Mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlar: umumiy ma'lumot, talab qilinadigan shakllar va shakllar

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Rossiyada fuqarolar turli soliq imtiyozlari uchun ariza berish huquqiga ega. Muayyan shartlarga rioya qilgan holda, shaxs shaxsiy daromad solig'i hisobiga ma'lum operatsiyalar uchun qilingan xarajatlarning bir qismini qoplashi mumkin. Bu juda foydali. Keyinchalik, biz mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlarni o'rganishga harakat qilamiz. Bundan tashqari, biz tegishli deklaratsiyani olish tartibi va operatsiyalar bo'yicha umumiy ma'lumotlar bilan tanishamiz.

Tavsif

Avvalo, mol-mulkdan chegirma nima ekanligini aniqlashga arziydi. Bu nima uchun? Va qanday o'lchamlarda?

Mulk chegirmasi - to'langan daromad solig'i hisobiga ko'chmas mulkni sotib olish uchun pulning bir qismini qaytarish. Fuqaro uy-joy yoki yer sotib olib, operatsiya uchun ma'lum miqdorni qaytarib olishi mumkin.

Shu bilan birga, mulk chegirmalari:

• darhol koʻchmas mulk sotib olish;
• ipoteka;
• ipoteka foizlari.

Mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlar vaziyatga qarab o'zgaradi. Biroz vaqt o'tgach, biz to'lovni qoplash uchun hujjatlarning mumkin bo'lgan o'zgarishlari bilan tanishamiz.qilingan xarajatlar.

Cheklash shartlari

Afsuski, Rossiyada soliq turidagi chegirmalarga nisbatan bir nechta qoidalar mavjud. Shaxs shaxsiy daromad solig'i hisobiga pul mablag'larini qaytarish huquqidan foydalanishi har doimgidan uzoqdir.

Mulk uchun pulni qaytarishni soʻrashda bajarilishi kerak boʻlgan shartlar:

1. Mulk arizachining nomiga olingan. Umumiy egalik holatida mulkning barcha sherik egalari pulni qaytarishni talab qiladi.
2. Tranzaksiyaga sarflangan pul arizachining mulki boʻlishi kerak.
3. Koʻchmas mulk oldi-sotdi shartnomasi chegirmani talab qiladigan shaxs uchun tuziladi.
4. Arizachi kamida 18 yoshda boʻlishi kerak. Emansipatsiya bilan 16 yoshdan boshlab ko‘chmas mulkni sotib olish uchun pulni qaytarish mumkin.
5. Fuqaro doimiy ish joyiga ega boʻlishi va davlat gʻaznasiga shaxsiy daromad soligʻini toʻlashi kerak.
6. Daromad soligʻi shaklida davlat gʻaznasiga toʻlanganidan ortiq pulni qaytara olmaysiz.
7. Jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig'i miqdori 13% ni tashkil etishi shart. Belgilangan foizlardan yuqori yoki pastroq stavka chegirma olish huquqidan mahrum bo‘ladi.
8. Oxirgi 3 yil uchun toʻlovni qaytarishga ruxsat berilgan. Bu shuni anglatadiki, daʼvolar 36 oylik chegirmani hisobga olmaganda.

Hammasi. Endi soliq imtiyozlari uchun qaysi hujjatlar muayyan holatda foydali bo'lishini bilib olishingiz mumkin. Avval tranzaksiya uchun qancha pul olishingiz mumkinligini aniqlab olaylik.

Toʻlov miqdori

Kvartira sotib olayotganda mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlar oldindan yig'ilishi kerak. Faqat bu narsa qutuladikelajakda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolar.

Koʻchmas mulk operatsiyalari uchun qancha pul qaytarib olishingiz mumkin? Mulk chegirmasi quyidagi toʻlovlarni nazarda tutadi:

• 260 000 rubl - agar fuqaro ipotekasiz ko'chmas mulk sotib olsa;
• 390 000 rubl - ipoteka uchun.

Shu bilan birga, shuni yodda tutish kerakki, bir kishi belgilangan chegaralarni hisobga olgan holda tranzaksiya summasining maksimal 13 foizini qaytarishi mumkin. Ular hayot uchun ta'minlangan. Ariza beruvchi mos ravishda jami 260 ming rubl va 390 ming rubl miqdoridagi mulk turini chegirib tashlagan zahoti, u endi sarflangan xarajatlarni qoplashni talab qila olmaydi.

Bundan tashqari, ma'lum bir davrda shaxsiy daromad solig'i shaklida o'tkazilgan shaxsdan ko'proq pul talab qila olmaysiz. Misol uchun, agar 2013-2016 yillarda fuqaro "daromad" shaklida 200 000 rubl to'lagan bo'lsa, bu 2013 yilda kvartira sotib olish uchun qaytarishi mumkin bo'lgan miqdor.

