"Ikki marta ikki" - turar-joy majmuasi (Krasnoye Selo): tavsifi, tartibi va sharhlari

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

"Twice two" - Sankt-Peterburgdagi Krasnoye Seloda joylashgan turar-joy majmuasi. Loyiha bugungi mobil odamlar uchun maxsus tayyorlangan bo'lib, studiyalari bo'lgan ikkita uy va ekonom toifadagi bir xonali kvartiralardan iborat. Qulay joylashuv, mintaqadagi uy-joyning kvadrat metriga nisbatan past narxlar va rivojlangan infratuzilma - bularning barchasi Krasnoye Selodagi "Twice Two" turar-joy majmuasini investitsiyalar uchun jozibador ob'ektga aylantiradi. Yosh oilalar va qulay sokin hududlarda yashashni xohlovchilar allaqachon ushbu turar-joy binolariga e'tibor qaratishgan.

Uy-joy majmuasi haqida umumiy ma'lumot

Krasnoye Selodagi LCD "Twice Two" - ishlab chiqaruvchisi TIR kompaniyasi bo'lgan ekonom toifadagi uy-joy. Qurilish loyihalarini topshirish sanasi - 2017 yil 2-chorak.

To'liq majmua ikkita 9 qavatli binodan iborat. Kvartiralarning umumiy soni 378.

Loyiha Tsexomskiy arxitektura ustaxonasi mutaxassislari tomonidan ishlab chiqilgan. Uylarning tashqi ko'rinishi bir xil uslubda va bej va shokolad ranglarida yaratilgan. Bu LCD "Twice" ni ajratib turadiIkkita "Krasnoye Selo"da hududdagi boshqa arxitektura inshootlaridan TIR ishlab chiqaruvchisi. Uylar karkas-monolit texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan.

Builder taklif qiladi:

• studiyalar va 1 yotoqli kvartiralar;
• shiftlar 2, 65 m;
• uyni tugatish.

LCD joylashuvi

Uy-joy majmuasi Krasnoe Selo shahridagi Gatchinskiy shossesida joylashgan (5-uy, 2-uy, A bit). Yaqin atrofda G'alaba archasi joylashgan dumaloq maydon mavjud. Krasnoye Selodagi Dvajdi Dvu turar-joy majmuasining ekologik holati asosiy magistrallar (Kingisepp va Gatchinskiy magistrallari) yaqinligi tufayli yomonlashmoqda. Shu bilan birga, turar-joy majmuasi Mojayskiy maydonining yonida va Krasnoe Selo bog'idan 5-7 daqiqa masofada joylashgan. Shunday qilib, bu yerda yashash gazlangan metropolning markazida yashash bilan solishtirganda yaxshi.

Krasnoselskoye shossesi bo'ylab LCD-dan halqa yo'ligacha bo'lgan masofa 9,5 km, WHSDgacha deyarli 17 km. Eng yaqin metro stantsiyasi "Prospekt Veteranov" "Twice Two" dan taxminan 19 km uzoqlikda joylashgan. Bu yerdan olishingiz mumkin:

• shatl taksi;
• avtobus;
• elektr (Krasnoye Selo temir yo'l bekati turar-joy majmuasidan 1,7 km uzoqlikda joylashgan).

Uy-joy fondi

Krasnoe Selodagi "Twice Two" turar-joy majmuasida SK TIR-dan sotib olishingiz mumkin:

• 144 studiya;
• 234 ta bir xonali kvartira.

1 xonali kvartiralarning joylashuvi va maydoni biroz farq qiladi:

• variantlar umumiy maydoni 34,73 kv. m birlashgan hammom va oshxonaga ega (9, 49 kv. m);
• kvartiralardakvadrat 39, 35 umumiy hammom va oshxona 9, 43 kv. m;
• kvartiralar maydoni 44,06 kv. m alohida hammom va oshxona bilan jihozlangan 4, 49 kv. m.

Yangi kvartiralarni ta'mirlash

Xaridorlar tayyor turar joy oladi. Krasnoye Selodagi "Twice Two" turar-joy majmuasining kvartiralarida:

• ehtiyotkorlik bilan tekislangan devorlar;
• lodjiyalarning oynalanishi;
• muhandislik kommunikatsiyalari (elektr simlari, kanalizatsiya, suv ta'minoti) amalga oshirildi;
• pol qoplamasi plitka va linoleumni o'z ichiga oladi;
• devorlari neytral rangdagi yuqori sifatli toʻqilmagan devor qogʻozi bilan qoplangan;
• ship yuzasi shiftga bo'yoq bilan qoplangan;
• oʻrnatilgan santexnika moslamalari (vanna, hojatxona, lavabo);
• elektr va suv hisoblagichlari mavjud.

