Budjet hujjatlarining nodavlat ekspertizasi: bu nima?

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Hech qanday ob'ektni qurish smetasiz amalga oshirilmaydi. Ular ob'ektlarni o'rnatish tartibini bajarish uchun zarurdir. Smeta hujjatlarining nodavlat ekspertizasi - bu qurilish hujjatlarini o'rganish, tahlil qilish harakati. Bularga loyihalar, smetalar kiradi. Tadbir Rossiyada amaldagi qoidalar asosida amalga oshiriladi. Bu haqda batafsil maqolada oʻqing.

Tadbirning vazifasi loyiha boʻlimlarini loyihalashda yuzaga kelishi mumkin boʻlgan xatolarning oʻz vaqtida oldini olish, hujjatlarni texnik reglamentlar va shaharsozlik rejasiga muvofiqlashtirishdan iborat. Smeta hujjatlarining nodavlat ekspertizasi smetadagi hisob-kitoblarni, shuningdek, xarajatlar va hajm nisbatlarini tekshirish imkonini beradi. Hujjatlarda ko'rsatilgan narxlarning ularning haqiqiy qiymatiga muvofiqligi aniqlanmoqda. Agar rejalashtirilganidan oshib ketgan bo'lsaxarajatlar, bunga sabab bo'lgan holatlar tekshiriladi.

Tadbir qachon kerak?

Protsedura ko'rsatilgan narxlarning to'g'riligi, qimmatlash omillarini hisobga olish va me'yoriy-huquqiy bazani buzish bilan bog'liq nizolarni hal qilish uchun hujjatlar asosida amalga oshiriladi. Rejalashtirish uchun zarur tadbir:

• qurilish;
• obyektlarni rekonstruksiya qilish;
• kapital ta'mirlash.

Ekspertiza yordamida ob'ekt yoki uning bir qismini yetkazib berish muddati bo'yicha nizolar hal qilinadi. Qurilish uchun hujjatlarni va qonunning amaldagi normalariga muvofiqligini tekshirish majburiydir. Tekshiruv tabiiy ofatdan keyin ob'ektning texnik holatini aniqlash zarur bo'lgan hollarda o'tkaziladi.

Verifikatsiya binoni deformatsiya qilish, rekonstruksiya qilish va boshqa ba'zi hollarda texnik tahlil qilish bilan bog'liq hujjatlarga nisbatan qo'llaniladi. Voqea ob'ektdagi baxtsiz hodisalar yoki favqulodda vaziyatlarda va ushbu hodisalar bilan bog'liq sug'urta holatlarida talab qilinadi.

Fondalar

Loyihaviy hujjatlarning nodavlat ekspertizasi nimalar asosida o’tkaziladi? Jinoyat protsessida faqat sud nazorati amalga oshiriladi. U sud qarori, tergovchi, surishtiruvchi yoki prokurorning qarori bilan tayinlanadi.

Natijada sud vakolatiga ega boʻlgan ekspert xulosasi olinadi. U ma'lumotni isbotlash yoki rad etish uchun ishlatiladi. Fuqarolik protsessida suddan tashqarimutaxassislik. U har qanday ishtirokchining tashabbusi bilan amalga oshiriladi. Tadbir natijasi - mutaxassisning xulosasi.

Koʻrishlar

Cheklar davlat va mustaqil boʻlishi mumkin. Shu sababli, protseduralarning ba'zi nuanslari farqlanadi. Agar ob'ektlar federal ahamiyatga ega bo'lsa, unda tadbir davlat bo'ladi. Bular qurilishiga davlat byudjeti mablag'lari sarflanadigan binolardir. Bunga quyidagilar kiradi:

• noyob binolar;
• murakkab va xavfli ob'ektlar;
• maxfiy xonalar.

Boshqa hollarda loyiha hujjatlarining nodavlat ekspertizasi oʻtkaziladi. Bu nima? Bu xususiy tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladigan protsedura. Bunday obyektlar davlat byudjeti hisobidan moliyalashtirilmaydi. Byudjet hujjatlarining nodavlat ekspertizasi byurokratik nuanslarsiz va qat'iy boshqaruvsiz amalga oshiriladi. Bundan tashqari, bu protsedura arzonroq.

Ushbu turdagi tadbir bilan mijoz tuzatishi mumkin bo'lgan sharhlarni bilib olish mumkin bo'ladi. Bunday firmalarning menejerlari doimo mijozlarga qiziqish masalalari bo'yicha maslahat berishadi. Davlat ekspertlari bilan hamkorlikda bu ishlamaydi, faqat rasmiy soʻrov yuborish mumkin.

