Studiya kvartirasi: ko'chmas mulkning ijobiy va salbiy tomonlari, egasining sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Birlashgan Millatlar Tashkilotining soʻnggi statistik maʼlumotlaridan maʼlum boʻlishicha, dunyomizda aholi sonining oʻsishi boshlangan. Ushbu o'zgarishlarni hisobga olgan holda, ko'chmas mulk va ijara bozori doimiy ravishda uy-joyga bo'lgan yuqori talabni qondirish uchun kurashmoqda. O'sib borayotgan talabni qanday qondirish mumkin, hozirda qaysi turdagi xonadonlar talabga ega? Studiya kvartiralari bozorning yaxshi segmentini egallashga muvaffaq bo'ldi va har yili ularga talab ortib bormoqda. Maqolada biz studiya kvartirasi nimani anglatishini, bunday uy-joyning ijobiy va salbiy tomonlari haqida gaplashamiz.

Maqsadli auditoriya

Studio kvartiralar - bu yangi avlod kvartiralari bo'lib, ular odatdagi turar joy turidan yashash maydoni birlashganligi, statsionar devor va bo'linmalarning yo'qligi bilan ajralib turadi. Ushbu turdagi uy-joy, asosan, kvadrat metrga intilishdan ko'ra, samaradorlik va amaliylikni tanlagan odamlar uchun mo'ljallangan. Qoida tariqasida, studiya kvartirasi ergonomik jihatdan qulay bo'lgan xonadan iboratestrodiol yashash maydoni va to'liq oshxona maydoni, sanitariya-tesisat birligi bo'lgan hammom. Agar lodjiya bo'lsa, u erda kompyuterni o'rnatish orqali uni ofisga aylantirish mumkin. Ushbu turdagi kvartiralar yangi turmush qurganlar uchun juda mos keladi, ular talabalar, ijodiy kasb egalari, yolg'iz odamlar, asosan pensionerlar orasida talabga ega.

Bunday ko'chmas mulkni xaridorlar qadrlaydigan asosiy narsa - eng jasur dizayn echimlarini amalga oshirish imkoniyati. Va agar biz studiya kvartirasining ijobiy va salbiy tomonlari haqida gapiradigan bo'lsak, zamonaviy haqiqatda uy-joyning kichik maydoni kommunal xizmatlarni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

Studiya oʻlchamlari

Studio kvartiralar standart bir xonali kvartiralarga qaraganda kichikroq, ammo bo'shliqning ochiqligi va bo'linmalarning yo'qligi tufayli xona kattaroq ko'rinadi. Odatda studiya kvartiralari 40 kvadrat metrdan iborat. Bundan tashqari, studiya kvartirasi bo'lib, 100 kvadrat metrdan ko'proq maydonga ega bo'lgan katta studiya kvartiralari mavjud. Odatda bunday kvartiralar uchun turar-joy binosining yuqori qavatlarida joylashgan chodirlar ishlatiladi, ular penthauslar deb ham ataladi.

Tarz

Ta'rifga ko'ra, studiya kvartirasi (quyida fotosurat) - bu odatiy yashash maydonining barcha funktsiyalarini joylashtirish uchun xona: yotoqxona, yashash xonasi, oshxona, ish joyi. Bunday kvartirada siz dizaynerdan foydalanib, barcha funktsional maydonlarni ishlashingiz va dam olishingiz mumkin bo'lgan zonalarga bo'lishingiz mumkin. Odatda ajratgichlar ishlatiladi, ular har xil turdagi. Bu bar bo'lishi mumkinoshxona burchagini xonaning umumiy maydonidan ajratib turadigan raf. Oshxona maydonini divanning qolgan qismidan vizual ravishda ajratib oling, oshxonaga qayting. Muqobil variant ham qo'llaniladi - shaffof bo'lim, kerak bo'lganda va qaerda joylashtiriladi.

Muammolar va yechimlar

Maxfiylik muammosini ajratgichlar va bo'limlar bilan bartaraf etish mumkin bo'lsa, yana bir muhim narsa - saqlash paydo bo'ladi. Studiya kvartirasining har qanday egasi, uni sotib olayotganda, na umumiy mebel, na ko'p sonli narsalar kvartiraning maydoniga mos kelmasligini tushunishi kerak. Shuning uchun, hayot uchun joy qoldirish uchun keraksiz narsalarni tashlab yuborish kerak. Bu yondashuvda hamma o‘zining studiya kvartirasining ijobiy va salbiy tomonlarini ko‘radi.

Quyidagi fotosuratda kvartiraga kiraverishning chap tomonidagi kichik joy e'tiborni jalb qilishi mumkin bo'lgan bunday kvartiraning rejasi ko'rsatilgan. Bu joy, boshqa hech kim kabi, siz tashqi kiyimni osib qo'yishingiz va poyabzal qo'yishingiz mumkin bo'lgan koridor uchun ideal. Bu kvartirada etarlicha keng lodjiya mavjud bo'lib, uning maydonidan ish xonasi sifatida foydalanish mumkin va, aytmoqchi, lodjiyaga kiyim va choyshabni saqlash uchun o'rnatilgan shkaf qo'yish mumkin edi.

