LCD Borisoglebskiy: aholining fikr-mulohazalari, yangi binoning afzalliklari va kamchiliklari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

“Borisoglebskiy” turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar ushbu hududda kvartira sotib olishni rejalashtirgan har bir kishi uchun bilish muhimdir. Bu Ramenskoye hududida joylashgan keng ko'lamli turar-joy majmuasi. Uning umumiy maydoni deyarli 40 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. Rasmiy ishlab chiquvchi - shahardagi taniqli "Garant-Stroy" kompaniyasi. Aytgancha, xuddi shunday nomga ega bo'lgan majmua ("Borisoglebskoye") Yangi Moskva hududida, Moskva halqa yo'lidan 35 kilometr uzoqlikda joylashgan. Biz ushbu maqolada u haqidagi materiallarni ham batafsil bayon qildik.

Uy-joy majmuasining xususiyatlari

“Borisoglebskiy” turar-joy majmuasi haqidagi sharhlar xaridorlarga qaysi kvartiralarni taqdim etishga tayyorligini, ularning ehtiyojlariga javob beradimi yoki yoʻqligini, bu yerda qurilish va pardozlash ishlarining kerakli sifatini topish mumkinmi yoki yoʻqligini aniqlashga yordam beradi.

Uy-joy majmuasining o'zi Ramenskoye shahridagi Mira ko'chasida joylashgan. U oltita monolit-g'ishtli binolarni o'z ichiga oladi, ularda qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar monolit-temir-beton ramkadan, ichki devorlari esa g'ishtdan qilingan. Shunisi e'tiborga loyiqki, barcha binolar turli balandliklarda - 15 dan 17 gacha. Ularning har biri individual loyiha bo'yicha qurilgan, shuning uchun har safar uyga qaytganingizda sizni o'rab turgan bir yuzli beton qutilar taassurotlari yo'q.

Ushbu turar-joy majmuasida bir, ikki yoki uch xonali kvartiralarni sotib olish imkoniyati mavjud. Ularning jami 640 tasi bor. Turarjoy binolarining maydoni qirqdan yuz kvadrat metrgacha o'zgarib turadi. Ko'pchilik shiftlarning balandligidan hayratga tushishi kerak - uch metr o'n santimetr. Bularning barchasi umuman kichik maydonlarda ham bo'sh joy, bo'sh joy hissi yaratadi.

Har bir xonadonning o'ziga xos xususiyati - bu katta va keng oshxona, lodjiyalar bir oynali oynalar bilan qoplangan, deraza romlariga ikki oynali oynalar o'rnatilgan. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu turar-joy majmuasida siz panoramali ko'rinishga ega kvartiralar yoki penthauslarni topa olmaysiz. Binolar tugatishsiz ijaraga beriladi, lekin kirish eshiklari allaqachon o'rnatilgan. Tashqi tomondan turar-joy majmuasi juda ko'rkam ko'rinadi, chunki uylar rangli g'isht bilan qoplangan.

Hudud

Bu maskanda yosh onalarga oʻzlarini qulay his qilishlari kafolatlangan, chunki turar-joy majmuasining barcha binolarida istisnosiz xavfsizlik uchun xonalar, konsyerjlar va aravachalar mavjud. Hammaga tanish bo'lgan to'xtash joyi bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi,Moskva va Moskva viloyatida yashovchi. Bu erda ular katta va keng avtoturargoh qurish orqali ularni hal qilishga muvaffaq bo'lishdi.

Uyda farovon va xavfsiz hayot uchun zarur boʻlgan hamma narsa mavjud: ovozsiz liftlar, ventilyatsiya va yongʻin oʻchirish tizimlari, zamonaviy aloqa vositalari. Bundan tashqari, bu yerda nogironlar uchun qulay muhit yaratilgan, harakatlanish imkoniyati cheklangan guruhlar uchun panduslar mavjud. Turar-joy majmuasi hududida sport va bolalar maydonchalari ochiq. Mehmonlar uchun alohida avtoturargohlar ajratilgan, shu bilan birga turar-joy majmuasining butun hududi qo‘riqlanadi.

