Kvartirani ta'mirlash uchun qayerdan va qanday qilib kredit olish mumkin?

2024 Muallif: Howard Calhoun | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-17 10:44

Har birimiz oʻz xohishimizga koʻra taʼmirlanishi va jihozlanishi toza va shinam kvartirada yashashni xohlaymiz. Ammo bunga erishish uchun ta'mirlashga katta miqdorda mablag 'sarflash kerak, lekin ichki makonni o'zgartirish istagi bo'lsa-chi, lekin pul yo'qmi? To'g'ri, kerakli miqdorni topishning faqat bitta tasdiqlangan usuli bor - bu banklardan birida ta'mirlash uchun kredit olish.

Ta'mirlash smetalari

Kredit uchun bankka borish mas'uliyatli masala bo'lib, puxta tayyorgarlik va o'ylashni talab qiladi. Va asosiy nuqta - ta'mirlash smetasini to'g'ri tuzish, shunda siz kerakli miqdorni aniq hisoblashingiz mumkin.

Nafaqat qurilish materiallari narxini, balki sizning istaklaringizni amalga oshiradigan ishchilarning mehnatiga haq to'lashni ham hisobga olish muhimdir. Va agar sizda bunday tajriba bo'lmasa, unda tanish usta yoki kvartirani ta'mirlashga ixtisoslashgan kompaniyadan yordam so'rang. U yerda sizga nafaqat qurilish smetasi beriladi, balki ular siz tomoningizdan o‘tkazib yuborilgan daqiqalarni ham ko‘rsatadilar.

Siz nimani bilishingiz kerak?

Kvartirani ta'mirlash uchun kredit olishdan oldin ma'lum bosqichlardan o'tishingiz kerak. Katta miqdorda qarz olmoqchi bo'lgan har qanday qarz oluvchi kerakbarcha mumkin bo'lgan variantlarni hisoblab chiqing, shuningdek, u duch kelishi mumkin bo'lgan xavfdan xabardor bo'ling.

Qoida tariqasida, bugungi kunda shunday tendentsiya mavjud: mablag'lar miqdori qanchalik ko'p bo'lsa, bank xavfi shunchalik yuqori bo'ladi, buning natijasida qarz oluvchiga nisbatan qat'iy va qat'iy talablar qo'yiladi. va u kredit muddati davomida bajarishi kerak bo'lgan majburiyatlar.

Taqdim etish uchun zarur hujjatlar

Birinchidan, bunday katta miqdordagi naqd pul kreditini olish uchun eng majburiy hujjat sertifikat boʻladi, bu hujjatning yana bir turi boʻlib, u sizning toʻlov qobiliyatingizning barcha xususiyatlarini toʻliq ifodalaydi.

Agar siz jismoniy shaxs sifatida kredit olsangiz, sizning holatingizda bu shunchaki daromad sertifikati. Agar siz yuridik shaxs sifatida kredit olsangiz, unda ma'lum bir muddatga daromad sertifikatini taqdim etishingiz kerak. Ta'mirlash uchun kredit olishingiz kerakligi sababli, biz jismoniy shaxs sifatida hujjatlar to'plamini taqdim etamiz. Taqdim etilgan daromad sertifikati 2 kishilik daromad solig‘i formatida bo‘lishi kerak, odatda banklar potentsial qarz oluvchilar uchun blankalarni to‘ldirishadi.

Kafolat

Koʻp miqdorda pul olishning navbatdagi sharti kafillarning mavjudligidir. Kafillaringiz zarur hujjatlarni ham to‘plashlari kerak, ulardan biri daromad sertifikatidir.

Agar kafillar barqaror va yuqori naqd daromad manbasiga ega boʻlsa, faqat shu holatda ularbu rolda harakat qiling. Shunday qilib, agar qarz oluvchi olingan pul miqdori uchun qarzni to'lay olmasa, barcha asosiy majburiyatlar kafilga o'tadi. Ammo shuni ham yodda tutish kerakki, har bir bank kafil bo'lgan fuqarolar uchun o'z shaxsiy talablarini belgilaydi. Asosiylari: yosh va ish staji.

Mulkni garov sifatida taqdim etish

Ba'zi banklar o'z amaliyotida garov kabi shartlardan foydalanadilar. Agar qarz oluvchi biron sababga ko'ra kreditni to'lay olmasa, ushbu yo'nalish qo'llaniladi. Asosan, garov mulkining qiymati toʻliq baholanmagan, lekin umumiy summaning atigi 70% bilan tavsiflanadi.

Qaysi kredit shaklini tanlash kerak?

Bankga borishdan oldin uyni obodonlashtirish uchun kerakli kredit miqdorini aniqlab olishingiz kerak. Axir, bekorga olinadigan summaga ortiqcha foiz to'lashning hojati yo'q.