Qoidalar

Smetalarning nodavlat ekspertizasi yagona qoidalar asosida amalga oshiriladi. Birinchidan, batafsil ish rejasi va kerakli natija mijoz bilan muhokama qilinadi. Tadbirning maqsadlari, uning tarkibi, narxi va muddatlari belgilanadi. Keyin mutaxassislarni qimmatli narsalar bilan ta'minlaydigan hujjatlarni tayyorlashingiz kerakma `lumot. Keyin loyiha hujjatlarini mustaqil ekspertizadan o‘tkazish aniq xulosalar beradi.

Shartnoma imzolanganda, mutaxassislar hujjatlarni batafsil o'rganishadi. O'qish vaqti 1 hafta yoki 1 oy davom etishi mumkin. Termin ob'ektning murakkabligiga, hujjatlar hajmiga bog'liq. Tekshiruvdan so'ng mijozga natijalar bilan hujjatlar beriladi. Agar noaniqliklar, xatoliklar, qoidabuzarliklar boʻlsa, mutaxassislar ularni bartaraf etish boʻyicha maslahat beradilar.

Hujjatlar

Smeta hujjatlarini nodavlat ekspertizasidan oʻtkazish uchun quyidagilarni taqdim etishingiz kerak:

1. Ilova (har bir taxmin uchun 1 dona).
2. Rahbariyatga xat.
3. Ob'ekt uchun identifikatsiya ma'lumotlari.
4. Taxminiy hujjatlar - qog'oz va elektron shaklda.
5. Ish yoki loyiha doirasi.
6. Loyiha uchun topshiriq.

Agar tartib sud tomonidan belgilansa, tayinlash toʻgʻrisidagi ajrim talab qilinadi. Firma hujjatlarning to'liq to'plamini olingan paytdan e'tiboran 3 ish kuni ichida tekshirishi kerak.

Buyurtma berish uchun eng yaxshi joy qayerda?

Siz tartibni xususiy yoki davlat kompaniyasida buyurtma qilishingiz mumkin. Birinchi holda, narx yuqoriroq bo'lishi mumkin. Ammo tadbir tezroq amalga oshiriladi. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 50-moddasi, kompaniya akkreditatsiyaga ega bo'lishi kerak. Byudjet hujjatlarining nodavlat ekspertizasi xususiy firmalarda amalga oshiriladi. Ushbu kompaniyalarning imtihonlari davlat muassasalaridagi kabi yuridik kuchga ega. Hammasini tekshirish mumkinhujjatlar yoki uning bir qismi.

Davlat tartib-qoidalari sud jarayoni asosida, mahalliy hokimiyat qarori yoki qurilish ishtirokchilarining iltimosiga binoan amalga oshiriladi. Bunday xizmatlar uchun fuqarolarning o'zlari kamdan-kam hollarda davlat tashkilotlariga murojaat qilishadi. Harakatlar bir xil qoidalar asosida amalga oshiriladi.

Natijalar

Koʻpincha smeta hujjatlarini nodavlat ekspertizadan oʻtkazish qurilish xarajatlarining ortiqcha baholanishini aniqlaydi. Bu oqlanmagan mehnat xarajatlari. Ular, shuningdek, transport, uskunalar va materiallar narxini o'z ichiga oladi. Ko'pincha qasddan qilingan xatolar bo'ladi.

Ba'zida qurilish muddati oshirib yuboriladi, bu esa haqiqiy xarajatlarni oshiradi. Turli davrlarda qiymat farqi bilan bog'liq buzilishlar aniqlanadi. Agar hujjatlardagi hamma narsa standartlarga va muhandislik tadqiqotlariga muvofiq to'ldirilgan bo'lsa, protsedura natijasi ham ijobiy bo'lishi mumkin. Tadbirning natijasi ham salbiy. Agar kelishmovchilik bo'lsa, buyurtmachi yoki pudratchi sud orqali e'tiroz bildirishi mumkin.

Dizayn va smeta tekshiruvi

Loyiha-smeta hujjatlarining nodavlat tekshiruvi undagi xato va buzilishlarni aniqlash imkonini beradi. Ko'pincha bu xodimning ehtiyotsizligi yoki malakasizligi bilan bog'liq. Ba'zan ob'ektning narxi ataylab kam baholanadi, shuning uchun mijoz ushbu loyihani tanlaydi. Shunga o'xshash holatlar tenderlar paytida sodir bo'ladi.