Yaxshi transport aloqalariga e'tibor bering. Butun majmua Chugunova ko'chasidan piyoda masofada joylashgan bo'lib, u deyarli darhol Kratovo qishlog'ini kesib o'tuvchi magistralga aylanadi. Tom ma'noda bir necha kilometrdan keyin bu yo'l Moskva viloyatining janubi-sharqidagi asosiy magistrallardan biriga - Egorievskoye shossesiga oqib o'tadi, shuning uchun bu erdan shaxsiy mashinada chiqish qiyin bo'lmaydi, kelajakda ikkalasiga ham borishingiz mumkin. poytaxtning oʻziga va mintaqaning istalgan nuqtasiga.

Poytaxtga va jamoat transportida qanday borish mumkin. Besh daqiqalik piyoda "Fabrichnaya" temir yo'l stantsiyasi bo'lib, u orqali Moskvaga elektr poyezdlari o'tadi. Bu yerdan Kazanskiy vokzaliga yoki metropolitenning "Vixino" bekatiga borishingiz mumkin.

Ekologik vaziyat

Nega Ramenskoyega joylashish kerakligi haqida gap ketganda, ko'pchilik shaharda zararli zararkunandalarning to'liq yo'qligini ta'kidlashadi.ishlab chiqarishlar. Albatta, shaharda hali ham sanoat bor, lekin bu erda asosan engil yoki qishloq xo'jaligi korxonalari joylashgan bo'lib, ular atrofdagi atmosferaga hech qanday zarar etkazmaydi. Shaharning o'zi va uning atrofidagi butun hudud juda toza hisoblanadi. Ramenskoye yaqinida quruq tuproqli keng qarag'ay o'rmonlari bor va o'pka kasalliklari bilan og'rigan odamlar uchun ko'plab sanatoriylar mavjud.

Ushbu turar-joy majmuasi Moskva viloyatidagi ushbu kichik shaharchaning deyarli markazida joylashgan. Yaqin atrofda Borisoglebskoye ko'li, bir vaqtlar Rossiya chempionati oliy ligasi jamoasi o'ynagan "Saturn" futbol stadioni, madaniyat va istirohat bog'i, Trinity cherkovi joylashgan.

Bolali oilalar, albatta, qulay va qulay bo'ladi. Turar-joy majmuasi yaqinida o'nta bolalar bog'chasi va uchta umumiy o'rta maktab, bolalar poliklinikasi, ko'plab dorixonalar, tug'ruqxona, supermarketlar va oziq-ovqat do'konlari piyoda masofada joylashgan.

Ijarachilardan mamnun

"Borisoglebskiy" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarni ham ijobiy, ham salbiy topish mumkin. Bu erga kelganlarning ko'pchiligi ekologik toza joyga ishonishadi, lekin ayni paytda ular, qoida tariqasida, ular yaqin bo'lishni istamaydigan yaqin atrofdagi tibbiy muassasalar mavjudligidan xijolat tortadilar. Bular narkologik va silga qarshi dispanserlardir. Albatta, u erda ko'plab infektsiyalar mavjud, ammo agar siz bu haqda o'ylab ko'rsangiz, jamoat transportida xavfli virusni yuqtirish ehtimoli saqlanib qolmoqda. Shu bilan birga, hech kim qatnovchi taksi va metroda sayohat qilishdan bosh tortmaydi.

Shuning uchun, LCD-ning sharhlaridaRamenskoye shahridagi "Borisoglebskiy" ta'kidlanishicha, ushbu kompleksda hech bo'lmaganda Moskva viloyatining qolgan qismiga nisbatan yaxshi ekologiya mavjud. Shu bilan birga, uy-joyning kvadrat metri narxi, hatto bunday go'zal uy uchun ham juda yuqori baholanadi. Qalb bilan tan olishimiz mumkinki, Ramenskoyeda siz kvartiralarni ancha arzonroq topishingiz mumkin, ammo bu holda binolarning o'zi oddiyroq bo'ladi va siz park yaqinidagi markazda emas, balki chekka joyda yashashingiz kerak bo'ladi. Ushbu turar-joy majmuasida kvadrat metrning o'rtacha narxi 80 dan 85 ming rublgacha.