Siz foydalanishingiz mumkin boʻlgan asosiy kredit turlari:

• kredit kartani chiqarish;
• shaxsiy maqsadlar uchun maqsadsiz kredit oling, garov sifatida koʻchmas mulk taqdim eting;
• kafil bilan iste'mol kreditini oling;
• ta'mirlashning aniq maqsadi uchun iste'mol kreditini olish;
• oddiy iste'mol kreditini oling.

Bu erda ko'p narsa individual sharoitlarga bog'liq. Shunday qilib, agar sizda kichkina kvartira bo'lsa va siz faqat kosmetik ta'mirlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda siz bo'lasizEng yaxshi yechim - uyni ta'mirlash uchun iste'mol krediti olish. Ammo agar sizda katta kvartira boʻlsa, bu kredit shakli sizga mos kelmaydi.

Hozirda sindikatlangan kredit katta talabga ega, bu kredit yordamida siz ham munosib miqdorda pul olishingiz mumkin. Kreditlashning bu turining asosiy xususiyati va xususiyati shundaki, uning faoliyatida bir bank tashkiloti emas, balki bir nechtasi faol ishtirok etadi. Bunday mexanizm asosida bitta kredit tashkiloti ma'lum sabablarga ko'ra taqdim eta olmaydigan kerakli miqdordagi pulni olish mumkin - ular qonun hujjatlarida belgilangan. Bunday kredit uchun zarur bo'lgan narsa tashqi bozorga kirish uchun ruxsat va rozilikka ega bo'lish, u ham notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Mikrokreditlar - olishga arziydimi?

Kerakli miqdorda pul olishning eng oson va tezkor usullaridan biri bu mikrokredit tashkilotlariga murojaat qilishdir. Bunday vaziyatda sizga faqat pasport kerak, kafolat talab qilinmaydi.

Ammo bunday tashkilotlarda kvartirani ta'mirlash uchun kredit olishga arziydimi, bu katta savol. Axir, u erda foizlar oddiy bankka qaraganda ancha yuqori va to'lov muddatlari ancha qisqaroq.

Shunday ekan, bunday tashkilotga murojaat qilishdan oldin ikki marta oʻylab koʻring. Har qanday moliyaviy muammolar yuzaga kelgan taqdirda, siz nafaqat pulni qaytarish bilan bog'liq muammolarga duch kelishingiz, balki kollektorlarga duch kelishingiz mumkin. Ammo bu variant ham mumkinagar kreditni bankka qaytarmasangiz.

Tavsiya etilgan bankalar

Shunday qilib, siz ta'mirlash uchun kredit olishga va bu ishni qaysi bank foydaliroq qilishiga qaror qildingiz. Bu kreditlash shaklini taqdim etuvchi banklar roʻyxati:

1. "Alfa Bank". Bu erda kvartirani ta'mirlash uchun iste'mol krediti miqdori 1 million rublga yetishi mumkin va qat'iy foiz stavkasi yo'q. U sizning daromadingiz miqdori, hujjatlarning ishonchliligi va ijobiy kredit tarixi asosida belgilanadi. Kreditning maksimal muddati - besh yil.
2. Sberbank. Ushbu bankda kredit berish shartlari biroz yaxshiroq - kafilni taqdim etishda siz besh yilgacha bo'lgan muddatga 3 million rublgacha olishingiz mumkin, foiz stavkasi 13,9 dan 21,9% gacha. Kafolatsiz 1,5 million rublgacha 14,9-22,9% foiz stavkasida sizga taqdim etiladi. Kredit muddati ham besh yil.
3. "VTB-24". Ushbu bank qarz oluvchilarga kafolatsiz besh yilgacha kreditlar taklif qiladi. Foiz stavkasi 14,5% dan boshlab alohida belgilanadi.
4. "Uyg'onish banki". Ushbu bank individual yondashuvni qo'llaydi, foiz stavkasi va kredit muddati 15,9% dan 27,7% gacha o'zgarib turadi. Kredit muddati 2 yildan 5 yilgacha va bank tomonidan individual ravishda belgilanadi.
5. Rosselxozbank. Ushbu bankda kredit berish shartlari eng yaxshisi - maksimal foiz stavkasi 18,4%, kredit bo'yicha berilgan miqdor esa 1,5 million rublga etadi. Shuningdek, kredit garovi talab qilinmaydi, bankdagi kredit muddati besh yilgacha.

Kredit berish masalasiga jiddiy yondashing, kuch va imkoniyatlaringizni hisoblang.

Yakunda

Agar siz katta miqdordagi pul evaziga kredit olmoqchi boʻlsangiz, barcha funksiyalarni diqqat bilan oʻqib chiqing, barcha variantlarni koʻrib chiqing va oʻzingizga mos keladiganini tanlang.