2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44
Bugungi kunda koʻpchilik ota-onalarni “Qarz oluvchining onalik kapitaliga boʻlgan majburiyati nimadan iborat?” degan savol hayron qoldiradi. Bu va boshqa foydali maʼlumotlarni ushbu maqolada topishingiz mumkin.
Kapital kredit
Bankdan onalik kapitali ostida qarz olish mumkin, lekin faqat uy-joy sotib olish, qurish yoki rekonstruksiya qilish uchun. 256-FZ-ga ko'ra, iste'mol kreditini olish uchun davlat moddiy yordamidan foydalanish mumkin emas. Iste'mol krediti mebel, maishiy texnika, sayohat va avtokreditlar xarid qilish uchun berilgan kredit hisoblanadi.
Onalik kapitali majburiyati nima?
Agar siz davlat tomonidan moliyalashtirish yordamida uzoq muddatli kredit olishni istasangiz, bankka onalik kapitalining mavjudligi yoki qoldigʻi toʻgʻrisida maʼlumotnoma va maʼlumotnoma (Pensiya jamgʻarmasi tomonidan berilgan) berishingiz kerak. Moliyaviy tashkilot ipoteka/kredit olish uchun arizani 2 dan 7 ish kunigacha ko'rib chiqadi. Uy-joy ota-onalar va bolalarning mulkida ro'yxatga olinishi kerak. Agar bu shart bajarilmasa (kvartira / uy butun ro'yxatga olinmaganoila, faqat bir kishi uchun), keyin javobgarlik Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq yuzaga keladi. Siz notariusga tashrif buyurib, onalik kapitali uchun yozma majburiyatni rasmiylashtirishingiz kerak.
Onalik kapitali bilan ipoteka qanday shartlarda beriladi?
- Dastlabki badal turar joy umumiy qiymatining 10% gacha boʻlishi mumkin.
- Kreditning maksimal muddati 30 yilgacha boʻlishi mumkin.
- Kafil kerak emas.
- Agar sug'urta shartlarini bajarsangiz, foiz stavkasi yiliga 9,5% dan 12% gacha. Agar siz sug'urtasiz qilishga qaror qilsangiz, unda 10% dan 12% gacha. Lekin yakuniy foiz individual holatlarga bog'liq bo'ladi.
- Asosiysi, onalik kapitali majburiyatini yozish va notarius bilan tasdiqlash.
Miqdorni hisoblash tartibi
Mijozning toʻlov qobiliyatidan kelib chiqib, moliya instituti xodimlari bank qancha ipoteka krediti berishi mumkinligini hisoblab chiqadi. Onalik kapitali mablag'larini dastlabki to'lov yoki ipotekaning bir qismini to'lash uchun ishlatish uchun ariza bilan birga Sberbankga sertifikat taqdim etilishi kerak.
Sberbankdan uy-joy qurish uchun onalik kapitali krediti
Bank davlat koʻmagidan foydalangan holda yangi uy-joy qurishni boshlash yoki qurilayotgan binodan kvartira sotib olish imkoniyatini taqdim etadi. Bundan tashqari, onalik kapitali ham boshlang'ich to'lov sifatida ishlatilishi mumkin, ham butun miqdorni bosqichma-bosqich to'lashga yo'n altirilishi mumkin.
Mablag'larni o'tkazish
Oraqaro'yxatga olingan va ipoteka uchun so'rov tasdiqlangan kundan boshlab olti oy, siz bank hisobiga onalik kapitalini o'tkazish uchun Pensiya jamg'armasiga ariza yozishingiz kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, bu shartlar Rossiya bo'ylab amal qiladi.
Onalik kapitali uchun ipoteka - foydalimi?
Oddiy ipoteka bilan solishtirganda, davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlanadigan kredit foydaliroq. Uy qurishingiz yoki sotib olishingiz muhim emas. Sberbankda onalik kapitali uchun kredit qulay, chunki siz dastlabki to'lov uchun pul izlashingiz shart emas - sizda sertifikat bor. Quyidagi variant ham mumkin: onalik kapitalining birinchi qismini birinchi katta to'lovga yo'n altirish, ikkinchisi esa foizlarni to'lash. Lekin bu variant har doim ham ma'qullanavermaydi, barchasi to'lov qobiliyatiga bog'liq.
Tavsiya:
Sberbankda ipoteka bo'yicha onalik kapitali: ro'yxatdan o'tish qoidalari, zarur hujjatlar va miqdor
Onalik kapitalidan foydalanishning eng mashhur usullaridan biri bu sizning yashash sharoitingizni yaxshilash uchun pul yuborishdir. 2019 yilda sertifikat miqdori 453 026 rublni tashkil qiladi. Bu juda ta'sirli miqdor, lekin hali ham uy sotib olish uchun etarli emas. Shuning uchun, oilalar Sberbankda ipoteka bo'yicha onalik kapitalini chiqarishga qaror qilishadi. Aynan shu moliya instituti ko'chmas mulk sotib olish uchun kreditlar berishda etakchilardan biri hisoblanadi
Mat. ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida kapital: shartlar. Onalik kapitali bilan ipotekani to'lash uchun hujjatlar
Salomgina yosh oilalar maoshidan ajratilgan pul evaziga oʻz xohish-istaklariga mos uy-joy sotib olishga muvaffaq boʻlishadi. Albatta, bu qarindoshlarning yordami, ularning to'plangan pullari bo'lishi mumkin, ammo eng keng tarqalgan mablag' turi ipoteka krediti hisoblanadi
Onalik kapitali uchun qanday qilib kredit olish mumkin
Bugungi kunda onalik kapitali uchun kredit olish imkoniyati mavjudligini hamma ham bilmaydi. Bunday holda, bu asosan kredit dasturlariga taalluqlidir, buning natijasida ko'plab oilalar onalik kapitalidan kreditga uy sotib olish uchun foydalanishning noyob imkoniyatiga ega
Davlat yordami bilan ipoteka. Rosselxozbank: ipoteka shartlari, sharhlar
Zamonaviy yoshlarga davlat koʻmagida ipoteka krediti asosida koʻchmas mulk sotib olishda yordam beriladi. Rosselxozbank ham shunday dasturni amalga oshirdi. Unga rahmat, foydali ipoteka endi deyarli hamma uchun mavjud
O'z-o'zini qo'llab-quvvatlash - bu O'z-o'zini qo'llab-quvvatlash tamoyillari
Xarajatlarni hisobga olish ijtimoiy va iqtisodiy muammolarni hal qilishda qo'llaniladigan vositalardan biridir. Bu xarajatlar toifalari va ularga mos keladigan ko'rsatkichlardan foydalanishni o'z ichiga oladi