"Borisoglebskiy" turar-joy majmuasini ko'rib chiqishda hamma majmuaning arxitekturasi va kontseptsiyasi haqida hech qanday shikoyat yo'qligini ta'kidlaydi. Chiroyli va zamonaviy uylar juda nafis ko'rinadi, sokin va yoqimli ranglar (yashil va ko'k) hech kimni bezovta qilmaydi, ko'pchilik original oyna oynalarini yoqtiradi.

Yomon sharhlar

Shu bilan birga, "Borisoglebskiy" turar-joy majmuasidagi xonadonlar haqidagi sharhlarda etarlicha salbiy fikrlar mavjud. G'azabning aksariyati rossiyalik ishlab chiqaruvchilarning ko'p asrlik muammosi - o'z vaqtida topshirilgan uylar bilan bog'liq.

Bundan tashqari, kechikishga qaramay, ish sifati qoniqarsizligicha qolmoqda. Misol uchun, deyarli hamma ishlab chiquvchilar tomonidan o'rnatilgan old eshiklarni o'zgartiradi, chunki ular mutlaqo ishonchsiz, odamni va uning mulkini himoya qila olmaydi, hatto qo'nish joyidan keladigan sovuq va hidlarga dosh berolmaydi.

Moskva yaqinidagi "Borisoglebskiy" turar-joy majmuasining ba'zi aholisi ishonchsiz poydevor tufayli jiddiy xavotirda. Albatta, hamma uyning birinchi navbatda qisqarishini tushunadiqurilish ishlari tugaganidan keyin bir necha yil o'tgach, lekin bu holda u juda kuchli bo'lib chiqadi. Masalan, aholi ayrim xonadonlarda ikki oynali oynalar yorilib ketganidan shikoyat qilmoqda.

Kvadrat metr uchun ancha yuqori narxdagi qurilish ishlarining past sifati - bu turar-joy majmuasidan kvartira sotib olishga muvaffaq bo'lgan mahalliy aholining asosiy da'vosi. Ko'pincha yangi kelganlar kvartirani qo'shimcha izolyatsiya qilish zarurati haqida shikoyat qiladigan sharhlarni topishingiz mumkin, chunki qish oldidan katta bo'shliqlar paydo bo'ladi, shuning uchun uy doimo sovuq bo'ladi.

Yangi Moskva

Shuningdek, Yangi Moskvaning ekologik toza hududida joylashgan "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi aholisining sharhlarini o'qishingiz kerak. Turar-joy majmuasi Novofedorovskiy posyolkasidagi Zverevo qishlog'i hududida joylashgan. Rasmiy ravishda Troitsk ma'muriy okrugiga tegishli. Uylar joylashgan er uchastkasi Moskva halqa yo'lidan atigi 35 kilometr uzoqlikda joylashgan. Shunday qilib, transport uchun qulaylik juda yaxshi.

Ekologik hududning umumiy maydoni 120 gektarni tashkil qiladi. Kvartallarning bir qismi foydalanishga topshirilgan, qolganlari ustida hali ish olib borilmoqda. Hammasi boʻlib, koʻrkam va yam-yashil dam olish maskanlari oʻrtasida 219 ta uch qavatli uy qurish rejalashtirilgan.

Borisoglebskoye turar-joy majmuasi aktsiyadorlari va ularning mehmonlari uchun keng avtoturargohlar ajratilgan. E’tiborlisi, har bir xonadonning hovlisida bolalar maydonchalari, sport maydonchalari tashkil etilgan. Va asosiy ish tugagandan so'ng, markaziy ko'cha bo'ladiumumiy uzunligi taxminan bir yarim kilometr bo'lgan velosiped yo'llari bo'lgan haqiqiy bulvar bo'ling. Bundan tashqari, u Rassudovo temir yo'l stantsiyasidan boshlanadi. Demak, bu yerdan Moskvaga borish muammo emas.

Hozirda Yangi Moskvadagi "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasida 72 ta uy foydalanishga topshirildi. Ayni paytda siz bir, ikki yoki uch xonali kvartiralarni har kvadrat metr uchun 58 yarim ming rubldan sotib olishingiz mumkin. Turli sxemalar mavjud va aholi poytaxtda yashash uchun ruxsatnomaga, har bir xonadonda avtonom isitishga ham ishonishlari mumkin.