Ochiq qavat rejasining qadr-qimmati

Studio kvartiralari, mijozlar fikriga ko'ra, ijodkorlar, talabalar va asal oyi o'quvchilari uchun eng mos keladi. Misol uchun, ziyofat uyushtirganda, siz divan va stullarni osongina siljitishingiz va raqs maydonchasini tashkil qilishingiz mumkin. Klassikushbu toifadagi aholi uchun ovqatlanish stoli kerak emas. Bar taymeri zamonaviy yoshlar bilan juda mashhur bo'lib, u erda siz tezda bufetni tashkil qilishingiz mumkin. U oshxonani yashash joyidan ajratib turadigan optik bo'shliqni hosil qiladi.

Maishiy texnika tejamkorligi ham plyuslar qatoriga kiradi. Bitta televizorni kvartiraning turli nuqtalaridan tomosha qilish mumkin. Bundan tashqari, studiya xonadonlari egalarining fikriga ko'ra, kichik maydonga qaramay, yashash maydoni koridorlarning yo'qligi va yaxshi yorug'lik tufayli katta ko'rinadi.

Studiya kvartirasining kamchiliklari haqida gapirish

Agar biz studiya kvartirasining afzalliklari va kamchiliklari mavjudligini hisobga oladigan bo'lsak, biz ushbu maqolada aytib o'tgan yana ko'p afzalliklar mavjud. Bunday ko'rinadigan uyning minus yoki kamchiligi nima deb hisoblanadi?

Yangi tug'ilgan bolali yosh oilalar vakillari tomonidan aytilgan kamchilik - chaqaloqning yig'lashi tufayli bunday kvartirada yashashning noqulayligi. Va, natijada, ishlaydigan ota-ona uchun yomon tungi dam olish. Ha, qiyin. Ammo yosh oilalar oddiy bir xonali kvartiralarda yashaydi, shuning uchun buning sababi unchalik asosli emas.

Aslida, katta yoshli bola o'z shaxsiy makoniga ega bo'lishi kerak bo'lganda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Ya'ni, yana bir bor ta'kidlash kerakki, studiya kvartiralari bitta, kamida ikkita rezident uchun yaxshi. Agar sizda katta oila bo'lishni rejalashtirgan bo'lsangiz, studiya kvartirasi ishlamaydi. Shu bilan bir qatorda, ikki xonali kvartiralar mavjud (reja quyidagi fotosuratda), ularda ikkita xona bor, lekinulardan biri kichik oshxona bilan birlashtirilgan. Bu variant ikki kishidan ortiq oilalar uchun juda mos keladi.

Studiya xonadonlarida yashovchilarga nima boʻldi?

Koʻpincha soʻrovnomalarda ishtirok etgan studiya kvartirasida yashovchi respondentlar javob oʻrniga savollar berishadi. Ular o'zlarining sharhlarida shunday deb so'rashadi: "Kir yuvish mashinasini qo'yish uchun hech qanday joy yo'q, hammomning juda kichik maydoni bo'lgan studiya kvartirasida qanday yashash kerak?" Ta'kidlash joizki, hozirgi vaqtda ekonom-klassdagi yangi binolarda hammom 4 kvadrat metrdan iborat. metr va undan ko'p, takomillashtirilgan seriyali uylarda ular 6 kvadrat metrgacha bo'lgan maydonga ega. metr. Agar studiya kvartirasi ikkilamchi uy-joy (Xrushchev) asosida qurilgan bo'lsa, vanna o'rniga dush idishni va uning yonida kir yuvish mashinasini o'rnatish amalda qo'llaniladi. Yana bir variant bor: uning o'rniga kir yuvish mashinasini o'rnatish orqali lavaboni olib tashlang va yuzingizni vannaning ustiga yuving. Ya'ni, muammo doimo hal qilinadi.

Haddan tashqari holatlarda, agar siz vannani dush idishni uchun almashtirishni istamasangiz, oshxonadagi mebel burchagiga juda mos tushadigan yuqori yorliqli tor kir yuvish mashinasini sotib olishingiz mumkin. studiya kvartirasi.

Oshxonadagi hidlarni qanday engish mumkin?

Bunday kvartirada yashashning yana bir katta yoki kichik kamchiligi bor. Uning egasi oshxona va yashash maydonining kombinatsiyasi studiya kvartirasining ijobiy va salbiy tomonlariga ega ekanligini tushunishi va tan olishi kerak. Bunday holda, biz alohida oshxona xonasining yo'qligi haqida gapiramiz. Bu holda minus hid bo'ladi, deb ishoniladi,Bu ba'zi idishlarni pishirishda, ayniqsa qovurayotganda butun xonani to'ldiradi. Ammo, agar alohida oshxona mavjud bo'lgan kvartiralar bilan taqqoslanadigan bo'lsak, u erda xushbo'y hidlar ham juda tez tarqaladi va oshxona eshigi yopiq bo'lsa ham yordam bermaydi. Muammoni yaxshi qalpoq bilan hal qilish mumkin.

Ammo ba'zida, hatto yaxshi kaput bilan ham, hidlar aholini bezovta qiladi. Shuning uchun, bunday keskin o'zgarishlar to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin, qaysi belgilar - studiya kvartirasining ortiqcha yoki kamchiliklari - ko'proq miqyosda ekanligini hisoblab ko'ring.