalarni ancha arzonga sotib olishingiz mumkin.

Mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat tufayli toʻlov qobiliyati bilan bogʻliq qiyinchiliklar paydo boʻlishi mumkin. Qayta moliyalash (Sberbank) tomonidan taqdim etiladigan foyda, ularning sharhlari faqat ijobiy, agar dasturlar orasidagi farq taxminan 2-3% bo'lsa, sezilarli bo'ladi.

Sberbankdan yangi dastur

Sberbankda qayta moliyalash shartlari taklif qilingan dasturga qarab sezilarli darajada farqlanadi. Masalan, iste'mol kreditlarini qayta moliyalash 20% va 5 yilgacha bo'lgan stavka bilan amalga oshiriladi. Ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish 15,25% stavka va 30 yilgacha hamkorlik muddatini nazarda tutadi. Yana bir alohida ta’kidlash joizki, “Yosh oila” dasturidir. Xizmat doirasida siz quyidagi takliflardan foydalanishingiz mumkin:

1. Toʻlovlarga ulanish imkoniyatibirgalikda qarz oluvchilar (3 dan 6 kishigacha).
2. Farzand tug'ilishini kechiktirish.

Innovatsion dasturdan ota-onasining yoshi 35 yoshdan oshmagan to'liq va to'liq bo'lmagan oilalar foydalanishi mumkin. Yana bir taklif haqida aytishimiz mumkin, unga ko'ra, qayta moliyalashda ipoteka qarzi maxsus shartlarda onalik kapitali hisobidan to'lanishi mumkin. Qanday bo'lmasin, Sberbankning har bir mijoziga moliya instituti filialiga murojaat qilish vaqtida eng foydali qayta moliyalash formati taklif etiladi.

Nega Sberbank?

Kredit berish uchun siz moliya bozoridagi koʻplab banklardan birini tanlashingiz mumkin. Biroq, Sberbankning qayta moliyalash stavkasi barcha mavjud takliflar orasida eng jozibador hisoblanadi. Moliyaviy muassasa ko'plab mijozlarga ega va moliya sohasida hukumatning ishonchli vakili sifatida ishlaydi. Bank xizmatlari orasida juda ko'p moliyaviy foydali takliflar mavjud.

Ushbu muassasani hamkor sifatida tanlashga ta'sir qiluvchi muhim omil mijozlarning ko'plab ijobiy sharhlaridir. Qayta moliyalashtirish uchun ariza berishda har biri uchun individual yondashuv taqdim etiladi. Qayta moliyalash kerak bo'lgan mulk turi muhim emas. Sberbank uy-joy va qurilish uchastkalari uchun 30 yilgacha bo'lgan dasturlarni taklif qiladi. Faqat noturar mulk bu xizmatga mos kelmaydi.

Muammoli kreditlar hayotdagi yengib boʻlmaydigan toʻsiq boʻlishdan toʻxtadi. Noyob dasturlarko'p mijozlar ijobiy javob beradigan on-kreditlash to'lov yukini minimallashtirishga yordam beradi.