Turarjoy bloki loyihasi

Mijozlarning "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarida ishlab chiqaruvchi ko'pincha qo'shni hududlarni tartibga solish bilan ishlab chiqqan loyihasi uchun maqtovga sazovor bo'ladi, bu haqiqatan ham siz qaytib kelmoqchi bo'lgan qulay uy-joyni nazarda tutadi.

Loyiha ijodkorlari ushbu turar-joy majmuasi shunchaki uylar klasteri emas, balki umumiy mafkura asosida joylashgan binolar ekanligini har doim alohida ta'kidlaydilar. Bu, o‘z navbatida, yuqori sifatli va qulay yashash sharoitlarini ta’minlashga qaratilgan bo‘lib, bu yerda ko‘plab bolalar o‘yin maydonchalari yaratilmoqda, sport bilan shug‘ullanish uchun joylar jihozlanmoqda.

Rejalashtirish va loyihani ishlab chiqishga oʻylangan yondashuv natijasida hamma oʻzini xotirjam va qulay his qiladigan noyob yashash joyiga ega boʻldi.

"Borisoglebskoye" turar-joy majmuasida ushbu ekologik hududning g'oyasi birlashtirishdir.konfiguratsiyalarni qurish uchun turli xil variantlar. Ushbu hisob-kitob tufayli majmua vizual tarzda kvartallarga bo'lingan, dastlab loyihalashtirilgan uylar yashil xiyobonlar va keng piyodalar xiyobonlari bilan to'ldirilgan. Bularning barchasi megapolislar aholisi uchun etishmayotgan qulaylik va qulaylikni ta'minlash imkonini beradi.

Infratuzilma

Bunday turar-joy majmuasida infratuzilma qay darajada rivojlanganligi muhim, ayniqsa u shahardan biroz masofada joylashganda.

Ta'kidlash joizki, hozir bu faqat rejalar. Tushuntirish oddiy, hozircha kam sonli uylar qurilgan, ularning soni ortishi bilan yangi ijtimoiy va madaniy obektlar paydo bo‘ladi.

Rejaga koʻra, bu yerda uchta bolalar bogʻchasi, umumiy oʻrta maktab, savdo markazi, sport-sogʻlomlashtirish majmuasi, Boris va Gleb nomidagi pravoslav cherkovi, jamoat va biznes markazlari paydo boʻlishi kerak.

Loyihaning umumiy kontseptsiyasi to'rtta kvartalni qurishni nazarda tutadi, ularning har biri rivojlanish hududini rayonlashtirishga mos keladigan nom egasiga aylanadi. Ular qayin, chinor, rowan va lilak deb nomlanadi. Ularning barchasini Eman xiyoboni bilan markaziy maydon birlashtiradi, u mahalliy aholining dam olish va uchrashuvlari uchun an'anaviy joyga aylanishi rejalashtirilgan.

Ijobiy fikr

Yangi Moskvadagi "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasini ko'rib chiqishda, u erda kvartira sotib olishni o'ylayotgan mijozlarning aksariyati buni ta'kidlashadi.uy-joy nisbatan arzon qishloq uyining analogiga aylanishi mumkin, chunki bu erda qurilish zichligi haqiqatan ham past. Bu yerda, masalan, nafaqadagi ota-onalarga joylashish va dam olish kunlari farzandlari bilan ularnikiga borish oqilona bo'lardi.

Yosh juftliklar, hech boʻlmaganda, piyoda masofada yetarli miqdordagi doʻkon va kafelar ochilmaguncha, ochigʻini aytganda, zerikib qolishadi va shunda ham vaziyat tubdan oʻzgarishi dargumon.

Ushbu majmuada yashovchi Yangi Moskvadagi "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi haqidagi mijozlarning sharhlarida ular sotib olishdan mamnun ekanliklarini ta'kidlashadi. Menga kelajakda barcha zarur infratuzilma, imtiyozli shartlarda ipoteka kreditlari, foizsiz to‘lovlar hamroh bo‘ladigan kompleks rivojlanish yoqadi.