Ekspert komissiyasi qurilish narxi oshirilganda firibgarlikni aniqlay oladi, keyin esa mablagʻlar oʻzlashtiriladi. Oddiy kamchiliklar ham turli qiyinchiliklarga olib keladiyana. Misol uchun, agar ko'proq qurilish materiallari sotib olingan bo'lsa, bu mijoz va pudratchi uchun foydali bo'lmaydi. Loyiha-smeta hujjatlarining nodavlat ekspertizasini o‘tkazish hujjatlarni noto‘g‘ri rasmiylashtirganlik uchun jarimalardan xalos bo‘ladi. Bu mijozlar va investorlar bilan kelishmovchiliklardan himoyalanish hamda vaqtni tejash uchun zarur.

Qiymat qanday aniqlanadi?

Protseduraning narxi quyidagilarga bogʻliq:

• hujjatlar hajmi;
• Shoshilinch;
• kerakli solishtirishlar va hisob-kitoblar soni;
• mutaxassislarni jalb qilish;
• dam olish yoki bayram kunlarida qatl;
• mijozga ketish;
• takroriy hisobot tayyorlanmoqda.

Narx boshqa omillarga bogʻliq boʻlishi mumkin. Narxni hisoblash shartnoma tuzilgandan keyin amalga oshiriladi.

Taxminiy xatolar

Odatda, protsedura bajarilishi bilan taxminiy xatolar aniqlanadi. Ko'pincha ular quyidagilar bilan bog'lanadi:

• hisob-kitoblardagi noaniqliklar;
• rejani noto'g'ri hisoblash;
• koeffitsient ta'rifiga mos kelmaydi;
• aralash moslama narxlar;
• uskunalar va materiallar narxini ortiqcha baholash;
• mehnat xarajatlarini oshirib ko'rsatish;
• transport xarajatlarining oshishi;
• qurilish muddatining oshishi.

Xatolar hujjatlarni sinchiklab tekshirish orqali aniqlanadi. Qurilish xarajatlarini tasodifiy yoki qasddan oshirib ko‘rsatish tufayli boshlangan protsedura.

Oʻzgarishlar

Hujjatlardagi xatolarni belgilash boʻyicha ekspert fikri ularga oʻzgartirishlar kiritish imkoniyatini beradi. Siz tuzatilgan noaniqliklar ro'yxatini ko'rsatadigan yamoq hajmini yaratishingiz mumkin. Lekin tegishli izohlar bilan bir xil hujjatlarga oʻzgartirishlar kiritilgan.

Oʻzgartirishlar kiritilganda hujjatlar ikkinchi darajali davlat ekspertizasiga yuboriladi. U birinchi marta bo'lgani kabi amalga oshiriladi. Ushbu hodisaga asoslanib, yangi xulosa chiqariladi. Qonunning amaldagi normalari asosida noaniqliklar muvaffaqiyatli tuzatilgan taqdirda ijobiy bo‘ladi. Agar xatolar aniqlansa, qaror salbiy bo'ladi, shuning uchun o'zgartirishlarni qayta kiritish kerak.

Barcha hujjatlar tayyorlangandan keyin davlat ekspertizasi majburiy hisoblanadi. Buning yordamida mijoz qurilish boshlanishidan oldin ortiqcha xarajatlarga yo'l qo'ymaydi. Ob'ektlarni qurishning istalgan bosqichida nodavlat protsedurasi amalga oshiriladi.

Menga davlat hisoblagichi kerakmi?

Ko'pgina firmalar hisobchi yollash kerakligini bilishmaydi. Bu mutaxassis faqat doimiy ish bilan yuklangan bo'lsa kerak bo'ladi. Bundan tashqari, uni saqlash uchun talab qilinadigan xarajatlar boshqa mutaxassislarni jalb qilishdan kamroq bo'lishi kerak.

Natijada natija shaxsning ofisda ekanligi yoki uning autsorsing asosida ishga olinganligi bilan emas, balki uning professionalligi darajasi bilan belgilanadi. Smeta tuzishda amaldagi standartlarni hisobga olish, shuningdek ishning har bir bosqichini asoslash talab qilinadi. Bundaylarni amalga oshirish bilantadbirlar loyihaning texnik qismini hisobga olishi kerak va smetachi hujjatlardagi nuqtalarga murojaat qilishi, faqat joriy narxlar va mahalliy qoidalarni qo'llashi kerak.