Kvartira sotib olish uchun onalik kapitali: diqqatga sazovor joylar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

O'z kvartirasiga ega bo'lish hozirda ko'plab yosh oilalar uchun deyarli erishib bo'lmaydigan maqsaddir, ammo oilada tug'ilgan ikkinchi yoki undan keyingi bola uchun davlat tomonidan to'lanadigan onalik kapitali bu masalani hal qilishda yaxshi yordam berishi mumkin..

Kvartira sotib olish uchun onalik kapitali qonun hujjatlarida belgilangan muayyan shartlar bajarilgan taqdirdagina foydalaniladi. Birinchi va eng muhimi, berilgan sertifikat bola uch yoshga to'lgandan keyingina kuchga kiradi. Bu holatda chora ko'pchilik uchun majburiy va tushunarli. Gap shundaki, farzand asrab olishda ota-onalar ham ushbu to‘lovga haqli bo‘lib, ayrim nopok fuqarolar vaziyatdan foydalanib, begunoh bola hisobidan moddiy ahvolini yaxshilashlari mumkin. Kvartira sotib olish uchun onalik kapitali bola uch yoshga to'lgunga qadar ishlatilishi mumkinindividual holatlar. Keling, bu masalani batafsil ko'rib chiqaylik.

Olingan sertifikatdan bola tugʻilgandan soʻng darhol foydalanishingiz mumkin:

- ipoteka yoki maqsadli kredit bo'yicha dastlabki (asosiy) to'lov;

- chaqaloq tug'ilganda allaqachon mavjud bo'lgan uy krediti yoki ipoteka bo'yicha foizlar va asosiy qarzni to'lash.

Tabiiyki, hech kim sizga bu mablag'larni hech qachon naqd bermaydi. Kvartira sotib olish uchun sarflangan onalik kapitali ota-onalarning iltimosiga binoan bank o'tkazmasi orqali qarzni to'lash uchun o'tkaziladi. Bundan tashqari, agar asosiy qarz miqdori kapital miqdoridan oshmasa, qolgan mablag'lar faqat bola uch yoshga to'lganidan keyin ishlatilishi mumkin.

Onalik kapitalini (kvartira uchun, toʻgʻrirogʻi, siz sarflamoqchi boʻlgan kvartirani sotib olish uchun) quyidagi usullardan biri bilan olish mumkin:

- agar sizda allaqachon ma'lum miqdordagi naqd pulingiz bo'lsa va biroz kam bo'lsa, u holda ariza yozib, Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga kerakli hujjatlarni topshirib, sotib olish uchun kerakli miqdorni naqd pulda olishingiz mumkin. pul uchun kvartira;

- ipoteka oling va olingan sertifikat yordamida dastlabki toʻlovni toʻlang;

- kvartirani sotib olish uchun onalik kapitali umumiy qurilishda ishtirok etgan taqdirda ham ishlatilishi mumkin, bu holda uning to'liq miqdorini yoki bir qismini kirish to'lovi sifatida amalga oshirish orqali;

- kapitalishtirok etish ham istisno qilinmaydi, shuning uchun sertifikat tasvirlangan holatda ishlatilishi mumkin.

Uy sotib olish uchun ishlatiladigan onalik kapitali, shuningdek, ba'zi shartlarni nazarda tutadi, ularga rioya qilish qonun bilan belgilanadi. Oilaning ijtimoiy-maishiy sharoitlarini yaxshilash sifatida sertifikat qishloq uyi yoki qishloqda uy sotib olish uchun to'lash uchun ishlatilishi mumkin, ammo uyning turar-joy sifatida tan olinishi muhim, ya'ni u Bu erda yozgi bino yoki bog 'uyi emas, balki doimiy yashashingiz mumkin bo'lgan uy bor deb taxmin qilinadi. Yana bir shart: mulk huquqi barcha mavjud oila a'zolari o'rtasida, agar teng ulushlarda bo'lmasa, lekin har biri uchun bo'linishi kerak.

Eslatib o'tamiz, 2013 yilda onalik kapitali miqdori 408 960 rublni tashkil etgan bo'lsa, 2014 yil boshiga kelib u taxminan 430 ming rublga etadi. Kelgusi yilda sertifikatdan foydalanish nuqtalari bo'yicha qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritilishi mumkin. Shunday qilib, undan bolani davolash, ota-onalarni o‘qitish uchun foydalanishga ruxsat berish, shuningdek, uy-joy sotib olish uchun sertifikat qo‘llaniladigan narsalar ro‘yxatini kengaytirish rejalashtirilgan.