Asosiy hujjatlar

Mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlarni oldindan tayyorlagan ma'qul. Ularning paketi vaziyatga qarab o'zgaradi. Shuning uchun biz mumkin bo'lgan tartiblarni ko'rib chiqamiz.

Koʻchmas mulkni sotib olish uchun toʻlovni qaytarishni tayyorlash shart

• abituriyentning identifikatori;
• daromad sertifikatlari;
• soliq deklaratsiyasi 3-NDFL shakli;
• chegirma uchun ariza;
• mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar (USRN koʻchirma);
• pul oʻtkaziladigan hisob tafsilotlari;
• tasdiqlovchi kvitansiyainson xarajatlari.

Lekin bu faqat boshlanishi. Keyingi bayonotlar o'zgaradi. Mulkni chegirib tashlash uchun qanday hujjatlar kerak?

Oila uchun

Agar biz bir kishi haqida gapiradigan bo'lsak, unda yuqoridagi havolalar etarli bo'ladi. Faqat ariza topshirayotganda tegishli hujjatlar roʻyxatiga koʻchmas mulkni sotish shartnomasini ilova qilishingiz kerak.

Agar oila a'zosi pulni qaytarishni talab qilsa-chi? Bunday sharoitlarda ariza beruvchidan quyidagilar talab qilinishi mumkin:

• nikoh shartnomasi;
• barcha bolalar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar;
• nikoh guvohnomasi;
• Turmush o'rtog'ining arizachi foydasiga chegirmani rad etishi (ixtiyoriy).

Agar oilada asrab olingan bolalar boʻlsa, fuqaro mulkni chegirib tashlash toʻgʻrisida ariza berganda tegishli faktni isbotlash majburiyati hisoblanadi. Ya'ni farzand asrab olish guvohnomalarini tayyorlashingiz kerak bo'ladi.

Muhim: agar turmush oʻrtogʻi ham chegirma talab qilsa, siz uning daromadi toʻgʻrisidagi guvohnomani ilova qilishingiz kerak boʻladi.

Ipoteka

Rossiyada ipoteka haqida gap ketganda mulkni chegirib tashlash uchun qanday hujjatlar kerak? Rossiya Federatsiyasida uy-joy uchun kreditlar tez-tez beriladi. Va bu operatsiya ko'chmas mulk uchun to'langan pulni qaytarishni qayta ishlashga tabu qo'ymaydi.

Agar arizachi kvartira yoki erni ipotekaga olgan boʻlsa, u quyidagilarni tayyorlashi kerak:

• bankdan kreditni tasdiqlash;
• kelgusi toʻlovlar jadvali;
• ipoteka shartnomalari.

Fuqaro tomonidan ishlab chiqarilgan barcha tushumlartoʻlovlar ham tegishli ilovaga ilova qilinadi.

Muhim: agar oila aʼzosi chegirma uchun ariza topshirsa, siz qoʻshimcha ravishda oldingi roʻyxatdagi sertifikatlar paketini yaratishingiz kerak boʻladi.

Ipoteka foizlari

Mulk chegirmasini olish uchun hujjatlar har xil. Aynan shu daqiqa fuqarolarga juda ko'p muammo va muammolarni keltirib chiqaradi.

Agar xohlasa, shaxs ipoteka uchun toʻlangan foizlarni qaytarib olishi mumkin. Bu juda keng tarqalgan stsenariy.

Istalgan natijaga erishish uchun ariza beruvchi oldindan koʻrsatilgan sertifikatlar toʻplamini kredit boʻyicha foizlar toʻgʻrisidagi hisobot va tegishli qarzni toʻlaganligini tasdiqlovchi hujjatlar bilan toʻldirishi kerak. Bu yetarli.

Avval sanab o'tilgan barcha ko'chirmalarni "original + nusxa" kombinatsiyasida taqdim etish tavsiya etiladi. Shunda Federal Soliq xizmatidan muhim savollar boʻlmaydi.

Bayonot haqida

Mulk chegirmasini olishni rejalashtiryapsizmi? Soliq fuqarolari hujjatlarni to'liq hajmda olib kelishlari kerak. Aks holda, arizachilarga pulni qaytarish rad etiladi.

Anketani qayerdan olsam bo'ladi? Va uni qanday to'ldirish kerak?