Mutlaq ortiqcha - bu Internetdagi ishlarning borishini nazorat qilish qobiliyati, bu erda ishlab chiquvchi doimiy ravishda qilgan ishlari haqida hisobot beradi. Bu har doim "Borisoglebskiy" turar-joy majmuasining sharhlarida qayd etilgan. 162-uy haqida ushbu xabarlardan bilib olishingiz mumkinki, u yerda tom yopish, gidroizolyatsiya va izolyatsiyalash ishlari tugallangan.

Nega bu erga bormaysiz?

Ushbu turar-joy majmuasi haqidagi bu fikrni ham topish mumkin. Bu yerda hech qanday holatda uy sotib olishni maslahat bermaydigan norozi mijozlar yetarlicha.

Potentsial xaridorlarning "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarida hozirgacha asosiy da'volar atrofdagi infratuzilmani tashkil qilish bilan bog'liq. Nisbatan yaqin joylashgan bir nechta qishloqlar - Aprelevka, Selyatino, Kiev, ularda kafe va do'konlar bor, lekin majmuaning o'zida va joylashgan.vokzal yaqinida hech kim yo'q.

Shu bilan birga, Yangi Moskvadagi "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi haqidagi ko'plab sharhlar qurilishning past sur'ati va bajarilgan ishlarning sifati haqidagi shikoyatlar bilan bog'liq. Ba'zilar rostini aytsa, ishlab chiquvchi juda yomon, hech qanday muddatga to'g'ri kelmaydi va kvartiralarning sifati ko'p narsani orzu qiladi.

Uy rasmiy foydalanishga topshirilgandan so'ng, shunchaki dahshatli kamchiliklar aniqlandi. Misol uchun, gipsokartondan yasalgan devorlarda teshiklar yopilmagan bo'lib, ular o'rnatilgan gazli qozonsiz kvartiralarni aktsiyadorlarga o'tkazishga harakat qilishadi, ya'ni xonani isitish va issiq suvdan foydalanish shunchaki mumkin emas.

Ba'zi aholining "Borisoglebskoye" turar-joy majmuasi haqidagi sharhlarida, odatda, ushbu majmuada hech bo'lmaganda ijobiy tomonlar borligiga shubhalar bildiriladi. Uylarni qurish va foydalanishga topshirishda kechikishlar shunchaki hayratlanarli, qoida tariqasida, bu kamida bir yil o'tgach sodir bo'ladi. Shu bilan birga, ishlab chiquvchi etarli miqdordagi ishchilar etishmasligini nazarda tutadi. Shuning uchun, ular bir joyda barcha kerakli ishlarni tugatmaguncha, u boshqasiga qurilish guruhlarini yuborish imkoniyatiga ega bo'lmaydi.

Bundan tashqari, bu hududda transport mavjudligi bilan bogʻliq jiddiy muammolar mavjud, ayniqsa siz shaxsiy mashinangizda ketmoqchi boʻlsangiz. Kechqurun Rassudovo hududida tirbandlik yuzaga keladi, unda siz bir necha soat turishingiz mumkin. Bundan tashqari, ba'zilar va'da qilingan ekologiya va sukunat haqida shubha bilan gapirishadi. Yaqin atrofdaturar-joy majmuasidan muntazam ravishda mashqlar va otishmalar o'tkaziladigan tank poligoni mavjud. Natijada, butun tuman taxminan 20 kilometr radiusda gumburlashdan larzaga keldi.

Agar siz bu yerdan Moskvaga poyezdda boradigan bo'lsangiz, unda muammolar ham ko'p bo'ladi. Umuman olganda, transportning qulayligi ushbu turar-joy majmuasining eng katta kamchiligidir. Poezdda siz Moskvaga taxminan bir soat yo'l olishingiz kerak, va mashinada siz ko'proq vaqtni yo'qotib, ko'p soatlik tirbandliklarga tushib qolishingiz mumkin. Albatta, bu vaziyatni sezilarli darajada yaxshilaydigan istiqbol mavjud. Moskva hukumatining rejalariga ko'ra, yaqin yillarda jamoat transportida 15 daqiqalik yo'lda poytaxtning Vnukovskaya metro bekatiga borish mumkin bo'ladi. Bunday holda, metropolda ishlash va ushbu olis va tanho kichik turar-joy majmuasida yashash ancha osonlashadi. Keyin narxlarning sezilarli darajada oshishini kutishimiz kerak.