Bunday sharoitlar tufayli bu yerda turar joyning narxi va sifati eng jozibador hisoblanadi. Bundan tashqari, nozik pardozlash shartnoma imzolangandan va kalitlarni olgandan so'ng darhol yangi kvartiraga ko'chib o'tishga imkon beradi.

Hudud infratuzilmasi

TIR kompaniyasining Krasnoye Selodagi "Twice Two" turar-joy majmuasidagi kvartiralar hududning yaxshi infratuzilmasi tufayli jozibali. Ushbu majmuaning boshqa ko'plab zamonaviy binolardan o'ziga xos xususiyati - birinchi qavatda tijorat binolarining yo'qligi. Barcha darajadagi bu yerda faqat kvartiralar joylashgan.

Majmua hududida taqdim etiladiaholi uchun vaqtinchalik to'xtash joyi, 54 ta mashinalar joyidan iborat. Hovlida bolalar va sport maydonchasi hamda dam olish uchun qulay skameykalar mavjud.

Yaqin yaqinda allaqachon ishlayotgan va qurilayotgan obyektlar bor:

• umumta'lim maktablari - 3;
• bolalar bog'chalari - 3 dona;
• katta kutubxona;
• supermarket "Magnit", "Dixie";
• go'zallik salonlari, sartaroshlar;
• turli turdagi ixtisoslashtirilgan do'konlar;
• Mojayskiy maydoni - taxminan 100 metr masofada;
• Krasnoye Seloning 300 yilligi parki - taxminan 600 metr;
• Nomsiz ko'lda qulay plyaj - 1, 1 km.

"Twice Two" turar-joy majmuasi (Krasnoye Selo): sharhlar

Ushbu qurilish loyihasi xaridorlar va uy-joy izlayotganlardan koʻp fikr-mulohazalarni oldi. Ularning aksariyati ijobiydir va bu erda uy sotib olishga muvaffaq bo'lganlar ko'proq mamnun:

1. Ekologiya. Ko'pincha afzalliklar ro'yxatida ko'plab parklar va yashil maydonlar qayd etilgan. Bu ifloslangan magistrallarning salbiy ta'sirini biroz yumshatadi.
2. Transportdan foydalanish imkoniyati. Bu erda avtobuslar va qatnovchi taksilar muntazam qatnovi bo'lishiga qaramay, turar-joy majmuasining joylashuvi ba'zilar uchun unchalik qulay emasdek tuyuldi. Bu yerdan shahar markaziga kamida yarim soatlik masofa bor. Metro va temir yo'l stantsiyasi juda uzoqda. Yo'lning ushbu qismida avtobuslar va mikroavtobuslar ko'pincha gavjum soatlarda halqa yo'liga kirganda gavjum bo'ladi.tirbandliklar yuzaga keladi. Sankt-Peterburgda ishlaydigan har bir kishi bu yerda kvartira sotib olishdan oldin ushbu xususiyatni hisobga olishi kerak.
3. Uy-joy maydoni. Ishlab chiquvchi faqat studiyalar va bir xonali kvartiralarni taklif qiladi. Bu variant har doim ham bolali oilalar uchun mos emas. Bundan tashqari, ekspertlarning ta'kidlashicha, kvartiralarning ko'pchiligi keyingi ijara uchun sotib olinishi ehtimoli yuqori, shuning uchun biz xohlagancha doimiy yashovchilar bo'lmaydi. Ba'zilar uchun bu kamchilik bo'lishi mumkin.
4. Narxi. Past narx (ayniqsa, qurilish bosqichida e'lon qilingan) xaridorlarning e'tiboridan chetda qolmadi. Ko'pchilik ta'kidlashicha, nozik qoplamali bu variant qo'pol qoplamali boshqa yangi binolarga qaraganda ancha arzon edi. Ishlab chiquvchi ushbu turar-joy majmuasini “birinchi kvartiram” deb hisoblaydi va ko‘pchilik yoshlar bu fikrga to‘liq qo‘shiladi.

Uylar foydalanishga topshirilgandan keyin uy-joyning kvadrat metri narxi biroz oshganiga qaramay, ushbu loyiha kichik ekonom toifadagi kvartirani qidirayotganlarning barchasiga e'tibor berishga arziydi. Sankt-Peterburgning turar-joy massividagi kichik va shinam kvartiralar va studiyalar yashash va sarmoya kiritish uchun yaxshi yechimdir.