Roʻyxatga olish organlaridan - MFC, Federal Soliq xizmatidan ariza shakllarini olish yaxshidir. Ular sizga to'g'ri to'ldirishingiz kerak bo'lgan shakllarni beradi. Bu bir necha daqiqada amalga oshiriladi - maslahatlar-imzolar va yozuv namunalari sizga qanday bo'lishni tezda aytib beradi.

Soliq chegirmasi uchun arizada:

• F. Ariza beruvchining ismi;
• qabul qiluvchining pasport ma'lumotlaripul;
• Mablag'lar o'tkaziladigan bank hisobi tafsilotlari;
• sotib olingan mulk haqida ma'lumot;
• Arizaga ilova qilingan mulkni chegirib tashlash uchun hujjatlar roʻyxati;
• toʻlovni qaytarishning taxminiy miqdori (kerakli);
• soliq turidagi chegirma soʻrovi.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, hech qanday muammo bo'lmasligi kerak. Chegirma uchun arizani to'ldirish qiyin bo'lmaydi.

Chegirmaga qanday murojaat qilish kerak

Soliq chegirmalarini topshirishni rejalashtiryapsizmi? Ushbu g'oya uchun qanday hujjatlar foydali ekanligini bilib oldik. Tegishli so'rov uchun mablag'larni olish tartibi qanday?

Siz quyidagi harakatlar algoritmiga amal qilishingiz kerak:

1. Toʻlovni qaytarish uchun bayonotlar toʻplamini yarating. Hujjatlarning mumkin boʻlgan oʻzgarishlarini allaqachon uchratdik.
2. Chegirma uchun ariza toʻldiring.
3. Roʻyxatdan oʻtganda Federal Soliq Xizmatiga yoki mahalliy koʻp funksiyali markazga tayyorlangan sertifikatlar bilan ariza yuboring.
4. Soliq idorasidan javob kutilmoqda.

Bundan keyin faqat kutish qoladi. Agar Federal Soliq xizmati pulni qaytarishga ruxsat bergan bo'lsa, arizada ko'rsatilgan hisob raqamiga mablag'lar tushishini kutishingiz kerak. Bu juda tez operatsiya emas, sabrli bo'lishingiz kerak.

Xizmat vaqtlari

Mulk chegirmasi bilan tanishdik. Shaxsiy daromad solig'i va pulni qaytarish uchun hujjatlar butun protseduraning juda muhim tarkibiy qismidir. Agar shaxs daromad solig'ini to'lamasa, u Federal Soliq xizmatidan pul talab qila olmaydi. Va yuqoridagi havolalar yo'qligi qiladisoʻrovni amalga oshirish imkonsiz.

Har qanday turdagi chegirmalarni chiqarish juda uzoq jarayon. Ariza taxminan bir yarim oydan ikki oygacha ko'rib chiqiladi. Abituriyentning bank hisobiga pul o‘tkazish uchun bir xil vaqt kutilishi kerak.

Bundan kelib chiqadiki, mulk uchun xarajatlarni qaytarish uchun oʻrtacha 3-4 oy, baʼzan esa olti oygacha vaqt ketadi.

Agar ariza beruvchi rad etilsa, chegirmani qaytadan taqdim etmasdan, vaziyatni toʻgʻirlash uchun bir oy muddat bor. Masalan, odam etishmayotgan hujjatlarni olib kelishi mumkin.

Davlat yordami va qaytarish

Yana bir muhim jihatga e'tibor qaratish lozim. Muayyan holatda fuqarolar mulkni chegirib tashlash uchun qanday hujjatlarni tayyorlashlari kerakligini bilib oldik. Shuningdek, biz ariza topshirishning asosiy shartlari bilan tanishdik.

Ba'zi oilalar davlat yordami bilan uy sotib olishadi. Masalan, tug'ruq kapitalini bitimga investitsiya qilish orqali. U qayerga keladi?

Ideal holda, davlat yordami bilan sotib olingan mulk uchun chegirma talab qilmaslik yaxshiroqdir. Bu sizni ko‘plab muammolar va qiyinchiliklardan xalos qiladi.

Agar shaxs Federal Soliq xizmatiga belgilangan shakldagi so'rovni topshirgan bo'lsa va xodimlar arizani haqiqiy deb hisoblasa, chegirma miqdori investitsiya shaklida investitsiya qilingan summani hisobga olmasdan hisoblanadi. davlat yordami. Ya'ni, uy-joy narxi, go'yo investitsiya qilingan davlat mablag'lari hajmiga kamayadi. Siz mol-mulk solig'i chegirmalarini rejalashtiryapsizmi? Ushbu operatsiyani bajarish uchun qanday hujjatlar foydali bo'ladi? Bundan buyon javob sizni o‘ylantirmaydi.