Toʻxtatib turish holati - majburiy xususiyatlar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Nostandart vaziyatlar shartnoma taraflaridan bir xil yondashuvni talab qiladi. Ba'zi hollarda biror narsani sotish yoki ishlab chiqarish uchun to'xtatib turish sharti bilan bitim tuzish, ya'ni muayyan holatlarni muayyan vaziyatga bog'liq qilish kerak bo'ladi.

Qonunchilikda atamaning ta'rifi

Bu atama Fuqarolik kodeksida aniq belgilangan. To'xtatib turish sharti - tomonlar shartnomada kelishilgan muayyan sharoitlarda yuzaga keladigan muayyan vaziyat. Vaziyat nafaqat huquq, balki majburiyat ham bo'lishi mumkin. Tranzaksiyada ko'zda tutilgan voqea sodir bo'lgandan so'ng, tranzaksiya yakunlangan deb tan olinadi.

To'xtatib turish sharti tomonlardan birining qonuniy xatti-harakatlarini ham, noqonuniy xatti-harakatlarini ham ta'minlashi mumkin. Masalan, shartnoma taraflaridan biri amaldagi qonunchilikni, bojxona yoki soliqni buzsa, ikkinchi tomon bir tomonlama tartibda bitimdan voz kechish huquqiga ega.

Shart tasodifiy yoki potentsial bo'lishi mumkin. Birinchi holda, bu uchinchi shaxslarning harakatlaridir. Boshqacha qilib aytganda, bu har ikki tomon ham bog'liq bo'lgan tashqi sharoitlardir. Potestativ - bu butunlay birining harakatlariga bog'liq bo'lgan shartbitim taraflari. Shartnomada huquqlar nafaqat tomonlardan birining harakatlarida, balki davlat organlarining harakatlariga yoki tabiat kuchlariga bog'liq bo'lganida yuzaga keladigan aralash shart bo'lishi mumkin.

Belgilar

Toʻxtatib turish shartlari bir qator xususiyatlarga ega, aniqrogʻi:

• tranzaksiyada muayyan holatning yuzaga kelish vaqti aniqlanadi;
• shartnomada ba'zi holatlar tasvirlangan;
• tomonlar kelishilgan shartlarning boshlanishiga olib keladigan voqealar sodir bo'lishiga ishonchlari komil emas;
• Ko'rsatilgan holatlar yuzaga kelishi mumkin, lekin shart emas.

Vaqt

Shartnoma tuzishda ma'lum bir voqea fakti 100% kafolatga ega bo'lmasligi kerak. Aks holda, bunday shart ma'lum bir muddatga rioya qilish zarurati sifatida qaraladi. Aslida, toʻxtatib turish sharti faqat bunday hodisa yuzaga kelishi mumkinligini koʻrsatishi kerak.

Majburiyatlarni bajarish muddati tomonlardan biri amalga oshirishi kerak boʻlgan muayyan harakatlarga bogʻliq boʻlishi mumkinligini bilish muhim.

Misollar

Eng yorqin misollardan biri ijara shartnomasidir. Bunday holda, to'xtatib turish shartining bajarilishi ijarachining o'limi yoki ijara to'lovchining sotib olish narxi miqdorida barcha to'lovlarni to'liq bajarishi bo'ladi.

Tomonning toʻxtatib qoʻyilgan shartida boʻlib-boʻlib toʻlash ham amal qilishi mumkin. Aslida, huquqlar faqat etkazib berilgan yoki bajarilgan tovarlar uchun barcha to'lovlar amalga oshirilgandan keyin paydo bo'ladixizmatlar.

Agar biz ipoteka shartnomasi haqida gapiradigan bo'lsak, unda bunday bitimni ro'yxatdan o'tkazishga va qarz oluvchi tomonidan ko'chmas mulkka bo'lgan barcha huquqlarni olishiga qaramay, bank oldidagi qarzni to'lamagunga qadar, qarzdorlik uchun og'irlik paydo bo'ladi. mulk. Bu holda uy-joy sotib oluvchi o'z egalik huquqini qarzni to'liq to'lagandan keyingina oladi va shu paytgacha u ko'chmas mulkni sotish yoki boshqa yuridik ahamiyatga ega harakatlarni amalga oshirishga haqli emas.

Bank kafolati toʻxtatib turish sharti bilan shartnoma tuzishdir. Moliyaviy institut bilan tuzilgan shartnoma tufayli yuridik shaxslar kechiktirilgan to'lov bilan ishlash imkoniyatiga ega bo'ladilar. Aksariyat hollarda davlat korxonasi yoki muassasalari bilan faqat kafil bank mavjud bo'lgandagina bitim tuzish mumkin. Bunday holda, kechiktirilgan shartning paydo bo'lish sanasi, bank kafolat bergan korxona o'z majburiyatlarini bajarmaganligi hisoblanadi. Garchi bu sana kelishiga 100% kafolat yo'q. Agar kompaniya to'lovni to'lamagan yoki boshqa majburiyatlarni bajarmagan bo'lsa, u holda bank benefitsiar foydasiga to'lovni amalga oshiradi va arizachi qarzdor maqomini oladi.

Toʻxtatib turish shartlari uy-joy oldi-sotdisi boʻyicha muntazam shartnomada ham koʻzda tutilishi mumkin. Masalan, bunday hujjatlar faqat tomonlar o'rtasida to'liq hisob-kitob qilinganidan keyin kuchga kirishi mumkin, bu hujjat bo'yicha tegishli notarial tasdiqlash bilan tasdiqlanadi. Oddiy qilib aytganda, hujjatlarni imzolash vaqtida qisman to'lov amalga oshiriladi, ammo xaridor uy-joy narxi to'liq to'langandan keyingina o'z huquqlarini ro'yxatdan o'tkazishi mumkin bo'ladi. Qoida tariqasida, bunday holatdashartnomalarda qarzni to'lashning aniq sanasi ko'rsatilgan.

Alohida-alohida, xayriya shartnomalariga e'tibor qaratish lozim. Bunday operatsiyalar tekin bo'lishiga qaramay, donor sovg'ani olish uchun muayyan shartlarni belgilashi istisno qilinmaydi. Misol uchun, tomonlardan biri transport vositasini bitim tuzilgan kundan boshlab 2 yil o'tgach, oluvchiga topshirishga va'da berdi, lekin uning oilasida bolasi bo'lmasa. Keyin sovg'ani topshirish yana 2 yilga kechiktiriladi. Aslida, bola tug'ilishini aniq rejalashtirish mumkin emas, shuning uchun bu holat to'xtatiladi.

Yakunda

Shuni unutmaslik kerakki, faqat ma'lum bir hodisa emas, balki ixtiyoriy harakatlar ham to'xtatuvchi holat sifatida harakat qilishi mumkin. Qaramlik nafaqat bitim taraflarining harakatlariga, balki uchinchi shaxslarga ham bog'liq bo'lishi mumkin.