Sayt koordinatalarini kadastr raqami bo'yicha qanday aniqlash mumkin?

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Yer uchastkasining koordinatalarini qanday aniqlash mumkin? Buni qilish juda oddiy, lekin siz uning kadastr raqamini bilishingiz kerak. Ya'ni, kadastr reestrida mavjud bo'lgan va xaritadagi saytning joylashishini, uning egasi va narxini aniqlashga yordam beradigan raqam.

Kadastr raqamiga ehtiyoj

Yer, boshqa koʻchmas mulk kabi, sotish, sotib olish, almashtirish yoki hadya qilish ham mumkin. Yuqoridagi operatsiyalardan oldin saytning chegaralari aniqlanishi kerak va er aniq koordinatalarga ega bo'lishi kerak. Bularning barchasi qo'shnilar bilan keyingi bahsli muammolarni oldini olish uchun zarur.

Kadastr rejasi

"Sayt koordinatalarini qanday aniqlash mumkin?" Degan savolga javob berish uchun barcha kerakli ma'lumotlar. uning kadastr rejasida aks ettirilgan. Ko'pchilik uchun nima uchun er uchastkasining kadastr chegaralarini aniqlash aniq emas. Muayyan nuqtaga qadar, bu haqiqatan ham kerak emas. Ammo qo'shnilar bilan hududni bo'lish yoki erni begonalashtirish zarurati bo'yicha nizo yuzaga kelganda va kadastr ma'lumotlari kerak bo'lganda, ya'nikadastr rejasi.

Syujet koordinatalari

Sotish va sotib olish operatsiyasini amalga oshirayotganda, xaridor sayt manzilidagi koordinatalarni bilmoqchi bo'lganida tez-tez vaziyat yuzaga keladi. Erni sotib olish bilan shug'ullangan odamlar uning aniq joylashgan joyini (chegaralarini) bilish qanchalik muhimligini bilishadi. Bu asosan kiyinish narxini belgilaydi. Agar tranzaktsiyadan oldin chegaralar aniqlanmagan bo'lsa, u holda chegara rejasini belgilaydigan va chiqaradigan kadastr muhandisini taklif qilish kerak.

Chegaralarning ta'rifi

Koordinatalaringizni qanday aniqlash mumkin, bu haqda tegishli yer boshqarmasiga ayting. U erda fuqarolik va kadastr pasportlari bilan murojaat qilish kifoya. Hokimiyat xodimlari o'zlarida mavjud bo'lgan barcha ma'lumotlarni taqdim etadilar. Ammo bu faqat yerga nisbatan roʻyxatdan oʻtish jarayoni avval tugallangan boʻlsa.

Ilgari ro'yxatdan o'tgan holda, kadastr raqami bo'yicha saytning koordinatalarini qanday aniqlash mumkinligi aniq bo'ladi. Shuni esda tutingki, ko'rsatilgan ma'lumotlarni olish pulli protsedura.

Har qanday toifadagi deyarli barcha erlar majburiy davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi. Ro'yxatdan o'tish shart bo'lmagan uch turdagi erlar (harbiy mamlakatlarda, suv fondi va zaxira) mavjud. Bu qonunda nazarda tutilmagan. Bu ular bilan begonalashtirish operatsiyalarini amalga oshirishning iloji yo'qligi bilan bog'liq.

Fuqarolar yoki tashkilotlarga tegishli barcha boshqa shaxslar tayinlangan boʻlishi kerakindividual raqamlar, ya'ni kadastrga kiritilgan.

Reydlar

Sotkiyot oʻz pozitsiyalarining koordinatalarini qanday topishga qiziquvchilar uchun zarur. Bu kadastr muhandisi tomonidan amalga oshiriladi. Jarayon pullik va juda qimmat. Ammo keyinroq u bilan har qanday operatsiyalarni amalga oshirish (sotish, sovg'a qilish) mumkin bo'lishi uchun saytni o'rganish kerak. Agar to'lov evaziga qo'shni erlarga qo'shilish orqali mulkingizni ko'paytirmoqchi bo'lsangiz, bu ham amalga oshiriladi. Jarayon juda qonuniy, ammo u xuddi shu kadastr muhandisi tomonidan amalga oshiriladi va o'rnatiladi. Agar siz o'zboshimchalik bilan chegaralanmagan erni biriktirsangiz, unda bu harakat cho'kish hisoblanadi. Bu esa jarimaga olib keladi.

Har qanday holatda ham yer uchastkalari boʻyicha nizolarda qonunni buzishga arzimaydi. Saytning qonuniy egasi maqomini olish qiyin emas. Muayyan tartib-qoidalarga rioya qilish va tegishli hujjatlarni qo'lda olish kifoya, bu sizning koordinatalaringizni qanday topish masalasini hal qiladi. Saytning chegaralarini aniqlash tartibini imkon qadar tezroq bajarish yaxshidir. Chunki u bir necha daqiqada amalga oshirilmaydi. Buni bajarish uchun kunlar yoki oylar ketishi mumkin.

Yerni zudlik bilan sotish kerak boʻlsa, uning chegaralari hali aniqlanmagan va bitim amalga oshirilmasa, bu juda ham yomon. Axir, xaridor o'z pulini nima va qancha miqdorda to'lashini aniq bilishi kerak.

Qadimda uchastkalar berilgan va "ko'z bilan" yoki qadamlar bilan o'lchangan. Nisbatan yaqinda ular o'zlarining koordinatalarida aniq yotishni va shtatda ro'yxatdan o'tishni boshladilarorgan. Hozirgi vaqtda bir qo'shni erni o'rganishni amalga oshirgan bo'lsa, ikkinchisi hali qilmagan bo'lsa, ko'plab qiyinchiliklar va munozarali vaziyatlar yuzaga keladi. Kim haq bo'ladi? Buni faqat erni o'rganish bo'yicha yuqoridagi tartibni bajarish orqali hal qilish mumkin.

Saytingizning koordinatalarini bilish, toʻgʻrirogʻi, ular koʻrsatilgan hujjatlarga ega boʻlish juda muhim. Qog'ozlar sayt haqiqatda mavjudligini tasdiqlaydi, uning boshqa qo'shni uchastkalar chegaralarini buzmaydigan qonuniy egasi bor.

Bundan tashqari, yerga kadastr raqami berilgandan keyin u reestrga va kadastr xaritasiga kiritiladi. Undan siz nafaqat sayt joylashgan joyni, balki uning egasi kimligini va bu lavozimning narxi qancha ekanligini bilib olishingiz mumkin. Buni davlat kadastr xaritasi onlayn joylashgan Internet orqali ham qilish mumkin.